מאמרים
נמצאו 268 תוצאות לחיפוש שבוצע
28 מרץ, 2020
|
27 מרץ, 2020
|
26 מרץ, 2020
|
23 ספטמבר, 2019
|
30 אוגוסט, 2019
|
1 יוני, 2019
|
23 מאי, 2019
|
17 מאי, 2019
|
3 מאי, 2019
|
27 אפריל, 2019
|
23 אפריל, 2019
|
11 אפריל, 2019
|
ת"א 42363-09-17 שושני נ' מגדל חברה לביטוח
3 אפריל, 2019
|
דירה
[באתר 500]
| רטיבות
[באתר 125]
| משלי
[באתר 69]
| גדר
[באתר 268]
8 מרץ, 2019
|
6 פברואר, 2019
|
30 ינואר, 2019
|
25 דצמבר, 2018
|
2 דצמבר, 2018
|
מחסן
[באתר 35]
| ועדה מקומית
[באתר 89]
| ועדת ערר
[באתר 36]
| אדריכל
[באתר 147]
| שטח
[באתר 370]
| גובה
[באתר 216]
| קו בניין
[באתר 10]
| ערר
[באתר 48]
| חידות
[באתר 95]
| גדר
[באתר 268]
23 נובמבר, 2018
|
21 נובמבר, 2018
|
13 נובמבר, 2018
|
6 נובמבר, 2018
|
3 נובמבר, 2018
|
23 אוקטובר, 2018
|
19 אוקטובר, 2018
|
5 אוקטובר, 2018
|
21 אוגוסט, 2018
|
21 אוגוסט, 2018
|
13 אוגוסט, 2018
|
27 יולי, 2018
|
26 יולי, 2018
|
24 יולי, 2018
|
10 יולי, 2018
|
1 יולי, 2018
|
29 מאי, 2018
|
3 מאי, 2018
|
27 אפריל, 2018
|
5 אפריל, 2018
|
18 מרץ, 2018
|
13 מרץ, 2018
|
14 פברואר, 2018
|
30 ינואר, 2018
|
18 דצמבר, 2017
|
5 דצמבר, 2017
|
26 נובמבר, 2017
|
17 נובמבר, 2017
|
16 אוקטובר, 2017
|
11 אוקטובר, 2017
|
9 אוקטובר, 2017
|
20 אוגוסט, 2017
|
עמודים :
זיכוי בגין: "בלתי צפוי מראש"?
יש מומחים במוסיפים בכל חוות דעת מקצועית היוצאת מתחת ידם, כשם שהו מוסיפים מע"מ, גם ראש נזק המוגדר בכינוי "בצ"מ" שמשמעותו: "בלתי צפוי מראש".
שאלות הבהרה
[באתר 84]
| חידות
[באתר 95]
| גדר
[באתר 268]
| פסק דין
[באתר 460]
על הנס
ראשית דבר, צריך להגדיר מהו נס, כי ללא הגדרה, יכולות שתי עמדות זהות להיראות כעמדות מנוגדות, כאשר כל צד מגדיר אחרת את הנס.
לפיכך, יוגדר הנס בחיבור זה כתופעה המנוגדת לחוקי הטבע ולמנהגו של עולם, וזאת בניגוד להגדרות אחרות שיכולות להיות התייחסות לנס כאירוע נדיר אך אפשרי על פי חוקי הטבע.
רמב"ם
[באתר 16]
| גדר
[באתר 268]
לפיכך, יוגדר הנס בחיבור זה כתופעה המנוגדת לחוקי הטבע ולמנהגו של עולם, וזאת בניגוד להגדרות אחרות שיכולות להיות התייחסות לנס כאירוע נדיר אך אפשרי על פי חוקי הטבע.
התערבות יתר חושפת נטיית לב
אל לו למומחה לצאת מגדרו לטובת לקוחו. הדבר אינו תואם את מעמדו האובייקטיבי של המומחה, ועלול להיות לרועץ ללקוחו.
בית-המשפט
[באתר 248]
| מומחה
[באתר 34]
| גדר
[באתר 268]
| פסק דין
[באתר 460]
ההבדל בין טענה לבין עדות
סיפור מתוך הספר "תבונת העדות". הספר יצא לאור וניתן לרכישה ע"י פניה למשרד המחבר.
מומחה
[באתר 34]
| רום ושלח
[באתר 339]
| חלון
[באתר 169]
| שטח
[באתר 370]
| גדר
[באתר 268]
"אפליה מתקנת" - היא: אפליה
התייחסות פטרונית לאוכלוסייה, כאילו היא טעונת טיפוח, ונקיטת "אפליה מתקנת" כלפיה – אינה יוצרת תיקון, אלא, מפלה את האוכלוסייה הנחותה לרעה ומשאירה אותה בתחתיתה עם תווית של "נזקק" ו"נכשל".
רום ושלח
[באתר 339]
| יסודות
[באתר 243]
| גדר
[באתר 268]
המוכר אחראי לפי חוק המכר (דירות) כלפי קונה-משנה, גם לפני תיקון 5 משנת 2011
בתיקון 5 לחוק המכר (דירות), מיום 6.4.11, ס"ח 2293 הוספו הגדרות קונה וקונה משנה.
קונה הוגדר כמי שרוכש דירה ממוכר, וקונה משנה הוגדר כמי שרוכש דירה מקונה וכן חליפיו.
יש ועולה הטענה, כי טרם תיקון 5 לחוק אין המוכר חייב כלפי קונה משנה.
קונה
[באתר 21]
| תעודת אחריות
[באתר 3]
| תקופת בדק
[באתר 24]
| תקופת אחריות
[באתר 21]
| אי התאמה
[באתר 153]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 121]
| דירה
[באתר 500]
| גדר
[באתר 268]
קונה הוגדר כמי שרוכש דירה ממוכר, וקונה משנה הוגדר כמי שרוכש דירה מקונה וכן חליפיו.
יש ועולה הטענה, כי טרם תיקון 5 לחוק אין המוכר חייב כלפי קונה משנה.
בית המשפט עלול להרוס עתיד
המומחה מטעם בית המשפט, עלול להוביל תיק לדרך ללא מוצא, ואת בית התובעים לגל-עד של בית פגום וסדוק.
בית-המשפט
[באתר 248]
| תובע
[באתר 122]
| רום ושלח
[באתר 339]
| גינה
[באתר 32]
| סדקים
[באתר 81]
| שברים
[באתר 91]
| שקיעת יסודות
[באתר 23]
| יסודות
[באתר 243]
| קורות
[באתר 295]
| גדר
[באתר 268]
| פסק דין
[באתר 460]
מעגל הטרור
משהו לא ברור במשוואה של היחסים בין מדינת ישראל מצד אחד בעשרות השנים האחרונות, לבין כנופיות הטרור המשנות צורה מתקופה לתקופה מבלי לשנות מהות; מראית הצדק ועגמת נפש
רום ושלח
[באתר 339]
| אורך
[באתר 141]
| גדר
[באתר 268]
השופטת יעל אחימן מתחה ביקורת על מומחה בית המשפט צבי רון
אין לקבל את חוות דעתו של מומחה בית המשפט "כזה ראה וקדש", אלא צריך לבדוק את חוות הדעת באופן ביקורתי. העובדה כי המינוי ניתן על ידי בית המשפט לא הופכת את המומחה למומחה טוב יותר, ואין לו עדיפות על מומחים אחרים.
בית-המשפט
[באתר 248]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 183]
| מהנדס
[באתר 419]
| אדריכל
[באתר 147]
| רטיבות
[באתר 125]
| תחזוקה
[באתר 31]
| קורות
[באתר 295]
| גדר
[באתר 268]
| פסק דין
[באתר 460]
חוות דעת של מומחה עלולה לשבש הליכי משפט
מומחה מטעם בית המשפט עלול להסב נזק ולשבש הליכי משפט כאשר הוא חורג מתחום המינוי שלו ומגדר ידיעותיו והתמחותו.
ערעור
[באתר 220]
| בית-המשפט
[באתר 248]
| קורות
[באתר 295]
| גדר
[באתר 268]
| פסק דין
[באתר 460]
עלויות תיקוני ליקויים מול שוויה של הדירה
מחיר הדירה לא קשור בהכרח בעלויות תיקוני הליקויים שיש בדירה. המחיר מושפע מגורמים שונים ורבים וביניהם ייתכן כי גם עלויות התיקון, אך זהו נושא שמאי הטעון הוכחה ספציפית ואינו בגדר הנחת יסוד כללית.
ערעור
[באתר 220]
| חיפוי חוץ
[באתר 23]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 183]
| דירה
[באתר 500]
| יסודות
[באתר 243]
| עמודים
[באתר 228]
| גדר
[באתר 268]
| פסק דין
[באתר 460]
דלתות בחדרים רטובים והתחכמות מומחים - מקבץ פסיקה
האם אמור דייר להקפיד על דלת בחדר רחצה שלא תבוא במגע עם מים, כהוראת היצרן, או פשוט לבחור/לקבל דלת אחרת, אטומה ומשופרת?
שאלות הבהרה
[באתר 84]
| מטבח
[באתר 50]
| חדר כביסה
[באתר 12]
| חדר רחצה
[באתר 34]
| קבועות שרברבות
[באתר 58]
| מהנדס
[באתר 419]
| תקן ישראלי
[באתר 79]
| דירה
[באתר 500]
| מידות
[באתר 139]
| גדר
[באתר 268]
| פסק דין
[באתר 460]
ת"א 42363-09-17 שושני נ' מגדל חברה לביטוחלפסק הדין 42363-09-17 ישנם מספר הפניות. הקליקו על הקישור בכדי לפתוח בדף חדש
מה יבדוק מומחה בית המשפט?
מומחה בית המשפט צריך להציג בפני השופט את מלוא רוחב היריעה ובית המשפט הוא אשר מחליט מה ייכלל בפסק הדין ומה לא ייכלל בו.
בית-המשפט
[באתר 248]
| דירה
[באתר 500]
| רוחב
[באתר 96]
| רטיבות
[באתר 125]
| ביטול ופסילה
[באתר 30]
| סדקים
[באתר 81]
| קורות
[באתר 295]
| גדר
[באתר 268]
| פסק דין
[באתר 460]
שיבוש המהות
קל לו למהנדס לשבש את המהות של התקנות, בכדי לשלול ליקויים. כל מה שנדרש זה בית-משפט שלא נכנס לעובי הקורה, והתוצאה - פסק דין שגוי - על גבול ההומור.
בית-המשפט
[באתר 248]
| מעקה
[באתר 100]
| חלון
[באתר 169]
| אוורור
[באתר 62]
| חדר מגורים
[באתר 19]
| מטבח
[באתר 50]
| מרפסת
[באתר 101]
| חדר כביסה
[באתר 12]
| חדר רחצה
[באתר 34]
| חדר שרות
[באתר 33]
| תקנות התכנון והבנייה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות)
[באתר 22]
| תריס
[באתר 39]
| קבועות שרברבות
[באתר 58]
| מהנדס
[באתר 419]
| דירה
[באתר 500]
| רוחב
[באתר 96]
| שטח
[באתר 370]
| גובה
[באתר 216]
| מידות
[באתר 139]
| תקרה
[באתר 39]
| קורות
[באתר 295]
| גדר
[באתר 268]
| פסק דין
[באתר 460]
דוגמא למינוי מומחה
בתי המשפט ממנים מומחים, על מנת שיחוו דעה מקצועית, ומאצילים עליהם סמכויות ומטלות שהן מעבר ליכולותיהם ולכישוריהם. המומחים מנצלים מצב זה כדי להעצים את עבודתם המקצועית, ולהעניק לה צלם שיפוטי.
בית-המשפט
[באתר 248]
| תובע
[באתר 122]
| רום ושלח
[באתר 339]
| מינוי
[באתר 30]
| גדר
[באתר 268]
| פסק דין
[באתר 460]
אחזקת מבנים
אחזקת מבנים כדי להתמודד עם בלאי ונזקי שימוש, לעומת תיקון ליקויים כדי לעמוד בהוראות התקנים והתקנות וכך לשפר את תפקודו של הבניין.
מעקה
[באתר 100]
| חלון
[באתר 169]
| אוורור
[באתר 62]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 121]
| חיפוי חוץ
[באתר 23]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 183]
| 2378.1
[באתר 6]
| אורך
[באתר 141]
| גובה
[באתר 216]
| תחזוקה
[באתר 31]
| שברים
[באתר 91]
| קורות
[באתר 295]
| עמודים
[באתר 228]
| גדר
[באתר 268]
ערר מס' 315-17 ג.נ.ד.ר לבניה ומסחר בע"מ נ' ועדה מקומית לתכנון ולבניה שומרון
פוליגרף – בוחן כליות ולב?
המגבלות וחופש הפרט בבדיקת פוליגרף – מכשיר המכונה גל: "מכונת אמת".
ערעור
[באתר 220]
| גדר
[באתר 268]
ניסוח מעורפל של התקנות מהווה כר פעולה אידיאלי לשיבוש הליכי משפט
ניסוח של תקנת בניה אשר אינו ברור או שנתון לפרשנויות שונות ואף נוגדות, משרת את כל מי שחותר לקבלת פסק דין שגוי, על סמך פרשנות מוטעית של התקנה.
ערעור
[באתר 220]
| בית-המשפט
[באתר 248]
| פרוזדור
[באתר 41]
| חדר שרות
[באתר 33]
| מהנדס
[באתר 419]
| דירה
[באתר 500]
| רוחב
[באתר 96]
| מידות
[באתר 139]
| גדר
[באתר 268]
| פסק דין
[באתר 460]
| מדרגות
[באתר 109]
עליונות תקנה על תקן לא מחייב בעת סתירה בין קביעותיהם
בניה של בניינים ודירות, מתוכננת בהתאם להוראותיהם של תקנות ותקנים הנוגעים לכך.
יש ותקנה מזה, ותקן לא מחייב – מזה, קובעים קביעות הסותרות זו את זו. עולה השאלה, ידו של מי על העליונה, האם ידה של התקנה עולה על ידו של התקן הלא-מחייב? [גילוי נאות: רוב מכריע של התקנים הם במעמד של "תקן לא רשמי" אשר על פי חוק התקנים אינו מחייב].
דלת כניסה
[באתר 32]
| נעילה
[באתר 23]
| חוק התכנון והבנייה
[באתר 50]
| תקן ישראלי
[באתר 89]
| תקן ישראלי
[באתר 79]
| דירה
[באתר 500]
| יסודות
[באתר 243]
| גדר
[באתר 268]
יש ותקנה מזה, ותקן לא מחייב – מזה, קובעים קביעות הסותרות זו את זו. עולה השאלה, ידו של מי על העליונה, האם ידה של התקנה עולה על ידו של התקן הלא-מחייב? [גילוי נאות: רוב מכריע של התקנים הם במעמד של "תקן לא רשמי" אשר על פי חוק התקנים אינו מחייב].
אבטלה בישראל
על האבטלה וההתמודדות עם התופעה.
רום ושלח
[באתר 339]
| חלון
[באתר 169]
| מהנדס
[באתר 419]
| דירה
[באתר 500]
| שברים
[באתר 91]
| יסודות
[באתר 243]
| גדר
[באתר 268]
חוות דעת מומחה לא נועדה לפסק דין, אלא לעמוד במבחן המציאות
כבר נכתב רבות במסגרת זו כי חוות דעת מקצועית של מומחה צריכה לתת מענה בכל מקרה של ניסיון ליישומה בפועל. דברים אלו נוגדים את האג'נדה המובילה אצל מומחים רבים אשר סבורים כי חוות דעתם יכולה להיות מנותקת מהמציאות ואם ייווצר מצב שנדרש גם לבצע תיקונים על פי חוות הדעת שלהם, הם כבר ידעו מהי הדרך להתחמק מכך: "אני רק מומחה ולא מהנדס מפקח", אין לי זמן פנוי", היגרתי לחו"ל לכמה שנים", ועוד כיד הדמיון.
בית-המשפט
[באתר 248]
| רום ושלח
[באתר 339]
| מהנדס
[באתר 419]
| דירה
[באתר 500]
| סדקים
[באתר 81]
| עמודים
[באתר 228]
| גדר
[באתר 268]
| פסק דין
[באתר 460]
מדידה של שטח חלון לפי התקנות
איך צריך למדוד את שטח החלון, לצורך קיום תנאי האוורור של החדר כנדרש בתקנות?
תכנית ומפרט
[באתר 31]
| חלון
[באתר 169]
| אוורור
[באתר 62]
| חדר מגורים
[באתר 19]
| מרפסת
[באתר 101]
| תריס
[באתר 39]
| דירה
[באתר 500]
| חצר
[באתר 43]
| שטח
[באתר 370]
| מידות
[באתר 139]
| רצפה
[באתר 117]
| גדר
[באתר 268]
הסכמה על זהות המומחה מטעם בית המשפט
כאשר ממונה מומחה מטעם בית המשפט, אף כזה שאינו ממונה בהסכמת הצדדים, רצוי למנות מומחה שזהותו מוסכמת על הצדדים. מותר לצדדים להשמיע עמדתם בעניין זהות המומחה, ובית המשפט רשאי להתחשב בעמדתם, אפילו לאחר שכבר מונה המומחה.
מוסכם
[באתר 24]
| מינוי
[באתר 30]
| גדר
[באתר 268]
| פסק דין
[באתר 460]
בריאת העולם על פי הרלב"ג – רבי לוי בן גרשון
דיון בנושא בריאת העולם תוך התמקדות בדעתו של הרלב"ג על פי ספרו הפילוסופי "מלחמות השם".
רלב"ג
[באתר 10]
| שטח
[באתר 370]
| יסודות
[באתר 243]
| קורות
[באתר 295]
| גדר
[באתר 268]
המומחה ממונה כדי לתת פתרונות, ולא כדי להפנות הפנייה לאחרים
כאשר מומחה ניצב בפני בעיה, הוא לא אמור להעבירה למגרש אחר אלא להתמודד עמה.
חלון
[באתר 169]
| דירה
[באתר 500]
| רטיבות
[באתר 125]
| גדר
[באתר 268]
| פסק דין
[באתר 460]
הדיון המשפטי אינו מסתיים בין כותלי בית המשפט
פסק דין חלוט [סופי] שכבר לא ניתן לערער עליו מהווה סיום של מחלוקת, אך אינו סותם את הגולל על הנושא שבמחלוקת. הנושא שבמחלוקת עשוי להתברר ולהתברר באמצעות פעילויות הננקטות גם לאחר מתן פסק הדין, לדוגמא, במסגרת כתבי טענות בתיק אחר, או במסגרת כתיבה מקצועית. להלן תרומתה של עו"ד ענת כהן, תוך הבעה של יצירתיות בצד חשיבה משפטית בתחום ליקויי הבניה.
רום ושלח
[באתר 339]
| מעקה
[באתר 100]
| חלון
[באתר 169]
| דלת כניסה
[באתר 32]
| אוורור
[באתר 62]
| חדר מגורים
[באתר 19]
| אדן חלון
[באתר 10]
| דירה
[באתר 500]
| רוחב
[באתר 96]
| שטח
[באתר 370]
| גובה
[באתר 216]
| מידות
[באתר 139]
| יסודות
[באתר 243]
| קורות
[באתר 295]
| גדר
[באתר 268]
| פסק דין
[באתר 460]
חיפויי פסיפס בבנייני מגורים
פסק דין של בית המשפט העליון בתיק כרמלה דרור מחזק את זכויות הדיירים בעניין חיפויי פסיפס חיצוניים בבניין הנושרים מהבניין כעבור שנים רבות לאחר קבלת הבניין.
רום ושלח
[באתר 339]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 183]
| מהנדס
[באתר 419]
| דירה
[באתר 500]
| רטיבות
[באתר 125]
| תחזוקה
[באתר 31]
| סדקים
[באתר 81]
| שברים
[באתר 91]
| יסודות
[באתר 243]
| קורות
[באתר 295]
| גדר
[באתר 268]
| פסק דין
[באתר 460]
חוק יסוד: ישראל – מדינת הלאום של העם היהודי
חוק הלאום עלה מלמטה, מהעם. מדובר בחוק המתבקש נוכח התגברות האנטישמיות בעולם והצהרות השמדת ישראל של מדינות חברות באו"ם. גם מבית, יש הפועלים בכל יכולתם נגד המדינה, הניצבת חזקה יותר עם חוק הלאום מול כולם.
חלון
[באתר 169]
| גובה
[באתר 216]
| חידות
[באתר 95]
| יסודות
[באתר 243]
| גדר
[באתר 268]
הצורך בהקפדה על מידות החלון בממ"ד
האם עובי הקיר משפיע על כמות האור שנכנסת לחדר? הצעה לעדכון חקיקת המשנה בתחום האוורור.
רום ושלח
[באתר 339]
| חלון
[באתר 169]
| אוורור
[באתר 62]
| חדר מגורים
[באתר 19]
| מחסן
[באתר 35]
| מרפסת
[באתר 101]
| מרחב מוגן
[באתר 25]
| חניה
[באתר 60]
| מרתף
[באתר 19]
| אדן חלון
[באתר 10]
| דירה
[באתר 500]
| גינה
[באתר 32]
| שטח
[באתר 370]
| גובה
[באתר 216]
| מידות
[באתר 139]
| רצפה
[באתר 117]
| קורות
[באתר 295]
| גדר
[באתר 268]
סטטיסטיקה?!
קיים נוהג מגונה להציג נתונים סטטיסטיים, של כמות ליקויי בניה ואי התאמות שמתקבלho בבית המשפט, או - להשוות התביעות - לבין התוצאות של פסקי דין כפי שהן מתקבלות במונחים כספיים. ראשית דבר, בדרך כלל בהשוואות מסוג זה מדלגים על עלויות ביצוע התיקונים כתוצאה מהפעולה המשפטית - בפועל, כמו גם על נושאי ליקויי בניה שנדחים על ידי בית המשפט בשל סיבות שאינן קשורות לחוות הדעת.
ערעור
[באתר 220]
| רום ושלח
[באתר 339]
| חלון
[באתר 169]
| אוורור
[באתר 62]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 183]
| מהנדס
[באתר 419]
| אדן חלון
[באתר 10]
| דירה
[באתר 500]
| יסודות
[באתר 243]
| גדר
[באתר 268]
קריטריונים לסיווג מבנים
מהם הקריטריונים לסיווג מבנים כמבנים פשוטים או מורכבים - ומה דינו של מבנה שתכנונו האדריכלי ממש פשוט אך תכנונו ההנדסי מורכב, כמו קיר תומך שגובהו 10 מ'?
רום ושלח
[באתר 339]
| מחסן
[באתר 35]
| מהנדס
[באתר 419]
| אדריכל
[באתר 147]
| תכנית בינוי
[באתר 4]
| שטח
[באתר 370]
| גובה
[באתר 216]
| מידות
[באתר 139]
| רצפה
[באתר 117]
| תקרה
[באתר 39]
| קורות
[באתר 295]
| עמודים
[באתר 228]
| גדר
[באתר 268]
מהי תכסית?
ערר של וועדת ערר מחוזית תרם להבהרת המושג "תכסית", ולאופן חישוב שטח התכסית במגרש.
רום ושלח
[באתר 339]
| מרפסת
[באתר 101]
| ועדה מקומית
[באתר 89]
| ועדת ערר
[באתר 36]
| מהנדס
[באתר 419]
| אדריכל
[באתר 147]
| חניה
[באתר 60]
| שטח
[באתר 370]
| קו בניין
[באתר 10]
| ערר
[באתר 48]
| חידות
[באתר 95]
| קורות
[באתר 295]
| גדר
[באתר 268]
| תכסית
[באתר 3]
מומחה - אחראי על חוות דעתו
מומחה, לרבות מומחה מטעם בית המשפט, אינו חסין מפני תביעה על רשלנות במתן חוות דעת שגויה.
בית-המשפט
[באתר 248]
| רום ושלח
[באתר 339]
| מהנדס
[באתר 419]
| דירה
[באתר 500]
| סדקים
[באתר 81]
| עמודים
[באתר 228]
| גדר
[באתר 268]
| פסק דין
[באתר 460]
חובה להתקין חלון גם אם החלל פתוח
כיצד יחושב גודלו של חלון במטבח הבנוי כחלק מהסלון, ללא הפרדה? הרי החלון במטבח מחויב להיות בעל שטח של 5% משטחו של המטבח – וכאן, לכאורה, המטבח אינו מוגדר כלל בשטחו.
חלון
[באתר 169]
| אוורור
[באתר 62]
| חדר מגורים
[באתר 19]
| סלון
[באתר 43]
| מטבח
[באתר 50]
| שטח
[באתר 370]
| גובה
[באתר 216]
| מידות
[באתר 139]
| חידות
[באתר 95]
| גדר
[באתר 268]
| פסק דין
[באתר 460]
טרגדיות בטבע
מעת לעת הציבור במדינה נחרד נוכח אסון של חובבי טיולים בחיק הטבע שנשרו ממרומי צוקים אל התהום וקיפחו חייהם, או כפי שאירע לאחרונה – צעירים שנסחפו למוות.
רום ושלח
[באתר 339]
| מעקה
[באתר 100]
| מהנדס
[באתר 419]
| מכשול
[באתר 50]
| אורך
[באתר 141]
| שטח
[באתר 370]
| גובה
[באתר 216]
| חידות
[באתר 95]
| גדר
[באתר 268]
| מדרגות
[באתר 109]
ריבונות
ריבונות מדינת ישראל על ארץ ישראל אינה בסימן שאלה ואינה ניתנת להפרה. ובהקשר זה ב"פינת העברית" – השגת גבול, או הסגת גבול?
רום ושלח
[באתר 339]
| חלון
[באתר 169]
| דירה
[באתר 500]
| שטח
[באתר 370]
| גדר
[באתר 268]
חוות דעת מומחה לא תכלול קביעות משפטיות
חוות דעתו של מומחה אינה אמורה לכלול הכרעות משפטיות ובכך לכבול את בית המשפט לקונספציה משפטית שאולי היא שגויה, כי המומחה אינו משפטן ולא בזכות הידע המשפטי שלו הוא מונה לתפקידו כמומחה.
בית-המשפט
[באתר 248]
| מהנדס
[באתר 419]
| היתר בנייה
[באתר 35]
| שער
[באתר 58]
| גדר
[באתר 268]
שטח הפתח
על פי התקנות, את גודל החלון מודדים לפי "מידות הבנייה המינימליות", להבדיל מ'סתם' "מידות בנייה". הערעור אשר נסוב על דיוק זה - התקבל בבית המשפט המחוזי בחיפה, בפני כב' השופט ד"ר מנחם רניאל.
ערעור
[באתר 220]
| חלון
[באתר 169]
| אוורור
[באתר 62]
| מרפסת
[באתר 101]
| חדר שרות
[באתר 33]
| תריס
[באתר 39]
| מהנדס
[באתר 419]
| חצר
[באתר 43]
| רוחב
[באתר 96]
| שטח
[באתר 370]
| מידות
[באתר 139]
| גדר
[באתר 268]
| פסק דין
[באתר 460]
| מדרגות
[באתר 109]
המומחה אינו על תקן של משפטן
חוות דעתו של מומחה, אינה אמורה לכלול הכרעות משפטיות ובכך לכבול את בית המשפט לקונספציה משפטית שאולי היא שגויה, כי המומחה אינו משפטן ולא בזכות הידע המשפטי שלו הוא מונה לתפקידו כמומחה.
בית-המשפט
[באתר 248]
| תובע
[באתר 122]
| מהנדס
[באתר 419]
| משלי
[באתר 69]
| גדר
[באתר 268]
הגדרת חדר רטוב
השאלה, האם החדר בו מדובר הוא חדר רטוב או חדר יבש, היא שאלה חשובה בתכנון, כי ישנם כללים החלים על חדר רטוב, אשר לא חלים על חדר יבש בדירת מגורים, כמו גם במבנה ציבורי.
תכנית ומפרט
[באתר 31]
| מעקה
[באתר 100]
| חלון
[באתר 169]
| אוורור
[באתר 62]
| סלון
[באתר 43]
| מטבח
[באתר 50]
| מרפסת
[באתר 101]
| חדר כביסה
[באתר 12]
| חדר רחצה
[באתר 34]
| תקן ישראלי
[באתר 89]
| קבועות שרברבות
[באתר 58]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 183]
| מרחב מוגן
[באתר 25]
| 1555.3
[באתר 17]
| שטח
[באתר 370]
| רטיבות
[באתר 125]
| רצפה
[באתר 117]
| תקרה
[באתר 39]
| קורות
[באתר 295]
| גדר
[באתר 268]
מסמכים ותוכניות - מעבר לחוק המכר (דירות)
מומחה הנקרא לתת חוות דעת מטעם הדיירים, מוגבל למספר מצומצם של מסמכים רלוונטיים לחוות דעתו, בעוד עיקר ורוב המסמכים, אשר לכאורה נחוצים להכנת חוות דעתו - סמויים ממנו ואין שום חובה המעוגנת בחוק או בתקנות לספק לו אותם.
מדובר בתוכניות קונסטרוקציה ובמפרטי ביצוע, בחישובים סטטיים ובתוצאות בדיקות מעבדתיות, ובעוד מסמכים שחשיבותם להשלמת חוות דעתו היא לפעמים קריטית; אף על פי כן, בשגרת העבודה המקצועית, מסמכים אלו לא גלויים למומחה.
רום ושלח
[באתר 339]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 121]
| תריס
[באתר 39]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 183]
| דירה
[באתר 500]
| חצר
[באתר 43]
| שטח
[באתר 370]
| מידות
[באתר 139]
| חישובים סטטיים
[באתר 31]
| פרשת השבוע
[באתר 112]
| גדר
[באתר 268]
מדובר בתוכניות קונסטרוקציה ובמפרטי ביצוע, בחישובים סטטיים ובתוצאות בדיקות מעבדתיות, ובעוד מסמכים שחשיבותם להשלמת חוות דעתו היא לפעמים קריטית; אף על פי כן, בשגרת העבודה המקצועית, מסמכים אלו לא גלויים למומחה.
חוות דעת מקצועית אינה תוכנית עבודה
רמת הפירוט בחוות דעת מקצועית, היא מוגבלת, וכאשר מצוין בה ליקוי בניה – יסתפק המומחה בתיאור כללי של הליקוי, הוכחת קיומו ובהערכת תיקונו.
חקירת מומחה
[באתר 22]
| בית-המשפט
[באתר 248]
| מעקה
[באתר 100]
| מהנדס
[באתר 419]
| אדריכל
[באתר 147]
| שטח
[באתר 370]
| חישובים סטטיים
[באתר 31]
| גדר
[באתר 268]
| פסק דין
[באתר 460]
דלתות פנים בחדרים רטובים
חדרים רטובים בדירת מגורים, או בכל מבנה בעל ייעוד אחר [כגון: משרדים, מבני ציבור וכיוצא בזה] הם חדרים הכוללים בתוכם כלים סניטריים וצנרת מים (לרבות דלוחין וביוב).
דלת פנימית בדירה אשר מתאימה לחדר שינה, לא תתאים בהכרח לחדר רחצה או לחדר כביסה, בגלל תנאי הרטיבות (מים ואדי מים) השוררים בחדרים אלו.
שאלות הבהרה
[באתר 84]
| סלון
[באתר 43]
| חדר שינה
[באתר 21]
| מטבח
[באתר 50]
| חדר כביסה
[באתר 12]
| חדר רחצה
[באתר 34]
| קבועות שרברבות
[באתר 58]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 183]
| מהנדס
[באתר 419]
| 1555.3
[באתר 17]
| דירה
[באתר 500]
| שטח
[באתר 370]
| רטיבות
[באתר 125]
| רצפה
[באתר 117]
| עמודים
[באתר 228]
| גדר
[באתר 268]
דלת פנימית בדירה אשר מתאימה לחדר שינה, לא תתאים בהכרח לחדר רחצה או לחדר כביסה, בגלל תנאי הרטיבות (מים ואדי מים) השוררים בחדרים אלו.
החובה להקפיד על בניה בהתאמה לתקנים
התקן אינו בגדר המלצה אלא חובה ואין רשות ליצרן ולקבלן לספק מוצר או לבנות מבנה המנוגד להוראות התקנים. כל מקרה בו בית המשפט מקל ראש בעניין זה מהווה הפרה של הלכה פסוקה ומבוססת שיצאה מבג"ץ, אשר הבחין בין תקן רשמי לתקן בלתי רשמי והחיל את ההוראה לגבי כל תקן.
אינטרס ציבורי
[באתר 4]
| גדר
[באתר 268]
| פסק דין
[באתר 460]
ליקויים שכיחים במעטפת פסיפס בבניינים
בסוף המאה ה- 20 צופו בניינים רבים, בעיקר בניינים גבוהים ורבי קומות, בציפוי קרמיקה מסוג פסיפס, שייחודו הוא באריחים זעירים [צלע כ – 5 ס"מ; עובי כ – 1 ס"מ] וכמובן משקל נמוך והעמסה משנית זעומה על הבניין. יתכן כי גם המחיר היווה שיקול דעת בביצוע ציפויי הפסיפס.
ערעור
[באתר 220]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 183]
| אדריכל
[באתר 147]
| פגם אסתטי
[באתר 20]
| שטח
[באתר 370]
| גובה
[באתר 216]
| רטיבות
[באתר 125]
| קורות
[באתר 295]
| גדר
[באתר 268]
| פסק דין
[באתר 460]
התקן - תנאי הכרחי שאינו מספיק
מי שעוסק בתכנון מבנים, יודע כי לא די בתכנון על פי התקנים כדי ליצור מבנה ראוי ובטוח לשימוש. התקנים משתנים, ואילו שינויים בהתנהגות ובהתנהלות אנשים – לא קיימים או ששינויים אלה מתקיימים בקצב איטי שאינו משפיע על כללי התכנון.
אוורור
[באתר 62]
| אי התאמה
[באתר 153]
| מטבח
[באתר 50]
| מחסן
[באתר 35]
| מרפסת
[באתר 101]
| מהנדס
[באתר 419]
| תקן ישראלי
[באתר 79]
| אורך
[באתר 141]
| שטח
[באתר 370]
| שער
[באתר 58]
| רצפה
[באתר 117]
| עמודים
[באתר 228]
| גדר
[באתר 268]
בית משפט השלום דחה פרשנות רפי גיל בנושא בטיחותי
בית משפט השלום בירושלים דחה טענות מומחים [דוד אופיר ורפאל גיל] בנושא בטיחותי ותרם בכך נדבך לאיכות הבניה.
מעקה
[באתר 100]
| חלון
[באתר 169]
| מהנדס
[באתר 419]
| מכשול
[באתר 50]
| דירה
[באתר 500]
| שטח
[באתר 370]
| גובה
[באתר 216]
| חידות
[באתר 95]
| שברים
[באתר 91]
| גדר
[באתר 268]
| מדרגות
[באתר 109]
מומחה לא אובייקטיבי בעליל
במסגרת העבודה המקצועית במשרדינו, אנו נתקלים לא אחת בחוות דעת של מומחים, לרבות מטעם בית המשפט, הפורשים משנתם כהקדמה לחוות דעתם, ומביעים התנגדות מנומקת או הסתייגות מהוראות מחייבות, מתקנות ומתקנים.
שאלות הבהרה
[באתר 84]
| חקירת מומחה
[באתר 22]
| בית-המשפט
[באתר 248]
| קונה
[באתר 21]
| תקופת בדק
[באתר 24]
| תקופת אחריות
[באתר 21]
| אוורור
[באתר 62]
| אי התאמה
[באתר 153]
| מרפסת
[באתר 101]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 121]
| מהנדס
[באתר 419]
| דירה
[באתר 500]
| תחזוקה
[באתר 31]
| יסודות
[באתר 243]
| קורות
[באתר 295]
| גדר
[באתר 268]
