מאמרים

בית המשפט פסק – הריסת בניין, ובניה מחדש

17 נובמבר, 2024 |

ד"ר אברהם בן עזרא

מומחה ביהמ"ש [באתר 240] | מהנדס [באתר 416] | אדריכל [באתר 144] | מרחב מוגן [באתר 25] | חישובים סטטיים [באתר 30] | רצפה [באתר 114] | סדקים [באתר 78] | יסודות [באתר 237] | פסק דין [באתר 452]

המבנה הפשוט – פשוט מורכב...

16 אוקטובר, 2024 |

ד"ר אברהם בן עזרא

מהנדס [באתר 416] | אדריכל [באתר 144] | גובה [באתר 208] | רצפה [באתר 114] | גדר [באתר 263]

תכנית בינוי

25 יוני, 2024 |

ד"ר אברהם בן עזרא

רום ושלח [באתר 330] | חוק התכנון והבנייה [באתר 49] | ועדה מחוזית [באתר 12] | מהנדס [באתר 416] | אדריכל [באתר 144] | תכנית היתר [באתר 18] | תכנית מתאר [באתר 26] | תכנית מפורטת [באתר 5] | תכנית בינוי [באתר 4] | חניה [באתר 59] | דירה [באתר 494] | שטח [באתר 364] | מידות [באתר 134] | תחזוקה [באתר 29] | גדר [באתר 263]

נזק לא ממוני בגלל רטיבות

29 מאי, 2024 |

ד"ר אברהם בן עזרא

ריצוף וחיפוי [באתר 176] | אדריכל [באתר 144] | פגם אסתטי [באתר 20] | דירה [באתר 494] | רטיבות [באתר 122] | קורות [באתר 290]

ע"א 36194-09-16 ווקנין ובן נפתלי נ' רוני אבישר

2 מאי, 2024 |

בית המשפט המחוזי

ערעור [באתר 216] | מומחה ביהמ"ש [באתר 240] | מהנדס [באתר 416] | אדריכל [באתר 144] | שטח [באתר 364] | רצפה [באתר 114] | תקרה [באתר 39] | סדקים [באתר 78] | שברים [באתר 89] | יסודות [באתר 237] | קורות [באתר 290] | פסק דין [באתר 452]

רפסודה כפתרון ביסוס

27 מרץ, 2024 |

ד"ר אברהם בן עזרא

חלון [באתר 168] | אדריכל [באתר 144] | דירה [באתר 494] | אורך [באתר 137] | רוחב [באתר 93] | שטח [באתר 364] | מידות [באתר 134] | חישובים סטטיים [באתר 30] | תקרה [באתר 39] | יסודות [באתר 237] | קורות [באתר 290] | עמודים [באתר 223]

בקורת מבנים כחוליה בשרשרת קידום איכות הבניה

25 מרץ, 2024 |

ד"ר אברהם בן עזרא

מהנדס [באתר 416] | אדריכל [באתר 144] | חניה [באתר 59] | שטח [באתר 364] | קורות [באתר 290] | גדר [באתר 263]

פגם אסתטי

29 ינואר, 2024 |

ד"ר אברהם בן עזרא

שאלות הבהרה [באתר 82] | מומחה ביהמ"ש [באתר 240] | רום ושלח [באתר 330] | ריצוף וחיפוי [באתר 176] | מהנדס [באתר 416] | אדריכל [באתר 144] | פגם אסתטי [באתר 20] | 2378.1 [באתר 6] | גובה [באתר 208] | רטיבות [באתר 122] | סדקים [באתר 78] | קורות [באתר 290] | גדר [באתר 263] | פסק דין [באתר 452] | החלטה [באתר 238]

מפרט לפי חוק המכר (דירות)

29 אוגוסט, 2023 |

ד"ר אברהם בן עזרא

חלון [באתר 168] | מטבח [באתר 50] | חוק המכר (דירות) [באתר 119] | אדריכל [באתר 144] | דירה [באתר 494] | עמודים [באתר 223]

מומחים - הדרך הקלה

14 אוגוסט, 2023 |

ד"ר אברהם בן עזרא

ריצוף וחיפוי [באתר 176] | מהנדס [באתר 416] | אדריכל [באתר 144] | דירה [באתר 494] | רטיבות [באתר 122]

לקראת מאה שנה לטכניון – מכון טכנולוגי לישראל

10 מאי, 2023 |

ד"ר אברהם בן עזרא

מהנדס [באתר 416] | אדריכל [באתר 144] | יסודות [באתר 237] | עמודים [באתר 223] | החלטה [באתר 238]

גובה הדלת על פי התקנות

13 אפריל, 2023 |

ד"ר אברהם בן עזרא

שאלות הבהרה [באתר 82] | אי התאמה [באתר 150] | תקנות התכנון והבנייה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות) [באתר 21] | מהנדס [באתר 416] | אדריכל [באתר 144] | רוחב [באתר 93] | גובה [באתר 208] | מידות [באתר 134] | בית משותף [באתר 70] | רצפה [באתר 114]

מינוי מומחה נוסף בתחום הקונסטרוקציה - אחרי צבי רון

27 אוקטובר, 2022 |

ד"ר אברהם בן עזרא

ערעור [באתר 216] | מומחה ביהמ"ש [באתר 240] | מהנדס [באתר 416] | אדריכל [באתר 144] | מינוי מומחה [באתר 30] | סדקים [באתר 78] | שברים [באתר 89] | קורות [באתר 290] | גדר [באתר 263] | פסק דין [באתר 452] | החלטה [באתר 238]

גובה הדלתות הצמודות

11 אוגוסט, 2022 |

בית המשפט המחוזי

  |   |

ד"ר אברהם בן עזרא

חלון [באתר 168] | אדריכל [באתר 144] | פגם אסתטי [באתר 20] | גובה [באתר 208] | מידות [באתר 134] | רכוש משותף [באתר 52]

המומחים

4 מאי, 2022 |

ד"ר אברהם בן עזרא

רום ושלח [באתר 330] | ריצוף וחיפוי [באתר 176] | מהנדס [באתר 416] | אדריכל [באתר 144] | אורך [באתר 137] | יסודות [באתר 237] | קורות [באתר 290] | פסק דין [באתר 452]

החזר מלוא שכר טרחת מומחה צד לדיון

29 אפריל, 2022 |

ד"ר אברהם בן עזרא

ערעור [באתר 216] | חקירת מומחה [באתר 22] | מומחה ביהמ"ש [באתר 240] | מומחה צד לדיון [באתר 120] | מעקה [באתר 98] | אי התאמה [באתר 150] | אדריכל [באתר 144] | גובה [באתר 208] | החלטה [באתר 238]

בקורת הבניה ככלי אכיפה חשוב

19 אפריל, 2022 |

ד"ר אברהם בן עזרא

רום ושלח [באתר 330] | ועדה מקומית [באתר 84] | מהנדס [באתר 416] | אדריכל [באתר 144] | גובה [באתר 208] | טופס 4 [באתר 18] | משלי [באתר 69] | קורות [באתר 290] | עמודים [באתר 223]

המהנדס רונן שטרנברג אמד את עלויות התיקונים בסכום נמוך פי 41 ממה שנפסק

17 פברואר, 2022 |

ד"ר אברהם בן עזרא

ערעור [באתר 216] | מומחה ביהמ"ש [באתר 240] | מומחה ניטרלי [באתר 13] | מומחה צד לדיון [באתר 120] | אתיקה [באתר 51] | מהנדס [באתר 416] | אדריכל [באתר 144] | דירה [באתר 494] | קורות [באתר 290] | פסק דין [באתר 452]

אחריות על התכנון והביצוע על פי התקנות

23 יולי, 2021 רום ושלח [באתר 330] | מהנדס [באתר 416] | אדריכל [באתר 144] | עורך הבקשה [באתר 6] | גובה [באתר 208] | חישובים סטטיים [באתר 30] | רצפה [באתר 114] | תקרה [באתר 39] | קורות [באתר 290] | גדר [באתר 263]

תכנון דירה עם תחזוקה ללא סיכונים

14 יולי, 2021 |

עו"ד ענת כהן

חלון [באתר 168] | חדר מגורים [באתר 19] | תקנות התכנון והבנייה (תכן הבנייה) (בטיחות המשתמש) [באתר 1] | מהנדס [באתר 416] | אדריכל [באתר 144] | עורך הבקשה [באתר 6] | דירה [באתר 494] | גובה [באתר 208] | תחזוקה [באתר 29] | רצפה [באתר 114] | תקרה [באתר 39]

ביטול תמא 38 – צעד מתבקש, מאוחר מדי

9 יולי, 2021 |

ד"ר אברהם בן עזרא

מכון בקרה [באתר 12] | אדריכל [באתר 144] | תכנית מתאר [באתר 26] | חניה [באתר 59] | דירה [באתר 494] | מידות [באתר 134] | ועדות לתכנון ולבנייה [באתר 9] | חישובים סטטיים [באתר 30] | עמודים [באתר 223] | החלטה [באתר 238] | מדרגות [באתר 105]

אובייקטיביות ומומחיות

27 יוני, 2021 |

ד"ר אברהם בן עזרא

מומחה צד לדיון [באתר 120] | אתיקה [באתר 51] | ריצוף וחיפוי [באתר 176] | מהנדס [באתר 416] | אדריכל [באתר 144] | דירה [באתר 494] | שברים [באתר 89] | פסק דין [באתר 452]

הפולמוס חודר למומחיות

16 אפריל, 2021 |

ד"ר אברהם בן עזרא

מומחה ביהמ"ש [באתר 240] | אי התאמה [באתר 150] | מהנדס [באתר 416] | אדריכל [באתר 144] | יסודות [באתר 237] | גדר [באתר 263]

לוועדה אין סמכות לטרטר את האזרח

1 אפריל, 2021 |

ד"ר אברהם בן עזרא

רום ושלח [באתר 330] | ועדה מקומית [באתר 84] | מהנדס [באתר 416] | אדריכל [באתר 144] | עורך הבקשה [באתר 6]

איך השתחל מקצוע מכובד ואחראי, אשר שכר בתוכו, לתחום הבניה?

20 דצמבר, 2020 |

ד"ר אברהם בן עזרא

תקופת בדק [באתר 24] | מהנדס [באתר 416] | אדריכל [באתר 144] | שטח [באתר 364] | האחראי לביצוע השלד [באתר 3] | קורות [באתר 290] | גדר [באתר 263]

מעמד מיותר ומכביד

15 דצמבר, 2020 |

ד"ר אברהם בן עזרא

מומחה ביהמ"ש [באתר 240] | מומחה צד לדיון [באתר 120] | אדריכל [באתר 144] | גובה [באתר 208] | חידות [באתר 93] | מינוי מומחה [באתר 30] | פסק דין [באתר 452]

החיסרון שבמחירון

5 אוגוסט, 2020 |

ד"ר אברהם בן עזרא

מומחה ביהמ"ש [באתר 240] | רום ושלח [באתר 330] | חיפוי חוץ [באתר 23] | ריצוף וחיפוי [באתר 176] | מהנדס [באתר 416] | אדריכל [באתר 144] | מכשול [באתר 49] | גובה [באתר 208] | חידות [באתר 93] | יסודות [באתר 237] | קורות [באתר 290] | מדרגות [באתר 105]

המחירון אינו חזות הכול

24 יולי, 2020 |

ד"ר אברהם בן עזרא

רום ושלח [באתר 330] | ריצוף וחיפוי [באתר 176] | מהנדס [באתר 416] | אדריכל [באתר 144] | שטח [באתר 364] | חידות [באתר 93] | גדר [באתר 263]

בית המשפט לא אמור להתעלם מאי-התאמה בטענה כי התיקון לא סביר

10 אפריל, 2020 |

ד"ר אברהם בן עזרא

ערעור [באתר 216] | תכנית מכר [באתר 19] | אי התאמה [באתר 150] | חדר רחצה [באתר 34] | חדר שרות [באתר 33] | קבועות שרברבות [באתר 58] | מרחב שימוש [באתר 9] | אדריכל [באתר 144] | דירה [באתר 494] | אורך [באתר 137] | שטח [באתר 364] | מידות [באתר 134] | עמודים [באתר 223] | פסק דין [באתר 452]

התעמרות בדיירים מזכירה את אפרים קישון

3 אפריל, 2020 |

ד"ר אברהם בן עזרא

חלון [באתר 168] | מטבח [באתר 50] | ריצוף וחיפוי [באתר 176] | אדריכל [באתר 144] | דירה [באתר 494] | רטיבות [באתר 122] | קורות [באתר 290]

תכנית מתאר נקודתית

31 ינואר, 2020 |

ד"ר אברהם בן עזרא

חוק התכנון והבנייה [באתר 49] | ועדה מקומית [באתר 84] | ועדה מחוזית [באתר 12] | מהנדס [באתר 416] | אדריכל [באתר 144] | תכנית מתאר [באתר 26] | חניה [באתר 59] | חצר [באתר 41] | שטח [באתר 364]

הליכי רישוי הבניה נותרו מאחור

20 ספטמבר, 2019 |

ד"ר אברהם בן עזרא

ועדה מקומית [באתר 84] | מכון בקרה [באתר 12] | אדריכל [באתר 144] | מכשול [באתר 49] | שברים [באתר 89] | עמודים [באתר 223]

בריכת תנינים באמצע הסלון

23 אוגוסט, 2019 |

ד"ר אברהם בן עזרא

מעקה [באתר 98] | אי התאמה [באתר 150] | סלון [באתר 43] | תקן ישראלי [באתר 86] | מדרגה בודדה [באתר 9] | מהנדס [באתר 416] | אדריכל [באתר 144] | תקן ישראלי [באתר 78] | דירה [באתר 494] | רצפה [באתר 114] | חידות [באתר 93]

כאשר הדיירים יוזמים שינוי בדירתם

5 אוגוסט, 2019 |

ד"ר אברהם בן עזרא

חלון [באתר 168] | אי התאמה [באתר 150] | סלון [באתר 43] | חדר שינה [באתר 20] | אדריכל [באתר 144] | דירה [באתר 494] | שטח [באתר 364] | פסק דין [באתר 452]

ביקורת בונה, ביקורת הורסת

15 יולי, 2019 |

ד"ר אברהם בן עזרא

מעקה [באתר 98] | אוורור [באתר 61] | מהנדס [באתר 416] | אדריכל [באתר 144] | רמב"ם [באתר 16] | מרחב מוגן [באתר 25] | דירה [באתר 494] | שטח [באתר 364] | גובה [באתר 208] | שער [באתר 55] | קורות [באתר 290]

השופטת יעל אחימן מתחה ביקורת על מומחה בית המשפט צבי רון

3 מאי, 2019 |

ד"ר אברהם בן עזרא

מומחה ביהמ"ש [באתר 240] | ריצוף וחיפוי [באתר 176] | מהנדס [באתר 416] | אדריכל [באתר 144] | רטיבות [באתר 122] | תחזוקה [באתר 29] | קורות [באתר 290] | גדר [באתר 263] | פסק דין [באתר 452]

המומחה דן לופו נפסל כמומחה מטעם בית המשפט בגלל התנהגות פסולה

21 דצמבר, 2018 |

ד"ר אברהם בן עזרא

מומחה ביהמ"ש [באתר 240] | מומחה ניטרלי [באתר 13] | מומחה צד לדיון [באתר 120] | אתיקה [באתר 51] | מהנדס [באתר 416] | אדריכל [באתר 144] | מרתף [באתר 19] | יסודות [באתר 237] | קורות [באתר 290]

ערר מס' 315-17 ג.נ.ד.ר לבניה ומסחר בע"מ נ' ועדה מקומית לתכנון ולבניה שומרון

2 דצמבר, 2018 |

ועדת ערר מחוזית

מחסן [באתר 34] | ועדה מקומית [באתר 84] | ועדת ערר [באתר 35] | אדריכל [באתר 144] | שטח [באתר 364] | גובה [באתר 208] | קו בניין [באתר 8] | ערר [באתר 47] | חידות [באתר 93] | גדר [באתר 263] | החלטה [באתר 238]

שקד רון אדריכלות והנדסה נ' שמעון ואיריס אלקיים

17 נובמבר, 2018 |

בית משפט השלום

מומחה ביהמ"ש [באתר 240] | חלון [באתר 168] | אדריכל [באתר 144] | פסילת מומחה [באתר 26] | החלטה [באתר 238] | פסקי דין [באתר 1]

מתכננת ערים מקצועית "תתכנן" את חיפה

31 אוקטובר, 2018 |

ד"ר אברהם בן עזרא

חלון [באתר 168] | אדריכל [באתר 144] | דירה [באתר 494]

המהנדסים כבר מנהלים רישוי עצמאי למבנים

29 אוקטובר, 2018 |

ד"ר אברהם בן עזרא

חוק התכנון והבנייה [באתר 49] | ועדה מקומית [באתר 84] | מכון בקרה [באתר 12] | מהנדס [באתר 416] | אדריכל [באתר 144] | שטח [באתר 364] | ועדות לתכנון ולבנייה [באתר 9] | חישובים סטטיים [באתר 30] | מתמטיקה [באתר 17]

"הניסיון אינו תחליף לידע"

26 אוגוסט, 2018 |

ד"ר אברהם בן עזרא

אדריכל [באתר 144]

קריטריונים לסיווג מבנים

10 יולי, 2018 |

ד"ר אברהם בן עזרא

רום ושלח [באתר 330] | מחסן [באתר 34] | מהנדס [באתר 416] | אדריכל [באתר 144] | תכנית בינוי [באתר 4] | שטח [באתר 364] | גובה [באתר 208] | מידות [באתר 134] | רצפה [באתר 114] | תקרה [באתר 39] | קורות [באתר 290] | עמודים [באתר 223] | גדר [באתר 263]

מהי תכסית?

1 יולי, 2018 |

ד"ר אברהם בן עזרא

רום ושלח [באתר 330] | מרפסת [באתר 100] | ועדה מקומית [באתר 84] | ועדת ערר [באתר 35] | מהנדס [באתר 416] | אדריכל [באתר 144] | חניה [באתר 59] | שטח [באתר 364] | קו בניין [באתר 8] | ערר [באתר 47] | חידות [באתר 93] | קורות [באתר 290] | גדר [באתר 263] | החלטה [באתר 238] | תכסית [באתר 3]

הביקורת חושפת רדידות בית המשפט

15 מרץ, 2018 |

ד"ר אברהם בן עזרא

מומחה ביהמ"ש [באתר 240] | מומחה צד לדיון [באתר 120] | מרחב שימוש [באתר 9] | מהנדס [באתר 416] | אדריכל [באתר 144] | שטח [באתר 364] | גובה [באתר 208] | קורות [באתר 290] | פסק דין [באתר 452] | החלטה [באתר 238]

ת"א 44514-05-15 כהן נ' י.ב.זיו נכסים

14 פברואר, 2018 |

בית משפט השלום

מפרט מכר [באתר 30] | רום ושלח [באתר 330] | חלון [באתר 168] | אי התאמה [באתר 150] | סלון [באתר 43] | מחסן [באתר 34] | חוק המכר (דירות) [באתר 119] | גג רעפים [באתר 9] | ריצוף וחיפוי [באתר 176] | מהנדס [באתר 416] | אדריכל [באתר 144] | חניה [באתר 59] | מרתף [באתר 19] | דירה [באתר 494] | רטיבות [באתר 122] | רצפה [באתר 114] | תקרה [באתר 39] | סדקים [באתר 78] | פסק דין [באתר 452] | מדרגות [באתר 105]

תכנון לפי התקנים

28 ינואר, 2018 |

ד"ר אברהם בן עזרא

רום ושלח [באתר 330] | מהנדס [באתר 416] | אדריכל [באתר 144] | גובה [באתר 208] | שברים [באתר 89] | שקיעת יסודות [באתר 23] | יסודות [באתר 237] | עמודים [באתר 223] | מדרגות [באתר 105]

יד קלה על ההדק

2 ינואר, 2018 |

ד"ר אברהם בן עזרא

רום ושלח [באתר 330] | מרפסת [באתר 100] | ועדה מקומית [באתר 84] | מכון בקרה [באתר 12] | מהנדס [באתר 416] | אדריכל [באתר 144] | שטח [באתר 364] | מידות [באתר 134] | חישובים סטטיים [באתר 30] | מתמטיקה [באתר 17] | יסודות [באתר 237]

הפוסל במומו

6 דצמבר, 2017 |

אינג' יואל בן עזרא

מומחה ביהמ"ש [באתר 240] | מומחה צד לדיון [באתר 120] | רום ושלח [באתר 330] | פרוזדור [באתר 39] | מהנדס [באתר 416] | אדריכל [באתר 144] | רוחב [באתר 93] | שער [באתר 55] | מינוי מומחה [באתר 30] | יסודות [באתר 237] | פסק דין [באתר 452]

חוות דעת מקצועית אינה תוכנית עבודה

5 דצמבר, 2017 |

ד"ר אברהם בן עזרא

חקירת מומחה [באתר 22] | מומחה ביהמ"ש [באתר 240] | מעקה [באתר 98] | מהנדס [באתר 416] | אדריכל [באתר 144] | שטח [באתר 364] | חישובים סטטיים [באתר 30] | גדר [באתר 263] | פסק דין [באתר 452]