מאמרים

ניקוז גגות רעפים

2 מאי, 2024 מרפסת [באתר 98] | גג רעפים [באתר 9] | חצר [באתר 40] | שטח [באתר 356]

חניה לנכה - בבית משותף

18 אפריל, 2024 |

עו"ד רם אורן

חניה [באתר 58] | דירה [באתר 483] | חצר [באתר 40] | שטח [באתר 356] | בית משותף [באתר 68] | רכוש משותף [באתר 51] | היתר בנייה [באתר 34] | קורות [באתר 283] | עמודים [באתר 219]

מכבר ושיפועי ניקוז

6 נובמבר, 2023 |

ד"ר אברהם בן עזרא

ריצוף וחיפוי [באתר 173] | 1555.3 [באתר 15] | דירה [באתר 483] | חצר [באתר 40] | אורך [באתר 131] | שטח [באתר 356] | רצפה [באתר 110] | יסודות [באתר 228] | גדר [באתר 257]

נגישות: דרך נגישה

4 אוקטובר, 2023 |

ד"ר אברהם בן עזרא

מעקה [באתר 98] | מבואה [באתר 4] | פרוזדור [באתר 38] | מחסן [באתר 33] | תקנות התכנון והבנייה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות) [באתר 21] | ריצוף וחיפוי [באתר 173] | חניה [באתר 58] | מכשול [באתר 49] | דירה [באתר 483] | חצר [באתר 40] | אורך [באתר 131] | רוחב [באתר 91] | שטח [באתר 356] | מידות [באתר 130] | שער [באתר 55] | רצפה [באתר 110] | יסודות [באתר 228] | גדר [באתר 257]

חלון: חומר למחשבה

9 יולי, 2023 |

ד"ר אברהם בן עזרא

חלון [באתר 163] | אוורור [באתר 60] | מרפסת [באתר 98] | תריס [באתר 38] | חצר [באתר 40] | שטח [באתר 356] | גדר [באתר 257]

אוורור חדר בדירה - מהו אוורור נאות?

22 יוני, 2023 |

ד"ר אברהם בן עזרא

חלון [באתר 163] | אוורור [באתר 60] | חדר מגורים [באתר 19] | מטבח [באתר 49] | מרפסת [באתר 98] | חדר שרות [באתר 33] | תקנות התכנון והבנייה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות) [באתר 21] | תריס [באתר 38] | דירה [באתר 483] | חצר [באתר 40] | שטח [באתר 356] | מידות [באתר 130] | רצפה [באתר 110] | גדר [באתר 257] | פסק דין [באתר 439]

התשוקה לבית

7 מאי, 2022 |

ד"ר אברהם בן עזרא

ראב"ע [באתר 7] | חצר [באתר 40]

תכנון תוספת בניה תוך התחשבות בזכויות השכנים

22 אפריל, 2021 |

ד"ר אברהם בן עזרא

חלון [באתר 163] | אוורור [באתר 60] | ועדה מקומית [באתר 82] | תכנית מתאר [באתר 25] | דירה [באתר 483] | חצר [באתר 40] | רוחב [באתר 91] | שטח [באתר 356] | שיקולי הוועדה [באתר 15] | גדר [באתר 257]

הסתרת ליקויי ביסוס גרמה לביטול עסקת מכר דירה

14 אפריל, 2021 |

ד"ר אברהם בן עזרא

ריצוף וחיפוי [באתר 173] | חניה [באתר 58] | דירה [באתר 483] | חצר [באתר 40] | שטח [באתר 356] | בית משותף [באתר 68] | רטיבות [באתר 119] | חידות [באתר 92] | סדקים [באתר 76] | שקיעת יסודות [באתר 21] | יסודות [באתר 228] | עמודים [באתר 219] | פסק דין [באתר 439]

שטח הפתח של החלון בו מותקנת זגוגית חלון כנף על כנף

24 אוגוסט, 2020 |

עו"ד ענת כהן

חלון [באתר 163] | אוורור [באתר 60] | חדר מגורים [באתר 19] | מרפסת [באתר 98] | תריס [באתר 38] | דירה [באתר 483] | חצר [באתר 40] | רוחב [באתר 91] | שטח [באתר 356] | מידות [באתר 130] | רצפה [באתר 110] | גדר [באתר 257]

תכנית מתאר נקודתית

31 ינואר, 2020 |

ד"ר אברהם בן עזרא

חוק התכנון והבנייה [באתר 47] | ועדה מקומית [באתר 82] | ועדה מחוזית [באתר 12] | מהנדס [באתר 404] | אדריכל [באתר 142] | תכנית מתאר [באתר 25] | חניה [באתר 58] | חצר [באתר 40] | שטח [באתר 356]

התייחסות לעדות א' בן עזרא

10 אפריל, 2019 |

בית המשפט העליון

  |   |

בית המשפט המחוזי

  |   |

בית משפט השלום

ערעור [באתר 213] | ריצוף וחיפוי [באתר 173] | מהנדס [באתר 404] | 1555.3 [באתר 15] | דירה [באתר 483] | חצר [באתר 40] | שטח [באתר 356] | גובה [באתר 204] | שער [באתר 55] | רצפה [באתר 110] | סדקים [באתר 76] | שברים [באתר 88]

יציאה אל גינה כמוה כיציאה מהדירה

18 דצמבר, 2018 |

ד"ר אברהם בן עזרא

דלת כניסה [באתר 30] | חדר כביסה [באתר 12] | חניה [באתר 58] | דירה [באתר 483] | חצר [באתר 40] | גינה [באתר 32] | פסק דין [באתר 439]

מדידה של שטח חלון לפי התקנות

23 אוקטובר, 2018 |

עו"ד ענת כהן

מפרט מכר [באתר 29] | חלון [באתר 163] | אוורור [באתר 60] | חדר מגורים [באתר 19] | מרפסת [באתר 98] | תריס [באתר 38] | דירה [באתר 483] | חצר [באתר 40] | שטח [באתר 356] | מידות [באתר 130] | רצפה [באתר 110] | גדר [באתר 257]

בטיחות הציבור ושיפור איכות הבניה

3 אוגוסט, 2018 |

ד"ר אברהם בן עזרא

מהנדס [באתר 404] | חצר [באתר 40] | אורך [באתר 131] | גובה [באתר 204] | חישובים סטטיים [באתר 28] | קורות [באתר 283]

שטח הפתח

13 מרץ, 2018 |

אינג' יואל בן עזרא

ערעור [באתר 213] | חלון [באתר 163] | אוורור [באתר 60] | מרפסת [באתר 98] | חדר שרות [באתר 33] | תריס [באתר 38] | מהנדס [באתר 404] | חצר [באתר 40] | רוחב [באתר 91] | שטח [באתר 356] | מידות [באתר 130] | גדר [באתר 257] | פסק דין [באתר 439] | מדרגות [באתר 103]

מסמכים ותוכניות - מעבר לחוק המכר (דירות)

18 דצמבר, 2017 |

ד"ר אברהם בן עזרא

רום ושלח [באתר 322] | חוק המכר (דירות) [באתר 118] | תריס [באתר 38] | ריצוף וחיפוי [באתר 173] | דירה [באתר 483] | חצר [באתר 40] | שטח [באתר 356] | מידות [באתר 130] | חישובים סטטיים [באתר 28] | פרשת השבוע [באתר 107] | גדר [באתר 257] | החלטה [באתר 235]

נזקי מומחים

16 יוני, 2017 |

ד"ר אברהם בן עזרא

שאלות הבהרה [באתר 79] | מומחה ביהמ"ש [באתר 232] | מומחה צד לדיון [באתר 116] | רום ושלח [באתר 322] | מהנדס [באתר 404] | דירה [באתר 483] | חצר [באתר 40] | גינה [באתר 32] | שטח [באתר 356] | רכוש משותף [באתר 51] | רטיבות [באתר 119] | משלי [באתר 65] | יסודות [באתר 228] | קורות [באתר 283] | פסק דין [באתר 439]

חלון נועד למעבר אוויר ואור, ולא למסגור תמונת נוף

9 אפריל, 2017 |

ד"ר אברהם בן עזרא

ערעור [באתר 213] | חלון [באתר 163] | אוורור [באתר 60] | חדר מגורים [באתר 19] | מרפסת [באתר 98] | חדר שרות [באתר 33] | תריס [באתר 38] | מהנדס [באתר 404] | דירה [באתר 483] | חצר [באתר 40] | שטח [באתר 356] | מידות [באתר 130] | רצפה [באתר 110] | חידות [באתר 92] | גדר [באתר 257] | פסק דין [באתר 439]

הטעית בית המשפט בחוות דעת הנדסית

2 פברואר, 2017 |

אינג' יואל בן עזרא

מומחה צד לדיון [באתר 116] | סלון [באתר 42] | מהנדס [באתר 404] | דירה [באתר 483] | חצר [באתר 40] | רטיבות [באתר 119] | שקיעת יסודות [באתר 21]

פעילות מקצועית של מומחה, בהיעדר מסמכים רלוונטיים

1 ינואר, 2017 |

ד"ר אברהם בן עזרא

חוק המכר (דירות) [באתר 118] | תריס [באתר 38] | ריצוף וחיפוי [באתר 173] | דירה [באתר 483] | חצר [באתר 40] | שטח [באתר 356] | מידות [באתר 130] | חישובים סטטיים [באתר 28] | גדר [באתר 257] | החלטה [באתר 235]

"אין ליקוי"

2 דצמבר, 2016 |

ד"ר אברהם בן עזרא

ערעור [באתר 213] | מומחה ביהמ"ש [באתר 232] | מדרגה בודדה [באתר 9] | מהנדס [באתר 404] | חניה [באתר 58] | מכשול [באתר 49] | חצר [באתר 40] | עמודים [באתר 219] | פסק דין [באתר 439] | החלטה [באתר 235]

חזון אדריכלי מול מציאות

15 מאי, 2016 |

אינג' יואל בן עזרא

אדריכל [באתר 142] | מכשול [באתר 49] | חצר [באתר 40] | שטח [באתר 356] | גדר [באתר 257] | מדרגות [באתר 103]

בקרת תכניות בוועדות המקומיות לתכנון ולבניה – רפורמה ומעש

25 מרץ, 2016 |

ד"ר אברהם בן עזרא

חלון [באתר 163] | חוק התכנון והבנייה [באתר 47] | ועדה מקומית [באתר 82] | מכון בקרה [באתר 12] | ריצוף וחיפוי [באתר 173] | מהנדס [באתר 404] | חצר [באתר 40] | שטח [באתר 356] | מידות [באתר 130] | חישוב שטחים [באתר 17] | מדרגות [באתר 103]

המומחה הסרבן

5 דצמבר, 2015 |

ד"ר אברהם בן עזרא

ערעור [באתר 213] | חלון [באתר 163] | אוורור [באתר 60] | מרפסת [באתר 98] | חדר שרות [באתר 33] | תריס [באתר 38] | מהנדס [באתר 404] | אדריכל [באתר 142] | דירה [באתר 483] | חצר [באתר 40] | שטח [באתר 356] | מידות [באתר 130] | חידות [באתר 92] | גדר [באתר 257] | פסק דין [באתר 439]

הקבלן לא ינהל את הדיירים

25 אוקטובר, 2015 |

ד"ר אברהם בן עזרא

ערעור [באתר 213] | קונה משנה [באתר 18] | חלון [באתר 163] | אי התאמה [באתר 147] | חוק המכר (דירות) [באתר 118] | חיפוי חוץ [באתר 22] | ריצוף וחיפוי [באתר 173] | דירה [באתר 483] | חצר [באתר 40] | אורך [באתר 131] | גובה [באתר 204] | רטיבות [באתר 119] | פסק דין [באתר 439]

אופן מדידת חלון בדירה

21 אוקטובר, 2015 |

ד"ר אברהם בן עזרא

ערעור [באתר 213] | חלון [באתר 163] | אוורור [באתר 60] | מרפסת [באתר 98] | חדר רחצה [באתר 34] | חדר שרות [באתר 33] | תריס [באתר 38] | קבועות שרברבות [באתר 57] | מרחב מוגן [באתר 23] | דירה [באתר 483] | חצר [באתר 40] | שטח [באתר 356] | מידות [באתר 130] | חידות [באתר 92] | גדר [באתר 257] | פסק דין [באתר 439]

מומחים על דרך הצמצום

11 אוקטובר, 2015 |

אינג' יואל בן עזרא

חיפוי חוץ [באתר 22] | ריצוף וחיפוי [באתר 173] | מהנדס [באתר 404] | פגם אסתטי [באתר 20] | דירה [באתר 483] | חצר [באתר 40] | שטח [באתר 356] | עמודים [באתר 219]

ת"י 1205.3 - ההמלצה המחייבת

22 יוני, 2015 |

אינג' יואל בן עזרא

שאלות הבהרה [באתר 79] | אי התאמה [באתר 147] | חדר שרות [באתר 33] | חוק המכר (דירות) [באתר 118] | תקן ישראלי [באתר 79] | קבועות שרברבות [באתר 57] | מרחב שימוש [באתר 9] | מהנדס [באתר 404] | פגם אסתטי [באתר 20] | תקן ישראלי [באתר 75] | מכשול [באתר 49] | דירה [באתר 483] | חצר [באתר 40] | אורך [באתר 131] | רוחב [באתר 91] | עמודים [באתר 219] | גדר [באתר 257]

אחזקת הרכוש המשותף

2 נובמבר, 2014 |

ד"ר אברהם בן עזרא

מומחה צד לדיון [באתר 116] | מעקה [באתר 98] | חוק המקרקעין [באתר 12] | ריצוף וחיפוי [באתר 173] | מהנדס [באתר 404] | חצר [באתר 40] | אורך [באתר 131] | שטח [באתר 356] | גובה [באתר 204] | בית משותף [באתר 68] | רכוש משותף [באתר 51] | ועד הבית [באתר 13] | תחזוקה [באתר 29] | רצפה [באתר 110] | שברים [באתר 88] | מדרגות [באתר 103]

ערר 2/12 נסי צור נ' הועדה המקומית לתו"ב ראשל"צ

3 דצמבר, 2012 |

ועדת ערר מחוזית

מרפסת [באתר 98] | ועדה מקומית [באתר 82] | ועדת ערר [באתר 34] | מהנדס [באתר 404] | אדריכל [באתר 142] | דירה [באתר 483] | חצר [באתר 40] | שטח [באתר 356] | בית משותף [באתר 68] | חישוב שטחים [באתר 17] | ערר [באתר 46] | יסודות [באתר 228] | קורות [באתר 283] | החלטה [באתר 235]

העילה והמילה

6 אפריל, 2012 |

ד"ר אברהם בן עזרא

רום ושלח [באתר 322] | חצר [באתר 40]

זכויות מתגבשות על ידי מנהג

15 אוגוסט, 2011 |

ד"ר אברהם בן עזרא

רום ושלח [באתר 322] | מחסן [באתר 33] | מרפסת [באתר 98] | חוק המקרקעין [באתר 12] | ריצוף וחיפוי [באתר 173] | חניה [באתר 58] | דירה [באתר 483] | חצר [באתר 40] | גינה [באתר 32] | שטח [באתר 356] | מידות [באתר 130] | בית משותף [באתר 68] | רכוש משותף [באתר 51] | חידות [באתר 92] | יסודות [באתר 228] | קורות [באתר 283] | החלטה [באתר 235] | מדרגות [באתר 103]

קיצוניים בביטול ליקויי בנייה

9 מרץ, 2011 |

ד"ר אברהם בן עזרא

ערעור [באתר 213] | מומחה ביהמ"ש [באתר 232] | אתיקה [באתר 50] | רום ושלח [באתר 322] | ריצוף וחיפוי [באתר 173] | מהנדס [באתר 404] | דירה [באתר 483] | חצר [באתר 40] | רכוש משותף [באתר 51]

ערר 344/10 צימרמן נ' הועדה המקומית לתכנון ולבניה רחובות

10 ינואר, 2011 |

ועדת ערר מחוזית

מרפסת [באתר 98] | תריס [באתר 38] | ועדה מקומית [באתר 82] | אדריכל [באתר 142] | שטח עיקרי [באתר 7] | דירה [באתר 483] | חצר [באתר 40] | שטח [באתר 356] | בית משותף [באתר 68] | חישוב שטחים [באתר 17] | ערר [באתר 46] | רצפה [באתר 110] | תקרה [באתר 38] | קורות [באתר 283] | עמודים [באתר 219] | גדר [באתר 257] | החלטה [באתר 235]

תריסר שלחים, תליסר רומים

12 ספטמבר, 2010 |

ד"ר אברהם בן עזרא

רום ושלח [באתר 322] | אי התאמה [באתר 147] | תריס [באתר 38] | מדרגה בודדה [באתר 9] | מכשול [באתר 49] | דירה [באתר 483] | חצר [באתר 40] | אורך [באתר 131] | שטח [באתר 356] | גדר [באתר 257] | מדרגות [באתר 103]

שטחו של חלון בדירת מגורים

15 אוגוסט, 2010 |

ד"ר אברהם בן עזרא

חלון [באתר 163] | אוורור [באתר 60] | מרפסת [באתר 98] | חדר שרות [באתר 33] | חוק המכר (דירות) [באתר 118] | תריס [באתר 38] | מהנדס [באתר 404] | אדריכל [באתר 142] | דירה [באתר 483] | חצר [באתר 40] | רוחב [באתר 91] | שטח [באתר 356] | מידות [באתר 130] | רצפה [באתר 110] | גדר [באתר 257] | פסק דין [באתר 439] | מדרגות [באתר 103]

ערר 195/08 ברוך מזוז נ' ועדת הזכאות - מינהלת סל"ע

6 יולי, 2009 ערעור [באתר 213] | רום ושלח [באתר 322] | מעקה [באתר 98] | שטח עיקרי [באתר 7] | שטח שירות [באתר 9] | מרתף [באתר 19] | דירה [באתר 483] | חצר [באתר 40] | אורך [באתר 131] | שטח [באתר 356] | גובה [באתר 204] | חישוב שטחים [באתר 17] | ערר [באתר 46] | קורות [באתר 283] | גדר [באתר 257] | פסק דין [באתר 439] | החלטה [באתר 235]

דיירים באבני חפץ נ' שו"פ

16 פברואר, 2009 |

ד"ר אברהם בן עזרא

מעקה [באתר 98] | פגם אסתטי [באתר 20] | חצר [באתר 40] | שטח [באתר 356] | משלי [באתר 65] | פרשת השבוע [באתר 107] | גדר [באתר 257] | מדרגות [באתר 103]

ת"א 1107/95 אלקיים ואח' נ' שיכון ופיתוח לישראל בע"מ

17 פברואר, 2002 |

בית המשפט המחוזי

חוק התכנון והבנייה [באתר 47] | תקן ישראלי [באתר 79] | מהנדס [באתר 404] | חצר [באתר 40] | שטח [באתר 356] | שער [באתר 55] | רצפה [באתר 110] | גדר [באתר 257] | פסק דין [באתר 439]