מאמרים
נמצאו 39 תוצאות לחיפוש שבוצע
24 נובמבר, 2024
|
11 ספטמבר, 2024
|
28 יולי, 2024
|
10 יולי, 2024
|
2 מאי, 2024
|
27 מרץ, 2024
|
12 מרץ, 2024
|
26 נובמבר, 2023
|
4 ספטמבר, 2023
|
13 אוגוסט, 2023
|
10 יולי, 2023
|
28 יולי, 2022
|
15 פברואר, 2022
|
29 אוקטובר, 2021
|
23 יולי, 2021
14 יולי, 2021
|
9 פברואר, 2021
|
6 פברואר, 2019
|
9 אוקטובר, 2018
|
חלון
[באתר 168]
| קבועות שרברבות
[באתר 58]
| דירה
[באתר 494]
| רטיבות
[באתר 123]
| תקרה
[באתר 39]
| קורות
[באתר 292]
| פסק דין
[באתר 453]
10 יולי, 2018
|
14 פברואר, 2018
|
מפרט מכר
[באתר 30]
| רום ושלח
[באתר 331]
| חלון
[באתר 168]
| אי התאמה
[באתר 150]
| סלון
[באתר 43]
| מחסן
[באתר 34]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 119]
| גג רעפים
[באתר 10]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 177]
| מהנדס
[באתר 417]
| אדריכל
[באתר 145]
| חניה
[באתר 59]
| מרתף
[באתר 19]
| דירה
[באתר 494]
| רטיבות
[באתר 123]
| רצפה
[באתר 114]
| תקרה
[באתר 39]
| סדקים
[באתר 80]
| פסק דין
[באתר 453]
| מדרגות
[באתר 105]
30 ינואר, 2018
|
4 ספטמבר, 2016
|
5 מאי, 2016
|
3 ינואר, 2016
|
29 נובמבר, 2015
|
23 ספטמבר, 2015
|
21 אפריל, 2015
|
1 אפריל, 2015
|
21 ספטמבר, 2012
|
5 אוגוסט, 2012
|
1 מרץ, 2011
|
1 מרץ, 2011
|
11 פברואר, 2011
|
10 ינואר, 2011
|
מרפסת
[באתר 100]
| תריס
[באתר 39]
| ועדה מקומית
[באתר 85]
| אדריכל
[באתר 145]
| שטח עיקרי
[באתר 7]
| דירה
[באתר 494]
| חצר
[באתר 41]
| שטח
[באתר 364]
| בית משותף
[באתר 71]
| חישוב שטחים
[באתר 17]
| ערר
[באתר 48]
| רצפה
[באתר 114]
| תקרה
[באתר 39]
| קורות
[באתר 292]
| עמודים
[באתר 223]
| גדר
[באתר 263]
| החלטה
[באתר 239]
7 דצמבר, 2010
|
23 ינואר, 2006
|
מומחה צד לדיון
[באתר 121]
| חלון
[באתר 168]
| חדר שינה
[באתר 20]
| חדר רחצה
[באתר 34]
| קבועות שרברבות
[באתר 58]
| מהנדס
[באתר 417]
| אדריכל
[באתר 145]
| דירה
[באתר 494]
| אורך
[באתר 139]
| שטח
[באתר 364]
| תקרה
[באתר 39]
| מינוי מומחה
[באתר 30]
| יסודות
[באתר 238]
| פסק דין
[באתר 453]
22 נובמבר, 2004
|
דירה
[באתר 494]
| משלי
[באתר 69]
| תקרה
[באתר 39]
| פסק דין
[באתר 453]
22 אוגוסט, 1967
|
ערעור
[באתר 216]
| מעקה
[באתר 98]
| מרתף
[באתר 19]
| אורך
[באתר 139]
| רוחב
[באתר 93]
| גובה
[באתר 209]
| תקרה
[באתר 39]
| גדר
[באתר 263]
| פסק דין
[באתר 453]
ניקוז מי גשם – לא יחובר למערכת הביוב
על פי תקנות התכנון והבניה (תכן הבניה) (תברואה) תש"ף – 2019, תקנה מס' 43, אין לחבר נקזי מי גשם אל מערכת הביוב.
רום ושלח
[באתר 331]
| מסתור כביסה
[באתר 8]
| חניה
[באתר 59]
| חצר
[באתר 41]
| שטח
[באתר 364]
| תקרה
[באתר 39]
| קורות
[באתר 292]
הגבהה במעבר אל המרפסת
מפגע בטיחותי ממדרגה ראשונה במעלת הכשלים בבניה, הוא העמדת הדלתות מהסלון (או מכל חדר אחר בדירה) אל המרפסת (או אל שטחי חוץ) - על הגבהה בנויה, המכונה גם: סף (אף שאינה סף), והמכונה גם: מדרגה (אף שאינה מדרגה).
מעקה
[באתר 98]
| חלון
[באתר 168]
| סלון
[באתר 43]
| מרפסת
[באתר 100]
| תקן ישראלי
[באתר 88]
| סף מוגבה
[באתר 5]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 177]
| מכשול
[באתר 49]
| דירה
[באתר 494]
| רוחב
[באתר 93]
| שטח
[באתר 364]
| גובה
[באתר 209]
| רכוש משותף
[באתר 52]
| רצפה
[באתר 114]
| תקרה
[באתר 39]
| פסק דין
[באתר 453]
אוורור מכני
תקנת התכנון והבניה מאפשרות חלופה לאוורור חללים בדירה ע"י חלון הנפתח אל אוויר חוץ, וכאשר לא מתאפשר אוורור אל אוויר חוץ - ישנה אפשרות תקנית (העומדת בדרישת התקנות) לבצע אוורור מכני באמצעות וונט.
שאלות הבהרה
[באתר 82]
| מומחה ביהמ"ש
[באתר 241]
| מומחה צד לדיון
[באתר 121]
| חלון
[באתר 168]
| אוורור
[באתר 61]
| מטבח
[באתר 50]
| חדר שרות
[באתר 33]
| דירה
[באתר 494]
| תקרה
[באתר 39]
טיח פנים
כללים לביצוע טיח פנים במבנים.
רום ושלח
[באתר 331]
| תקן ישראלי
[באתר 88]
| מישוריות
[באתר 6]
| פגם אסתטי
[באתר 20]
| תקן ישראלי
[באתר 79]
| דירה
[באתר 494]
| שטח
[באתר 364]
| רטיבות
[באתר 123]
| תקרה
[באתר 39]
| גדר
[באתר 263]
ע"א 36194-09-16 ווקנין ובן נפתלי נ' רוני אבישר
מדובר בבית מגורים אשר תוכנן בקרקע תופחת עם ביסוס שאינו תואם לדרישות התקן 940.1. הבית שקע ונסדק, ומומחה התביעה ואחריו גם מומחה ביהמ"ש קבע כי יש להרסו. בית המשפט פסק פיצוי כספי לפי עלות הריסה ובניה מחדש.
ערעור
[באתר 216]
| מומחה ביהמ"ש
[באתר 241]
| מהנדס
[באתר 417]
| אדריכל
[באתר 145]
| שטח
[באתר 364]
| רצפה
[באתר 114]
| תקרה
[באתר 39]
| סדקים
[באתר 80]
| שברים
[באתר 90]
| יסודות
[באתר 238]
| קורות
[באתר 292]
| פסק דין
[באתר 453]
רפסודה כפתרון ביסוס
את התיאור הטוב ביותר ליסוד רפסודה, המכונה גם: יסוד דוברה, ניתן לקבל בפרק "ביסוס ויסודות" בספרוֹ של פרופ' שלמה אנטיגן "מדריך לאינג'ינר" כרך שני, בנאות, שנכתב ע"י אינג' צבי גצלר ופרופ' יוסף ברויר. (הוצאת "מסדה" תשט"ו - 1955).
חלון
[באתר 168]
| אדריכל
[באתר 145]
| דירה
[באתר 494]
| אורך
[באתר 139]
| רוחב
[באתר 93]
| שטח
[באתר 364]
| מידות
[באתר 135]
| חישובים סטטיים
[באתר 30]
| תקרה
[באתר 39]
| יסודות
[באתר 238]
| קורות
[באתר 292]
| עמודים
[באתר 223]
תקרת בטון, תקרת צלעות וגג
תקרת בטון, המכונה גם: תקרת בטון מזוין, או: תקרה מסיבית, היא רכיב במבנה, בדרך כלל אופקי, המורכב מבטון שבתוכו ברזלים אשר מיקומם וכמותם מחושבים ע"י מהנדס מבנים, ובאים לידי ביטוי בחישוב סטטי - מסמך המצוי בתיק הבניה המצוי במשרדי הוועדה המקומית לתכנון ולבניה.
חוק המכר (דירות)
[באתר 119]
| גג רעפים
[באתר 10]
| ועדה מקומית
[באתר 85]
| מהנדס
[באתר 417]
| דירה
[באתר 494]
| גובה
[באתר 209]
| מידות
[באתר 135]
| חישובים סטטיים
[באתר 30]
| רצפה
[באתר 114]
| תקרה
[באתר 39]
| קורות
[באתר 292]
| גדר
[באתר 263]
| פסק דין
[באתר 453]
גג רעפים: מעמדו בבניין
לגג הרעפים מעמד מיוחד במבנה הכולל; מצד אחד הוא מהווה גג עליון למבנה, וככל ששלד הבניין הוא השלד "מהמסד ועד הטפחות".
מצד שני, לפחות לגבי בניה קונבנציונאלית, שלד הבניין (מבטון מזוין, או אפילו מפלדה) - עומד על מכונוֹ גם בלעדי גג הרעפים (עם תקרה עליונה אופקית המהווה את "הטפחות").
ערעור
[באתר 216]
| גג רעפים
[באתר 10]
| תקרה
[באתר 39]
| יסודות
[באתר 238]
| פסק דין
[באתר 453]
מצד שני, לפחות לגבי בניה קונבנציונאלית, שלד הבניין (מבטון מזוין, או אפילו מפלדה) - עומד על מכונוֹ גם בלעדי גג הרעפים (עם תקרה עליונה אופקית המהווה את "הטפחות").
סקר מבנים
סקר מבנים נדרש כאשר יש כוונה לבצע פעולת בניה (לרבות חפירה/חציבה/קידוח וכיוצא בזה) בסמוך למבנים קיימים, העלולים להיפגע עקב עבודות הבניה.
רום ושלח
[באתר 331]
| מהנדס
[באתר 417]
| תקרה
[באתר 39]
| יסודות
[באתר 238]
| קורות
[באתר 292]
חניה - מהי מידת גובהה?
אחת מבעיות התכנון המשליכות על נוחות ובטיחות הציבור, היא: גובה החניה.
שטח שירות
[באתר 9]
| חניה
[באתר 59]
| רוחב
[באתר 93]
| שטח
[באתר 364]
| גובה
[באתר 209]
| משלי
[באתר 69]
| רצפה
[באתר 114]
| תקרה
[באתר 39]
| קורות
[באתר 292]
| גדר
[באתר 263]
חנייה מכנית, מרפסת ניידת
יש, ותמיד יהיו, תחומים שבהם הטכניקה תקדים את החקיקה.
מעקה
[באתר 98]
| חלון
[באתר 168]
| מרפסת
[באתר 100]
| חניה
[באתר 59]
| רוחב
[באתר 93]
| שטח
[באתר 364]
| גובה
[באתר 209]
| מידות
[באתר 135]
| חישובים סטטיים
[באתר 30]
| רצפה
[באתר 114]
| תקרה
[באתר 39]
מכפילי חניה
לתחום התכנון והבניה חודרים רעיונות ויישומים חדשניים מעת לעת, ובנושא המציק של חניה לרכב פרטי, לאור מצוקת החניה ברגילה הדורשת הקצאת קרקע לא רק לפי שטח החניה אלא גם דרכי גישה ואפשרויות תמרון בבטיחות, כשגילו יזמי בניה את ה"פתרון" של מכפילי חניה – עטו עליו כמוצאי שלל רב.
חניה
[באתר 59]
| שטח
[באתר 364]
| תקרה
[באתר 39]
| פסק דין
[באתר 453]
חישוב לחץ מגע
במסגרת דיון בבית משפט, נטען ע"י מומחה מטעם בית המשפט כי גלגלי המכונית מפעילים לחץ גדול מדי על הרצפה, המצופה באריחי קרמיקה, (לא אריחים רגילים - אלא אריחים מסוג משופר, המתאימים לייעוד כרצפת מוסך), ולכן האריחים נשברו.
מומחה ביהמ"ש
[באתר 241]
| סלון
[באתר 43]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 177]
| שטח
[באתר 364]
| רצפה
[באתר 114]
| תקרה
[באתר 39]
| שברים
[באתר 90]
| עמודים
[באתר 223]
מבנים מסוכנים
כשמופיעים סדקים שלא ניתן לתקנם, והאדמה [או התקרה] רועדת - נדלקת נורה אדומה המעלה חשש ליציבות המבנה...
מכון בקרה
[באתר 12]
| מהנדס
[באתר 417]
| דירה
[באתר 494]
| אורך
[באתר 139]
| חישובים סטטיים
[באתר 30]
| רצפה
[באתר 114]
| תקרה
[באתר 39]
| סדקים
[באתר 80]
| קורות
[באתר 292]
אחריות על התכנון והביצוע על פי התקנות
אחריות המתכננים מפורטת בתמצית בתקנות התכנון והבניה (רישוי הבניה) תשע"ו - 2016, אך מבוארת לפרטים בתקנות המהנדסים והאדריכלים [רישוי וייחוד פעולות] תשכ"ז-1967.
רום ושלח
[באתר 331]
| מהנדס
[באתר 417]
| אדריכל
[באתר 145]
| עורך הבקשה
[באתר 6]
| גובה
[באתר 209]
| חישובים סטטיים
[באתר 30]
| רצפה
[באתר 114]
| תקרה
[באתר 39]
| קורות
[באתר 292]
| גדר
[באתר 263]
תכנון דירה עם תחזוקה ללא סיכונים
תכנון אדריכלי נכון של דירה צריך לכוון לכך שתחזוקה של דירה לא תהיה כרוכה בסיכונים למבצע התחזוקה.
אין הכוונה לסיכוני יום יום כמו למשל סכנת החלקה על רצפה רטובה בעת שטיפת הרצפות.
הכוונה היא לסיכונים שאינם נחשבים כחלק מסיכוניה הרגילים והסבירים של תחזוקת דירה.
הדירה אינה צריכה לכלול רכיבים שיסכנו את המשתמש בעת ביצוע התחזוקה.
נדרש כי הקונה יוכל לבצע ניקיון בדירה ללא כל חשש, בכל עת, ללא צורך באנשי מקצוע מיוחדים.
חלון
[באתר 168]
| חדר מגורים
[באתר 19]
| תקנות התכנון והבנייה (תכן הבנייה) (בטיחות המשתמש)
[באתר 1]
| מהנדס
[באתר 417]
| אדריכל
[באתר 145]
| עורך הבקשה
[באתר 6]
| דירה
[באתר 494]
| גובה
[באתר 209]
| תחזוקה
[באתר 30]
| רצפה
[באתר 114]
| תקרה
[באתר 39]
אין הכוונה לסיכוני יום יום כמו למשל סכנת החלקה על רצפה רטובה בעת שטיפת הרצפות.
הכוונה היא לסיכונים שאינם נחשבים כחלק מסיכוניה הרגילים והסבירים של תחזוקת דירה.
הדירה אינה צריכה לכלול רכיבים שיסכנו את המשתמש בעת ביצוע התחזוקה.
נדרש כי הקונה יוכל לבצע ניקיון בדירה ללא כל חשש, בכל עת, ללא צורך באנשי מקצוע מיוחדים.
הנדסה, רפואה, משפטים
לפני 65 שנה התחבטנו, כנערים, באיזה מקצוע לבחור. מ"ש ידידי, העדיף רפואה על משפטים, כי השופט שולח אנשים למאסר ואילו הרופא מרפא. לימים סיים רפואה באוניברסיטה העברית, והגיע עד לתפקיד של מנהל מחלקה בבית חולים.
רום ושלח
[באתר 331]
| מהנדס
[באתר 417]
| מידות
[באתר 135]
| תקרה
[באתר 39]
| קורות
[באתר 292]
| עמודים
[באתר 223]
שיבוש המהות
קל לו למהנדס לשבש את המהות של התקנות, בכדי לשלול ליקויים. כל מה שנדרש זה בית-משפט שלא נכנס לעובי הקורה, והתוצאה - פסק דין שגוי - על גבול ההומור.
מומחה ביהמ"ש
[באתר 241]
| מעקה
[באתר 98]
| חלון
[באתר 168]
| אוורור
[באתר 61]
| חדר מגורים
[באתר 19]
| מטבח
[באתר 50]
| מרפסת
[באתר 100]
| חדר כביסה
[באתר 12]
| חדר רחצה
[באתר 34]
| חדר שרות
[באתר 33]
| תקנות התכנון והבנייה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות)
[באתר 21]
| תריס
[באתר 39]
| קבועות שרברבות
[באתר 58]
| מהנדס
[באתר 417]
| דירה
[באתר 494]
| רוחב
[באתר 93]
| שטח
[באתר 364]
| גובה
[באתר 209]
| מידות
[באתר 135]
| תקרה
[באתר 39]
| קורות
[באתר 292]
| גדר
[באתר 263]
| פסק דין
[באתר 453]
תא"מ 49911-07-16 גשטיקור נ' עדיאל
קריטריונים לסיווג מבנים
מהם הקריטריונים לסיווג מבנים כמבנים פשוטים או מורכבים - ומה דינו של מבנה שתכנונו האדריכלי ממש פשוט אך תכנונו ההנדסי מורכב, כמו קיר תומך שגובהו 10 מ'?
רום ושלח
[באתר 331]
| מחסן
[באתר 34]
| מהנדס
[באתר 417]
| אדריכל
[באתר 145]
| תכנית בינוי
[באתר 4]
| שטח
[באתר 364]
| גובה
[באתר 209]
| מידות
[באתר 135]
| רצפה
[באתר 114]
| תקרה
[באתר 39]
| קורות
[באתר 292]
| עמודים
[באתר 223]
| גדר
[באתר 263]
ת"א 44514-05-15 כהן נ' י.ב.זיו נכסים
הגדרת חדר רטוב
השאלה, האם החדר בו מדובר הוא חדר רטוב או חדר יבש, היא שאלה חשובה בתכנון, כי ישנם כללים החלים על חדר רטוב, אשר לא חלים על חדר יבש בדירת מגורים, כמו גם במבנה ציבורי.
מפרט מכר
[באתר 30]
| מעקה
[באתר 98]
| חלון
[באתר 168]
| אוורור
[באתר 61]
| סלון
[באתר 43]
| מטבח
[באתר 50]
| מרפסת
[באתר 100]
| חדר כביסה
[באתר 12]
| חדר רחצה
[באתר 34]
| תקן ישראלי
[באתר 88]
| קבועות שרברבות
[באתר 58]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 177]
| מרחב מוגן
[באתר 25]
| 1555.3
[באתר 17]
| שטח
[באתר 364]
| רטיבות
[באתר 123]
| רצפה
[באתר 114]
| תקרה
[באתר 39]
| קורות
[באתר 292]
| גדר
[באתר 263]
נטל ההוכחה בליקויי בנייה
יש מקרים שבהם נטל ההוכחה בעניין קיומו והאחריות לקיומו של ליקוי - חל דווקא על הקבלן.
ערעור
[באתר 216]
| מומחה ביהמ"ש
[באתר 241]
| תקופת בדק
[באתר 24]
| דלת כניסה
[באתר 32]
| נעילה
[באתר 22]
| מרפסת
[באתר 100]
| תקנות התכנון והבנייה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות)
[באתר 21]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 119]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 177]
| דירה
[באתר 494]
| מידות
[באתר 135]
| רטיבות
[באתר 123]
| רצפה
[באתר 114]
| תקרה
[באתר 39]
ליקויים מעבר לקביעתו של מומחה בית המשפט
כפי שידוע, כאשר צד לדיון מנמק טענה כלשהי מטענותיו, מצופה כי בית המשפט יתייחס בפסק דינו לאותם נימוקים, וינמק את פסק דינו.
שאלות הבהרה
[באתר 82]
| מומחה ביהמ"ש
[באתר 241]
| דלת כניסה
[באתר 32]
| נעילה
[באתר 22]
| סלון
[באתר 43]
| חדר שינה
[באתר 20]
| מחסן
[באתר 34]
| חדר כביסה
[באתר 12]
| מהנדס
[באתר 417]
| יציאה משנית
[באתר 2]
| דירה
[באתר 494]
| אורך
[באתר 139]
| רוחב
[באתר 93]
| שטח
[באתר 364]
| גובה
[באתר 209]
| תקרה
[באתר 39]
| עמודים
[באתר 223]
| פסק דין
[באתר 453]
כשמהנדס בניין "מזגזג" בחוות דעתו
תופעת "המומחים מטעם", של מומחים הבאים לרצות את שולחיהם באמצעות כתיבת חוות דעת שעיקר מטרתן היא להצדיק את טענות שולחיהם - היא תופעה אשר על בתי המשפט להוקיע בתוקף ולשלול כל לגיטימציה לקיומה, שכן תופעה זו נועדה להוליך שולל את בית המשפט ולהטות דין.
מומחה ביהמ"ש
[באתר 241]
| מומחה צד לדיון
[באתר 121]
| אתיקה
[באתר 51]
| מפרט מכר
[באתר 30]
| מהנדס
[באתר 417]
| אדריכל
[באתר 145]
| תכנית היתר
[באתר 18]
| היתר בנייה
[באתר 35]
| תקרה
[באתר 39]
| פסק דין
[באתר 453]
בקורת מבנים מול דרישות התקנים והתקנות
דייר רוכש דירה ומצפה לקבל דירת מגורים בה כל מרכיב עומד בדרישות המקצוע – התקנים הישראליים החלים, תקנות התכנון והבניה ויתר חקיקת המשנה בתחום.
מרפסת
[באתר 100]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 177]
| מרחב מוגן
[באתר 25]
| דירה
[באתר 494]
| גובה
[באתר 209]
| מידות
[באתר 135]
| תקרה
[באתר 39]
| שקיעת יסודות
[באתר 23]
| קורות
[באתר 292]
האזרחים וחוקי התכנון והבניה במדינת ישראל
בד בבד עם התפתחות החקיקה ובעיקר חקיקת המשנה [תקנים, תקנות והוראות] בתחום התכנון והבנייה במדינת ישראל, וכתוצאה מהתפתחות זו, הוגבל לכאורה חופש הפרט בנושאי תכנון, ואזרח איננו בן-חורין להחליט באיזו דירה יתגוררו הוא ובני ביתו, הן מבחינת הסביבה החיצונית והן מבחינת חלל המגורים הפרטי.
מעקה
[באתר 98]
| אוורור
[באתר 61]
| מטבח
[באתר 50]
| פרוזדור
[באתר 39]
| חוק התכנון והבנייה
[באתר 49]
| ועדה מקומית
[באתר 85]
| מהנדס
[באתר 417]
| אדריכל
[באתר 145]
| דירה
[באתר 494]
| רוחב
[באתר 93]
| שטח
[באתר 364]
| גובה
[באתר 209]
| רצפה
[באתר 114]
| תקרה
[באתר 39]
| גדר
[באתר 263]
| מדרגות
[באתר 105]
מומחה "מטעם"
על פי תקנות המהנדסים והאדריכלים הדנות בדפוסי התנהגות של מומחים, חלה על המומחה חובה להיות אובייקטיבי ולא לסטות מכללי המקצוע, אך בד בבד חלה עליו גם חובה להיות נאמן למזמין העבודה.
מומחה ביהמ"ש
[באתר 241]
| מומחה צד לדיון
[באתר 121]
| מעקה
[באתר 98]
| חלון
[באתר 168]
| חדר מגורים
[באתר 19]
| מהנדס
[באתר 417]
| אדריכל
[באתר 145]
| דירה
[באתר 494]
| רטיבות
[באתר 123]
| תקרה
[באתר 39]
| סדקים
[באתר 80]
| יסודות
[באתר 238]
| קורות
[באתר 292]
| פסק דין
[באתר 453]
חובת מעקה במקומות עם הפרשי גובה, במבנה ישן
טריבונת מדרגות אשר נבנתה בשנת 1963, מהווה מעין איצטדיון בו האורחים יושבים על ספסלי-בטון וחוזים בתחרות (או באירוע אחר) המתחוללים במגרש. כל שורה של ישיבה, מוגנת מפני נפילה ע"י קיומה של שורה מעליה, אך השורה העליונה – חסרת הגנה; אין מעקה בגב הספסל העליון. מי שנפגע מכך ונפל מגובה של 1 קומה, הגיש תביעה נגד הרשות המקומית שבתחומה מצוי המבנה. האם אכן הרשות המקומית אחראית, אף על פי שבאותה העת של התכנון והבניה – לא הייתה חובת-בניה של מעקה?
מעקה
[באתר 98]
| ועדה מחוזית
[באתר 12]
| מהנדס
[באתר 417]
| אדריכל
[באתר 145]
| גובה
[באתר 209]
| פרשת השבוע
[באתר 111]
| תקרה
[באתר 39]
| קורות
[באתר 292]
| מדרגות
[באתר 105]
הנאחזים בקרנות המזבח
מומלץ לבדוק האם המומחה העומד להתמנות מטעם בית המשפט - הוא באמת מומחה בתחום המינוי. לעתים בית המשפט ממנה מומחה לנושאי יציבות - מהנדס, שכלל לא עוסק ולא כשיר לעסוק בכך [לא מתכנן מבנים כלל], אלא הוא רק רשום פורמאלית במדור המתאים ברשם המהנדסים מבלי שעשה סטאג' בתחום - אלא ... בתחום אחר.
שאלות הבהרה
[באתר 82]
| מהנדס
[באתר 417]
| מומחה מוסכם
[באתר 20]
| תקרה
[באתר 39]
| מינוי מומחה
[באתר 30]
| החלטה
[באתר 239]
גם דיירים הרואים את הדירה - זכאים לפיצוי
מדי פעל עולה טענה נגד הדיירים בבואם למצות את זכויותיהם עקב ליקויים בדירה: "הרי ראיתם את הדירה ובדקתם אותה בטרם הרכישה, הרי חתמתם על מסמך הכולל אי-אלו ליקויים פעוטים שנתגלו בדירה, ומה לכם לתבוע עשרות או מאות אלפי ₪ עתה? אין זאת כי אתם חומדי ממון וחפצים לעשוק את החברה הקבלנית, מבונות הארץ".
ערעור
[באתר 216]
| אי התאמה
[באתר 150]
| גג רעפים
[באתר 10]
| הקטנת הנזק
[באתר 6]
| דירה
[באתר 494]
| גובה
[באתר 209]
| תקרה
[באתר 39]
| יסודות
[באתר 238]
| עמודים
[באתר 223]
| גדר
[באתר 263]
| פסק דין
[באתר 453]
מומחה לא-כל-יודע
בדיקה רשלנית של מומחית - נדחתה ע"י בית המשפט, אשר לא קיבל חוות דעת שנסמכה על בדיקת חוזקה של תקרה שלא על פי התקן, ולא נשענה על שום חישוב.
מומחה ביהמ"ש
[באתר 241]
| מהנדס
[באתר 417]
| שער
[באתר 55]
| תקרה
[באתר 39]
| שקיעת יסודות
[באתר 23]
| קורות
[באתר 292]
| עמודים
[באתר 223]
התנאים והכללים לבניית פרגולה
קניתי דירה בפתח תקווה עם מרפסת רחבת ידיים, וברצוני לבנות במרפסת פרגולה; האם יידרש היתר בניה לכל סוג של פרגולה, גגון או קירוי קל?
מסעד
[באתר 13]
| מרפסת
[באתר 100]
| תקנות התכנון והבנייה (היתר לעבודה מצומצמת)
[באתר 1]
| ועדה מקומית
[באתר 85]
| מהנדס
[באתר 417]
| דירה
[באתר 494]
| שטח
[באתר 364]
| גובה
[באתר 209]
| היתר בנייה
[באתר 35]
| ערר
[באתר 48]
| תקרה
[באתר 39]
| קורות
[באתר 292]
| עמודים
[באתר 223]
| גדר
[באתר 263]
חוות דעת קיצונית אינה רלוונטית
חוות דעת מקצועית שכל מהותה היא לרצון את מי שמשלם את שכרה, גולשת לעתים לקיצוניות ובכך אמנם גורמת לרוב נחת רוח למזמין העבודה המקצועית, אולם נחת רוח זו הינה לטווח קצר בלבד, שכן בבוא יום משפט - היא במהרה הופכת לבלתי רלוונטית, ואיש לא דן בה.
מומחה ביהמ"ש
[באתר 241]
| מומחה צד לדיון
[באתר 121]
| מעקה
[באתר 98]
| חלון
[באתר 168]
| חדר מגורים
[באתר 19]
| מהנדס
[באתר 417]
| דירה
[באתר 494]
| רטיבות
[באתר 123]
| תקרה
[באתר 39]
| סדקים
[באתר 80]
| יסודות
[באתר 238]
| קורות
[באתר 292]
| פסק דין
[באתר 453]
ערר 344/10 צימרמן נ' הועדה המקומית לתכנון ולבניה רחובות
ליקויי שיקום מבנים
שיקום מבנים נעשה בדרך כלל על ידי גורמים ציבוריים. בכל מקרה של חשד לעיוות דין בנושא שיעור הפיצויים או טיב התיקונים, קיימת הדרך לאכיפה פרטית - באמצעות פנייה אל מומחים שיבדקו את החשד ויעמידו דברים על דיוקם.
רום ושלח
[באתר 331]
| חוק התכנון והבנייה
[באתר 49]
| דירה
[באתר 494]
| תקרה
[באתר 39]
| שברים
[באתר 90]
| יסודות
[באתר 238]
| קורות
[באתר 292]