באילו מקרים התקן שאינו רשמי מחייב?
על פי חוק התקנים, תקן רשמי מחייב ואילו תקן שאינו רשמי – אינו מחייב.
עלפי חוק המכר (דירות) תשל"ג - 1973, כל תקן ישראלי מחייב את המוכר ביחסיו עם רוכש דירה, ככל שישנו תקן, ולכן גם תקן ישראלי שאינו רשמי - מחייב את המוכר.
לפיכך, יש שתי רמות של בניה חוקית:
האחת – בניה על פי התקנות והתקנים הרשמיים, ורמה מחמירה יותר – לפיה נדרש לבנות על פי התקנות וכל תקן ישראלי, כאשר יש כזה, בין אם הוא רשמי ובין אם לא.
הרמה המחמירה – חלה על מוכר דירה [קבלן או יזם, או כל מי שמוגדר עפ"י חוק המכר (דירות) כמוכר].
הרמה המקלה – חלה על אחרים, כגון – מי שבונה את ביתו, ולא מוגדר כמוכר על פי חוק המכר (דירות).
מאמרים מקושרים
שיקום בטון
|
ביסוס ע"י כלונסאות
|
ציפויי חוץ: פתרון חליפי לחיפוי אבן
|
סף אסור בשטח הדירה
|
עובי כיסוי בטון לרשת פלדה
|
זכות הקבלן לתקן ליקויים בדירה שמכר - היא זכות מוגבלת
|
תקנה אינה תקן
|
סטטיסטיקה: בדיקת חוזק הידבקות של חיפוי וריצוף
|
חישוב קרות פלדה – מדוע הרצפה מתנדנדת?
|
רטיבות תת רצפתית