תפריט חיפוש

מאמרים

בחר מחברים
איפוס

נמצאו 19 תוצאות לחיפוש שבוצע

סכנת נשירה של אריחים ממעטפות בנייני מגורים

3 נובמבר, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
ברחוב השקד בנהריה, כמו גם במקומות רבים נוספים, נבנו בנייני מגורים שחופו בחיפויי חוץ מסוג פסיפס. כך גם קרה ברחוב מנדל זינגר בחיפה.
ערעור [באתר 176] | חיפוי חוץ [באתר 13] | ריצוף וחיפוי [באתר 113] | פגם אסתטי [באתר 11] | גובה [באתר 136] | מידות [באתר 78] | רטיבות [באתר 96] | התיישנות [באתר 19] | סדקים [באתר 51] | קורות [באתר 206] | פסק דין [באתר 342] | החלטה [באתר 189]

רע"א 1769/18 אלעד ישראל מגורים בע"מ וא' נ' כרמלה דרור ואח'

12 אוגוסט, 2018 |
בית המשפט העליון
ערעור [באתר 176] | רום ושלח [באתר 244] | ריצוף וחיפוי [באתר 113] | מהנדס [באתר 296] | דירה [באתר 355] | בית משותף [באתר 46] | התיישנות [באתר 19] | חידות [באתר 63] | יסודות [באתר 160] | פסק דין [באתר 342] | החלטה [באתר 189]

התיישנות תביעה של חיפויי פסיפס

10 פברואר, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
החברות הקבלניות אינן מגלות לציבור רוכשי הדירות את שידוע להן – כי ציפויי הפסיפס בבניינים נועדו לשרוד בין 10 ל- 15 שנים בלבד ולאחר מכן דרוש לבצע שיקום במקרה הטוב, או החלפת הציפוי בשלמות, במקרה הפחות טוב ויותר שכיח.
רום ושלח [באתר 244] | ריצוף וחיפוי [באתר 113] | אורך [באתר 89] | בית משותף [באתר 46] | רטיבות [באתר 96] | התיישנות [באתר 19] | יסודות [באתר 160] | עמודים [באתר 155]

ע"א 64733-12-16 דרור ואח' נ' פריצקר יזמות בע"מ ואח'

31 ינואר, 2018 |
בית המשפט המחוזי
ערעור [באתר 176] | רום ושלח [באתר 244] | ריצוף וחיפוי [באתר 113] | מהנדס [באתר 296] | דירה [באתר 355] | בית משותף [באתר 46] | רטיבות [באתר 96] | התיישנות [באתר 19] | עמודים [באתר 155] | פסק דין [באתר 342]

התיישנות

26 דצמבר, 2016 |
ד"ר אברהם בן עזרא
מה קורה כאשר נגרם נזק שהוא נסתר ומתגלה כעבור פחות מ 7 שנים טרם הגשת תביעה אך היווצרותו של הנזק היא מעל 10 שנים טרם הגשת התביעה?
אי התאמה [באתר 102] | התיישנות [באתר 19] | פרשת השבוע [באתר 87] | קורות [באתר 206] | פסק דין [באתר 342]

פסק דין המזמין ערעור

6 דצמבר, 2016 |
אינג' יואל בן עזרא
בית משפט השלום קבע עיכוב ביצוע לפסק דין עד למתן פסק הדין שבערעור, שוודאי יוגש.
ערעור [באתר 176] | גובה [באתר 136] | התיישנות [באתר 19] | גדר [באתר 169] | פסק דין [באתר 342]

ת"א 9107-02-12 דרור נ' פריצקר ואח'

17 נובמבר, 2016 |
בית משפט השלום
ערעור [באתר 176] | ריצוף וחיפוי [באתר 113] | בית משותף [באתר 46] | ועד הבית [באתר 10] | התיישנות [באתר 19] | פסק דין [באתר 342] | החלטה [באתר 189]

מועד גילוי העילה הוא מועד גילוי חוות הדעת

17 אוגוסט, 2016 |
ד"ר אברהם בן עזרא
אחת השאלות החשובות בתביעות שמוגשות לבית המשפט בנושא ליקויי תכנון ובניה היא – מתי התגלתה עילת התביעה.
מומחה ביהמ"ש [באתר 161] | מהנדס [באתר 296] | התיישנות [באתר 19] | סדקים [באתר 51] | יסודות [באתר 160]

מבחן התוצאה

31 מאי, 2016 |
ד"ר אברהם בן עזרא
מאמר זה נכתב בעקבות אמירה של בית משפט בזמן עדותי בפניו, לפיה חוות דעת המושתתת על מבחן התוצאה – אינה מקובלת. מדובר בתחום ליקויי הבניה.
רום ושלח [באתר 244] | אי התאמה [באתר 102] | מרפסת [באתר 68] | חוק המכר (דירות) [באתר 93] | דירה [באתר 355] | חישובים סטטיים [באתר 15] | רטיבות [באתר 96] | התיישנות [באתר 19] | רצפה [באתר 55] | סדקים [באתר 51] | שקיעת יסודות [באתר 11] | יסודות [באתר 160] | עמודים [באתר 155] | פסק דין [באתר 342]

התכלית של תיקוני ליקויי תכנון ובניה

5 מאי, 2015 |
ד"ר אברהם בן עזרא
מהי התכלית של תיקוני ליקויי תכנון ובניה? כיצד יש להתייחס לבעיה כשיש פתרון זול ביותר ונוח לביצוע אך אינו יוצר התאמה אופטימלית לדירה, להזמנה, למפרט או לתקנות התכנון והבניה?!
מומחה ביהמ"ש [באתר 161] | רום ושלח [באתר 244] | מעקה [באתר 60] | חלון [באתר 112] | אוורור [באתר 40] | אי התאמה [באתר 102] | מטבח [באתר 31] | מרפסת [באתר 68] | תקן ישראלי [באתר 31] | תקן ישראלי [באתר 39] | דירה [באתר 355] | שטח [באתר 243] | גובה [באתר 136] | התיישנות [באתר 19] | רצפה [באתר 55] | פסק דין [באתר 342]

המומחה והשופט

29 מרץ, 2015 |
ד"ר אברהם בן עזרא
חוות הדעת חייבת להיות מובנת מצד אחד, ולכלול ניתוחים ומסקנות מקצועיות תוך נאמנות לכללי המקצוע והקפדה על רמת חקירה מדעית-הנדסית מצד שני; רק כך היא תשיג את מטרתה.
רום ושלח [באתר 244] | אורך [באתר 89] | התיישנות [באתר 19] | עמודים [באתר 155]

תביעה "מאוחרת" של זכויות בניה

2 נובמבר, 2014 |
ד"ר אברהם בן עזרא
בית המשפט העליון קבע: הכחשת הליקויים על ידי הקבלן בנסיבות מסוימות מאריכה את תקופת ההתיישנות, כי בתקופת ההכחשה הדיירים לא יודעים כי קיימים ליקויים בבניין... הלכה זו אינה מנוצלת כראוי בתביעות ליקויי בניה, וכאילו נזנחה על ידי הפרקליטים של התובעים.
אי התאמה [באתר 102] | חדר שרות [באתר 24] | חוק המכר (דירות) [באתר 93] | הודעה על ליקויים [באתר 10] | דירה [באתר 355] | גובה [באתר 136] | היתר בנייה [באתר 29] | התיישנות [באתר 19] | פרשת השבוע [באתר 87] | סדקים [באתר 51] | קורות [באתר 206]

זכויות הדיירים אינן מצטמצמות לחוק המכר (דירות)

2 מאי, 2012 |
אינג' יואל בן עזרא
"בעוד חוק המכר נותן תוקף לחוזים שבין הצדדים, בא חוק המכר (דירות) להגן על רוכשי דירות גם מפני האמור בחוזים" (בית המשפט המחוזי בירושלים)
רום ושלח [באתר 244] | אי התאמה [באתר 102] | חוק המכר (דירות) [באתר 93] | תריס [באתר 31] | הודעה על ליקויים [באתר 10] | דירה [באתר 355] | התיישנות [באתר 19] | חידות [באתר 63] | פסק דין [באתר 342]

רע"א 2988/11 שיכון עובדים בע"מ נ' זכאי בת שבע ואח'

4 יולי, 2011 |
בית המשפט העליון
ערעור [באתר 176] | תקופת אחריות [באתר 18] | רום ושלח [באתר 244] | חוק המכר (דירות) [באתר 93] | הודעה על ליקויים [באתר 10] | דירה [באתר 355] | התיישנות [באתר 19] | חידות [באתר 63] | עמודים [באתר 155] | פסק דין [באתר 342] | החלטה [באתר 189]

זכויות תביעה בתום מעל 7 שנים ממועד הרכישה

1 אפריל, 2011 |
ד"ר אברהם בן עזרא
"משהגעתי אנוכי למסקנה כי הדין מאפשר באופן סביר קונסטרוקציה אשר על פיה תובענה זו לא התיישנה, הרי שהרצון לעשיית צדק היווה אף הוא שיקול בעל משקל בעבורי לשם העדפת הפרשנות שהובילה לתוצאה זו", כך מצטט בית המשפט העליון את דברי השופט בך בע"א 1484/89 שיכון עובדים בע"מ נ' עיזבון בליבאום ז"ל.
חוק המכר (דירות) [באתר 93] | מהנדס [באתר 296] | הודעה על ליקויים [באתר 10] | דירה [באתר 355] | גובה [באתר 136] | היתר בנייה [באתר 29] | התיישנות [באתר 19] | פרשת השבוע [באתר 87] | סדקים [באתר 51] | יסודות [באתר 160] | קורות [באתר 206] | עמודים [באתר 155]

ע"א 45200-08-10 שיכון עובדים בע''מ נ' בת שבע זכאי

17 מרץ, 2011 |
בית המשפט המחוזי
ערעור [באתר 176] | שאלות הבהרה [באתר 60] | מומחה ביהמ"ש [באתר 161] | מומחה צד לדיון [באתר 87] | תקופת בדק [באתר 20] | רום ושלח [באתר 244] | חוק המכר (דירות) [באתר 93] | דירה [באתר 355] | רכוש משותף [באתר 34] | התיישנות [באתר 19] | פסק דין [באתר 342]

ע"א 2242/03 אורה אברהם נ' עדנאן רשאד

18 יולי, 2005 |
בית המשפט העליון
ערעור [באתר 176] | ועדה מקומית [באתר 63] | מהנדס [באתר 296] | שטח [באתר 243] | התיישנות [באתר 19] | סדקים [באתר 51] | יסודות [באתר 160] | פסק דין [באתר 342]

ע"א 1846/92 נפתלי לוי נ' מבט בניה בע"מ

19 אוגוסט, 1993 |
בית המשפט העליון
ערעור [באתר 176] | דירה [באתר 355] | רטיבות [באתר 96] | התיישנות [באתר 19] | פסק דין [באתר 342]
טוען סינון...ajaxSpinner