מאמרים
נמצאו 10 תוצאות לחיפוש שבוצע
6 מאי, 2025
|
12 פברואר, 2025
|
25 אפריל, 2021
|
17 יולי, 2020
|
2 דצמבר, 2018
|
מחסן
[באתר 35]
| ועדה מקומית
[באתר 88]
| ועדת ערר
[באתר 36]
| אדריכל
[באתר 147]
| שטח
[באתר 369]
| גובה
[באתר 216]
| קו בניין
[באתר 10]
| ערר
[באתר 48]
| חידות
[באתר 95]
| גדר
[באתר 266]
| החלטה
[באתר 240]
1 יולי, 2018
|
5 יולי, 2012
|
27 מרץ, 2012
|
רום ושלח
[באתר 336]
| חלון
[באתר 168]
| חוק התכנון והבנייה
[באתר 50]
| ועדה מקומית
[באתר 88]
| שטח
[באתר 369]
| גובה
[באתר 216]
| קו בניין
[באתר 10]
| היתר בנייה
[באתר 35]
| ערר
[באתר 48]
| חידות
[באתר 95]
| החלטה
[באתר 240]
29 אוקטובר, 2008
רום ושלח
[באתר 336]
| חוק התכנון והבנייה
[באתר 50]
| ועדה מקומית
[באתר 88]
| ועדה מחוזית
[באתר 12]
| ועדת ערר
[באתר 36]
| מהנדס
[באתר 418]
| אדריכל
[באתר 147]
| קו בניין
[באתר 10]
| ערר
[באתר 48]
| החלטה
[באתר 240]
25 יוני, 1997
|
ערעור
[באתר 218]
| חוק התכנון והבנייה
[באתר 50]
| שטח
[באתר 369]
| גובה
[באתר 216]
| קו בניין
[באתר 10]
| חידות
[באתר 95]
| קורות
[באתר 295]
| גדר
[באתר 266]
| פסק דין
[באתר 456]
אחוזי בניה - חלל תחת הבית
תכנון בתים (וילות, קוטג'ים, בניה חד/דו קומתית מכל סוג) - בקרקע משופעת - יוצר לעתים מצב בו תחת קומת הכניסה, נוצר חלל שגובהו שקול לקומה אחת, שתי קומות או יותר.
מרפסת
[באתר 101]
| ועדה מקומית
[באתר 88]
| שטח עיקרי
[באתר 8]
| שטח שירות
[באתר 10]
| שטח
[באתר 369]
| גובה
[באתר 216]
| קו בניין
[באתר 10]
| חישוב שטחים
[באתר 18]
| קורות
[באתר 295]
ביטול היתר בנייה, עקב פגיעה בזכויות בעלי קרקע גובלת
הסכסוך שבו מדובר הוא בין העוררים, אשר המגרש שלהם במפלס נמוך, לבין שכניהם הצמודים - המשיבים, שביקשו להגביה את מגרשם באופן הדרגתי - ממצב בו אין הגבהה, ועד לשיעור הגבהה מקסימלי בן 5.3 מ'.
גג רעפים
[באתר 10]
| ועדה מקומית
[באתר 88]
| ועדת ערר
[באתר 36]
| אדריכל
[באתר 147]
| תכנית מתאר
[באתר 28]
| אורך
[באתר 141]
| גובה
[באתר 216]
| מידות
[באתר 139]
| קו בניין
[באתר 10]
| היתר בנייה
[באתר 35]
| ערר
[באתר 48]
| החלטה
[באתר 240]
וועדה לתכנון ולבניה מוסמכת להורות על הריסת גדר שנבנתה תוך חריגה
הוועדה המקומית לתכנון ולבניה דנה בשגרת עבודתה בנושאי תכנון אולם לפעמים נושאי תכנון הם גם נושאי קניין ועל הוועדה לדון בהם.
ועדה מקומית
[באתר 88]
| ועדת ערר
[באתר 36]
| מהנדס
[באתר 418]
| שיקולי הוועדה
[באתר 15]
| קו בניין
[באתר 10]
| ערר
[באתר 48]
| גדר
[באתר 266]
| החלטה
[באתר 240]
ההקלה אינה מובנת מאליה
במסגרת תכניות מתאר, יש מקום לבקש מהוועדה לתכנון ולבניה הקלות והחוק מאפשר לוועדה להיעתר לבקשת הקלה. מדובר בהקלה לגבי גובה הבניין, אחוזי בניה, קווי בניין וכיוצא בזה. אישור ההקלה כרוך בתשלום היטל השבחה בשיעור מחצית הגדלת שווי הקרקע בגין ההקלה, סכום שלפעמים הוא משמעותי לתקצוב הוועדה ולכן יש נטייה לאשר את בקשת ההקלה, הגובלת בשיקול זר. ככל שהמאשר נהנה מהאישור, כבר לא יכול להיות שיקול דעת מקצועי ואובייקטיבי.
ועדה מקומית
[באתר 88]
| ועדה מחוזית
[באתר 12]
| ועדת ערר
[באתר 36]
| גובה
[באתר 216]
| שיקולי הוועדה
[באתר 15]
| קו בניין
[באתר 10]
| ערר
[באתר 48]
| חידות
[באתר 95]
| יסודות
[באתר 242]
| קורות
[באתר 295]
| גדר
[באתר 266]
| החלטה
[באתר 240]
ערר מס' 315-17 ג.נ.ד.ר לבניה ומסחר בע"מ נ' ועדה מקומית לתכנון ולבניה שומרון
מהי תכסית?
ערר של וועדת ערר מחוזית תרם להבהרת המושג "תכסית", ולאופן חישוב שטח התכסית במגרש.
רום ושלח
[באתר 336]
| מרפסת
[באתר 101]
| ועדה מקומית
[באתר 88]
| ועדת ערר
[באתר 36]
| מהנדס
[באתר 418]
| אדריכל
[באתר 147]
| חניה
[באתר 60]
| שטח
[באתר 369]
| קו בניין
[באתר 10]
| ערר
[באתר 48]
| חידות
[באתר 95]
| קורות
[באתר 295]
| גדר
[באתר 266]
| החלטה
[באתר 240]
| תכסית
[באתר 3]
הוועדה המקומית חייבת לדון בבקשת הקלה
אין למכיני תוכנית המתאר [ולמי שמאשרה] סמכות ליצור מצב לפיו לא ניתן להגיש בקשה להקלה, שתבוא לדיון בהליכי הרישוי המקובלים. הוועדה חייבת לדון בכל מקרה בבקשת הקלה, ולנמק מסקנותיה. חובת הנימוק בעלת חשיבות רבה המומחשת במקרה המתואר לעיל, ומשמעותה היא כי על הוועדה לדון בכובד ראש בבקשת ההקלה, ולהנפיק עמדה שמן הסתם עלולה לעמוד במבחן נוסף - הוא מבחן שיפוטי, או מבחנה של וועדת ערר מחוזית.
ערעור
[באתר 218]
| חוק התכנון והבנייה
[באתר 50]
| ועדה מקומית
[באתר 88]
| ועדת ערר
[באתר 36]
| תכנית מתאר
[באתר 28]
| תכנית מפורטת
[באתר 5]
| שטח
[באתר 369]
| גובה
[באתר 216]
| קו בניין
[באתר 10]
| ערר
[באתר 48]
| חידות
[באתר 95]
| יסודות
[באתר 242]
| עמודים
[באתר 227]
| פסק דין
[באתר 456]
