מאמרים
נמצאו 1251 תוצאות לחיפוש שבוצע
24 יוני, 2025
|
9 יוני, 2025
|
שינוי בגישה אל התכנון והבניה - מעבר מתכנון עבור האדם הסביר, לתכנון עבור מקרי קיצון.
בית-המשפט
[באתר 248]
| מומחה
[באתר 34]
| אי התאמה
[באתר 153]
| מהנדס
[באתר 419]
| מוסכם
[באתר 24]
| מכשול
[באתר 50]
| דירה
[באתר 500]
| פסק דין
[באתר 460]
| מדרגות
[באתר 109]
9 יוני, 2025
|
8 יוני, 2025
|
8 יוני, 2025
|
20 מאי, 2025
|
20 מאי, 2025
|
19 מאי, 2025
|
18 מאי, 2025
|
14 מאי, 2025
|
14 מאי, 2025
|
14 מאי, 2025
|
14 מאי, 2025
|
11 מאי, 2025
|
11 מאי, 2025
|
6 מאי, 2025
|
17 אפריל, 2025
|
15 אפריל, 2025
|
8 אפריל, 2025
|
26 מרץ, 2025
|
20 מרץ, 2025
|
16 מרץ, 2025
|
12 פברואר, 2025
|
2 פברואר, 2025
|
26 ינואר, 2025
|
9 ינואר, 2025
|
7 ינואר, 2025
|
2 ינואר, 2025
|
2 ינואר, 2025
|
23 דצמבר, 2024
|
18 דצמבר, 2024
|
17 דצמבר, 2024
17 דצמבר, 2024
|
17 דצמבר, 2024
|
15 דצמבר, 2024
|
15 דצמבר, 2024
|
11 דצמבר, 2024
|
10 דצמבר, 2024
|
9 דצמבר, 2024
|
25 נובמבר, 2024
|
24 נובמבר, 2024
|
24 נובמבר, 2024
|
24 נובמבר, 2024
|
24 נובמבר, 2024
|
17 נובמבר, 2024
|
17 נובמבר, 2024
|
17 נובמבר, 2024
|
עמודים :
קו ביוב ציבורי
קווי הביוב יותקנו בהתר=אם לתקנים ישראליים החלים, בהתאם להל"ת - הוראות מתקני תברואה תש"ל 1970, ובהתאם לתקנות.
המדרגות המסוכנות לשימוש - וחזקת הסבירות
שינוי בגישה אל התכנון והבניה - מעבר מתכנון עבור האדם הסביר, לתכנון עבור מקרי קיצון.
הזמנת מומחה לחקירה על חוות דעתו
כאשר מתקיים דיון בנושאים שבמומחיות, ויש מספר חוות דעת בתיק ביהמ"ש, צד לדיון הטוען כי נפל פגם בחוות דעת X, בין אם היא של מומחה צד לדיון ובין אם היא חוות דעתו של מומחה בית המשפט - אמור לזמן את המומחה כדי לחקור אותו ולהוכיח את הפגם.
בית-המשפט
[באתר 248]
| מומחה
[באתר 34]
| מוסכם
[באתר 24]
| ביטול ופסילה
[באתר 30]
שאלות הבהרה היפותטיות
האם מומחה בית המשפט מחויב לענות שאלת הבהרה בדבר עלות ביטולו של ליקוי, אשר לדעתו של המומחה - אינו ליקוי כלל?
ערעור
[באתר 220]
| שאלות הבהרה
[באתר 84]
| בית-המשפט
[באתר 248]
| מומחה
[באתר 34]
| קונה
[באתר 21]
| רום ושלח
[באתר 339]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 183]
| תיקונים
[באתר 10]
| מוסכם
[באתר 24]
| ביטול ופסילה
[באתר 30]
| פסק דין
[באתר 460]
שאלות הבהרה היפותטיות
האם מומחה בית המשפט מחויב לענות על בדבר עלות ביטולו של ליקוי, אשר לדעתו של המומחה - אינו ליקוי כלל?
ערעור
[באתר 220]
| שאלות הבהרה
[באתר 84]
| בית-המשפט
[באתר 248]
| מומחה
[באתר 34]
| קונה
[באתר 21]
| רום ושלח
[באתר 339]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 183]
| תיקונים
[באתר 10]
| מוסכם
[באתר 24]
| ביטול ופסילה
[באתר 30]
| פסק דין
[באתר 460]
שגיאה מתמטית בחיזוי דמוגרפי
אנסה במסגרת זו, להסביר עניין שביסודו הוא מתמטי, ללא שום נוסחה וללא שום סימון מתמטי, באופן שיהיה ניתן להבין את הטענה גם ללא התמצאות בחישוב טורים הנדסיים.
שער
[באתר 58]
| מתמטיקה
[באתר 19]
| יסודות
[באתר 243]
אוורור - הפרשנות המועדפת
על פי תקנות התכנון והבניה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות) תש"ל-1970, התוספת השנייה, סעיף ההגדרות 2.01, מבואר כי ייעודו של חלון הוא - תאורה ואוורור.
בית-המשפט
[באתר 248]
| חלון
[באתר 169]
| אוורור
[באתר 62]
| חדר שינה
[באתר 21]
| ועדה מקומית
[באתר 89]
| שטח
[באתר 370]
| פרשת השבוע
[באתר 112]
| רצפה
[באתר 117]
| ביטול ופסילה
[באתר 30]
| גדר
[באתר 268]
| פסק דין
[באתר 460]
מהו המועד החל לפי חוק המכר (דירות)?
במסגרת ההגנה אשר מקנה חוק המכר (דירות), תשל"ג-1973 על רוכשי הדירות, סעיף 4(א)(1) מבטיח עבור הקונה כי הדירה תיבנה על פי התקנות והתקנים, ועל פי מפרט המכר. הוראה זו אמורה להבטיח את זכויותיו של רוכש דירה - מעבר לכל מה שנתון בכל חוק אחר. לגבי המפרט, פשיטא שמדובר במפרט שנתחם עם החוזה, אולם כיצד ניתן להבטיח שהדירה אכן תיבנה על פי התקן הרשמי, התקנות, או על פי התקן הלא-רשמי כנדרש במפרט - אם לא נקבע המועד שאליו יש להתייחס?
תכנית ומפרט
[באתר 31]
| רום ושלח
[באתר 339]
| מעקה
[באתר 100]
| אי התאמה
[באתר 153]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 121]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 183]
| המועד החל
[באתר 9]
| דירה
[באתר 500]
| עמודים
[באתר 228]
| גדר
[באתר 268]
מגדלים בחלל ריק
"בניין רב קומות" מוגדר בתקנות התכנון והבניה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות) תש"ל-1970, כדלקמן:
גובה
[באתר 216]
| מידות
[באתר 139]
| תחזוקה
[באתר 31]
| עמודים
[באתר 228]
| גדר
[באתר 268]
| מדרגות
[באתר 109]
פרדוכס תכנון החניה המכנית
העיר המודרנית בעשורים הראשונים של המאה העשרים ואחת, משקפת תהליכים מואצים של אורבניזציה, גלובליזציה ודיגיטציה אשר שינו מן היסוד את אורח החיים והמגורים בתוכה.
אדריכל
[באתר 147]
| חניה
[באתר 60]
| רוחב
[באתר 96]
| שטח
[באתר 370]
| גובה
[באתר 216]
| מידות
[באתר 139]
| יסודות
[באתר 243]
שקיעת ריצוף - תופעה ארוכת טווח
כאשר יש פגם בתשתית תחת הריצוף, מהסוג שעלול לגרום לשקיעה, לפעמים רק כעבור מספר שנים רואים את התוצאה של הפגם בצורת שקיעה של אריחי רצפה, וגם זאת - בהדרגה ולא בבת אחת.
רום ושלח
[באתר 339]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 183]
| אורך
[באתר 141]
| גובה
[באתר 216]
| רטיבות
[באתר 125]
| התיישנות
[באתר 26]
| רצפה
[באתר 117]
זכות במקרקעין הנוצרת על פי מנהג
ידועה הבעייתיות שבחלוקת מגרש משותף למספר דיירים הגרים באותו בניין, הממוקם במגרש, כאשר המגרש שייך לרשות מנהלית המחכירה אותו לדורות לדיירים, מבלי שתהיה תכנית חלוקה מוסכמת של המגרש לדיירים השונים, מבלי שתהיה תכנית בית משותף, ומבלי שחלוקת המגרש תירשם בטאבו.
רום ושלח
[באתר 339]
| נעילה
[באתר 23]
| מחסן
[באתר 35]
| חוק המקרקעין
[באתר 13]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 183]
| דירה
[באתר 500]
| חצר
[באתר 43]
| מידות
[באתר 139]
| בית משותף
[באתר 72]
| רכוש משותף
[באתר 54]
| שער
[באתר 58]
| חידות
[באתר 95]
| יסודות
[באתר 243]
| מדרגות
[באתר 109]
הבינה המלאכותית - לא "כזה ראה וקדש"
יש מי שעטים על הבינה המלאכותית כמוצאי שלל רב, ולפעמים זה גם מוצדק.
שער
[באתר 58]
| מתמטיקה
[באתר 19]
| קורות
[באתר 295]
| עמודים
[באתר 228]
| פסק דין
[באתר 460]
ריצוף: כתמים שלא יורדים
ליקוי חזותי הפוסל ריצוף הוא - כתמים שיוריים, כאלה שלא יורדים בשיוף או בניסיונות ניקוי.
ריצוף וחיפוי
[באתר 183]
| אורך
[באתר 141]
| רטיבות
[באתר 125]
| רצפה
[באתר 117]
ייחוד המספר 83
83 הוא מספר ראשוני ולכן, לכאורה, לא מעניין - אינו מתחלק למספרים אחרים זולת ל-1 ולעצמו.
אך רק לכאורה...
אך רק לכאורה...
אחוזי בניה - חלל תחת הבית
תכנון בתים (וילות, קוטג'ים, בניה חד/דו קומתית מכל סוג) - בקרקע משופעת - יוצר לעתים מצב בו תחת קומת הכניסה, נוצר חלל שגובהו שקול לקומה אחת, שתי קומות או יותר.
מרפסת
[באתר 101]
| ועדה מקומית
[באתר 89]
| שטח עיקרי
[באתר 8]
| שטח שירות
[באתר 10]
| שטח
[באתר 370]
| גובה
[באתר 216]
| קו בניין
[באתר 10]
| חישוב שטחים
[באתר 18]
| קורות
[באתר 295]
שיקום לעומת הריסה ובניה מחדש
שאלה:
בניתי באמצעות קבלן ומהנדס ששכרתי את שירותיהם - בית בקרקע חרסיתית בעלת פוטנציאל תפיחה.
בית-המשפט
[באתר 248]
| חוק התכנון והבנייה
[באתר 50]
| ועדה מקומית
[באתר 89]
| מהנדס
[באתר 419]
| דירה
[באתר 500]
| שטח
[באתר 370]
| רכוש משותף
[באתר 54]
| טופס 4
[באתר 19]
| חישובים סטטיים
[באתר 31]
| סדקים
[באתר 81]
| שברים
[באתר 91]
| יסודות
[באתר 243]
| קורות
[באתר 295]
בניתי באמצעות קבלן ומהנדס ששכרתי את שירותיהם - בית בקרקע חרסיתית בעלת פוטנציאל תפיחה.
שיקול כלכלי של הוועדה לתכנון ולבניה
בע"א 8825/07 הוועדה המקומית לתכנון ולבניה רמת גן נ' י.פ.ה.ר פרדסים לפרי הדר בע"מ ואח', נדונה בבית המשפט העליון בקשה לעיכוב ביצוע תשלום פיצויים לאחר שהוועדה חויבה לשלם 15 מיליון ₪ פיצויים לבעלי מקרקעין שנפגעו מתכנית מתאר. הוועדה ערערה על החיוב, וביקשה עיכוב ביצוע בטענה שאין לה כסף.
ערעור
[באתר 220]
| ועדה מקומית
[באתר 89]
| תכנית מתאר
[באתר 28]
| עמודים
[באתר 228]
| פסק דין
[באתר 460]
מדרגות חוץ ומערכת מדרגות חיצוניות
אם נעיין בת"י 1142 לעניין גובה מעקה במדרגות, נגלה שתי הגדרות של מדרגות מחוץ לבניין: האחת - "מערכת מדרגות חוץ", והשנייה - "מערכת מדרגות חיצוניות". מבחינת גובה המעקה, סעיף 7.2.1 בתקן קובע כי גובה המעקה במדרגות חוץ יהיה 90 ס"מ, וסעיף 7.2.3 קובע כי במערכת מדרגות חיצוניות יותקן מעקה שגובהו 105 ס"מ בבניין רגיל, ו-130 ס"מ בבניין גבוה או רב-קומות. אם כן, מה ההבדל בין הגדרות אלה?
רום ושלח
[באתר 339]
| מסעד
[באתר 14]
| מעקה
[באתר 100]
| פרוזדור
[באתר 41]
| תקנות התכנון והבנייה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות)
[באתר 22]
| תקן ישראלי
[באתר 89]
| אדריכל
[באתר 147]
| פודסט
[באתר 7]
| חצר
[באתר 43]
| רוחב
[באתר 96]
| שטח
[באתר 370]
| גובה
[באתר 216]
| מידות
[באתר 139]
| גדר
[באתר 268]
| מדרגות
[באתר 109]
ליקויי בנייה שבוטלו ע"י תיקונים, ולא נבדקי ע"י הנתבעים
בבניין מגורים, בין בניין המיועד להשכרה ובין בניין המיועד למגורים של בעליו, נתגלו ליקויי בנייה ותועדו באמצעות חוות דעת של מומחה, מתוך מטרה להגיש תביעה.
ערעור
[באתר 220]
| בית-המשפט
[באתר 248]
| תובע
[באתר 122]
| רום ושלח
[באתר 339]
| הודעה
[באתר 14]
| דירה
[באתר 500]
| עמודים
[באתר 228]
שיבושים סטטיסטיים
ידוע שהסתמכות על מחקר סטטיסטי, היא בעייתית, וכדי להפיק תועלת מהמחקר - נדרשת הבנה מעמיקה ובדיקה מקצועית מקדימה.
שטח
[באתר 370]
| גובה
[באתר 216]
| חידות
[באתר 95]
הודעה על הליקויים
על פי חוק המכר (דירות) [להלן: החוק], הודעה על הליקויים ואי ההתאמות צריכה להינתן תוך שנה מקבלת הדירה.
רום ושלח
[באתר 339]
| אי התאמה
[באתר 153]
| פרוזדור
[באתר 41]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 121]
| הודעה
[באתר 14]
| דירה
[באתר 500]
| רוחב
[באתר 96]
| גובה
[באתר 216]
| יסודות
[באתר 243]
| גדר
[באתר 268]
| פסק דין
[באתר 460]
ביטול היתר בנייה, עקב פגיעה בזכויות בעלי קרקע גובלת
הסכסוך שבו מדובר הוא בין העוררים, אשר המגרש שלהם במפלס נמוך, לבין שכניהם הצמודים - המשיבים, שביקשו להגביה את מגרשם באופן הדרגתי - ממצב בו אין הגבהה, ועד לשיעור הגבהה מקסימלי בן 5.3 מ'.
גג רעפים
[באתר 10]
| ועדה מקומית
[באתר 89]
| ועדת ערר
[באתר 36]
| אדריכל
[באתר 147]
| תכנית מתאר
[באתר 28]
| אורך
[באתר 141]
| גובה
[באתר 216]
| מידות
[באתר 139]
| קו בניין
[באתר 10]
| היתר בנייה
[באתר 35]
| ערר
[באתר 48]
שיקום בטון
צמד המילים "שיקום בטון" הינו שם-קיצור לתיאור מלאכת טיפול ראוי ותקני בבטון מזוין או בטון דרוך, הסובל מפגם גלוי – למשל אחד הפגמים המפורטים בפנקס סוקרים של נת"י למבני דרך – בהם התפתחות קורוזיבית בברזלי הבטון, תהליך בלאי של הבטון, ועוד.
רום ושלח
[באתר 339]
| תקן ישראלי
[באתר 89]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 183]
| הקטנת הנזק
[באתר 6]
| רטיבות
[באתר 125]
| תחזוקה
[באתר 31]
| סדקים
[באתר 81]
| שברים
[באתר 91]
| קורות
[באתר 295]
ביסוס ע"י כלונסאות
בבית המשפט המחוזי בנצרת ניתן פסק דין ע"י השופט שאהר אטרש, לפיו נפסקו לתובעים ענת ואריק בורנשטיין מהיישוב שורשים פיצויים בסך 2,141,000 ₪ עבור הריסת המבנה (הבית בו הם מתגוררים) ובניה מחדש, בתוספת פיצוי בסך 1559,020 ₪ עבור נזקים נלווים, ושכר טרחת עו"ד 105,300 ₪. החיובים הנ"ל הושתו על הנתבע - המהנדס מיכאל פוזין.
בית-המשפט
[באתר 248]
| תובע
[באתר 122]
| תקן ישראלי
[באתר 89]
| מהנדס
[באתר 419]
| תקן ישראלי
[באתר 79]
| אורך
[באתר 141]
| סדקים
[באתר 81]
| יסודות
[באתר 243]
| קורות
[באתר 295]
| פסק דין
[באתר 460]
ויתור על חקירת מומחה
מומחה אמור להיחקר על חוות דעתו, בחקירה נגדית; כאשר המומחה הוא מטעם בית המשפט, הוא עלול להיחקר על ידי כל הצדדים לדיון.
חקירת מומחה
[באתר 22]
| בית-המשפט
[באתר 248]
| מומחה
[באתר 34]
| תובע
[באתר 122]
| פסק דין
[באתר 460]
היד ה' תקצר?
" וַיֹּאמֶר ה' אֶל מֹשֶׁה הֲיַד ה' תִּקְצָר עַתָּה תִרְאֶה הֲיִקְרְךָ דְבָרִי אִם לֹא " (במדבר, פרק י"א פסוק 23).
רום ושלח
[באתר 339]
| רמב"ם
[באתר 16]
| משלי
[באתר 69]
| פרשת השבוע
[באתר 112]
מעוולה לא תצמח תכנית תמ"א
הנוסח המקורי של הביטוי הוא - "מעוולה לא תצמח עילה", ומקורו בפסיקת בית המשפט העליון ע"א 1188/92 הוועדה המקומית לתכנון ולבניה ירושלים נ' גלעד בראלי
ערעור
[באתר 220]
| חוק התכנון והבנייה
[באתר 50]
| ועדה מקומית
[באתר 89]
| ועדת ערר
[באתר 36]
| תכנית מתאר
[באתר 28]
| ערר
[באתר 48]
| פסק דין
[באתר 460]
ציפויי חוץ: פתרון חליפי לחיפוי אבן
במאמר זה יש הפניה אל פתרון אחר, זולת ביצוע חיפויי אבן על פי תקנים מסדרת 2378 ומפמ"כ 378.
תקן ישראלי
[באתר 89]
| חיפוי חוץ
[באתר 23]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 183]
| יסודות
[באתר 243]
סף אסור בשטח הדירה
על פי תקנה 3.2.1.5 לתקנות התכנון והבניה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות) תש"ל - 1970, התוספת השניה, סעיף קטן (א) (4), אם מסיבה כלשהי עולה הפרש מפלסים בדירה ע"י דרוג על 10 מ"מ, בין מפתן דלת כניסה ראשית, דלת פנימית או דלת יציאה למרפסת, נדרש להצמיד לסף הדלת קיטום שהוא בבחינת טלאי, ולהלן ציטוט:
דלת כניסה
[באתר 32]
| מרפסת
[באתר 101]
| דירה
[באתר 500]
| אורך
[באתר 141]
| שטח
[באתר 370]
| גובה
[באתר 216]
גמר תיק ליקויי בניה בפשרה
יצוין כי כאשר התביעה מוכחשת ע"י הנתבעים, לא מומלץ ללכת לכיוון של פשרה, כי בפשרה בדרך כלל מדלגים על טענות משפטיות בדבר תפישות שגויות מבחינת הבנת התקנות והתקנים, וביהמ"ש לא מקיים הליך הוכחות מלא.
שאלות הבהרה
[באתר 84]
| בית-המשפט
[באתר 248]
| תובע
[באתר 122]
| מהנדס
[באתר 419]
| פסק דין
[באתר 460]
שאלות היפותטיות?! שאלות קנטרניות?!
יש ודעותיו המשפטיות של מומחה מטעם בית המשפט, אינן חופפות את התפישה של התובעים לגבי זכויותיהם, ומומחה בית המשפט, ביודעו כי בית המשפט מתייחס אליו כאילו הוא "ידו הארוכה של בית המשפט", כותב חוות דעת מקצועית בה מבוטלות טענות של התובעים; ביטול טענות התובעים, נעשה כבדרך אגב.
ערעור
[באתר 220]
| שאלות הבהרה
[באתר 84]
| בית-המשפט
[באתר 248]
| אתיקה
[באתר 51]
| רום ושלח
[באתר 339]
| עמודים
[באתר 228]
זכות הקבלן לתקן ליקויים בדירה שמכר - היא זכות מוגבלת
על פי סעיף 4 ב' לחוק המכר (דירות) תשל"ג - 1973, על הרוכש דירה, לאפשר לקבלן לתקן את ליקויי הבניה, אולם זכות זו של הקבלן (לכאורה הזכות לבצע תיקונים) - מוגבלת מעיקרה, מוגבלת עקב הנסיבות.
חוק המכר (דירות)
[באתר 121]
| דירה
[באתר 500]
| פסק דין
[באתר 460]
עובי כיסוי בטון לרשת פלדה
סדרת התקנים הישראליים 466, חלה על כל מוצרי הבטון המזוין המשמשים הקמתו של מבנה, ועל כל סוגי המבנים מבטון מזוין.
אי התאמה
[באתר 153]
| תקן ישראלי
[באתר 89]
| מהנדס
[באתר 419]
| שטח
[באתר 370]
| גדר
[באתר 268]
| פסק דין
[באתר 460]
אחריות המתכננים, היועצים והמפקחים
כאשר נגרם נזק למבנה בגלל תכנון קונסטרוקציה לקוי, המושתת על ייעוץ ביסוס לקוי, ראוי כי כל מי שהיה יכול למנוע את הנזק לו ביצע את חלקו ללא פגם - אחראי על הנזק.
ערעור
[באתר 220]
| בית-המשפט
[באתר 248]
| חלון
[באתר 169]
| מהנדס
[באתר 419]
| אורך
[באתר 141]
| סדקים
[באתר 81]
| שברים
[באתר 91]
| יסודות
[באתר 243]
| פסק דין
[באתר 460]
בית המשפט מכריע גם בנושאי מומחיות
הלכה היא, שבית המשפט אינו מומחה.
מינוי
[באתר 30]
| פסק דין
[באתר 460]
תקנה אינה תקן
בהיררכיית החיקוקים השונים החלים בתחום התכנון והבניה, תקנה לפי חוק התכנון והבניה עומדת מעל תקן ישראלי ו\או מפמ"כ (מפרט מכון התקנים), ומומחה הבודק בניין - כמו גם: מתכנן בשלב התכנון, ומפקח על הביצוע - צריכים לדעת זאת.
בית-המשפט
[באתר 248]
| תובע
[באתר 122]
| חלון
[באתר 169]
| דלת כניסה
[באתר 32]
| נעילה
[באתר 23]
| חוק התכנון והבנייה
[באתר 50]
| תקן ישראלי
[באתר 89]
| תקן ישראלי
[באתר 79]
| דירה
[באתר 500]
| מידות
[באתר 139]
| עמודים
[באתר 228]
| פסק דין
[באתר 460]
התארכותו של מוט פלדה
התארכותו של מוט פלדה עקב כוח מתיחה, חיונית להבנת פעילותו הסטטית של מסבך. לגבי מוט שפועלים עליו כוחות מתיחה, יהיה L אורך המוט במ' לפני ההתארכות, ושיעור ההתארכות (גם כן ב- מ') יהיה: dl.
מהנדס
[באתר 419]
| אורך
[באתר 141]
| שטח
[באתר 370]
סטטיסטיקה: בדיקת חוזק הידבקות של חיפוי וריצוף
שוו בנפשכם: בבדיקת חוזק הידבקות של ריצוף בדירה, בשטח של 300 מ"ר, נבחר מדגם בן 4 דוגמות. הדגימה נבחרה על ידי נציג המעבדה, והתוצאות היו כדלקמן:
סלון
[באתר 43]
| חדר שינה
[באתר 21]
| פרוזדור
[באתר 41]
| מרפסת
[באתר 101]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 183]
| 1555.3
[באתר 17]
| דירה
[באתר 500]
| שטח
[באתר 370]
| מידות
[באתר 139]
| בית משותף
[באתר 72]
| חידות
[באתר 95]
| גדר
[באתר 268]
| פסק דין
[באתר 460]
חישוב קרות פלדה – מדוע הרצפה מתנדנדת?
יש תופעה בבתים הנבנים בבניה קלה, והיא – תחושה לא נוחה, וטענות כי הרצפה מתנדנדת בהליכה, קל וחומר כאשר נעשות בדירה פעולות אחרות כגון קפיצה או ריצה.
רום ושלח
[באתר 339]
| דירה
[באתר 500]
| אורך
[באתר 141]
| רוחב
[באתר 96]
| רצפה
[באתר 117]
| יסודות
[באתר 243]
| קורות
[באתר 295]
אי התאמה למפרט
בית המשפט המחוזי מרכז, שופט: יעקב שפטר, קבע בפסק דין מנומק כי אי התאמה למפרט המכר, בין פרטי בניין ברכוש המשותף לבין האמור במפרט, יוצרת עילת תביעה. להלן ציטוט ת"א 30119-11-12 אליהו חיים חורי ו- ווו אח' נ' אאורה השקעות בע"מ
קונה
[באתר 21]
| תכנית ומפרט
[באתר 31]
| אי התאמה
[באתר 153]
| מהנדס
[באתר 419]
| דירה
[באתר 500]
| רוחב
[באתר 96]
| מידות
[באתר 139]
| רכוש משותף
[באתר 54]
| פרשת השבוע
[באתר 112]
| גדר
[באתר 268]
| פסק דין
[באתר 460]
| מדרגות
[באתר 109]
ניקוז מי גשם – לא יחובר למערכת הביוב
על פי תקנות התכנון והבניה (תכן הבניה) (תברואה) תש"ף – 2019, תקנה מס' 43, אין לחבר נקזי מי גשם אל מערכת הביוב.
רום ושלח
[באתר 339]
| מסתור כביסה
[באתר 8]
| חניה
[באתר 60]
| חצר
[באתר 43]
| שטח
[באתר 370]
| תקרה
[באתר 39]
| קורות
[באתר 295]
רטיבות תת רצפתית
הסבריו ונימוקיו של רפי גיל, מומחה בית המשפט, נדחו על ידי בית המשפט.
מדובר בסכסוך בין בעלת דירה שנתגלו בדירתה ליקויי רטיבות ואי התאמה לתקן – רטיבות תת רצפתית בחול המילוי בערכים גבוהים מעל הקבוע בתקן, לבין חברת ביטוח.
בית-המשפט
[באתר 248]
| אי התאמה
[באתר 153]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 183]
| מהנדס
[באתר 419]
| 1555.3
[באתר 17]
| דירה
[באתר 500]
| רטיבות
[באתר 125]
| רצפה
[באתר 117]
| פסק דין
[באתר 460]
מדובר בסכסוך בין בעלת דירה שנתגלו בדירתה ליקויי רטיבות ואי התאמה לתקן – רטיבות תת רצפתית בחול המילוי בערכים גבוהים מעל הקבוע בתקן, לבין חברת ביטוח.
"עוד אבנך ונבנית"
הנביא ירמיהו ניבא עתיד ואמר:
רום ושלח
[באתר 339]
| אורך
[באתר 141]
| מידות
[באתר 139]
| קורות
[באתר 295]
קורות יסוד ויסוד עובר
קורת יסוד היא קורה שאינה צמודה לקרקע, ונפרדת מהקרקע ע"י הבדל במפלסים או ע"י ארגזי הפרדה (כוורת או קלקר – כשפתחי ארגזי הקל–קר הם כלפי מטה); קורת יסוד היא רכיב קונסטרוקטיבי בבניין, ותפקידה למתן תזוזות של כלונסאות \ יסודות \ עמודים, הן תזוזות אנכיות והן תזוזות אופקיות.
רום ושלח
[באתר 339]
| אורך
[באתר 141]
| שטח
[באתר 370]
| יסודות
[באתר 243]
| קורות
[באתר 295]
| עמודים
[באתר 228]
אוורור חדר ארונות
חדר ארונות בדירה הוא חדר או חדרון המכיל ארונות קיר או מדפים לאחסון בגדים ואביזרי לבוש.
חלון
[באתר 169]
| אוורור
[באתר 62]
| חדר שינה
[באתר 21]
| מטבח
[באתר 50]
| מחסן
[באתר 35]
| דירה
[באתר 500]
| שטח
[באתר 370]
ביצוע התיקונים על ידי הנתבעת – לא בכל תנאי
כאשר מתגלים ליקויי בניה בדירה ( או ברכוש המשותף), ומוגשת תביעה בנזיקין, יש והקבלן טוען כי ניסה לבצע תיקונים אולם הדיירים סרבו לאפשר לו זאת.
קבועות שרברבות
[באתר 58]
| דירה
[באתר 500]
| פסק דין
[באתר 460]
