באילו מקרים התקן שאינו רשמי מחייב?
על פי חוק התקנים, תקן רשמי מחייב ואילו תקן שאינו רשמי – אינו מחייב.
עלפי חוק המכר (דירות) תשל"ג - 1973, כל תקן ישראלי מחייב את המוכר ביחסיו עם רוכש דירה, ככל שישנו תקן, ולכן גם תקן ישראלי שאינו רשמי - מחייב את המוכר.
לפיכך, יש שתי רמות של בניה חוקית:
האחת – בניה על פי התקנות והתקנים הרשמיים, ורמה מחמירה יותר – לפיה נדרש לבנות על פי התקנות וכל תקן ישראלי, כאשר יש כזה, בין אם הוא רשמי ובין אם לא.
הרמה המחמירה – חלה על מוכר דירה [קבלן או יזם, או כל מי שמוגדר עפ"י חוק המכר (דירות) כמוכר].
הרמה המקלה – חלה על אחרים, כגון – מי שבונה את ביתו, ולא מוגדר כמוכר על פי חוק המכר (דירות).
מאמרים מקושרים
כבר
|
תכנון בטיחותי של בניינים חדשים
|
מרחקים נדרשים בין צנרת תברואה לקירות
|
המבנה הפשוט – פשוט מורכב...
|
המחוקק מפחית דרישות בטיחות
|
על הממשלה לנתב כספים המיועדים לטקסים אל מיגון בסיסי צבא
|
חניה לרכב: מכפילי חניה ומתקנים אוטומטיים
|
הגבהה במעבר אל המרפסת
|
אחריות הקבלן כלפי רוכש דירה
|
הודעה בדבר אי התאמה