מאמרים
נמצאו 141 תוצאות לחיפוש שבוצע
17 ספטמבר, 2020
|
31 אוגוסט, 2020
|
10 אפריל, 2020
|
6 ינואר, 2020
|
28 יולי, 2019
|
שאלות הבהרה
[באתר 84]
| אינטרס ציבורי
[באתר 4]
| בית-המשפט
[באתר 248]
| מהנדס
[באתר 419]
| מוסכם
[באתר 24]
| אורך
[באתר 141]
| עמודים
[באתר 228]
| פסק דין
[באתר 460]
25 יולי, 2019
|
27 יוני, 2019
|
17 מאי, 2019
|
25 דצמבר, 2018
|
13 נובמבר, 2018
|
6 ספטמבר, 2018
|
3 אוגוסט, 2018
|
4 יוני, 2018
|
10 מאי, 2018
|
4 מאי, 2018
|
27 אפריל, 2018
|
10 פברואר, 2018
|
30 דצמבר, 2017
|
30 אוקטובר, 2017
|
ערעור
[באתר 220]
| בית-המשפט
[באתר 248]
| תובע
[באתר 122]
| מהנדס
[באתר 419]
| הרחבת חזית
[באתר 10]
| מוסכם
[באתר 24]
| אורך
[באתר 141]
| גובה
[באתר 216]
| שברים
[באתר 91]
| קורות
[באתר 295]
11 אוקטובר, 2017
|
10 אוקטובר, 2017
|
5 ספטמבר, 2017
|
2 יולי, 2017
|
29 יוני, 2017
|
25 מאי, 2017
|
19 מאי, 2017
|
28 אפריל, 2017
|
9 אפריל, 2017
|
29 מרץ, 2017
|
10 פברואר, 2017
|
14 נובמבר, 2016
|
11 נובמבר, 2016
|
15 ספטמבר, 2016
|
6 ספטמבר, 2016
|
1 ספטמבר, 2016
|
9 אוגוסט, 2016
|
3 אוגוסט, 2016
|
5 יולי, 2016
|
5 מאי, 2016
|
12 מרץ, 2016
|
10 מרץ, 2016
|
7 ינואר, 2016
|
6 ינואר, 2016
|
31 דצמבר, 2015
|
19 דצמבר, 2015
|
13 נובמבר, 2015
|
25 אוקטובר, 2015
|
25 ספטמבר, 2015
|
24 ספטמבר, 2015
|
עמודים :
אין חובה לעגן בתקן כל ליקוי בניה
קבעתי בעדותי בבית המשפט, את מה שקבעתי בחוות דעתי, כי "תפר" בבניין [הפרדה בין חלקי הבניין – פעולה שננקטת בדרך כלל בבניינים מוארכים במיוחד, או לפי שיקול דעת הנדסי] – צריך "לחתןך" את הבניין במישור אחד לכל הגובה [מהיסודות ועד לגג] ולכל הרוחב.
רום ושלח
[באתר 339]
| אי התאמה
[באתר 153]
| מטבח
[באתר 50]
| מהנדס
[באתר 419]
| דירה
[באתר 500]
| אורך
[באתר 141]
| רוחב
[באתר 96]
| גובה
[באתר 216]
| סדקים
[באתר 81]
| שברים
[באתר 91]
| שקיעת יסודות
[באתר 23]
| יסודות
[באתר 243]
מועד גילוי העילה בנזיקין
ניתוח זכויות במצב בו הנזק מתגלה באיחור ונדרש לבדוק את סוגיית ההתיישנות.
רום ושלח
[באתר 339]
| אי התאמה
[באתר 153]
| חדר רחצה
[באתר 34]
| מרחב שימוש
[באתר 9]
| מכשול
[באתר 50]
| אורך
[באתר 141]
| שטח
[באתר 370]
| התיישנות
[באתר 26]
| סדקים
[באתר 81]
| שקיעת יסודות
[באתר 23]
| יסודות
[באתר 243]
| גדר
[באתר 268]
בית המשפט לא אמור להתעלם מאי-התאמה בטענה כי התיקון לא סביר
בית המשפט פסק פיצוי בערכאת ערעור בגין אי התאמה להל"ת בהעמדת כלים סניטריים בחדר רחצה ויצירת צפיפות מעבר למידות של המרווחים הדרושים על פי הל"ת.
ערעור
[באתר 220]
| אי התאמה
[באתר 153]
| חדר רחצה
[באתר 34]
| חדר שרות
[באתר 33]
| קבועות שרברבות
[באתר 58]
| מרחב שימוש
[באתר 9]
| אדריכל
[באתר 147]
| דירה
[באתר 500]
| אורך
[באתר 141]
| שטח
[באתר 370]
| מידות
[באתר 139]
| עמודים
[באתר 228]
| פסק דין
[באתר 460]
כשל מבנים, לא כוח עליון
המבול החל כגשם – ראה פרשת נח, בראשית פרק ו' פסוק י"ב: "ויהי הגשם על הארץ ארבעים יום וארבעים לילה".
אחר כך, הפך בעוצמה יוצאת דופן למבול, וגם על זה האדם התגבר באמצעים של בניה - ובנה תיבה, היא תיבת נח ששרדה את המבול והצילה את באיה.
דירה
[באתר 500]
| אורך
[באתר 141]
| גובה
[באתר 216]
| מידות
[באתר 139]
| פרשת השבוע
[באתר 113]
| עמודים
[באתר 228]
אחר כך, הפך בעוצמה יוצאת דופן למבול, וגם על זה האדם התגבר באמצעים של בניה - ובנה תיבה, היא תיבת נח ששרדה את המבול והצילה את באיה.
הפיכת התקנה על פיה
איזו סטייה במידות מותרת על פי מפרט המכר?
האומנם מותרת לפי חוק המכר (דירות) סטיה של 2%?
תכנית ומפרט
[באתר 31]
| מחסן
[באתר 35]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 121]
| מרתף
[באתר 19]
| דירה
[באתר 500]
| גינה
[באתר 32]
| אורך
[באתר 141]
| רוחב
[באתר 96]
| שטח
[באתר 370]
| מידות
[באתר 139]
| מדרגות
[באתר 109]
מנעול הדלת - ארבע, שלוש, שתיים, אחת!
מדלת בעלת ארבעה כיווני נעילה, כיום מיוצרות דלתות עם כיוון נעילה בודד. מה הלאה?
רום ושלח
[באתר 339]
| דלת כניסה
[באתר 32]
| נעילה
[באתר 23]
| תקנות התכנון והבנייה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות)
[באתר 22]
| תקן ישראלי
[באתר 89]
| דירה
[באתר 500]
| אורך
[באתר 141]
| מידות
[באתר 139]
| עמודים
[באתר 228]
מעגל הטרור
משהו לא ברור במשוואה של היחסים בין מדינת ישראל מצד אחד בעשרות השנים האחרונות, לבין כנופיות הטרור המשנות צורה מתקופה לתקופה מבלי לשנות מהות; מראית הצדק ועגמת נפש
רום ושלח
[באתר 339]
| אורך
[באתר 141]
| גדר
[באתר 268]
אחזקת מבנים
אחזקת מבנים כדי להתמודד עם בלאי ונזקי שימוש, לעומת תיקון ליקויים כדי לעמוד בהוראות התקנים והתקנות וכך לשפר את תפקודו של הבניין.
מעקה
[באתר 100]
| חלון
[באתר 170]
| אוורור
[באתר 62]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 121]
| חיפוי חוץ
[באתר 23]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 183]
| 2378.1
[באתר 6]
| אורך
[באתר 141]
| גובה
[באתר 216]
| תחזוקה
[באתר 31]
| שברים
[באתר 91]
| קורות
[באתר 295]
| עמודים
[באתר 228]
| גדר
[באתר 268]
כביש 90
כביש 90 הוא הכביש הארוך ביותר במדינת ישראל. אורכו 478.7 קילומטר והוא עובר לאורכה של המדינה.
פרסומו לאחרונה הוא ככביש הגובה קורבנות בגלל ריבוי תאונות דרכים שנגרמו בו.
מכשול
[באתר 50]
| אורך
[באתר 141]
| רוחב
[באתר 96]
| גובה
[באתר 216]
| יסודות
[באתר 243]
פרסומו לאחרונה הוא ככביש הגובה קורבנות בגלל ריבוי תאונות דרכים שנגרמו בו.
אכיפת פרטית של חוקי הבניה
דייר שמגיש תביעה בגין ליקויי בניה, עושה זאת לטובת איכות המגורים, ומנקודת מוצא זו - צריך להתחשב בתביעתו, ללא קשר עם כוונתו.
זוטי דברים
[באתר 6]
| אוורור
[באתר 62]
| אי התאמה
[באתר 153]
| פרוזדור
[באתר 41]
| מרפסת
[באתר 101]
| מכון בקרה
[באתר 12]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 183]
| מהנדס
[באתר 419]
| מכשול
[באתר 50]
| דירה
[באתר 500]
| אורך
[באתר 141]
| רוחב
[באתר 96]
| רטיבות
[באתר 125]
| יסודות
[באתר 243]
| פסק דין
[באתר 460]
בטיחות הציבור ושיפור איכות הבניה
הקיר התומך שהתמוטט, תפקידה של הביקורת ההנדסית על הבניה והיוצר אפרים קישון, ממציא מדינת פרטאצ'יה.
מהנדס
[באתר 419]
| חצר
[באתר 43]
| אורך
[באתר 141]
| גובה
[באתר 216]
| חישובים סטטיים
[באתר 31]
| קורות
[באתר 295]
מדוע פרופסור ארנון סופר טועה?
פרופסור ארנון סופר כבר בפנסיה, אך מחקריו ופעילותו הענפה מטעים מדינאים מפוחדים, שאינם רואים נכונה פני עתיד, כי הם לא יודעים [ולא רוצים ללמוד] לחשב חישובים.
אורך
[באתר 141]
| מתמטיקה
[באתר 19]
| קורות
[באתר 295]
המדגם המושכל מול המדגם האקראי
בכל תחומי החיים נהוג לערוך בדיקות מדגמיות בכדי לנטר את טיבם של תהליכים, מוצרים ומלאכות. במקרים שבהם עלות הבדיקה של כל פרט - גבוהה, או שיש זהות מובנית בין הפרטים באוכלוסיה, או שלא ניתן להבחין בהבדלים בשל כמותם ופיזורם, או כאשר הבדיקה גורמת להרס הפרט וכיוצא באלה - הבדיקה שתבוצע תהיה בדיקה מדגמית: דינו של הכלל הוא כדינו של הפרט, בבחינת "פרט המלמד על הכלל".
תקן ישראלי
[באתר 89]
| חיפוי חוץ
[באתר 23]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 183]
| 1555.3
[באתר 17]
| 2378.1
[באתר 6]
| תקן ישראלי
[באתר 79]
| אורך
[באתר 141]
| רטיבות
[באתר 125]
| יסודות
[באתר 243]
עת לחשות ועת לדבר
כדברי קהלת, לכל זמן ועת לכל חפץ. לפעמים צריך לשתוק, ולפעמים, רצוי וצריך לדבר.
רום ושלח
[באתר 339]
| דירה
[באתר 500]
| אורך
[באתר 141]
| משלי
[באתר 69]
טרגדיות בטבע
מעת לעת הציבור במדינה נחרד נוכח אסון של חובבי טיולים בחיק הטבע שנשרו ממרומי צוקים אל התהום וקיפחו חייהם, או כפי שאירע לאחרונה – צעירים שנסחפו למוות.
רום ושלח
[באתר 339]
| מעקה
[באתר 100]
| מהנדס
[באתר 419]
| מכשול
[באתר 50]
| אורך
[באתר 141]
| שטח
[באתר 370]
| גובה
[באתר 216]
| חידות
[באתר 95]
| גדר
[באתר 268]
| מדרגות
[באתר 109]
התיישנות תביעה של חיפויי פסיפס
החברות הקבלניות אינן מגלות לציבור רוכשי הדירות את שידוע להן – כי ציפויי הפסיפס בבניינים נועדו לשרוד בין 10 ל- 15 שנים בלבד ולאחר מכן דרוש לבצע שיקום במקרה הטוב, או החלפת הציפוי בשלמות, במקרה הפחות טוב ויותר שכיח.
רום ושלח
[באתר 339]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 183]
| אורך
[באתר 141]
| בית משותף
[באתר 72]
| רטיבות
[באתר 125]
| התיישנות
[באתר 26]
| יסודות
[באתר 243]
| עמודים
[באתר 228]
יובל של עשייה בהנדסה בנאית
השבוע התכנסו עשרות בוגרי הטכניון, הפקולטה להנדסה בנאית [כשמה אז], וחגגו יובל
מהנדס
[באתר 419]
| אורך
[באתר 141]
| גובה
[באתר 216]
ת"א 36155-06-13 סיון ודורי טל נ' דור שבח בניה ופיתוח בע"מ
התקן - תנאי הכרחי שאינו מספיק
מי שעוסק בתכנון מבנים, יודע כי לא די בתכנון על פי התקנים כדי ליצור מבנה ראוי ובטוח לשימוש. התקנים משתנים, ואילו שינויים בהתנהגות ובהתנהלות אנשים – לא קיימים או ששינויים אלה מתקיימים בקצב איטי שאינו משפיע על כללי התכנון.
אוורור
[באתר 62]
| אי התאמה
[באתר 153]
| מטבח
[באתר 50]
| מחסן
[באתר 35]
| מרפסת
[באתר 101]
| מהנדס
[באתר 419]
| תקן ישראלי
[באתר 79]
| אורך
[באתר 141]
| שטח
[באתר 370]
| שער
[באתר 58]
| רצפה
[באתר 117]
| עמודים
[באתר 228]
| גדר
[באתר 268]
בריחים ועוקצים במנגנון נעילת דלת
על פי תקנה 2.92 לתקנות התכנון והבניה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות) תש"ל – 1970, התוספת השנייה, אחת האפשרויות לנעילה תקינה של דלת הכניסה לדירת מגורים הוא שימוש במנגנון נעילה בו יש בריחים ננעלים ל- 4 כיוונים.
רום ושלח
[באתר 339]
| חלון
[באתר 170]
| דלת כניסה
[באתר 32]
| נעילה
[באתר 23]
| תקן ישראלי
[באתר 89]
| תקן ישראלי
[באתר 79]
| דירה
[באתר 500]
| אורך
[באתר 141]
| שטח
[באתר 370]
| מידות
[באתר 139]
| רצפה
[באתר 117]
הצעת חוק - למניעת פירוק חברות בנייה
מועלית בזה הצעת חוק למניעת פירוק מרצון, או מניעת פעולה אחרת המרוקנת את החברה מנכסיה ומכושר עמידתה בפירעון חובותיה, של חברות בע"מ בתחום קבלנות בניין ויזמות בנייה, העוסקות בבניית דירות או במכירתן, למשך 10 שנים ממועד המכירה של הדירה האחרונה.
תקופת אחריות
[באתר 21]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 121]
| דירה
[באתר 500]
| אורך
[באתר 141]
| פסק דין
[באתר 460]
העולם זז ימינה
יש קשר בין נדידת הפליטים בהמוניהם למדינות אירופה, התחזקות מפלגות הימין באירופה, בחירת טראמפ כנשיא ארה"ב והבידוד של קטאר
דירה
[באתר 500]
| אורך
[באתר 141]
| שטח
[באתר 370]
בית המשפט אינו סמכות עליונה בנושאים מקצועיים
מהי המשמעות של פסק דין בנושאים שבמומחיות?
ערעור
[באתר 220]
| בית-המשפט
[באתר 248]
| תובע
[באתר 122]
| אתיקה
[באתר 51]
| אורך
[באתר 141]
| פסק דין
[באתר 460]
ביקורת בית המשפט על עד מומחה ומגבלותיה
כשבית המשפט פוסל חוות דעת מקצועית בטענה כי לא נערכו על ידי המומחה בדיקות קרקע, או שלא בוצעו על ידי המומחה מטלות אחרות, אשר לדעת בית המשפט הן חיוניות כחלק עיקרי מחוות הדעת - יש לבדוק היטב, מי התרשל כאן,
השופט או המומחה
מומחה
[באתר 34]
| רום ושלח
[באתר 339]
| מעקה
[באתר 100]
| מרפסת
[באתר 101]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 183]
| מהנדס
[באתר 419]
| דירה
[באתר 500]
| אורך
[באתר 141]
| רטיבות
[באתר 125]
| שער
[באתר 58]
| רצפה
[באתר 117]
| סדקים
[באתר 81]
| יסודות
[באתר 243]
| קורות
[באתר 295]
| עמודים
[באתר 228]
השופט או המומחה
בנימה אופטימית זו...
ערבי ישראלי אשר סבור כי התקווה אינו ההמנון שלו, ואינו מוצא את מקומו כמיעוט לגיטימי במדינת ישראל – הדרך פנויה לו והוא יכול להגר לסוריה, לעיראק, לאירן או ללבנון, והרשימה אינה סגורה.
רום ושלח
[באתר 339]
| אורך
[באתר 141]
| חידות
[באתר 95]
מי יקבל את השיחה בטלפון האדום?
מי בממשלת ישראל יהיה שם, כדי לקבל שיחת טלפון זועמת מנשיא ארה"ב או רוסיה?
אורך
[באתר 141]
| שטח
[באתר 370]
| קורות
[באתר 295]
אף מים – חובה או רשות?
אין ספק כי "אף מים", המכונה גם: "שן מדלף", נדרש לביצוע בבליטות בנויות ובהגבהות מעל הגג או מעל משטחי מרפסות, כדי שמי הניקוז לא יזחלו על הקיר ויגרמו בכך להכתמת הקיר ולליקויי ניקוז.
מעקה
[באתר 100]
| אי התאמה
[באתר 153]
| מרפסת
[באתר 101]
| תקן ישראלי
[באתר 89]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 183]
| תקן ישראלי
[באתר 79]
| נדבך ראש
[באתר 8]
| דירה
[באתר 500]
| אורך
[באתר 141]
| שטח
[באתר 370]
| רטיבות
[באתר 125]
| עמודים
[באתר 228]
| פסק דין
[באתר 460]
גריעת שטח מחדר
בית המשפט זיכה את התובעים בפיצוי בגין חדר קטן, ללא חוות דעת שמאית. התובעים יצאו בחסרון כיס, משום שבית המשפט טעה טעות חישובית שהשפיעה על גובה הפיצוי שנפסק.
אי התאמה
[באתר 153]
| דירה
[באתר 500]
| אורך
[באתר 141]
| רוחב
[באתר 96]
| שטח
[באתר 370]
| גובה
[באתר 216]
| מידות
[באתר 139]
| חידות
[באתר 95]
| עמודים
[באתר 228]
רוחב פרוזדור בדירת מגורים
כאשר מתקבלת דירה בה הפרוזדור צר מהמינימום שקבוע בתקנות, והדיירים מלינים על כך, באה התשובה השכיחה כי המידות שבתוכניות הן ברוטו, כלומר, כוללות את עובי הטיח, ולכן לאחר ביצוע שכבות טיח על הקירות משני הצדדים, מתקבל רוחב צר מזה שבתוכנית ואין בכך פגם.
פרוזדור
[באתר 41]
| קבועות שרברבות
[באתר 58]
| תכנית היתר
[באתר 18]
| דירה
[באתר 500]
| אורך
[באתר 141]
| רוחב
[באתר 96]
| מידות
[באתר 139]
| יסודות
[באתר 243]
| פסק דין
[באתר 460]
תסכול מומחים בעדותם בבית המשפט
מומחה אשר כותב חוות דעת מקצועית, פותח חזית למאבקים נצפים ובלתי נצפים, אשר רק בחלקם של מאבקים אלו יש לו מעמד לומר את דברו ולהבהיר את חוות דעתו. זאת ועוד, הוא גם חשוף לדברי ביקורת נגדו, בין ביקורת מוצדקת ובין ביקורת בלתי מוצדקת הנובעת מחוסר הבנה של בית המשפט, מהוצאת דברים מהקשרם וממגמה לטובת צד לדיון ממניעים שלא קשורים כלל לחוות דעתו.
ערעור
[באתר 220]
| בית-המשפט
[באתר 248]
| פרוזדור
[באתר 41]
| חדר רחצה
[באתר 34]
| חדר שרות
[באתר 33]
| קבועות שרברבות
[באתר 58]
| מרחב שימוש
[באתר 9]
| אדריכל
[באתר 147]
| דירה
[באתר 500]
| אורך
[באתר 141]
| שטח
[באתר 370]
| מידות
[באתר 139]
| קורות
[באתר 295]
| פסק דין
[באתר 460]
התאמה להוראות למתקני תברואה בעניין שטחי גישה
בית המשפט שבערעור התערב בפסק דין קמא ופסק פיצויים בגין תכנון וביצוע של חדר שירותים בדירה בצפיפות יתירה אף שלא סבר כי סביר להרסו ולבנותו כראוי בנסיבות שהיו לפניו.
ערעור
[באתר 220]
| בית-המשפט
[באתר 248]
| אי התאמה
[באתר 153]
| פרוזדור
[באתר 41]
| חדר רחצה
[באתר 34]
| חדר שרות
[באתר 33]
| קבועות שרברבות
[באתר 58]
| מרחב שימוש
[באתר 9]
| אדריכל
[באתר 147]
| דירה
[באתר 500]
| אורך
[באתר 141]
| שטח
[באתר 370]
| מידות
[באתר 139]
| עמודים
[באתר 228]
| פסק דין
[באתר 460]
אי התאמה "שאין טעם לבטלה"
יש ובבדיקת מומחה מתגלים ליקויי בניה ואי התאמות לתקן או לתקנת בניה, אשר אין טעם, לכאורה, בנסיבות העניין, לבצע עבודות בניה בדירה שיבטלו את אי ההתאמה, כך שמדובר בליקוי שנדון להישאר בדירה ולא נועד (לכאורה) לתיקון, לדעתו של בית המשפט.
ערעור
[באתר 220]
| בית-המשפט
[באתר 248]
| רום ושלח
[באתר 339]
| אי התאמה
[באתר 153]
| פרוזדור
[באתר 41]
| חדר רחצה
[באתר 34]
| חדר שרות
[באתר 33]
| תקן ישראלי
[באתר 89]
| קבועות שרברבות
[באתר 58]
| מרחב שימוש
[באתר 9]
| אדריכל
[באתר 147]
| תקן ישראלי
[באתר 79]
| דירה
[באתר 500]
| אורך
[באתר 141]
| רוחב
[באתר 96]
| שטח
[באתר 370]
| מידות
[באתר 139]
| פסק דין
[באתר 460]
הפיקוח החסר על הבנייה
בכל פעם שמתרחש אסון, החיצים מופנים אל המפקח. מיהו אותו מפקח, שכולם מביטים בו מבעד לשברי ההריסות?
מהנדס
[באתר 419]
| אדריכל
[באתר 147]
| חניה
[באתר 60]
| אורך
[באתר 141]
| שברים
[באתר 91]
| עמודים
[באתר 228]
משפט אזריה
המשפט המתארך והמסתעף, חיוניותו ונחיצותו, והשלכותיו על הצבא ועל החברה.
רום ושלח
[באתר 339]
| אורך
[באתר 141]
| גדר
[באתר 268]
תקופת הבדק היא זכות של הקונה ולא של המוכר
דיון על אודות "שנת בדק" ותיקון הליקויים בדירה.
תקופת בדק
[באתר 24]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 121]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 183]
| דירה
[באתר 500]
| אורך
[באתר 141]
| פרוטוקול
[באתר 9]
מרפסת או חדר?
במקומות רבים ושונים בתקנות, בין היתר בכל הקשור לנושא אוורור הדירה, יש התייחסות ל"מרפסת", אך אין הגדרה – מהי מרפסת?
בית-המשפט
[באתר 248]
| מעקה
[באתר 100]
| חלון
[באתר 170]
| אוורור
[באתר 62]
| חדר מגורים
[באתר 19]
| מטבח
[באתר 50]
| מרפסת
[באתר 101]
| חדר כביסה
[באתר 12]
| תריס
[באתר 39]
| אדן חלון
[באתר 10]
| דירה
[באתר 500]
| אורך
[באתר 141]
| שטח
[באתר 370]
| גובה
[באתר 216]
| מידות
[באתר 139]
| רצפה
[באתר 117]
| עמודים
[באתר 228]
| גדר
[באתר 268]
תיקון ליקויי ריצוף - החלפה מלאה ולא הדבקת אריחים
העלויות הגבוהות הכרוכות בהחלפת ריצוף גורמות לקבלנים להציע הצעות חלופיות לתיקון ליקויי ריצוף, כמו הדבקת אריחים על הריצוף הקיים. בית המשפט דחה פתרונות מסוג זה, וקבע כי הריצוף הפגום יוחלף במלואו.
תובע
[באתר 122]
| רום ושלח
[באתר 339]
| מטבח
[באתר 50]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 183]
| מהנדס
[באתר 419]
| דירה
[באתר 500]
| אורך
[באתר 141]
| שטח
[באתר 370]
| שברים
[באתר 91]
| עמודים
[באתר 228]
ליקויים מעבר לקביעתו של מומחה בית המשפט
כפי שידוע, כאשר צד לדיון מנמק טענה כלשהי מטענותיו, מצופה כי בית המשפט יתייחס בפסק דינו לאותם נימוקים, וינמק את פסק דינו.
שאלות הבהרה
[באתר 84]
| בית-המשפט
[באתר 248]
| דלת כניסה
[באתר 32]
| נעילה
[באתר 23]
| סלון
[באתר 43]
| חדר שינה
[באתר 21]
| מחסן
[באתר 35]
| חדר כביסה
[באתר 12]
| מהנדס
[באתר 419]
| יציאה משנית
[באתר 2]
| דירה
[באתר 500]
| אורך
[באתר 141]
| רוחב
[באתר 96]
| שטח
[באתר 370]
| גובה
[באתר 216]
| תקרה
[באתר 39]
| עמודים
[באתר 228]
| פסק דין
[באתר 460]
מומחה מטעם בית המשפט – מה רצוי ומה מצוי
ההלכה הפסוקה קובעת כי מעמדו של מומחה בית משפט הינו מעמד רם ונעלה, ורק במקרים יוצאי דופן יסטה בית המשפט מקביעות המומחה אותו הוא מינה.
שאלות הבהרה
[באתר 84]
| בית-המשפט
[באתר 248]
| מומחה
[באתר 34]
| מהנדס
[באתר 419]
| מוסכם
[באתר 24]
| דירה
[באתר 500]
| אורך
[באתר 141]
דברי פתיחה
דברי פתיחה של עורכת הדין צהלה הלוי לספר "המומחה בזירה המשפטית" לאחר עריכה והגהה של ההוצאה לאור
בית-המשפט
[באתר 248]
| דירה
[באתר 500]
| אורך
[באתר 141]
| פסק דין
[באתר 460]
מיקום פתח הניקוז במקלחת - בפינה ולא באמצע
הוראות למתקני תברואה, התש"ל-1970, הידועות כ- "הל"ת", מוגדרות בתקנה 1 לתקנות התכנון והבניה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות) תש"ל – 1970 כהוראות שאושרו על ידי שר הפנים לאחר התייעצות עם המועצה הארצית לתכנון ולבניה ועותק מהן מופקד במשרדי כל ועדה מקומית.
קבועות שרברבות
[באתר 58]
| ועדה מקומית
[באתר 89]
| דירה
[באתר 500]
| אורך
[באתר 141]
| רוחב
[באתר 96]
| מידות
[באתר 139]
| רצפה
[באתר 117]
| עמודים
[באתר 228]
| גדר
[באתר 268]
זילות החוק ע"י מומחים
כשמומחים מזלזלים בהוראות החוק, התקנות, ההוראות המחייבות והתקנים הישראליים – בית המשפט עצמו עלול להיגרר אחריהם ולזלזל גם הוא בהוראות החוק.
זוטי דברים
[באתר 6]
| חקירת מומחה
[באתר 22]
| רום ושלח
[באתר 339]
| מסעד
[באתר 14]
| מעקה
[באתר 100]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 121]
| מהנדס
[באתר 419]
| אורך
[באתר 141]
| שטח
[באתר 370]
| גובה
[באתר 216]
| בית משותף
[באתר 72]
| ועד הבית
[באתר 13]
| רצפה
[באתר 117]
| עמודים
[באתר 228]
| פסק דין
[באתר 460]
| מדרגות
[באתר 109]
מומחה "סרבן אוורור"
יש מומחים שמתפארים בעקביות שלהם לאורך שנים, ויש מומחים המסגלים עצמם לחידושי ההנדסה והאדריכלות מעת לעת, להתפתחות הפסיקה, ומפנימים את כל אלה כחלק ממכלול רכישת ידע מקצועי שהם מציעים למי שמבקש להיעזר במומחיותם.
ערעור
[באתר 220]
| חלון
[באתר 170]
| אוורור
[באתר 62]
| חדר שרות
[באתר 33]
| מהנדס
[באתר 419]
| אדריכל
[באתר 147]
| דירה
[באתר 500]
| אורך
[באתר 141]
| שטח
[באתר 370]
| מידות
[באתר 139]
| שיקולי הוועדה
[באתר 15]
| יסודות
[באתר 243]
| פסק דין
[באתר 460]
מי שנפגע מהקבלן ייפגע גם מהממסד
לפעמים הפגיעה מהקבלן היא מהותית, והבית שנבנה הוא בחזקת מבנה מסוכן. התגלות הסממנים המעידים כי המבנה שהוא מסוכן, יכולה להיות ע"י הופעת סדקים המתרחבים עוד ועוד עד שברור להדיוט כי לא מדובר בסדקים אסתטיים, או – בדיקת מומחה.
ועדה מקומית
[באתר 89]
| אורך
[באתר 141]
| סדקים
[באתר 81]
| שברים
[באתר 91]
| יסודות
[באתר 243]
צמתים קריטיים במומחיות
עריכת חוות דעת מקצועית לא מסתכמת ולא מסתיימת עם הגשת המסמך לידי המזמין. כאשר מתקיים הליך משפטי, חוות הדעת נבדקת על ידי המומחה הנגדי, לאחר מכן בדרך כלל גם על ידי מומחה מטעם בית המשפט, ולבסוף גם על ידי בית המשפט עצמו – שאינו חוסך הערות, לעתים הערות לא הכרחיות ולעתים גם לא נכונות, ביחס לחוות הדעת ולעורכה.
ערעור
[באתר 220]
| שאלות הבהרה
[באתר 84]
| בית-המשפט
[באתר 248]
| תובע
[באתר 122]
| אי התאמה
[באתר 153]
| מרפסת
[באתר 101]
| תריס
[באתר 39]
| מהנדס
[באתר 419]
| אדריכל
[באתר 147]
| דירה
[באתר 500]
| אורך
[באתר 141]
| מידות
[באתר 139]
| רטיבות
[באתר 125]
| יסודות
[באתר 243]
| קורות
[באתר 295]
| פסק דין
[באתר 460]
הקבלן לא ינהל את הדיירים
ברכישת דירה מקבלן, הקבלן בדרך כלל מנהל את הדיירים וקובע להם סדר יום. לא היה שום פגם בכך, לו היו הדברים נעשים תוך שמירת זכויותיהם החוקיות של הדיירים, אך כאשר הקבלן מנהל את הדיירים שלא בתום לב ומכוון אותם לאבד את זכויותיהם – יש בכך פסול.
ערעור
[באתר 220]
| קונה
[באתר 21]
| חלון
[באתר 170]
| אי התאמה
[באתר 153]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 121]
| חיפוי חוץ
[באתר 23]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 183]
| דירה
[באתר 500]
| חצר
[באתר 43]
| אורך
[באתר 141]
| גובה
[באתר 216]
| רטיבות
[באתר 125]
| פסק דין
[באתר 460]
תכנון תא המקלחת בדירה
בעת האחרונה ביצוע פינת המקלחת בדירות חדשות נעשה תוך אי התאמה לתוכניות המכר, בעיקר בעניין מיקומו של נקז רצפה תא המקלחת. בעוד שכפי שמשורטט בהל"ת [הוראות למתקני תברואה תש"ל – 1979] ולרוב גם בתוכניות המכר, מיקומו של הנקז הוא סמוך לקיר, או אף בפינת הקירות, הביצוע הוא – נקז במרכז רצפת תא המקלחת.
תובע
[באתר 122]
| אי התאמה
[באתר 153]
| חדר רחצה
[באתר 34]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 121]
| קבועות שרברבות
[באתר 58]
| חניה
[באתר 60]
| דירה
[באתר 500]
| אורך
[באתר 141]
| רוחב
[באתר 96]
| שטח
[באתר 370]
| מידות
[באתר 139]
| רצפה
[באתר 117]
| גדר
[באתר 268]
טריקים ושטיקים בחוזי המכר
אין זה סוד כי חוזי המכר אותם מנסחות חברות הבניה הגדולות והמובילות בארץ [מובילות בכסף, אך למרבה הצער לא תמיד גם באיכות הבניה] – הם חוזים המכילים אינספור תנאים מקפחים, העומדים בניגוד להוראות חוק המכר [דירות] התשל"ג – 1973.
רום ושלח
[באתר 339]
| דירה
[באתר 500]
| אורך
[באתר 141]
