תפריט חיפוש

מאמרים

בחר מחברים
איפוס

נמצאו 226 תוצאות לחיפוש שבוצע

אחריות על התכנון והביצוע על פי התקנות

23 יולי, 2021
אחריות המתכננים מפורטת בתמצית בתקנות התכנון והבניה (רישוי הבניה) תשע"ו - 2016, אך מבוארת לפרטים בתקנות המהנדסים והאדריכלים [רישוי וייחוד פעולות] תשכ"ז-1967.
רום ושלח [באתר 269] | מהנדס [באתר 329] | אדריכל [באתר 126] | עורך הבקשה [באתר 5] | גובה [באתר 153] | חישובים סטטיים [באתר 17] | רצפה [באתר 63] | תקרה [באתר 25] | קורות [באתר 226] | גדר [באתר 186]

הזכות לתכנן - ותכנית בינוי.

14 יולי, 2021 |
ד"ר אברהם בן עזרא
לתכנית בינוי אין מעמד סטטוטורי, ועל כן – כדי שיהיה לה תוקף – היא צריכה לביות חלק מתכנית חוקית, המוצגת לציבור לשם הערות והתנגדויות בזמן אמת, ולא תכנית עתידית המוכתבת לאזרח ובעיקר לבעלי עניין בנכס מבלי שתינתן להם הזדמנות לבודקה.
ערעור [באתר 187] | אי התאמה [באתר 112] | חוק התכנון והבנייה [באתר 41] | ועדה מקומית [באתר 68] | ועדת ערר [באתר 31] | תכנית מתאר [באתר 22] | תכנית מפורטת [באתר 3] | תכנית בינוי [באתר 3] | היתר בנייה [באתר 30] | ערר [באתר 43] | קורות [באתר 226] | גדר [באתר 186]

פרשנות מקוממת

22 יוני, 2021 |
ד"ר אברהם בן עזרא
בעיתון "ישראל היום" מיום22.06.2021 הופיעה כתבה מאת יהודה שלזינגר, בעניין האשמות הדדיות בין ראש הממשלה לשעבר בנימין נתניהו לבין שר החוץ יאיר לפיד.
קורות [באתר 226]

מוסד הנשיא בישראל מיותר

1 אפריל, 2021 |
ד"ר אברהם בן עזרא
הנשיא מחליט החלטה – מי ירכיב את הממשלה; החלטה שכל תלמיד ממוצע בכיתה ג' יכול להחליט, אם הוא לא טועה בחישוב ויודע לספור עד 120.
רום ושלח [באתר 269] | שברים [באתר 74] | קורות [באתר 226] | החלטה [באתר 204]

ביטול המינוי של קרבצ'יק כמומחה מוסכם

18 מרץ, 2021 |
ד"ר אברהם בן עזרא
בהחלטת בית המשפט בת"א 13076-05-19 בולצינסקי ואח' נ' רמת הנשיא גב-ים רסקו בע"מ ואח', שופטת: אביגיל זכריה, החלטה מיום 14.03.2021, בוטל מינויו של המהנדס מיכאל קרבצ'יק כמומחה מוסכם כל הצדדים, בנסיבות כדלקמן:
אתיקה [באתר 45] | רום ושלח [באתר 269] | מהנדס [באתר 329] | מומחה מוסכם [באתר 17] | פסילת מומחה [באתר 23] | מינוי מומחה [באתר 26] | קורות [באתר 226] | החלטה [באתר 204]

פרגון לצוות המשפטי

12 פברואר, 2021 |
ד"ר אברהם בן עזרא
לא תמיד זוכה העמל בהכנת הסיכומים, לשבחי בית המשפט, ועוד פחות מזה - במצב בו יצא מהמשפט, וחצי תאוותו בידו.
מומחה ביהמ"ש [באתר 177] | חלון [באתר 123] | אוורור [באתר 45] | אי התאמה [באתר 112] | ריצוף וחיפוי [באתר 127] | מהנדס [באתר 329] | דירה [באתר 384] | אורך [באתר 98] | רוחב [באתר 60] | שטח [באתר 262] | גובה [באתר 153] | יסודות [באתר 182] | קורות [באתר 226] | פסק דין [באתר 364]

הנדסה, רפואה, משפטים

9 פברואר, 2021 |
ד"ר אברהם בן עזרא
לפני 65 שנה התחבטנו, כנערים, באיזה מקצוע לבחור. מ"ש ידידי, העדיף רפואה על משפטים, כי השופט שולח אנשים למאסר ואילו הרופא מרפא. לימים סיים רפואה באוניברסיטה העברית, והגיע עד לתפקיד של מנהל מחלקה בבית חולים.
רום ושלח [באתר 269] | מהנדס [באתר 329] | מידות [באתר 85] | תקרה [באתר 25] | קורות [באתר 226] | עמודים [באתר 169]

פיוט, משל ומליצה תחת שבט הביקורת של הרמב"ם [1]

20 דצמבר, 2020 |
ד"ר אברהם בן עזרא
בפרשת אמור, ספר ויקרא, פרק כ"ג פסוקים ל"ג עד מ"ג, מדובר על חג הסוכות, ובפסוק מ' כתוב:

"ולקחתם לכם ביום הראשון פרי עץ הדר כפות תמרים וענף עץ עבות וערבי נחל ושמחתם לפני ה' אלוהיכם שבעת ימים".
רום ושלח [באתר 269] | רמב"ם [באתר 10] | משלי [באתר 50] | פרשת השבוע [באתר 92] | קורות [באתר 226]

איך השתחל מקצוע מכובד ואחראי, אשר שכר בתוכו, לתחום הבניה?

20 דצמבר, 2020 |
ד"ר אברהם בן עזרא
המדובר הוא במפקח צמוד על הבניה. על פי הדין, מי שמגיש בקשה להיתר בניה מחתים את המהנדס המתכנן ואת האדריכל על טפסי-בקשה להיתר בניה, ובאותם טפסים ישנו גם מינוי על האחראי לביצוע השלד, והאחראי לביקורת. אין בטפסים אלו זכר למושג "מפקח צמוד". אין גם הגדרה התקנות או בחוק מהם כישוריו המקצועיים של מפקח צמוד.
תקופת בדק [באתר 21] | מהנדס [באתר 329] | אדריכל [באתר 126] | שטח [באתר 262] | האחראי לביצוע השלד [באתר 3] | קורות [באתר 226] | גדר [באתר 186]

תיבת נוח – כך צריך לבנות

17 דצמבר, 2020 |
ד"ר אברהם בן עזרא
להבדיל מנוח, שידע לאטום את התיבה טרם נרטבה במי המבול, רובם המכריע של מומחי בית המשפט קובעים ומאשרים ליקויי איטום – רק לאחר שהם רואים רטיבות...
חלון [באתר 123] | ריצוף וחיפוי [באתר 127] | חניה [באתר 37] | דירה [באתר 384] | רטיבות [באתר 100] | קורות [באתר 226]

צירוף אסמכתאות לחוות דעת מומחה

23 נובמבר, 2020 |
ד"ר אברהם בן עזרא

חוות דעתו של מומחה, מהווה מסמך מגשר בין המומחה לבין בית המשפט. הנושא המקצועי שבחוות הדעת, אמור להיכתב במצב אחר בשפה בלתי מובנת להדיוטות, [היא שפה מקצועית הכוללת מונחים וטקסטים הברורים בעיקר לעוסקים בנושא], ואילו בית המשפט והצדדים לדיון, אינם בהכרח בקיאים בפן המקצועי, ועל כן חוות הדעת צריכה להיות ברורה לכל מי שמעיין בה, וכתובה בשפה השווה לכל נפש.
יסודות [באתר 182] | קורות [באתר 226] | עמודים [באתר 169]

לפעמים בית המשפט מטיח ביקורת על מומחה ביהמ"ש

6 נובמבר, 2020 |
ד"ר אברהם בן עזרא
יש ובית המשפט מטיח ביקורת על המומחה שמינה כמומחה מטעמו, ואין לראות בכך כאילו בית המשפט מטיח ביקורת על עצמו, כי בניגוד לאימרה המקובלת [גם על שופטים] – "מומחה בית המשפט הינו ידו הארוכה של בית המשפט", בפועל המומחה אינו חלק מבית המשפט אלא נפרד ממנו כמו כל מומחה אחר, והאמירה הנ"ל פשוט אינה נכונה.
ערעור [באתר 187] | מומחה ביהמ"ש [באתר 177] | מומחה ניטרלי [באתר 11] | מהנדס [באתר 329] | דירה [באתר 384] | קורות [באתר 226] | פסק דין [באתר 364]

הכחשת עיקר הליקויים, אמורה להזיק לנתבעת

5 אוקטובר, 2020 |
ד"ר אברהם בן עזרא
בית המשפט אמור להתייחס לפער שבין חוות דעתו של מומחה הנתבעת לבין הסכום שנפסק כפיצוי בגין הליקוים, ולפעמים דבר זה גם קורה.
מומחה צד לדיון [באתר 97] | מהנדס [באתר 329] | קורות [באתר 226]

ווטה המתוכננת לפי התקן

21 ספטמבר, 2020 |
ד"ר אברהם בן עזרא
הבהרה: ווטה היא בליטה מהעמוד, המיועדת להוות משענת לקורה. הווטה מקובלת בתכנון מבנים כהשענה לגיטימית לקורות הניצבות לעמוד, בתנאי שהתכנון הכולל של הווטה הוא נכון.
רום ושלח [באתר 269] | שברים [באתר 74] | יסודות [באתר 182] | קורות [באתר 226] | עמודים [באתר 169]

מדוע הבריח כלפי מטה, בדלת כניסה – חיוני?

21 ספטמבר, 2020 |
ד"ר אברהם בן עזרא
נושא מיגונה של דלת הכניסה לדירה לפי תקנה 2.92 לתקנות התכנון והבניה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות) התוספת השנייה, לא יורד מסדר היום, ורבים שואלים – מדוע הבריח לכיוון הרצפה חיוני?
דלת כניסה [באתר 25] | נעילה [באתר 16] | דירה [באתר 384] | רצפה [באתר 63] | יסודות [באתר 182] | קורות [באתר 226]

פסק דין אינו חזות הכול

28 אוגוסט, 2020 |
ד"ר אברהם בן עזרא
על סף הכניסה להיכל הצדק, עולות מחשבות אחרות.
ערעור [באתר 187] | הזדמנות לתקן [באתר 6] | שער [באתר 52] | פרשת השבוע [באתר 92] | קורות [באתר 226] | פסק דין [באתר 364]

החיסרון שבמחירון

5 אוגוסט, 2020 |
ד"ר אברהם בן עזרא
במסגרת הכנת חוות דעת מקצועיות על ידי מהנדסים ואדריכלים מומחים, בסופו של תיאור אי ההתאמה, מתבקש להעריך עלות ביטול אי ההתאמה או תיקון הליקוי בדרך כלשהי. בין אם מדובר במדרגות שצריך להרוס ולבנות מחדש ובין אם מדובר בבניין שלם הטעון הריסה בגלל פגם יסודי שנפל בו או בחיפוי חוץ קלוקל שמסכן את המשתמשים.
מומחה ביהמ"ש [באתר 177] | רום ושלח [באתר 269] | חיפוי חוץ [באתר 15] | ריצוף וחיפוי [באתר 127] | מהנדס [באתר 329] | אדריכל [באתר 126] | מכשול [באתר 34] | גובה [באתר 153] | חידות [באתר 73] | יסודות [באתר 182] | קורות [באתר 226] | מדרגות [באתר 76]

ההקלה אינה מובנת מאליה

17 יולי, 2020 |
ד"ר אברהם בן עזרא
במסגרת תכניות מתאר, יש מקום לבקש מהוועדה לתכנון ולבניה הקלות והחוק מאפשר לוועדה להיעתר לבקשת הקלה. מדובר בהקלה לגבי גובה הבניין, אחוזי בניה, קווי בניין וכיוצא בזה. אישור ההקלה כרוך בתשלום היטל השבחה בשיעור מחצית הגדלת שווי הקרקע בגין ההקלה, סכום שלפעמים הוא משמעותי לתקצוב הוועדה ולכן יש נטייה לאשר את בקשת ההקלה, הגובלת בשיקול זר. ככל שהמאשר נהנה מהאישור, כבר לא יכול להיות שיקול דעת מקצועי ואובייקטיבי.
ועדה מקומית [באתר 68] | ועדה מחוזית [באתר 11] | ועדת ערר [באתר 31] | גובה [באתר 153] | שיקולי הוועדה [באתר 14] | קו בניין [באתר 8] | ערר [באתר 43] | חידות [באתר 73] | יסודות [באתר 182] | קורות [באתר 226] | גדר [באתר 186] | החלטה [באתר 204]

איך מומחה קובע מחיר?

5 יולי, 2020 |
ד"ר אברהם בן עזרא
המומחה במסגרת עבודתו המקצועית צריך בדרך כלל גם לקבוע בתוך חוות דעתו גם מהן העלויות לתיקון הליקויים; כיצד ראוי להעריך זאת?
ריצוף וחיפוי [באתר 127] | מהנדס [באתר 329] | דירה [באתר 384] | קורות [באתר 226] | פסק דין [באתר 364]

מומחה אינו חבר

3 אפריל, 2020
מומחה צד לדיון אינו צריך להיות פחות אובייקטיבי ממומחה בית המשפט, אלא אם כן הוא מעורב בפרויקט נשוא חוות דעתו.
מומחה ביהמ"ש [באתר 177] | מומחה ניטרלי [באתר 11] | עד מומחה [באתר 29] | מומחה צד לדיון [באתר 97] | דירה [באתר 384] | חידות [באתר 73] | קורות [באתר 226] | עמודים [באתר 169] | פסק דין [באתר 364]

התעמרות בדיירים מזכירה את אפרים קישון

3 אפריל, 2020 |
ד"ר אברהם בן עזרא
למקרא פסק הדין, אי אפשר שלא להיזכר בפיליטון של אפרים קישון על אודות שטוכס האינסטלטור.
חלון [באתר 123] | מטבח [באתר 35] | ריצוף וחיפוי [באתר 127] | אדריכל [באתר 126] | דירה [באתר 384] | רטיבות [באתר 100] | קורות [באתר 226]

תקיפת מומחה, דרך הצגת שאלות הבהרה

29 מרץ, 2020 |
ד"ר אברהם בן עזרא
כאשר מומחה אשר מונה על ידי בית המשפט מעביר את חוות דעתו לצדדים לדיון, מן הסתם קורה שצד מסוים נפגע מקביעותיו, אך אותו צד שנפגע לא כבול בצעדיו בדרך למיצוי זכויותיו: לכל צד יש דרכים להשיג על קביעותיו של המומחה.
שאלות הבהרה [באתר 60] | חקירת מומחה [באתר 18] | אתיקה [באתר 45] | מעקה [באתר 66] | מהנדס [באתר 329] | מרתף [באתר 17] | קורות [באתר 226] | גדר [באתר 186] | פסק דין [באתר 364] | החלטה [באתר 204]

שטח הפקר בין המעקה למסתור הכביסה

7 מרץ, 2020 |
ד"ר אברהם בן עזרא
הגנה על מי שמגיע לחלל שבין מעקה הכביסה למסתור הכביסה כדי להביא משם חפץ שנפל, או במטרה לבצע שם עבודות אחזקה.
ערעור [באתר 187] | מעקה [באתר 66] | חלון [באתר 123] | מסתור כביסה [באתר 3] | חדר כביסה [באתר 9] | חדר שרות [באתר 26] | דירה [באתר 384] | שטח [באתר 262] | גובה [באתר 153] | רטיבות [באתר 100] | קורות [באתר 226] | פסק דין [באתר 364]

הדרג המשפטי אינו מופקד על ערכים

23 דצמבר, 2019 |
ד"ר אברהם בן עזרא
בית המשפט ומערכות המשפט אינם בני סמכא בתחום המדיניות, וכן הם אינם מופקדים על אמות מידה של ערכים ומוסר.
חלון [באתר 123] | דירה [באתר 384] | קורות [באתר 226] | החלטה [באתר 204]

הקריאה לתת אמון במערכות המשפט והצדק

29 נובמבר, 2019 |
ד"ר אברהם בן עזרא
"ועוד ראיתי תחת השמש, מקום המשפט שמה הרשע ומקום הצדק שמה הרשע" [קהלת, פרק ג' פסוק ט"ז].
ערעור [באתר 187] | רום ושלח [באתר 269] | תריס [באתר 32] | קורות [באתר 226] | פסק דין [באתר 364] | מומחים [באתר 1]

מדיניות משפטית הפוגעת באיכות הבניה

18 אוקטובר, 2019 |
ד"ר אברהם בן עזרא
מדיניות משפטית המכוונת לצמצום הגשות ערעורים על פסקי דין בערכאות ראשונות, מונעת דיון ופוגעת באיכות הבניה.
ערעור [באתר 187] | זוטי דברים [באתר 6] | רש"י [באתר 4] | קורות [באתר 226] | פסק דין [באתר 364]

הזכות לקבלת מידע

21 יולי, 2019 |
ד"ר אברהם בן עזרא
לא לשווא למדנו באוניברסיטת תל אביב, מדעי החברה, החוג למדיניות ציבורית, כי מנגנונים מנהליים יגדלו ויתפחו תמיד, אם לא תהיה פעולה יזומה ונחרצת לצמצומם – וידוע שאין, כך ששגרת העבודה וברירת המחדל היא מנגנון ציבורי מתנפח ללא גבולות.
ועדה מקומית [באתר 68] | מכון בקרה [באתר 10] | קורות [באתר 226] | עמודים [באתר 169] | פסק דין [באתר 364] | החלטה [באתר 204]

ביקורת בונה, ביקורת הורסת

15 יולי, 2019 |
ד"ר אברהם בן עזרא
לפעמים כל המוסיף גורע, והביקורת השלילית מתבקשת לשם קיום דו שיח שסופו עיון וקידום
מעקה [באתר 66] | אוורור [באתר 45] | מהנדס [באתר 329] | אדריכל [באתר 126] | רמב"ם [באתר 10] | מרחב מוגן [באתר 13] | דירה [באתר 384] | שטח [באתר 262] | גובה [באתר 153] | שער [באתר 52] | קורות [באתר 226]

מיהו מומחה?

12 יולי, 2019 |
ד"ר אברהם בן עזרא
מיהו מומחה ומיהו מתחזה למומחה ובכך פוגע בענף התכנון והבניה? מוצע להיזהר במינוי מומחים.
מומחה ביהמ"ש [באתר 177] | רום ושלח [באתר 269] | מהנדס [באתר 329] | רצפה [באתר 63] | שברים [באתר 74] | יסודות [באתר 182] | קורות [באתר 226] | פסק דין [באתר 364]

מבקר המדינה והיועץ המשפטי לממשלה

4 יוני, 2019 |
ד"ר אברהם בן עזרא
אם המבקר מבצע את הביקורת על אירועי עתיד, האמורים להתרחש רק אם יעברו בשלום את שבט ביקורתו, תפקידו אינו של "מבקר", אלא הופך להיות תפקיד של מי שמחליט החלטות ממשלתיות בתחומים בהם הוא לא מצוי ובנושאים שלא הופקדו בידיו.

קורות [באתר 226] | החלטה [באתר 204]

בית המשפט עלול להרוס עתיד

23 מאי, 2019 |
ד"ר אברהם בן עזרא
המומחה מטעם בית המשפט, עלול להוביל תיק לדרך ללא מוצא, ואת בית התובעים לגל-עד של בית פגום וסדוק.
מומחה ביהמ"ש [באתר 177] | מומחה צד לדיון [באתר 97] | רום ושלח [באתר 269] | גינה [באתר 29] | סדקים [באתר 61] | שברים [באתר 74] | שקיעת יסודות [באתר 15] | יסודות [באתר 182] | קורות [באתר 226] | גדר [באתר 186] | פסק דין [באתר 364]

פיוט, משל ומליצה תחת שבט הביקורת של הרמב"ם

12 מאי, 2019 |
ד"ר אברהם בן עזרא
אין להתייחס למשלים מדברי חכמים כאילו הם תורה מסיני.
רום ושלח [באתר 269] | רמב"ם [באתר 10] | משלי [באתר 50] | פרשת השבוע [באתר 92] | קורות [באתר 226]

מיס עולם, הנחיית טקס המשואות והשופט בדימוס

10 מאי, 2019 |
ד"ר אברהם בן עזרא
"עינייך יונים", "קולך ערב ומראך נאוה", שדייך כאשכולות הגפן" – שיר השירים אשר לשלמה
קורות [באתר 226]

השופטת יעל אחימן מתחה ביקורת על מומחה בית המשפט

3 מאי, 2019 |
ד"ר אברהם בן עזרא
אין לקבל את חוות דעתו של מומחה בית המשפט "כזה ראה וקדש", אלא צריך לבדוק את חוות הדעת באופן ביקורתי. העובדה כי המינוי ניתן על ידי בית המשפט לא הופכת את המומחה למומחה טוב יותר, ואין לו עדיפות על מומחים אחרים.
מומחה ביהמ"ש [באתר 177] | ריצוף וחיפוי [באתר 127] | מהנדס [באתר 329] | אדריכל [באתר 126] | מכשול [באתר 34] | רטיבות [באתר 100] | תחזוקה [באתר 22] | קורות [באתר 226] | גדר [באתר 186] | פסק דין [באתר 364]

חוות דעת של מומחה עלולה לשבש הליכי משפט

27 אפריל, 2019 |
ד"ר אברהם בן עזרא
מומחה מטעם בית המשפט עלול להסב נזק ולשבש הליכי משפט כאשר הוא חורג מתחום המינוי שלו ומגדר ידיעותיו והתמחותו.
ערעור [באתר 187] | מומחה ביהמ"ש [באתר 177] | קורות [באתר 226] | גדר [באתר 186] | פסק דין [באתר 364]

מה יבדוק מומחה בית המשפט?

8 מרץ, 2019 |
ד"ר אברהם בן עזרא
מומחה בית המשפט צריך להציג בפני השופט את מלוא רוחב היריעה ובית המשפט הוא אשר מחליט מה ייכלל בפסק הדין ומה לא ייכלל בו.
מומחה ביהמ"ש [באתר 177] | דירה [באתר 384] | רוחב [באתר 60] | רטיבות [באתר 100] | פסילת מומחה [באתר 23] | סדקים [באתר 61] | קורות [באתר 226] | גדר [באתר 186] | פסק דין [באתר 364]

שיבוש המהות

6 פברואר, 2019 |
אינג' יואל בן עזרא
קל לו למהנדס לשבש את המהות של התקנות, בכדי לשלול ליקויים. כל מה שנדרש זה בית-משפט שלא נכנס לעובי הקורה, והתוצאה - פסק דין שגוי - על גבול ההומור.
מומחה ביהמ"ש [באתר 177] | מעקה [באתר 66] | חלון [באתר 123] | אוורור [באתר 45] | חדר מגורים [באתר 14] | מטבח [באתר 35] | מרפסת [באתר 71] | חדר כביסה [באתר 9] | חדר רחצה [באתר 28] | חדר שרות [באתר 26] | תקנות התכנון והבנייה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות) [באתר 15] | תריס [באתר 32] | קבועות שרברבות [באתר 47] | מהנדס [באתר 329] | דירה [באתר 384] | רוחב [באתר 60] | שטח [באתר 262] | גובה [באתר 153] | מידות [באתר 85] | תקרה [באתר 25] | קורות [באתר 226] | גדר [באתר 186] | פסק דין [באתר 364]

אחזקת מבנים

25 דצמבר, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
אחזקת מבנים כדי להתמודד עם בלאי ונזקי שימוש, לעומת תיקון ליקויים כדי לעמוד בהוראות התקנים והתקנות וכך לשפר את תפקודו של הבניין.
מעקה [באתר 66] | חלון [באתר 123] | אוורור [באתר 45] | חוק המכר (דירות) [באתר 97] | חיפוי חוץ [באתר 15] | ריצוף וחיפוי [באתר 127] | 2378.1 [באתר 5] | אורך [באתר 98] | גובה [באתר 153] | תחזוקה [באתר 22] | שברים [באתר 74] | קורות [באתר 226] | עמודים [באתר 169] | גדר [באתר 186]

המומחה דן לופו נפסל כמומחה מטעם בית המשפט בגלל התנהגות פסולה

21 דצמבר, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
שופטים רבים מכנים את המומחה שהם ממנים, כ"ידו הארוכה של בית המשפט". הביטוי בא כדי להמחיש את מעמדו האובייקטיבי של מומחה מטעם בית המשפט, ואולם, גם מומחה צד לדיון, ולמעשה כל מומחה המחבר חוות דעת מקצועית, צריך לתת חוות דעת אובייקטיבית. חוות דעת שאינה אובייקטיבית, יוצרת מצג שווא ושקרי, מצג בו גם המומחה שכתב אותה לא מאמין.
מומחה ביהמ"ש [באתר 177] | מומחה ניטרלי [באתר 11] | מומחה צד לדיון [באתר 97] | אתיקה [באתר 45] | מהנדס [באתר 329] | אדריכל [באתר 126] | מרתף [באתר 17] | יסודות [באתר 182] | קורות [באתר 226]

התייחסות מומחה בית המשפט לליקויים שלא מצויים בחוות דעת מומחה התביעה

20 דצמבר, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
בתחום ליקויי תכנון ובניה, כאשר מתמנה מומחה מטעם בית המשפט, לעתים קרובות הוא מגלה בבדיקתו ליקויי בניה ואי התאמות, אשר לא כלולים בחוות דעת מומחה התביעה, ועולה השאלה, כיצד עליו לנהוג?
מומחה ביהמ"ש [באתר 177] | מומחה צד לדיון [באתר 97] | חוק המכר (דירות) [באתר 97] | דירה [באתר 384] | קורות [באתר 226] | פסק דין [באתר 364] | החלטה [באתר 204] | פרוטוקול המסירה [באתר 7]

נוהג פסול של מתן חוות דעת מקצועית על ידי בעל עניין

18 דצמבר, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
קיים נוהג פסול של הכנת חוות דעת מקצועית והגשתה, במסווה של חוות דעת אובייקטיבית, תוך הסתרה או התעלמות ממידע חשוב – נותן חוות הדעת הוא בעל עניין בנושא חוות דעתו – בין אם הוא עובד שכיר של החברה שעבורה הכין את חוות הדעת, בין אם הוא מנהל או שותף בה, ובין אם הוא בעל עניין בנושאי הליקויים הנטענים מכוח היותו מעורב בבניה בה מדובר.
עד מומחה [באתר 29] | קורות [באתר 226] | פסק דין [באתר 364]

מהם התנאים להעדפת פיצוי כספי על פני תיקון בפועל?

17 דצמבר, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
דיון בשאלה - האם הקבלן יתקן ויבטל את הליקויים בבנייה או שישלם פיצוי כספי לדיירים?
סלון [באתר 33] | מרפסת [באתר 71] | מדרגה בודדה [באתר 7] | ריצוף וחיפוי [באתר 127] | דירה [באתר 384] | רטיבות [באתר 100] | סדקים [באתר 61] | שברים [באתר 74] | קורות [באתר 226] | פסק דין [באתר 364]

הכרעה בין שניים

18 נובמבר, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
השופט פוסק על פי בחינת עדויות המומחים ובדיקת חוות הדעת, ואין לו אמצעים נוספים מאשר להישען על המומחים במישור המקצועי, או לא להישען עליהם ככל שאמינותה של העדות אינה מניחה את דעתו.
ערעור [באתר 187] | חקירת מומחה [באתר 18] | מומחה ביהמ"ש [באתר 177] | מהנדס [באתר 329] | קורות [באתר 226] | עמודים [באתר 169] | פסק דין [באתר 364]

סכנת נשירה של אריחים ממעטפות בנייני מגורים

3 נובמבר, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
ברחוב השקד בנהריה, כמו גם במקומות רבים נוספים, נבנו בנייני מגורים שחופו בחיפויי חוץ מסוג פסיפס. כך גם קרה ברחוב מנדל זינגר בחיפה.
ערעור [באתר 187] | חיפוי חוץ [באתר 15] | ריצוף וחיפוי [באתר 127] | פגם אסתטי [באתר 12] | גובה [באתר 153] | מידות [באתר 85] | רטיבות [באתר 100] | התיישנות [באתר 20] | סדקים [באתר 61] | קורות [באתר 226] | פסק דין [באתר 364] | החלטה [באתר 204]

תא"מ 49911-07-16 גשטיקור נ' עדיאל

9 אוקטובר, 2018 |
בית משפט השלום
חלון [באתר 123] | קבועות שרברבות [באתר 47] | דירה [באתר 384] | רטיבות [באתר 100] | תקרה [באתר 25] | קורות [באתר 226] | פסק דין [באתר 364]

בריאת העולם על פי הרלב"ג – רבי לוי בן גרשון

5 אוקטובר, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
דיון בנושא בריאת העולם תוך התמקדות בדעתו של הרלב"ג על פי ספרו הפילוסופי "מלחמות השם".
רלב"ג [באתר 8] | שטח [באתר 262] | יסודות [באתר 182] | קורות [באתר 226] | גדר [באתר 186]

מומחה לא אמור לקבוע מי הוא האחראי

21 ספטמבר, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
קל, נוח ומהיר לבית המשפט להסתמך ולהתבסס בפס דינו על כל מה שכותב בתוך חוות הדעת המקצועית מומחה מטעם בית המשפט, אך שיטה זו היא אכן נוחה ומהירה, אולם שגויה כאשר המומחה חורג מתחומי הידע שלו.
ערעור [באתר 187] | מומחה ביהמ"ש [באתר 177] | רום ושלח [באתר 269] | מהנדס [באתר 329] | חידות [באתר 73] | יסודות [באתר 182] | קורות [באתר 226] | עמודים [באתר 169] | פסק דין [באתר 364]

הגבהה [כמדרגה] במעבר אל מרפסת

14 ספטמבר, 2018
מכשול של מדרגה, למעבר עגלת תה או עגלת תינוק מהסלון למרפסת – הוא: ליקוי בניה, ולא כורח תכנוני.
סלון [באתר 33] | חדר שינה [באתר 12] | מרפסת [באתר 71] | תריס [באתר 32] | סף מוגבה [באתר 4] | מכשול [באתר 34] | דירה [באתר 384] | שטח [באתר 262] | גובה [באתר 153] | רטיבות [באתר 100] | רצפה [באתר 63] | קורות [באתר 226]

"איש השנה" תשע"ח

9 ספטמבר, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
את "איש השנה" לשנה החולפת, לקראת תשע"ט, בוחרים על פי מידת השפעתו; מדובר הפעם בהשפעה שלילית.
אתיקה [באתר 45] | רום ושלח [באתר 269] | קורות [באתר 226]

תרגיע

2 ספטמבר, 2018
השפה העברית כמקור לתרבות ולדיבור חדש וישן
פרשת השבוע [באתר 92] | קורות [באתר 226]
עמודים :  
טוען סינון...ajaxSpinner