מאמרים
נמצאו 125 תוצאות לחיפוש שבוצע
אוורור חדר בו קיים חלון כנף על כנף
בנושא אוורור החדר באמצעות חלון כנף על כנף, בו כאשר רוצים ליצור שטח אוורור מכסימלי – פותחים כנף אחת בלבד, ראוי לצטט מתוך פסק דינו של כב' השופט יאיר דלוגין בת"א
46376-05-19 בירנבוים ואח' נ' אשדר ייזום ובנייה (1997) בע"מ, בית משפט השלום בתל אביב, כדלקמן:
חלון
[באתר 125]
| אוורור
[באתר 46]
| חדר מגורים
[באתר 15]
| חדר שינה
[באתר 13]
| חדר רחצה
[באתר 29]
| מרחב מוגן
[באתר 14]
| שטח
[באתר 265]
| מידות
[באתר 88]
| רצפה
[באתר 66]
| גדר
[באתר 188]
| פסק דין
[באתר 368]
46376-05-19 בירנבוים ואח' נ' אשדר ייזום ובנייה (1997) בע"מ, בית משפט השלום בתל אביב, כדלקמן:
תכנון דירה עם תחזוקה ללא סיכונים
תכנון אדריכלי נכון של דירה צריך לכוון לכך שתחזוקה של דירה לא תהיה כרוכה בסיכונים למבצע התחזוקה.
אין הכוונה לסיכוני יום יום כמו למשל סכנת החלקה על רצפה רטובה בעת שטיפת הרצפות.
הכוונה היא לסיכונים שאינם נחשבים כחלק מסיכוניה הרגילים והסבירים של תחזוקת דירה.
הדירה אינה צריכה לכלול רכיבים שיסכנו את המשתמש בעת ביצוע התחזוקה.
נדרש כי הקונה יוכל לבצע ניקיון בדירה ללא כל חשש, בכל עת, ללא צורך באנשי מקצוע מיוחדים.
חלון
[באתר 125]
| חדר מגורים
[באתר 15]
| תקנות התכנון והבנייה (תכן הבנייה) (בטיחות המשתמש)
[באתר 1]
| מהנדס
[באתר 330]
| אדריכל
[באתר 126]
| עורך הבקשה
[באתר 5]
| דירה
[באתר 389]
| גובה
[באתר 157]
| תחזוקה
[באתר 22]
| רצפה
[באתר 66]
| תקרה
[באתר 25]
אין הכוונה לסיכוני יום יום כמו למשל סכנת החלקה על רצפה רטובה בעת שטיפת הרצפות.
הכוונה היא לסיכונים שאינם נחשבים כחלק מסיכוניה הרגילים והסבירים של תחזוקת דירה.
הדירה אינה צריכה לכלול רכיבים שיסכנו את המשתמש בעת ביצוע התחזוקה.
נדרש כי הקונה יוכל לבצע ניקיון בדירה ללא כל חשש, בכל עת, ללא צורך באנשי מקצוע מיוחדים.
פרס [לתפארת מדינת] ישראל
גולדרייך ולייבוביץ, עיתון "הארץ" והזכאות בפרס יוקרתי מטעם המדינה.
חלון
[באתר 125]
| מתמטיקה
[באתר 13]
| חידות
[באתר 76]
פרגון לצוות המשפטי
לא תמיד זוכה העמל בהכנת הסיכומים, לשבחי בית המשפט, ועוד פחות מזה - במצב בו יצא מהמשפט, וחצי תאוותו בידו.
מומחה ביהמ"ש
[באתר 181]
| חלון
[באתר 125]
| אוורור
[באתר 46]
| אי התאמה
[באתר 113]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 127]
| מהנדס
[באתר 330]
| דירה
[באתר 389]
| אורך
[באתר 98]
| רוחב
[באתר 61]
| שטח
[באתר 265]
| גובה
[באתר 157]
| יסודות
[באתר 183]
| קורות
[באתר 228]
| פסק דין
[באתר 368]
המלצת התקן הישראלי
אין ספק כי ההוראות הכלולות בתקן ישראלי מחייבות מוכר דירה כלפי הקונה. עליו להקפיד ביישום הוראות התקן בביצוע התכנון והבניה. אל שלעתים בא התקן וקובע הנחיות כלליות אשר הן בפירוש רק בדרגה של המלצה ואינן חובה – מה הדין במקרה זה?
מעקה
[באתר 68]
| חלון
[באתר 125]
| אי התאמה
[באתר 113]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 97]
| תקן ישראלי
[באתר 41]
| קבועות שרברבות
[באתר 47]
| פגם אסתטי
[באתר 12]
| תקן ישראלי
[באתר 45]
| דירה
[באתר 389]
| עמודים
[באתר 173]
תיבת נוח – כך צריך לבנות
להבדיל מנוח, שידע לאטום את התיבה טרם נרטבה במי המבול, רובם המכריע של מומחי בית המשפט קובעים ומאשרים ליקויי איטום – רק לאחר שהם רואים רטיבות...
חלון
[באתר 125]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 127]
| חניה
[באתר 38]
| דירה
[באתר 389]
| רטיבות
[באתר 100]
| קורות
[באתר 228]
שטח הפתח של החלון בו מותקנת זגוגית חלון כנף על כנף
ביאור שטח חלון נגרר
חלון
[באתר 125]
| אוורור
[באתר 46]
| חדר מגורים
[באתר 15]
| מרפסת
[באתר 73]
| תריס
[באתר 32]
| דירה
[באתר 389]
| חצר
[באתר 33]
| רוחב
[באתר 61]
| שטח
[באתר 265]
| מידות
[באתר 88]
| רצפה
[באתר 66]
| גדר
[באתר 188]
מומחה העובד ללא תכניות בידו
מומחה בהנדסת מבנים הבא לסקור מצבו של מבנה, אמור להסתייע בתוכניות קונסטרוקציה ובחישובים כדי לבדוק את הרקע ההנדסי והחישובי לתכנון ולבניית הבניין. לא תמיד הדבר מסתייע בידו.
מומחה ביהמ"ש
[באתר 181]
| מפרט מכר
[באתר 25]
| רום ושלח
[באתר 271]
| חלון
[באתר 125]
| סלון
[באתר 33]
| מטבח
[באתר 35]
| מהנדס
[באתר 330]
| מרחב מוגן
[באתר 14]
| דירה
[באתר 389]
| סדקים
[באתר 61]
| שברים
[באתר 74]
| פסק דין
[באתר 368]
| מדרגות
[באתר 77]
מדידת שטח החלון למטרת אוורור
אין חולק כי חלון נועד לאפשר אוורור ותאורה בדירת מגורים ובמבנים אחרים, כמו גם מראות נוף ומניעת עיבוי;
בראש ובראשונה - אוורור ותאורה.
מומחה ביהמ"ש
[באתר 181]
| מומחה ניטרלי
[באתר 11]
| מומחה צד לדיון
[באתר 99]
| רום ושלח
[באתר 271]
| חלון
[באתר 125]
| אוורור
[באתר 46]
| חדר שרות
[באתר 26]
| מהנדס
[באתר 330]
| דירה
[באתר 389]
| שטח
[באתר 265]
| רצפה
[באתר 66]
| גדר
[באתר 188]
| פסק דין
[באתר 368]
בראש ובראשונה - אוורור ותאורה.
לא די בהתאמה לתקן הישראלי
רווחת הדעה בקרב הציבור המקצועי בתחום הבניה לפיה כאשר תעודת בדיקה של מכון התקנים, המושתתת מטבע הדברים על בדיקת מדגם, נותנת תוצאה של התאמה לתקן, אז המוצר הנבדק תקין. אין הדבר כך, ולא די בהתאמה לתקן.
מעקה
[באתר 68]
| חלון
[באתר 125]
| אי התאמה
[באתר 113]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 127]
| מהנדס
[באתר 330]
| מידות
[באתר 88]
| אינדוקציה
[באתר 2]
התעמרות בדיירים מזכירה את אפרים קישון
למקרא פסק הדין, אי אפשר שלא להיזכר בפיליטון של אפרים קישון על אודות שטוכס האינסטלטור.
חלון
[באתר 125]
| מטבח
[באתר 35]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 127]
| אדריכל
[באתר 126]
| דירה
[באתר 389]
| רטיבות
[באתר 100]
| קורות
[באתר 228]
שטח הפקר בין המעקה למסתור הכביסה
הגנה על מי שמגיע לחלל שבין מעקה הכביסה למסתור הכביסה כדי להביא משם חפץ שנפל, או במטרה לבצע שם עבודות אחזקה.
ערעור
[באתר 190]
| מעקה
[באתר 68]
| חלון
[באתר 125]
| מסתור כביסה
[באתר 3]
| חדר כביסה
[באתר 9]
| חדר שרות
[באתר 26]
| דירה
[באתר 389]
| שטח
[באתר 265]
| גובה
[באתר 157]
| רטיבות
[באתר 100]
| קורות
[באתר 228]
| פסק דין
[באתר 368]
הדרג המשפטי אינו מופקד על ערכים
בית המשפט ומערכות המשפט אינם בני סמכא בתחום המדיניות, וכן הם אינם מופקדים על אמות מידה של ערכים ומוסר.
חלון
[באתר 125]
| דירה
[באתר 389]
| קורות
[באתר 228]
| החלטה
[באתר 205]
ההבדל בין טענה לבין עדות
סיפור מתוך הספר "תבונת העדות". הספר יצא לאור וניתן לרכישה ע"י פניה למשרד המחבר.
עד מומחה
[באתר 29]
| רום ושלח
[באתר 271]
| חלון
[באתר 125]
| שטח
[באתר 265]
| גדר
[באתר 188]
כאשר הדיירים יוזמים שינוי בדירתם
על המוכר חלים חובות לבנות על פי כל דין וזאת עליו לעשות גם במקרה של דייר היוזם שינויים בדירה.
חלון
[באתר 125]
| אי התאמה
[באתר 113]
| סלון
[באתר 33]
| חדר שינה
[באתר 13]
| אדריכל
[באתר 126]
| דירה
[באתר 389]
| שטח
[באתר 265]
| פסק דין
[באתר 368]
דקויות עבות כמו פיל
"זכות קיומה של ישראל הוא עיקרון מרכזי עבור גרמניה, ואין שום מקום למשא ומתן על זכות זו. העיקרון הזה הוא תוצאה של ההיסטוריה שלנו, ואין דרך לשלול זאת. העיקרון הזה לא ישתנה רק בגלל שאני בטהרן"
[הייקו מאס, שר החוץ הגרמני]
רום ושלח
[באתר 271]
| חלון
[באתר 125]
| פרשת השבוע
[באתר 92]
| שברים
[באתר 74]
[הייקו מאס, שר החוץ הגרמני]
בדיקה אקראית מחטיאה, לפעמים, את המטרה ואינה מלמדת דבר על סיכונים
הקירות החיצוניים במדינה – בעיקר בבניינים גבוהים ורבי קומות – ברובם המכריע, מחופים באבן טבעית או בחומר חיפוי דומה. החיפוי אמור להתבצע על פי הוראות התקנים מסדרת תקנים מספר 2378 שהותקנו לאחר שבמשך עשרות שנים היה מפמ"כ [מפרט של מכון התקנים] 378 המסמך העיקרי בנושא.
כאשר עולה על הפרק בדיקת בטיחות החיפוי, בדיקה שצריכה להתבצע בכל בניין מחופה אבן מסיבות של בטיחות כתנאי הכרחי לקבלת תעודת גמר – [דרישה הגיונית ומתבקשת, שטרם ננקטת על ידי הוועדות המקומיות לתכנון ולבניה] - צריך להתוות דרך פעולה ולקבוע
חלון
[באתר 125]
| אי התאמה
[באתר 113]
| תקן ישראלי
[באתר 41]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 127]
| שטח
[באתר 265]
| שער
[באתר 52]
| מתמטיקה
[באתר 13]
| סדקים
[באתר 61]
| יסודות
[באתר 183]
כאשר עולה על הפרק בדיקת בטיחות החיפוי, בדיקה שצריכה להתבצע בכל בניין מחופה אבן מסיבות של בטיחות כתנאי הכרחי לקבלת תעודת גמר – [דרישה הגיונית ומתבקשת, שטרם ננקטת על ידי הוועדות המקומיות לתכנון ולבניה] - צריך להתוות דרך פעולה ולקבוע
עד המדינה מיקי גנור
עד מדינה – עדותו מלכתחילה היא פסולה ולא ברור מדוע לא בוטל מוסד עד המדינה מהעולם, שהרי הוא בהכרח עד חמס כפירוש הראב"ע לתורה.
רום ושלח
[באתר 271]
| חלון
[באתר 125]
| ראב"ע
[באתר 3]
| פרשת השבוע
[באתר 92]
שיבוש המהות
קל לו למהנדס לשבש את המהות של התקנות, בכדי לשלול ליקויים. כל מה שנדרש זה בית-משפט שלא נכנס לעובי הקורה, והתוצאה - פסק דין שגוי - על גבול ההומור.
מומחה ביהמ"ש
[באתר 181]
| מעקה
[באתר 68]
| חלון
[באתר 125]
| אוורור
[באתר 46]
| חדר מגורים
[באתר 15]
| מטבח
[באתר 35]
| מרפסת
[באתר 73]
| חדר כביסה
[באתר 9]
| חדר רחצה
[באתר 29]
| חדר שרות
[באתר 26]
| תקנות התכנון והבנייה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות)
[באתר 15]
| תריס
[באתר 32]
| קבועות שרברבות
[באתר 47]
| מהנדס
[באתר 330]
| דירה
[באתר 389]
| רוחב
[באתר 61]
| שטח
[באתר 265]
| גובה
[באתר 157]
| מידות
[באתר 88]
| תקרה
[באתר 25]
| קורות
[באתר 228]
| גדר
[באתר 188]
| פסק דין
[באתר 368]
מוצר חלופי "שווה ערך" אינו מבטל הצורך בהתאמה למפרט
לגבי פריטים שונים בדירה, יש במסמכי המכר התייחסות מיוחדת במפרט המצורף לחוזה המכר. כאשר נרשם במפרט "דלת כניסה – פלדלת", אין רשות לקבלן להרכיב דלת מסוג אחר, ללא הסכמת הקונה, אלא חובה להקפיד על דלת מסוג "פלדלת". כך גם לגבי סוג הבלוקים, מוצרי האלומיניום, נקודות החשמל, הכלים הסניטריים וכל פריט בדירה.
חלון
[באתר 125]
| דלת כניסה
[באתר 26]
| אוורור
[באתר 46]
| אי התאמה
[באתר 113]
| סלון
[באתר 33]
| מרפסת
[באתר 73]
| דירה
[באתר 389]
אחזקת מבנים
אחזקת מבנים כדי להתמודד עם בלאי ונזקי שימוש, לעומת תיקון ליקויים כדי לעמוד בהוראות התקנים והתקנות וכך לשפר את תפקודו של הבניין.
מעקה
[באתר 68]
| חלון
[באתר 125]
| אוורור
[באתר 46]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 97]
| חיפוי חוץ
[באתר 15]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 127]
| 2378.1
[באתר 5]
| אורך
[באתר 98]
| גובה
[באתר 157]
| תחזוקה
[באתר 22]
| שברים
[באתר 74]
| קורות
[באתר 228]
| עמודים
[באתר 173]
| גדר
[באתר 188]
ת"א 53539-05-16 בוחבוט נ' ישראלוב
שקד רון אדריכלות והנדסה נ' שמעון ואיריס אלקיים
החלטת בימ''ש
מומחה ביהמ"ש
[באתר 181]
| חלון
[באתר 125]
| אדריכל
[באתר 126]
| פסילת מומחה
[באתר 23]
| החלטה
[באתר 205]
| פסקי דין
[באתר 1]
אבטלה בישראל
על האבטלה וההתמודדות עם התופעה.
רום ושלח
[באתר 271]
| חלון
[באתר 125]
| מהנדס
[באתר 330]
| דירה
[באתר 389]
| שברים
[באתר 74]
| יסודות
[באתר 183]
| גדר
[באתר 188]
מתכננת ערים מקצועית "תתכנן" את חיפה
גילוי נאות: נולדתי בחיפה, העיר הכי קרובה ללבי, ולהרבה מזלי - גם לעיסוקיי, שכן משרדי שם, מול הנמל.
חלון
[באתר 125]
| אדריכל
[באתר 126]
| דירה
[באתר 389]
מדידה של שטח חלון לפי התקנות
איך צריך למדוד את שטח החלון, לצורך קיום תנאי האוורור של החדר כנדרש בתקנות?
מפרט מכר
[באתר 25]
| חלון
[באתר 125]
| אוורור
[באתר 46]
| חדר מגורים
[באתר 15]
| מרפסת
[באתר 73]
| תריס
[באתר 32]
| דירה
[באתר 389]
| חצר
[באתר 33]
| שטח
[באתר 265]
| מידות
[באתר 88]
| רצפה
[באתר 66]
| גדר
[באתר 188]
תא"מ 49911-07-16 גשטיקור נ' עדיאל
המומחה ממונה כדי לתת פתרונות, ולא כדי להפנות הפנייה לאחרים
כאשר מומחה ניצב בפני בעיה, הוא לא אמור להעבירה למגרש אחר אלא להתמודד עמה.
חלון
[באתר 125]
| דירה
[באתר 389]
| רטיבות
[באתר 100]
| גדר
[באתר 188]
| פסק דין
[באתר 368]
הדיון המשפטי אינו מסתיים בין כותלי בית המשפט
פסק דין חלוט [סופי] שכבר לא ניתן לערער עליו מהווה סיום של מחלוקת, אך אינו סותם את הגולל על הנושא שבמחלוקת. הנושא שבמחלוקת עשוי להתברר ולהתברר באמצעות פעילויות הננקטות גם לאחר מתן פסק הדין, לדוגמא, במסגרת כתבי טענות בתיק אחר, או במסגרת כתיבה מקצועית. להלן תרומתה של עו"ד ענת כהן, תוך הבעה של יצירתיות בצד חשיבה משפטית בתחום ליקויי הבניה.
רום ושלח
[באתר 271]
| מעקה
[באתר 68]
| חלון
[באתר 125]
| דלת כניסה
[באתר 26]
| אוורור
[באתר 46]
| חדר מגורים
[באתר 15]
| אדן חלון
[באתר 9]
| דירה
[באתר 389]
| רוחב
[באתר 61]
| שטח
[באתר 265]
| גובה
[באתר 157]
| מידות
[באתר 88]
| יסודות
[באתר 183]
| קורות
[באתר 228]
| גדר
[באתר 188]
| פסק דין
[באתר 368]
חוק יסוד: ישראל – מדינת הלאום של העם היהודי
חוק הלאום עלה מלמטה, מהעם. מדובר בחוק המתבקש נוכח התגברות האנטישמיות בעולם והצהרות השמדת ישראל של מדינות חברות באו"ם. גם מבית, יש הפועלים בכל יכולתם נגד המדינה, הניצבת חזקה יותר עם חוק הלאום מול כולם.
חלון
[באתר 125]
| גובה
[באתר 157]
| חידות
[באתר 76]
| יסודות
[באתר 183]
| גדר
[באתר 188]
הצורך בהקפדה על מידות החלון בממ"ד
האם עובי הקיר משפיע על כמות האור שנכנסת לחדר? הצעה לעדכון חקיקת המשנה בתחום האוורור.
רום ושלח
[באתר 271]
| חלון
[באתר 125]
| אוורור
[באתר 46]
| חדר מגורים
[באתר 15]
| מחסן
[באתר 25]
| מרפסת
[באתר 73]
| מרחב מוגן
[באתר 14]
| חניה
[באתר 38]
| מרתף
[באתר 16]
| אדן חלון
[באתר 9]
| דירה
[באתר 389]
| גינה
[באתר 29]
| שטח
[באתר 265]
| גובה
[באתר 157]
| מידות
[באתר 88]
| רצפה
[באתר 66]
| קורות
[באתר 228]
| גדר
[באתר 188]
סטטיסטיקה?!
קיים נוהג מגונה להציג נתונים סטטיסטיים, של כמות ליקויי בניה ואי התאמות שמתקבלho בבית המשפט, או - להשוות התביעות - לבין התוצאות של פסקי דין כפי שהן מתקבלות במונחים כספיים. ראשית דבר, בדרך כלל בהשוואות מסוג זה מדלגים על עלויות ביצוע התיקונים כתוצאה מהפעולה המשפטית - בפועל, כמו גם על נושאי ליקויי בניה שנדחים על ידי בית המשפט בשל סיבות שאינן קשורות לחוות הדעת.
ערעור
[באתר 190]
| רום ושלח
[באתר 271]
| חלון
[באתר 125]
| אוורור
[באתר 46]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 127]
| מהנדס
[באתר 330]
| אדן חלון
[באתר 9]
| דירה
[באתר 389]
| יסודות
[באתר 183]
| גדר
[באתר 188]
| החלטה
[באתר 205]
האמת והשקר
מנהיגי אמת בעולם חושפים שקרים, מבטלים חוזים הזויים, ולא הולכים בתלם שנחרש בשקרים גלויים.
חלון
[באתר 125]
| שער
[באתר 52]
| קורות
[באתר 228]
חובה להתקין חלון גם אם החלל פתוח
כיצד יחושב גודלו של חלון במטבח הבנוי כחלק מהסלון, ללא הפרדה? הרי החלון במטבח מחויב להיות בעל שטח של 5% משטחו של המטבח – וכאן, לכאורה, המטבח אינו מוגדר כלל בשטחו.
חלון
[באתר 125]
| אוורור
[באתר 46]
| חדר מגורים
[באתר 15]
| סלון
[באתר 33]
| מטבח
[באתר 35]
| שטח
[באתר 265]
| גובה
[באתר 157]
| מידות
[באתר 88]
| חידות
[באתר 76]
| גדר
[באתר 188]
| פסק דין
[באתר 368]
| החלטה
[באתר 205]
ריבונות
ריבונות מדינת ישראל על ארץ ישראל אינה בסימן שאלה ואינה ניתנת להפרה. ובהקשר זה ב"פינת העברית" – השגת גבול, או הסגת גבול?
רום ושלח
[באתר 271]
| חלון
[באתר 125]
| דירה
[באתר 389]
| שטח
[באתר 265]
| גדר
[באתר 188]
המשמעות של האולטימטום
קרנו ומידת השפעתו של היועץ המשפטי לממשלה עולה מעל הממשלה עבורה הוא אמור לייעץ ואף מעל בית המשפט; המטרה מקדשת את האמצעים.
רום ושלח
[באתר 271]
| חלון
[באתר 125]
| קורות
[באתר 228]
שטח הפתח
על פי התקנות, את גודל החלון מודדים לפי "מידות הבנייה המינימליות", להבדיל מ'סתם' "מידות בנייה". הערעור אשר נסוב על דיוק זה - התקבל בבית המשפט המחוזי בחיפה, בפני כב' השופט ד"ר מנחם רניאל.
ערעור
[באתר 190]
| חלון
[באתר 125]
| אוורור
[באתר 46]
| מרפסת
[באתר 73]
| חדר שרות
[באתר 26]
| תריס
[באתר 32]
| מהנדס
[באתר 330]
| חצר
[באתר 33]
| רוחב
[באתר 61]
| שטח
[באתר 265]
| מידות
[באתר 88]
| גדר
[באתר 188]
| פסק דין
[באתר 368]
| מדרגות
[באתר 77]
התקנות, התקנים והמפרט - אינם חזות הכול
ראוי להתחיל מאמר זה בדבריו של השופט צבי א' טל בת"א 469/88 זעפרני ואח' נ' רמט בע"מ, בית המשפט המחוזי בירושלים, אשר מדברים בעד עצמם: "לא הכול ניתן להיכתב ושום תקנות ושום מיפרטים טכניים אינם מסוגלים לפרוט הכול" [מובא בספר "עדות מומחה" מאת ד"ר א' בן עזרא, בהוצאת "שי" מהדורת תשס"ב, עמ' 505].
מפרט מכר
[באתר 25]
| תכנית מכר
[באתר 14]
| חלון
[באתר 125]
| פרוזדור
[באתר 27]
| חדר רחצה
[באתר 29]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 97]
| קבועות שרברבות
[באתר 47]
| מהנדס
[באתר 330]
| דירה
[באתר 389]
| שטח
[באתר 265]
| גובה
[באתר 157]
| רצפה
[באתר 66]
ת"א 44514-05-15 כהן נ' י.ב.זיו נכסים
הגדרת חדר רטוב
השאלה, האם החדר בו מדובר הוא חדר רטוב או חדר יבש, היא שאלה חשובה בתכנון, כי ישנם כללים החלים על חדר רטוב, אשר לא חלים על חדר יבש בדירת מגורים, כמו גם במבנה ציבורי.
מפרט מכר
[באתר 25]
| מעקה
[באתר 68]
| חלון
[באתר 125]
| אוורור
[באתר 46]
| סלון
[באתר 33]
| מטבח
[באתר 35]
| מרפסת
[באתר 73]
| חדר כביסה
[באתר 9]
| חדר רחצה
[באתר 29]
| תקן ישראלי
[באתר 41]
| קבועות שרברבות
[באתר 47]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 127]
| מרחב מוגן
[באתר 14]
| 1555.3
[באתר 9]
| שטח
[באתר 265]
| רטיבות
[באתר 100]
| רצפה
[באתר 66]
| תקרה
[באתר 25]
| קורות
[באתר 228]
| גדר
[באתר 188]
עיכוב כחוק אינו מזכה בפיצויים
מעל הזכויות של האזרח לשמור על ערך המקרקעין שלו ולהתנגד לתוכנית העלולה לפגוע ברכושו, לא מרחף איום של תביעת פיצויים, בתנאי שההתנגדויות נעשות בתום לב ובהתאם לדין, אף על פי שמדרך הטבע פעילות מעין זו גורמת נזק לבונה, ואיחור בתחילת הבנייה.
חלון
[באתר 125]
| תקנות התכנון והבנייה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות)
[באתר 15]
| חוק המקרקעין
[באתר 9]
| ועדה מקומית
[באתר 68]
| בית משותף
[באתר 51]
| היתר בנייה
[באתר 30]
| שער
[באתר 52]
| האחראי לביצוע השלד
[באתר 3]
| קורות
[באתר 228]
דירות ב"מחיר למשתכן"
אחרי רכישת הדירה ב"מחיר למשתכן", שהוא מחיר נמוך ואטרקטיבי, צריך לחשוב גם על איכות הבניה בכלל ואיכות המגורים בפרט ולבצע בדיקת הדירה בעיני מומחה.
רום ושלח
[באתר 271]
| חלון
[באתר 125]
| אוורור
[באתר 46]
| מרפסת
[באתר 73]
| מכון בקרה
[באתר 10]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 127]
| מהנדס
[באתר 330]
| חניה
[באתר 38]
| דירה
[באתר 389]
| שטח
[באתר 265]
| רטיבות
[באתר 100]
בריחים ועוקצים במנגנון נעילת דלת
על פי תקנה 2.92 לתקנות התכנון והבניה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות) תש"ל – 1970, התוספת השנייה, אחת האפשרויות לנעילה תקינה של דלת הכניסה לדירת מגורים הוא שימוש במנגנון נעילה בו יש בריחים ננעלים ל- 4 כיוונים.
רום ושלח
[באתר 271]
| חלון
[באתר 125]
| דלת כניסה
[באתר 26]
| נעילה
[באתר 17]
| תקן ישראלי
[באתר 41]
| תקן ישראלי
[באתר 45]
| דירה
[באתר 389]
| אורך
[באתר 98]
| שטח
[באתר 265]
| מידות
[באתר 88]
| רצפה
[באתר 66]
בית משפט השלום דחה פרשנות רפי גיל בנושא בטיחותי
בית משפט השלום בירושלים דחה טענות מומחים [דוד אופיר ורפאל גיל] בנושא בטיחותי ותרם בכך נדבך לאיכות הבניה.
מעקה
[באתר 68]
| חלון
[באתר 125]
| מהנדס
[באתר 330]
| מכשול
[באתר 35]
| דירה
[באתר 389]
| שטח
[באתר 265]
| גובה
[באתר 157]
| חידות
[באתר 76]
| שברים
[באתר 74]
| גדר
[באתר 188]
| מדרגות
[באתר 77]
איש השנה, כל שנה: שופטי בית משפט השלום
"לבי לחוקקי ישראל, המתנדבים בעם ברכו ה’. רוכבי אתונות, יושבי על מדין" [מתוך שירת דבורה, שופטים, ה’ ט’].
ערעור
[באתר 190]
| מומחה ביהמ"ש
[באתר 181]
| חלון
[באתר 125]
| מחסן
[באתר 25]
| מהנדס
[באתר 330]
| דירה
[באתר 389]
| שטח
[באתר 265]
| גובה
[באתר 157]
| פסק דין
[באתר 368]
| החלטה
[באתר 205]
| מדרגות
[באתר 77]
אדן חלון שלא חודר לקיר בצדדים
איטום הדירה והבית צריך להתבצע כבר בשלב התכנון, טרם בניה, כך שהטענה כי רק מבחן התוצאה ילמד האם האיטום תקין אם לאו - היא טענה בלתי מקצועית ואין לקבלה. אגב, טענה זו מקובלת ביותר בקרב שורה ארוכה של מומחים [בעיקר מטעם בית המשפט], ככל שמטרתם היא לבטל טענות על ליקויי איטום.
רום ושלח
[באתר 271]
| חלון
[באתר 125]
| חדר שינה
[באתר 13]
| מרפסת
[באתר 73]
| תריס
[באתר 32]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 127]
| מהנדס
[באתר 330]
| אדן חלון
[באתר 9]
| דירה
[באתר 389]
| רוחב
[באתר 61]
| שטח
[באתר 265]
| רטיבות
[באתר 100]
| משלי
[באתר 51]
| יסודות
[באתר 183]
ביצוע בעין של תיקוני חיפויי אבן
האם מותר לכלול בתביעה בגין ליקויי בניה סעד של ביצוע בעין של חלק מכובד מן התביעה, שיטה שתוצאתה היא תשלום מופחת של אגרת בית המשפט - או שמא בית המשפט יראה בכך הערמה והתחמקות מתשלום אגרה?
חלון
[באתר 125]
| תקן ישראלי
[באתר 41]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 127]
| תקן ישראלי
[באתר 45]
| דירה
[באתר 389]
| גובה
[באתר 157]
| בית משותף
[באתר 51]
| רכוש משותף
[באתר 37]
| יסודות
[באתר 183]
| פסק דין
[באתר 368]
| החלטה
[באתר 205]
כיוון פתיחתם של חלונות סובבים
כיוון הפתיחה של חלון צירי אינו נקבע בתקנות, אך יש לתת לכך חשיבות בעת תכנון הדירה וביצועה, שכן פתיחה לא נוחה ולכיוון לא נכון - מהווה ליקוי.
תכנית מכר
[באתר 14]
| חלון
[באתר 125]
| חדר שינה
[באתר 13]
| חדר רחצה
[באתר 29]
| חדר שרות
[באתר 26]
| קבועות שרברבות
[באתר 47]
| אדריכל
[באתר 126]
| דירה
[באתר 389]
| שטח
[באתר 265]
תחזית: הבניינים שנבנו לפי תמ"א 38 יקרסו ברעידת אדמה
התחזית שלי היא כי בניינים אשר נבנו על פי תמ"א 38 בשיטת הוספת קומות וחיזוק הבניין המקורי, יהיו הראשונים שייפגעו במקרה של רעידת אדמה משמעותית, ויסתבר בדיעבד כי התוכנית לא תרמה דבר לבטיחות המבנים, אלא רק שינתה את התכנון האורבאני בסביבה העירונית, ולא לטובה.
רום ושלח
[באתר 271]
| חלון
[באתר 125]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 127]
| מהנדס
[באתר 330]
| מידות
[באתר 88]
| קורות
[באתר 228]
| עמודים
[באתר 173]
| גדר
[באתר 188]
חלון נועד למעבר אוויר ואור, ולא למסגור תמונת נוף
זכוכית במסגרת אינה מעבירה אוויר לדירה ולכן אינה יכולה להיחשב כחלק משטח החלון. חלון זז דו אגפי, המכונה "כנף על כנף" הבנוי בצורה שתמיד חציו סגור ואטום לחדירה אוויר לדירה, לא יימדד לפי שטח תיאורטי אלא לפי שטח מעבר אוויר מרבי לדירה - כאשר שני האגפים באותו צד, אחד סגור ואחד פתוח לרווחה ומקביל לאגף הקודם.
ערעור
[באתר 190]
| חלון
[באתר 125]
| אוורור
[באתר 46]
| חדר מגורים
[באתר 15]
| מרפסת
[באתר 73]
| חדר שרות
[באתר 26]
| תריס
[באתר 32]
| מהנדס
[באתר 330]
| דירה
[באתר 389]
| חצר
[באתר 33]
| שטח
[באתר 265]
| מידות
[באתר 88]
| רצפה
[באתר 66]
| חידות
[באתר 76]
| גדר
[באתר 188]
| פסק דין
[באתר 368]
