תפריט חיפוש

מאמרים

בחר מחברים
איפוס

נמצאו 114 תוצאות לחיפוש שבוצע

הליכי רישוי הבניה נותרו מאחור

20 ספטמבר, 2019 |
ד"ר אברהם בן עזרא
הליכי רישוי שונים מתקצרים בעקבות הקידום והקדמה – אך רישוי הבניה נותר מסורבל ומתיש עד ייאוש.
ועדה מקומית [באתר 61] | מכון בקרה [באתר 9] | אדריכל [באתר 114] | מכשול [באתר 31] | שברים [באתר 68] | עמודים [באתר 153]

בריכת תנינים באמצע הסלון

23 אוגוסט, 2019 |
ד"ר אברהם בן עזרא
מדרגה בודדה בתוך דירה, גם כאשר היא מותאמת בכל דבר ועניין לתקנות - אין הצדקה, ואפילו אין רשות לבצעה, אם לא נכללה בצורה ברורה ומפורשת בתוכניות הבניה ובהסכם, שכן מדובר בפריט שאינו שגרתי, והתקנות אינן חזות הכול.
מעקה [באתר 58] | אי התאמה [באתר 102] | סלון [באתר 31] | תקן ישראלי [באתר 31] | מדרגה בודדה [באתר 6] | מהנדס [באתר 293] | אדריכל [באתר 114] | תקן ישראלי [באתר 39] | דירה [באתר 350] | רצפה [באתר 55] | חידות [באתר 61]

כאשר הדיירים יוזמים שינוי בדירתם

5 אוגוסט, 2019 |
ד"ר אברהם בן עזרא
על המוכר חלים חובות לבנות על פי כל דין וזאת עליו לעשות גם במקרה של דייר היוזם שינויים בדירה.
חלון [באתר 109] | אי התאמה [באתר 102] | סלון [באתר 31] | חדר שינה [באתר 12] | אדריכל [באתר 114] | דירה [באתר 350] | שטח [באתר 240] | פסק דין [באתר 336]

ביקורת בונה, ביקורת הורסת

15 יולי, 2019 |
ד"ר אברהם בן עזרא
לפעמים כל המוסיף גורע, והביקורת השלילית מתבקשת לשם קיום דו שיח שסופו עיון וקידום
מעקה [באתר 58] | אוורור [באתר 40] | מהנדס [באתר 293] | אדריכל [באתר 114] | רמב"ם [באתר 8] | מרחב מוגן [באתר 10] | דירה [באתר 350] | שטח [באתר 240] | גובה [באתר 134] | שער [באתר 49] | קורות [באתר 201]

השופטת יעל אחימן מתחה ביקורת על מומחה בית המשפט

3 מאי, 2019 |
ד"ר אברהם בן עזרא
אין לקבל את חוות דעתו של מומחה בית המשפט "כזה ראה וקדש", אלא צריך לבדוק את חוות הדעת באופן ביקורתי. העובדה כי המינוי ניתן על ידי בית המשפט לא הופכת את המומחה למומחה טוב יותר, ואין לו עדיפות על מומחים אחרים.
מומחה ביהמ"ש [באתר 159] | ריצוף וחיפוי [באתר 112] | מהנדס [באתר 293] | אדריכל [באתר 114] | מכשול [באתר 31] | רטיבות [באתר 94] | תחזוקה [באתר 19] | קורות [באתר 201] | גדר [באתר 165] | פסק דין [באתר 336]

המומחה דן לופו נפסל כמומחה מטעם בית המשפט בגלל התנהגות פסולה

21 דצמבר, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
שופטים רבים מכנים את המומחה שהם ממנים, כ"ידו הארוכה של בית המשפט". הביטוי בא כדי להמחיש את מעמדו האובייקטיבי של מומחה מטעם בית המשפט, ואולם, גם מומחה צד לדיון, ולמעשה כל מומחה המחבר חוות דעת מקצועית, צריך לתת חוות דעת אובייקטיבית. חוות דעת שאינה אובייקטיבית, יוצרת מצג שווא ושקרי, מצג בו גם המומחה שכתב אותה לא מאמין.
מומחה ביהמ"ש [באתר 159] | מומחה ניטרלי [באתר 8] | מומחה צד לדיון [באתר 86] | אתיקה [באתר 38] | מהנדס [באתר 293] | אדריכל [באתר 114] | מרתף [באתר 16] | יסודות [באתר 160] | קורות [באתר 201]

ערר מס' 315-17 ג.נ.ד.ר לבניה ומסחר בע"מ נ' ועדה מקומית לתכנון ולבניה שומרון

2 דצמבר, 2018 |
ועדת ערר מחוזית
מחסן [באתר 25] | ועדה מקומית [באתר 61] | ועדת ערר [באתר 27] | אדריכל [באתר 114] | שטח [באתר 240] | גובה [באתר 134] | קו בניין [באתר 6] | ערר [באתר 38] | חידות [באתר 61] | גדר [באתר 165] | החלטה [באתר 187]

מתכננת ערים מקצועית "תתכנן" את חיפה

31 אוקטובר, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
גילוי נאות: נולדתי בחיפה, העיר הכי קרובה ללבי, ולהרבה מזלי - גם לעיסוקיי, שכן משרדי שם, מול הנמל.

חלון [באתר 109] | אדריכל [באתר 114] | דירה [באתר 350]

המהנדסים כבר מנהלים רישוי עצמאי למבנים

29 אוקטובר, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
החישובים הסטטיים שנערכים לכל בניין ומתויקים במשרדי הוועדה המקומית לתכנון ולבניה – לא נבדקים על ידי שום גורם בהליך הרישוי הקיים במדינה.
חוק התכנון והבנייה [באתר 37] | ועדה מקומית [באתר 61] | מכון בקרה [באתר 9] | מהנדס [באתר 293] | אדריכל [באתר 114] | שטח [באתר 240] | ועדות לתכנון ולבנייה [באתר 5] | חישובים סטטיים [באתר 15] | מתמטיקה [באתר 10]

מדידה של שטח חלון לפי התקנות

23 אוקטובר, 2018 |
עו"ד ענת כהן
איך צריך למדוד את שטח החלון, לצורך קיום תנאי האוורור של החדר כנדרש בתקנות?
מפרט מכר [באתר 22] | חלון [באתר 109] | אוורור [באתר 40] | חדר מגורים [באתר 12] | מרפסת [באתר 68] | תריס [באתר 31] | אדריכל [באתר 114] | דירה [באתר 350] | חצר [באתר 29] | אורך [באתר 88] | רוחב [באתר 55] | שטח [באתר 240] | מידות [באתר 77] | רצפה [באתר 55] | גדר [באתר 165]

"הניסיון אינו תחליף לידע"

26 אוגוסט, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
מצד אחד נאמר כי: "אין הנחתום מעיד על עיסתו"[*] וגם: "יהללך זר ולא פיך"[**], ומצד שני המומחה המגיש חוות דעת מקצועית מתבקש לפרט, כחלק מחוות דעתו, את ניסיונו המקצועי, והדברים לא עולים בקנה אחד.
אדריכל [באתר 114]

קריטריונים לסיווג מבנים

10 יולי, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
מהם הקריטריונים לסיווג מבנים כמבנים פשוטים או מורכבים - ומה דינו של מבנה שתכנונו האדריכלי ממש פשוט אך תכנונו ההנדסי מורכב, כמו קיר תומך שגובהו 10 מ'?
רום ושלח [באתר 244] | מחסן [באתר 25] | מהנדס [באתר 293] | אדריכל [באתר 114] | תכנית בינוי [באתר 2] | שטח [באתר 240] | גובה [באתר 134] | מידות [באתר 77] | רצפה [באתר 55] | תקרה [באתר 22] | קורות [באתר 201] | עמודים [באתר 153] | גדר [באתר 165]

מהי תכסית?

1 יולי, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
ערר של וועדת ערר מחוזית תרם להבהרת המושג "תכסית", ולאופן חישוב שטח התכסית במגרש.
רום ושלח [באתר 244] | מרפסת [באתר 68] | ועדה מקומית [באתר 61] | ועדת ערר [באתר 27] | מהנדס [באתר 293] | אדריכל [באתר 114] | חניה [באתר 32] | שטח [באתר 240] | קו בניין [באתר 6] | ערר [באתר 38] | חידות [באתר 61] | קורות [באתר 201] | גדר [באתר 165] | החלטה [באתר 187] | תכסית [באתר 1]

הביקורת חושפת רדידות בית המשפט

15 מרץ, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
דיון בפסק דין, באמירה ביקורתית של בית המשפט כלפי ניפוח תביעה, ובשגיאה בהבנת ההוראות למתקני תברואה (הל"ת)
מומחה ביהמ"ש [באתר 159] | מומחה צד לדיון [באתר 86] | מרחב שימוש [באתר 7] | מהנדס [באתר 293] | אדריכל [באתר 114] | שטח [באתר 240] | גובה [באתר 134] | קורות [באתר 201] | פסק דין [באתר 336] | החלטה [באתר 187]

ת"א 44514-05-15 כהן נ' י.ב.זיו נכסים

14 פברואר, 2018 |
בית משפט השלום
מפרט מכר [באתר 22] | רום ושלח [באתר 244] | חלון [באתר 109] | חדר מדרגות [באתר 70] | אי התאמה [באתר 102] | סלון [באתר 31] | מחסן [באתר 25] | חוק המכר (דירות) [באתר 93] | גג רעפים [באתר 5] | ריצוף וחיפוי [באתר 112] | מהנדס [באתר 293] | אדריכל [באתר 114] | חניה [באתר 32] | מרתף [באתר 16] | דירה [באתר 350] | רטיבות [באתר 94] | רצפה [באתר 55] | תקרה [באתר 22] | סדקים [באתר 51] | פסק דין [באתר 336]

תכנון לפי התקנים

28 ינואר, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
האם די להיצמד לדרישות התקנים, וכן, מהו "תקן מחמיר"?
רום ושלח [באתר 244] | חדר מדרגות [באתר 70] | מהנדס [באתר 293] | אדריכל [באתר 114] | גובה [באתר 134] | שברים [באתר 68] | שקיעת יסודות [באתר 11] | יסודות [באתר 160] | עמודים [באתר 153]

יד קלה על ההדק

2 ינואר, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
ההצעה היא להגביל את שליטת המשטרה על האזרחים, תוך הרחבת האחריות האישית של כל אזרח בכל עניין
רום ושלח [באתר 244] | מרפסת [באתר 68] | ועדה מקומית [באתר 61] | מכון בקרה [באתר 9] | מהנדס [באתר 293] | אדריכל [באתר 114] | שטח [באתר 240] | מידות [באתר 77] | חישובים סטטיים [באתר 15] | מתמטיקה [באתר 10] | יסודות [באתר 160]

הפוסל במומו

6 דצמבר, 2017 |
אינג' יואל בן עזרא
לעת הסיכומים, הנתבעות בגין ליקויי בנייה מבקשות לצמצם את ההחזר הכספי בגין הוצאות המומחים, הנתבעים במסגרת ההליך, לפי היחס שבין סכום חוות דעת מומחה התובעים לחוות דעת מומחה בית המשפט.
מומחה ביהמ"ש [באתר 159] | מומחה צד לדיון [באתר 86] | רום ושלח [באתר 244] | פרוזדור [באתר 25] | מהנדס [באתר 293] | אדריכל [באתר 114] | רוחב [באתר 55] | שער [באתר 49] | מינוי מומחה [באתר 24] | יסודות [באתר 160] | פסק דין [באתר 336]

חוות דעת מקצועית אינה תוכנית עבודה

5 דצמבר, 2017 |
ד"ר אברהם בן עזרא
רמת הפירוט בחוות דעת מקצועית, היא מוגבלת, וכאשר מצוין בה ליקוי בניה – יסתפק המומחה בתיאור כללי של הליקוי, הוכחת קיומו ובהערכת תיקונו.
חקירת מומחה [באתר 17] | מומחה ביהמ"ש [באתר 159] | מעקה [באתר 58] | מהנדס [באתר 293] | אדריכל [באתר 114] | שטח [באתר 240] | חישובים סטטיים [באתר 15] | גדר [באתר 165] | פסק דין [באתר 336]

התנהגות מומחה המתמנה על ידי בית המשפט

2 דצמבר, 2017 |
ד"ר אברהם בן עזרא
אכן, המומחה המקבל מינוי כמומחה מטעם בית המשפט, מחשיב את עצמו כמורם מעם, וגרוע מזה, לפעמים גם הצדדים לדיון מתייחסים אליו כאילו הוא עם הילת מלאך מעל ראשו, ונזהרים בכבודו תוך הרעפת חנופה פאתטית.
ערעור [באתר 174] | מומחה ביהמ"ש [באתר 159] | מומחה צד לדיון [באתר 86] | רום ושלח [באתר 244] | מהנדס [באתר 293] | אדריכל [באתר 114] | הרחבת חזית [באתר 8] | פסק דין [באתר 336] | החלטה [באתר 187]

תארים אקדמיים - חוקיות, הכרה, הערכה

10 נובמבר, 2017 |
ד"ר אברהם בן עזרא
ישנה אי-בהירות בנושא התארים האקדמיים, ואי-בהירות זו מנוצלת על ידי כמה עיתונאים להשתלח במי שאינו הולך בתלם האקדמי, באמצעות: FAKE NEWS
מהנדס [באתר 293] | אדריכל [באתר 114] | החלטה [באתר 187]

ליקויים שכיחים במעטפת פסיפס בבניינים

16 אוקטובר, 2017 |
ד"ר אברהם בן עזרא
בסוף המאה ה- 20 צופו בניינים רבים, בעיקר בניינים גבוהים ורבי קומות, בציפוי קרמיקה מסוג פסיפס, שייחודו הוא באריחים זעירים [צלע כ – 5 ס"מ; עובי כ – 1 ס"מ] וכמובן משקל נמוך והעמסה משנית זעומה על הבניין. יתכן כי גם המחיר היווה שיקול דעת בביצוע ציפויי הפסיפס.
ערעור [באתר 174] | ריצוף וחיפוי [באתר 112] | אדריכל [באתר 114] | פגם אסתטי [באתר 11] | שטח [באתר 240] | גובה [באתר 134] | רטיבות [באתר 94] | קורות [באתר 201] | גדר [באתר 165] | פסק דין [באתר 336] | החלטה [באתר 187]

התנגדות לתמ"א 38 שהתקבלה

16 אוקטובר, 2017 |
אדריכלית שירה בן עזרא
לעיתים אנו נתקלים במודעות פרסום בנושא בנייה חדשה בשכונה, על גבי שילוט המוצב ברחוב, או על גבי גליון המגזין המקומי. מאמר זה ידגיש את חשיבות תשומת הלב שלנו למידע מסוג זה, שיכול להיות קריטי עד כדי שינוי אורח חייכם כתושבים וכשכנים.
מהנדס [באתר 293] | אדריכל [באתר 114] | תכנית מתאר [באתר 16] | חידות [באתר 61] | החלטה [באתר 187]

האמת חזקה מבית משפט

24 ספטמבר, 2017 |
אינג' יואל בן עזרא
פסק דין, חלוט ככל שיהיה, אינו עולה על האמת.
ערעור [באתר 174] | מומחה צד לדיון [באתר 86] | רום ושלח [באתר 244] | ריצוף וחיפוי [באתר 112] | אדריכל [באתר 114] | 2378.1 [באתר 5] | 2378.2 [באתר 5] | שטח [באתר 240] | ועד הבית [באתר 10] | קורות [באתר 201] | פסק דין [באתר 336]

הליכי שימור והריסת מבנים

10 ספטמבר, 2017 |
אדריכלית שירה בן עזרא
נושא שימור מבנים ואתרים היסטוריים, אשר מהווה חלק בלתי נפרד מתכנון עירוני ומהתהוות המרחב הציבורי, מתבסס ותופס מקום של כבוד בשנים האחרונות גם במדינת ישראל. מדינת ישראל רוויה באתרים היסטוריים, פיסות היסטוריה שמנציחות עבר ומורשת משותפים, חלקם מהמאה האחרונה - אשר חשובים לא פחות מאשר מצאים ארכיאולוגיים בני אלפי שנים, בערכם ובתרומתם למדינה, למרחב הציבורי, ולתחושת השייכות של האדם למקום, לקהילה ולמורשת.
רום ושלח [באתר 244] | מחסן [באתר 25] | מהנדס [באתר 293] | אדריכל [באתר 114] | תכנית היתר [באתר 12]

בית המיועד להריסה

24 אוגוסט, 2017 |
ד"ר אברהם בן עזרא
לא בקלות קובע מומחה, כי בית מגורים אשר תוכנן ע"י מהנדסים מורשים, נבנה ע"י קבלן רשום, ואף קיבל טופס 4 ואישור אכלוס- דינו להריסה, בגלל סדקים שנתגלו בו, או מכל סיבה הנדסית אחרת.
מדובר בהחלטה כבדת משקל, גורלית ומשמעותית גם מבחינה כלכלית.
מומחה זהיר, יימנע מלהחליט החלטה על הצורך בהריסת המבנה מחמת הזהירות- האומנם?!
שמא החלטה שלא להרוס את הבית- היא החלטה משמעותית לא פחות?!
אי התאמה [באתר 102] | מהנדס [באתר 293] | אדריכל [באתר 114] | שטח [באתר 240] | טופס 4 [באתר 9] | סדקים [באתר 51] | יסודות [באתר 160] | עמודים [באתר 153] | החלטה [באתר 187]

המומחיות כמקצוע

11 אוגוסט, 2017 |
ד"ר אברהם בן עזרא
אדם הופך להיות מומחה בתחומו, לאור זאת שהוא בעל ידע מקצועי משכמו ומעלה ביחס לעמיתיו למקצוע.
מומחה ביהמ"ש [באתר 159] | מהנדס [באתר 293] | אדריכל [באתר 114] | פיזיקה [באתר 4] | פסילת מומחה [באתר 20]

ערר 403/16/41 שטודינר נ' הועדה המקומית לתכנון ולבניה ראשל"צ

3 מאי, 2017 |
ועדת ערר מחוזית
רום ושלח [באתר 244] | מחסן [באתר 25] | חוק התכנון והבנייה [באתר 37] | ועדת ערר [באתר 27] | מהנדס [באתר 293] | אדריכל [באתר 114] | מרתף [באתר 16] | רוחב [באתר 55] | שטח [באתר 240] | טופס 4 [באתר 9] | ערר [באתר 38] | גדר [באתר 165] | החלטה [באתר 187]

כיוון פתיחתם של חלונות סובבים

23 אפריל, 2017 |
אינג' יואל בן עזרא
כיוון הפתיחה של חלון צירי אינו נקבע בתקנות, אך יש לתת לכך חשיבות בעת תכנון הדירה וביצועה, שכן פתיחה לא נוחה ולכיוון לא נכון - מהווה ליקוי.
תכנית מכר [באתר 11] | חלון [באתר 109] | חדר שינה [באתר 12] | חדר רחצה [באתר 26] | חדר שרות [באתר 23] | קבועות שרברבות [באתר 43] | אדריכל [באתר 114] | דירה [באתר 350] | שטח [באתר 240]

מעורבות–יתר מלמדת על בעיית אמינות

26 פברואר, 2017 |
ד"ר אברהם בן עזרא
מומחה צריך לתת חוות דעת אובייקטיבית וחסרת פניות, ולא לנטות, על חשבון האמת המקצועית, לטובת הצד לדיון שמשלם את שכרו.
מומחה ביהמ"ש [באתר 159] | מומחה ניטרלי [באתר 8] | עד מומחה [באתר 27] | מטבח [באתר 30] | מהנדס [באתר 293] | אדריכל [באתר 114] | מישוריות [באתר 3] | גדר [באתר 165]

האחריות אינה מעניינו של המומחה

25 פברואר, 2017 |
ד"ר אברהם בן עזרא
יש לדעת כי האחריות ונושאים רבים אחרים אינם עניין למומחה לענות בו אלא לבית המשפט.
מומחה ביהמ"ש [באתר 159] | מהנדס [באתר 293] | אדריכל [באתר 114] | חידות [באתר 61] | קורות [באתר 201] | עמודים [באתר 153] | פסק דין [באתר 336]

תכסיסים פסולים

8 דצמבר, 2016 |
ד"ר אברהם בן עזרא
מעמדו של מומחה בית המשפט; תכסיסים בהן נוקטים מומחים למען נותני שכרם, והתייחסות בית המשפט לכך.
מומחה ביהמ"ש [באתר 159] | מומחה צד לדיון [באתר 86] | אתיקה [באתר 38] | מהנדס [באתר 293] | אדריכל [באתר 114] | חידות [באתר 61] | החלטה [באתר 187]

עמונה ואגודת אדריכלי הפנים בישראל

15 נובמבר, 2016 |
ד"ר אברהם בן עזרא
תרופה מוצעת למאבק על קרקעות אמונה מבלי לקפח אף צד ולאור תקדים שנוסה בהצלחה על בג"ץ.
מהנדס [באתר 293] | אדריכל [באתר 114] | שטח [באתר 240] | שיקולי הוועדה [באתר 11]

תסכול מומחים בעדותם בבית המשפט

14 נובמבר, 2016 |
ד"ר אברהם בן עזרא
מומחה אשר כותב חוות דעת מקצועית, פותח חזית למאבקים נצפים ובלתי נצפים, אשר רק בחלקם של מאבקים אלו יש לו מעמד לומר את דברו ולהבהיר את חוות דעתו. זאת ועוד, הוא גם חשוף לדברי ביקורת נגדו, בין ביקורת מוצדקת ובין ביקורת בלתי מוצדקת הנובעת מחוסר הבנה של בית המשפט, מהוצאת דברים מהקשרם וממגמה לטובת צד לדיון ממניעים שלא קשורים כלל לחוות דעתו.
ערעור [באתר 174] | מומחה ביהמ"ש [באתר 159] | תכנית מכר [באתר 11] | פרוזדור [באתר 25] | חדר רחצה [באתר 26] | חדר שרות [באתר 23] | קבועות שרברבות [באתר 43] | מרחב שימוש [באתר 7] | אדריכל [באתר 114] | דירה [באתר 350] | אורך [באתר 88] | שטח [באתר 240] | מידות [באתר 77] | קורות [באתר 201] | פסק דין [באתר 336]

התאמה להוראות למתקני תברואה בעניין שטחי גישה

11 נובמבר, 2016 |
ד"ר אברהם בן עזרא
בית המשפט שבערעור התערב בפסק דין קמא ופסק פיצויים בגין תכנון וביצוע של חדר שירותים בדירה בצפיפות יתירה אף שלא סבר כי סביר להרסו ולבנותו כראוי בנסיבות שהיו לפניו.
ערעור [באתר 174] | מומחה ביהמ"ש [באתר 159] | תכנית מכר [באתר 11] | אי התאמה [באתר 102] | פרוזדור [באתר 25] | חדר רחצה [באתר 26] | חדר שרות [באתר 23] | קבועות שרברבות [באתר 43] | מרחב שימוש [באתר 7] | אדריכל [באתר 114] | דירה [באתר 350] | אורך [באתר 88] | שטח [באתר 240] | מידות [באתר 77] | עמודים [באתר 153] | פסק דין [באתר 336]

אמינותו וניסיונו של עד מומחה

16 אוקטובר, 2016 |
ד"ר אברהם בן עזרא
לפעמים ניסיון רב שנים של מומחה לא מסייע לו להעיד כהלכה. על המומחה לכבד את כללי האתיקה המחייבים אותו להיות נאמן למקצועו.
ערעור [באתר 174] | מומחה ביהמ"ש [באתר 159] | עד מומחה [באתר 27] | אתיקה [באתר 38] | מהנדס [באתר 293] | אדריכל [באתר 114] | קורות [באתר 201] | פסק דין [באתר 336]

אי התאמה "שאין טעם לבטלה"

15 ספטמבר, 2016 |
ד"ר אברהם בן עזרא
יש ובבדיקת מומחה מתגלים ליקויי בניה ואי התאמות לתקן או לתקנת בניה, אשר אין טעם, לכאורה, בנסיבות העניין, לבצע עבודות בניה בדירה שיבטלו את אי ההתאמה, כך שמדובר בליקוי שנדון להישאר בדירה ולא נועד (לכאורה) לתיקון, לדעתו של בית המשפט.
ערעור [באתר 174] | מומחה ביהמ"ש [באתר 159] | תכנית מכר [באתר 11] | רום ושלח [באתר 244] | אי התאמה [באתר 102] | פרוזדור [באתר 25] | חדר רחצה [באתר 26] | חדר שרות [באתר 23] | תקן ישראלי [באתר 31] | קבועות שרברבות [באתר 43] | מרחב שימוש [באתר 7] | אדריכל [באתר 114] | תקן ישראלי [באתר 39] | דירה [באתר 350] | אורך [באתר 88] | רוחב [באתר 55] | שטח [באתר 240] | מידות [באתר 77] | פסק דין [באתר 336]

על מי תחול ההוצאה למימון שכרו של מומחה בית המשפט?

11 ספטמבר, 2016 |
ד"ר אברהם בן עזרא
בדרך כלל בתביעות בגין ליקויי בניה, בית המשפט ממנה מומחה מטעמו שייתן חוות דעת לאור עמדות הצדדים. בעניין מימון חוות דעתו, יש ובית המשפט מטיל את שכר הטרחה על הצדדים שווה בשווה, כי בשלב כה מוקדם לא ברור עם מי הצדק.
שאלות הבהרה [באתר 58] | מומחה ביהמ"ש [באתר 159] | מומחה צד לדיון [באתר 86] | אדריכל [באתר 114] | משלי [באתר 46] | עמודים [באתר 153] | החלטה [באתר 187]

הפיקוח החסר על הבנייה

6 ספטמבר, 2016 |
אינג' יואל בן עזרא
בכל פעם שמתרחש אסון, החיצים מופנים אל המפקח. מיהו אותו מפקח, שכולם מביטים בו מבעד לשברי ההריסות?
מהנדס [באתר 293] | אדריכל [באתר 114] | חניה [באתר 32] | אורך [באתר 88] | שברים [באתר 68] | עמודים [באתר 153]

ת"א 48317-04-14 אבישר ואח' נ' בן נפתלי ואח'

11 אוגוסט, 2016 |
בית משפט השלום
חלון [באתר 109] | מהנדס [באתר 293] | אדריכל [באתר 114] | עורך הבקשה [באתר 2] | חישובים סטטיים [באתר 15] | האחראי לביצוע השלד [באתר 2] | סדקים [באתר 51] | שברים [באתר 68] | יסודות [באתר 160] | גדר [באתר 165] | פסק דין [באתר 336]

האומנם יוגדלו סמכויות הוועדה נגד האזרח?!

11 יולי, 2016 |
ד"ר אברהם בן עזרא
בעת הזאת מתגבשת הצעת חוק על ידי השרים איילת שקד ומשה כחלון, שעיקרה להסמיך את הוועדות המקומיות לתכנון ולבניה לחייב עברייני בניה בתשלום קנסות עד 220000 ₪.
רום ושלח [באתר 244] | חלון [באתר 109] | מחסן [באתר 25] | מרפסת [באתר 68] | חוק התכנון והבנייה [באתר 37] | תריס [באתר 31] | ועדה מקומית [באתר 61] | מהנדס [באתר 293] | אדריכל [באתר 114] | חניה [באתר 32] | שיקולי הוועדה [באתר 11] | טופס 4 [באתר 9] | ערר [באתר 38] | יסודות [באתר 160] | עמודים [באתר 153]

מכת ברק

2 יוני, 2016 |
ד"ר אברהם בן עזרא
המומחה אבנר ברק נפסל כמומחה מטעם בית המשפט לאחר שכתב את חוות דעתו, משום שנקט יזמה ונפגש עם צד לדיון ללא נוכחות האחרים וללא קבלת רשות לכך מבית המשפט.
מומחה ביהמ"ש [באתר 159] | מהנדס [באתר 293] | אדריכל [באתר 114] | דירה [באתר 350] | בית משותף [באתר 46] | תחזוקה [באתר 19] | פסילת מומחה [באתר 20] | החלטה [באתר 187]

חזון אדריכלי מול מציאות

15 מאי, 2016 |
אינג' יואל בן עזרא
על האדריכל לחזות פני עתיד, ולהבטיח שהרעיונות היצירתיים אותם תכנן - לא יהפכו למכשול.
חדר מדרגות [באתר 70] | אדריכל [באתר 114] | מכשול [באתר 31] | חצר [באתר 29] | שטח [באתר 240] | גדר [באתר 165]

ת"א 37956-09-13 עמר נ' ש.י.א רפאל פרויקטים בע"מ

5 מאי, 2016 |
בית משפט השלום
ערעור [באתר 174] | רום ושלח [באתר 244] | מהנדס [באתר 293] | אדריכל [באתר 114] | דירה [באתר 350] | שטח [באתר 240] | יסודות [באתר 160] | עמודים [באתר 153] | גדר [באתר 165] | החלטה [באתר 187]

במתכונת סטטוטורית לפי הצעתי, זה לא היה קורה

8 אפריל, 2016 |
ד"ר אברהם בן עזרא
יש לי הצעה או שתיים שלעניות דעתי כדאי להקשיב להן וליישם אותן בחקיקה. מדובר בתרומה לציבור ובמניעת אסונות כלכליים ואחרים. מוצע לכם, המחוקקים, חינם - לא תיקחו?!
תקופת אחריות [באתר 18] | רום ושלח [באתר 244] | חוק המכר (דירות) [באתר 93] | מהנדס [באתר 293] | אדריכל [באתר 114] | דירה [באתר 350] | פרשת השבוע [באתר 86] | קורות [באתר 201] | עמודים [באתר 153]

מעצבי פנים חייבים לעבור השתלמות בבטיחות

14 מרץ, 2016 |
ד"ר אברהם בן עזרא
המאמר נכתב על ידי אברהם בן עזרא, אשר בנוסף לרישומו כמהנדס מבנים ברשם המהנדסים [מהנדס רשוי], הוא גם רשום ברשות ההסמכה במדור תכנון ועיצוב.
רום ושלח [באתר 244] | מעקה [באתר 58] | חלון [באתר 109] | חדר מדרגות [באתר 70] | מהנדס [באתר 293] | אדריכל [באתר 114] | מכשול [באתר 31] | דירה [באתר 350] | גובה [באתר 134] | מידות [באתר 77]

האובייקטיביות הנדרשת ממומחה מטעם צד לדיון

28 פברואר, 2016 |
עו"ד ענת כהן
האובייקטיביות הנדרשת ממומחה צד לדיון כמו גם ממומחה בית המשפט היא מוחלטת. מדובר בדרישות המעוגנות בחוקים, בתקנות ובפסקי דין, וציבור המומחים צריך לאמץ דרישות אלה ולקיימן. מומחה שלא עומד בכך - עלול להוליך שולל את בית המשפט, ולגרום נזק לצד לדיון. ההצעה היא להסיר מרשימת המומחים כל מומחה שאינו אובייקטיבי.
מומחה ביהמ"ש [באתר 159] | עד מומחה [באתר 27] | מומחה צד לדיון [באתר 86] | רום ושלח [באתר 244] | מהנדס [באתר 293] | אדריכל [באתר 114] | פרשת השבוע [באתר 86] | קורות [באתר 201] | גדר [באתר 165]

התערבות המומחה שאינו שמאי מקרקעין בנושא ירידת הערך

13 פברואר, 2016 |
ד"ר אברהם בן עזרא
מומחה הנותן חוות דעת מקצועית ורואה במסגרת עבודתו אי התאמה או ליקוי שעניינו ירידת ערך הנכס, מהסיבה שאי אפשר לתקנו או מכל סיבה אחרת, לא אמור להתעלם מהליקוי עקב זאת שאינו שמאי אלא עליו להתייחס אל הליקוי/אי ההתאמה ולהסביר בחוות דעתו משום מה מדובר באי התאמה או בליקוי בניה.
אי התאמה [באתר 102] | מהנדס [באתר 293] | אדריכל [באתר 114] | חניה [באתר 32] | דירה [באתר 350] | שטח [באתר 240]

הבהרה משפטית הנדרשת ע"י מומחה

3 פברואר, 2016 |
ד"ר אברהם בן עזרא
יש נושאים הממוקמים על קו התפר בין נושאי משפט לבין נושאי הנדסה ואדריכלות. במקרים אלו, על המומחה המתייחס אליהם, להבהיר היטב את הפן המשפטי שהביאו לידי מסקנותיו בחוות דעתו, כדי שהקורא יוכל לרדת לשורש העניין ולבחון את הדברים, שמא שגה המומחה בתחום בו הוא אינו מומחה.
מומחה ביהמ"ש [באתר 159] | אי התאמה [באתר 102] | חדר שינה [באתר 12] | אדריכל [באתר 114] | דירה [באתר 350] | רוחב [באתר 55] | שטח [באתר 240] | מידות [באתר 77] | יסודות [באתר 160] | עמודים [באתר 153]

מומחה שאינו במקצוע

1 פברואר, 2016 |
ד"ר אברהם בן עזרא
לפעמים, בתדירות גבוהה מדיי, מתמודדים צדדים לדיון לא רק עם הצד הנגדי להם, אלא גם עם מומחה מטעם בית המשפט, אשר מקצועו לא תואם את הנושא בו הוא נבחר לשמש כמומחה מטעם בית המשפט.
מומחה ביהמ"ש [באתר 159] | ריצוף וחיפוי [באתר 112] | מהנדס [באתר 293] | אדריכל [באתר 114] | שטח [באתר 240] | בית משותף [באתר 46] | פסילת מומחה [באתר 20] | החלטה [באתר 187]
עמודים :  
טוען סינון...ajaxSpinner