מאמרים

הגבהה במעבר אל המרפסת

11 ספטמבר, 2024 |

ד"ר אברהם בן עזרא

מעקה [באתר 98] | חלון [באתר 163] | סלון [באתר 42] | מרפסת [באתר 98] | תקן ישראלי [באתר 79] | סף מוגבה [באתר 5] | ריצוף וחיפוי [באתר 173] | מכשול [באתר 49] | דירה [באתר 483] | רוחב [באתר 91] | שטח [באתר 356] | גובה [באתר 204] | רכוש משותף [באתר 51] | רצפה [באתר 110] | תקרה [באתר 38] | פסק דין [באתר 439]

הודעה בדבר אי התאמה

21 אוגוסט, 2024 |

ד"ר אברהם בן עזרא

חלון [באתר 163] | אי התאמה [באתר 147] | מחסן [באתר 33] | חוק המכר (דירות) [באתר 118] | הודעה על ליקויים [באתר 12] | דירה [באתר 483] | גובה [באתר 204] | גדר [באתר 257]

חניה בחניון - בניית תחום בגבולות החניה

19 אוגוסט, 2024 |

ד"ר אברהם בן עזרא

ערעור [באתר 213] | חלון [באתר 163] | מחסן [באתר 33] | חוק המקרקעין [באתר 12] | חניה [באתר 58] | דירה [באתר 483] | רוחב [באתר 91] | שטח [באתר 356] | מידות [באתר 130] | בית משותף [באתר 68] | רכוש משותף [באתר 51] | פרשת השבוע [באתר 107] | קורות [באתר 283] | עמודים [באתר 219] | פסק דין [באתר 439]

שטח החלון הוא שטח האוורור

12 אוגוסט, 2024 |

ד"ר אברהם בן עזרא

חלון [באתר 163] | אוורור [באתר 60] | אי התאמה [באתר 147] | חדר מגורים [באתר 19] | דירה [באתר 483] | שטח [באתר 356] | רצפה [באתר 110] | גדר [באתר 257] | פסק דין [באתר 439]

אוורור מכני

28 יולי, 2024 |

ד"ר אברהם בן עזרא

שאלות הבהרה [באתר 79] | מומחה ביהמ"ש [באתר 232] | מומחה צד לדיון [באתר 116] | חלון [באתר 163] | אוורור [באתר 60] | מטבח [באתר 49] | חדר שרות [באתר 33] | דירה [באתר 483] | תקרה [באתר 38]

מטרדים בתכנון ובניה

21 יולי, 2024 |

ד"ר אברהם בן עזרא

מומחה ביהמ"ש [באתר 232] | רום ושלח [באתר 322] | חלון [באתר 163] | אי התאמה [באתר 147] | חוק המכר (דירות) [באתר 118] | פגם אסתטי [באתר 20] | דירה [באתר 483] | גובה [באתר 204] | מידות [באתר 130] | בית משותף [באתר 68] | עמודים [באתר 219] | גדר [באתר 257]

חלל אטום

2 יוני, 2024 |

ד"ר אברהם בן עזרא

חלון [באתר 163] | ועדה מקומית [באתר 82] | תכנית מתאר [באתר 25] | מרחב מוגן [באתר 23] | מרתף [באתר 19] | מכשול [באתר 49] | שטח [באתר 356] | גובה [באתר 204] | היתר בנייה [באתר 34] | טופס 4 [באתר 18] | יסודות [באתר 228]

חלון הנפתח כלפי חוץ

2 מאי, 2024 |

ד"ר אברהם בן עזרא

חלון [באתר 163] | תריס [באתר 38] | דירה [באתר 483] | תחזוקה [באתר 29]

רפסודה כפתרון ביסוס

27 מרץ, 2024 |

ד"ר אברהם בן עזרא

חלון [באתר 163] | אדריכל [באתר 142] | דירה [באתר 483] | אורך [באתר 131] | רוחב [באתר 91] | שטח [באתר 356] | מידות [באתר 130] | חישובים סטטיים [באתר 28] | תקרה [באתר 38] | יסודות [באתר 228] | קורות [באתר 283] | עמודים [באתר 219]

איוור: מהו "אוורור נאות"?

16 ינואר, 2024 |

ד"ר אברהם בן עזרא

חלון [באתר 163] | אוורור [באתר 60] | מטבח [באתר 49] | חדר שרות [באתר 33] | דירה [באתר 483] | שטח [באתר 356] | מידות [באתר 130] | גדר [באתר 257] | פסק דין [באתר 439]

חלון בחדר שינה: האם החלון נאות מבחינת ייעודו?

16 ינואר, 2024 |

ד"ר אברהם בן עזרא

ערעור [באתר 213] | מעקה [באתר 98] | חלון [באתר 163] | אוורור [באתר 60] | חדר שינה [באתר 18] | שטח [באתר 356] | גובה [באתר 204] | רצפה [באתר 110] | פסק דין [באתר 439]

תכנון בקרקע בעלת פוטנציאל תפיחה

16 ינואר, 2024 |

ד"ר אברהם בן עזרא

חלון [באתר 163] | תקן ישראלי [באתר 79] | ריצוף וחיפוי [באתר 173] | תקן ישראלי [באתר 75] | נדבך ראש [באתר 8] | אורך [באתר 131] | שטח [באתר 356] | תחזוקה [באתר 29] | רצפה [באתר 110] | יסודות [באתר 228] | קורות [באתר 283] | עמודים [באתר 219]

דריכה למטרת שיקום

16 ינואר, 2024 |

ד"ר אברהם בן עזרא

רום ושלח [באתר 322] | חלון [באתר 163] | תכנית מפורטת [באתר 5] | אורך [באתר 131] | רוחב [באתר 91] | סדקים [באתר 76] | שברים [באתר 88] | קורות [באתר 283] | עמודים [באתר 219] | פסק דין [באתר 439]

אוורור: מטבח ללא חלון

30 נובמבר, 2023 |

ד"ר אברהם בן עזרא

חלון [באתר 163] | אוורור [באתר 60] | חדר מגורים [באתר 19] | סלון [באתר 42] | מטבח [באתר 49] | מרפסת [באתר 98] | דירה [באתר 483] | שטח [באתר 356] | גובה [באתר 204] | מידות [באתר 130] | רצפה [באתר 110] | גדר [באתר 257] | פסק דין [באתר 439] | החלטה [באתר 235]

אבן הראשה

14 נובמבר, 2023 |

ד"ר אברהם בן עזרא

חלון [באתר 163] | מידות [באתר 130] | קורות [באתר 283]

ברדס - היכן דרוש, ומהו מבנהו?

6 נובמבר, 2023 |

ד"ר אברהם בן עזרא

חלון [באתר 163] | אוורור [באתר 60] | חוק המכר (דירות) [באתר 118] | תקן ישראלי [באתר 79] | תקן ישראלי [באתר 75] | שטח [באתר 356] | גדר [באתר 257]

טיול פורימי

12 ספטמבר, 2023 |

ד"ר אברהם בן עזרא

מסעד [באתר 13] | חלון [באתר 163] | פיזיקה [באתר 6]

מפרט לפי חוק המכר (דירות)

29 אוגוסט, 2023 |

ד"ר אברהם בן עזרא

חלון [באתר 163] | מטבח [באתר 49] | חוק המכר (דירות) [באתר 118] | אדריכל [באתר 142] | דירה [באתר 483] | עמודים [באתר 219]

רטיבות: סוף מעשה במחשבה תחילה

25 יולי, 2023 |

ד"ר אברהם בן עזרא

מומחה ביהמ"ש [באתר 232] | חלון [באתר 163] | מרפסת [באתר 98] | חדר שרות [באתר 33] | ריצוף וחיפוי [באתר 173] | מהנדס [באתר 404] | דירה [באתר 483] | שטח [באתר 356] | רכוש משותף [באתר 51] | רטיבות [באתר 119] | קורות [באתר 283] | פסק דין [באתר 439] | מדרגות [באתר 103]

חנייה מכנית, מרפסת ניידת

10 יולי, 2023 |

ד"ר אברהם בן עזרא

מעקה [באתר 98] | חלון [באתר 163] | מרפסת [באתר 98] | חניה [באתר 58] | רוחב [באתר 91] | שטח [באתר 356] | גובה [באתר 204] | מידות [באתר 130] | חישובים סטטיים [באתר 28] | רצפה [באתר 110] | תקרה [באתר 38]

חלון: חומר למחשבה

9 יולי, 2023 |

ד"ר אברהם בן עזרא

חלון [באתר 163] | אוורור [באתר 60] | מרפסת [באתר 98] | תריס [באתר 38] | חצר [באתר 40] | שטח [באתר 356] | גדר [באתר 257]

אוורור חדר בדירה - מהו אוורור נאות?

22 יוני, 2023 |

ד"ר אברהם בן עזרא

חלון [באתר 163] | אוורור [באתר 60] | חדר מגורים [באתר 19] | מטבח [באתר 49] | מרפסת [באתר 98] | חדר שרות [באתר 33] | תקנות התכנון והבנייה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות) [באתר 21] | תריס [באתר 38] | דירה [באתר 483] | חצר [באתר 40] | שטח [באתר 356] | מידות [באתר 130] | רצפה [באתר 110] | גדר [באתר 257] | פסק דין [באתר 439]

חיפויי חוץ: בדיקות אקראיות ?!

7 יוני, 2023 |

ד"ר אברהם בן עזרא

רום ושלח [באתר 322] | חלון [באתר 163] | תקן ישראלי [באתר 79] | חיפוי חוץ [באתר 22] | ריצוף וחיפוי [באתר 173] | שטח [באתר 356] | מידות [באתר 130] | עמודים [באתר 219]

בדיקה של תכולת רטיבות תחת ריצוף

17 אפריל, 2023 מפרט מכר [באתר 29] | חלון [באתר 163] | אוורור [באתר 60] | מטבח [באתר 49] | חדר כביסה [באתר 12] | חדר רחצה [באתר 34] | קבועות שרברבות [באתר 57] | ריצוף וחיפוי [באתר 173] | מרחב מוגן [באתר 23] | מרתף [באתר 19] | דירה [באתר 483] | שטח [באתר 356] | רטיבות [באתר 119] | יסודות [באתר 228] | גדר [באתר 257]

אוורור מחסן

13 אפריל, 2023 |

ד"ר אברהם בן עזרא

חקירת מומחה [באתר 21] | מומחה ביהמ"ש [באתר 232] | חלון [באתר 163] | אוורור [באתר 60] | פרוזדור [באתר 38] | מחסן [באתר 33] | חדר שרות [באתר 33] | מהנדס [באתר 404] | אורך [באתר 131] | רוחב [באתר 91] | שטח [באתר 356] | רצפה [באתר 110] | קורות [באתר 283] | פסק דין [באתר 439]

פסק דין מנומק בעניין שטח חלון

23 ינואר, 2023 |

ד"ר אברהם בן עזרא

חלון [באתר 163] | אוורור [באתר 60] | חדר רחצה [באתר 34] | קבועות שרברבות [באתר 57] | מהנדס [באתר 404] | דירה [באתר 483] | שטח [באתר 356] | פסק דין [באתר 439]

נא להכיר: תקן 6250

12 ינואר, 2023 |

ד"ר אברהם בן עזרא

מעקה [באתר 98] | חלון [באתר 163] | תקן ישראלי [באתר 79] | תקן ישראלי [באתר 75] | רוחב [באתר 91] | שטח [באתר 356] | גובה [באתר 204] | חידות [באתר 92] | מדרגות [באתר 103]

ליקוים נסתרים

7 נובמבר, 2022 קונה משנה [באתר 18] | חלון [באתר 163] | אי התאמה [באתר 147] | מטבח [באתר 49] | פרוזדור [באתר 38] | חוק המכר (דירות) [באתר 118] | דירה [באתר 483] | רוחב [באתר 91] | שטח [באתר 356] | היתר בנייה [באתר 34] | פסק דין [באתר 439]

מדיניות חסרת תבונה

28 אוקטובר, 2022 רום ושלח [באתר 322] | חלון [באתר 163] | שטח [באתר 356] | יסודות [באתר 228]

גובה הדלתות הצמודות

11 אוגוסט, 2022 |

בית המשפט המחוזי

  |   |

ד"ר אברהם בן עזרא

חלון [באתר 163] | אדריכל [באתר 142] | פגם אסתטי [באתר 20] | גובה [באתר 204] | מידות [באתר 130] | רכוש משותף [באתר 51]

ת''א 11174-06-19, לב נ' ש.ק.ד. בע''מ ואח'

7 אוגוסט, 2022 |

בית משפט השלום

מומחה ביהמ"ש [באתר 232] | חלון [באתר 163] | חוק המכר (דירות) [באתר 118] | ריצוף וחיפוי [באתר 173] | מהנדס [באתר 404] | שטח [באתר 356] | יסודות [באתר 228] | עמודים [באתר 219] | גדר [באתר 257] | פסק דין [באתר 439]

שחיקת כושרו המקצועי של מומחה

2 אוגוסט, 2022 |

ד"ר אברהם בן עזרא

מומחה ביהמ"ש [באתר 232] | חלון [באתר 163] | אוורור [באתר 60] | דירה [באתר 483] | שטח [באתר 356] | התיישנות [באתר 25] | גדר [באתר 257] | פסק דין [באתר 439]

העדפת חוות דעת מומחה צד לדיון על פני חוות דעת מומחה בית המשפט

21 מרץ, 2022 |

ד"ר אברהם בן עזרא

מומחה ביהמ"ש [באתר 232] | מומחה צד לדיון [באתר 116] | רום ושלח [באתר 322] | חלון [באתר 163] | אוורור [באתר 60] | ריצוף וחיפוי [באתר 173] | מהנדס [באתר 404] | אדן חלון [באתר 10] | דירה [באתר 483] | שטח [באתר 356] | גדר [באתר 257] | פסק דין [באתר 439] | מדרגות [באתר 103]

יציאת מצרים - וראש הממשלה

6 מרץ, 2022 |

ד"ר אברהם בן עזרא

רום ושלח [באתר 322] | חלון [באתר 163] | שטח [באתר 356] | משלי [באתר 65]

אוורור אל מרפסת הסגורה בתריס

11 ינואר, 2022 |

ד"ר אברהם בן עזרא

חלון [באתר 163] | אוורור [באתר 60] | אי התאמה [באתר 147] | מרפסת [באתר 98] | חדר שרות [באתר 33] | תריס [באתר 38] | מכשול [באתר 49] | דירה [באתר 483]

אופציה לקונה

21 נובמבר, 2021 |

ד"ר אברהם בן עזרא

ערעור [באתר 213] | מפרט מכר [באתר 29] | חלון [באתר 163] | מטבח [באתר 49] | חניה [באתר 58] | דירה [באתר 483] | שטח [באתר 356] | מידות [באתר 130] | פסק דין [באתר 439]

אי התאמה כעילת תביעה

17 נובמבר, 2021 |

ד"ר אברהם בן עזרא

מומחה ביהמ"ש [באתר 232] | תכנית מכר [באתר 19] | חלון [באתר 163] | אי התאמה [באתר 147] | חדר שינה [באתר 18] | מרחב מוגן [באתר 23] | דירה [באתר 483] | מדרגות [באתר 103]

תכנון סוג חיפוי חוץ שאין לגביו תקן ישראלי

24 אוקטובר, 2021 |

עו"ד ענת כהן

חלון [באתר 163] | תקן ישראלי [באתר 79] | חיפוי חוץ [באתר 22] | ריצוף וחיפוי [באתר 173] | מהנדס [באתר 404] | תקן ישראלי [באתר 75] | דירה [באתר 483] | חישובים סטטיים [באתר 28] | יסודות [באתר 228] | קורות [באתר 283] | גדר [באתר 257]

אוורור חדר בו קיים חלון כנף על כנף

31 אוגוסט, 2021 |

ד"ר אברהם בן עזרא

חלון [באתר 163] | אוורור [באתר 60] | חדר מגורים [באתר 19] | חדר שינה [באתר 18] | חדר רחצה [באתר 34] | מרחב מוגן [באתר 23] | שטח [באתר 356] | מידות [באתר 130] | רצפה [באתר 110] | גדר [באתר 257] | פסק דין [באתר 439]

תכנון דירה עם תחזוקה ללא סיכונים

14 יולי, 2021 |

עו"ד ענת כהן

חלון [באתר 163] | חדר מגורים [באתר 19] | תקנות התכנון והבנייה (תכן הבנייה) (בטיחות המשתמש) [באתר 1] | מהנדס [באתר 404] | אדריכל [באתר 142] | עורך הבקשה [באתר 5] | דירה [באתר 483] | גובה [באתר 204] | תחזוקה [באתר 29] | רצפה [באתר 110] | תקרה [באתר 38]

תכנון תוספת בניה תוך התחשבות בזכויות השכנים

22 אפריל, 2021 |

ד"ר אברהם בן עזרא

חלון [באתר 163] | אוורור [באתר 60] | ועדה מקומית [באתר 82] | תכנית מתאר [באתר 25] | דירה [באתר 483] | חצר [באתר 40] | רוחב [באתר 91] | שטח [באתר 356] | שיקולי הוועדה [באתר 15] | גדר [באתר 257]

פרס [לתפארת מדינת] ישראל

16 אפריל, 2021 |

ד"ר אברהם בן עזרא

חלון [באתר 163] | מתמטיקה [באתר 17] | חידות [באתר 92]

פרגון לצוות המשפטי

12 פברואר, 2021 |

ד"ר אברהם בן עזרא

מומחה ביהמ"ש [באתר 232] | חלון [באתר 163] | אוורור [באתר 60] | אי התאמה [באתר 147] | ריצוף וחיפוי [באתר 173] | מהנדס [באתר 404] | דירה [באתר 483] | אורך [באתר 131] | רוחב [באתר 91] | שטח [באתר 356] | גובה [באתר 204] | יסודות [באתר 228] | קורות [באתר 283] | פסק דין [באתר 439]

המלצת התקן הישראלי

11 ינואר, 2021 |

ד"ר אברהם בן עזרא

מעקה [באתר 98] | חלון [באתר 163] | אי התאמה [באתר 147] | חוק המכר (דירות) [באתר 118] | תקן ישראלי [באתר 79] | קבועות שרברבות [באתר 57] | פגם אסתטי [באתר 20] | תקן ישראלי [באתר 75] | דירה [באתר 483] | עמודים [באתר 219]

תיבת נוח – כך צריך לבנות

17 דצמבר, 2020 |

ד"ר אברהם בן עזרא

חלון [באתר 163] | ריצוף וחיפוי [באתר 173] | חניה [באתר 58] | דירה [באתר 483] | רטיבות [באתר 119] | קורות [באתר 283]

שטח הפתח של החלון בו מותקנת זגוגית חלון כנף על כנף

24 אוגוסט, 2020 |

עו"ד ענת כהן

חלון [באתר 163] | אוורור [באתר 60] | חדר מגורים [באתר 19] | מרפסת [באתר 98] | תריס [באתר 38] | דירה [באתר 483] | חצר [באתר 40] | רוחב [באתר 91] | שטח [באתר 356] | מידות [באתר 130] | רצפה [באתר 110] | גדר [באתר 257]

מומחה העובד ללא תכניות בידו

13 יולי, 2020 |

ד"ר אברהם בן עזרא

מומחה ביהמ"ש [באתר 232] | מפרט מכר [באתר 29] | רום ושלח [באתר 322] | חלון [באתר 163] | סלון [באתר 42] | מטבח [באתר 49] | מהנדס [באתר 404] | מרחב מוגן [באתר 23] | דירה [באתר 483] | סדקים [באתר 76] | שברים [באתר 88] | פסק דין [באתר 439] | מדרגות [באתר 103]

מדידת שטח החלון למטרת אוורור

19 מאי, 2020 |

ד"ר אברהם בן עזרא

מומחה ביהמ"ש [באתר 232] | מומחה ניטרלי [באתר 13] | מומחה צד לדיון [באתר 116] | רום ושלח [באתר 322] | חלון [באתר 163] | אוורור [באתר 60] | חדר שרות [באתר 33] | מהנדס [באתר 404] | דירה [באתר 483] | שטח [באתר 356] | רצפה [באתר 110] | גדר [באתר 257] | פסק דין [באתר 439]

לא די בהתאמה לתקן הישראלי

21 אפריל, 2020 |

ד"ר אברהם בן עזרא

מעקה [באתר 98] | חלון [באתר 163] | אי התאמה [באתר 147] | ריצוף וחיפוי [באתר 173] | מהנדס [באתר 404] | מידות [באתר 130] | אינדוקציה [באתר 2]

התעמרות בדיירים מזכירה את אפרים קישון

3 אפריל, 2020 |

ד"ר אברהם בן עזרא

חלון [באתר 163] | מטבח [באתר 49] | ריצוף וחיפוי [באתר 173] | אדריכל [באתר 142] | דירה [באתר 483] | רטיבות [באתר 119] | קורות [באתר 283]