מאמרים
נמצאו 21 תוצאות לחיפוש שבוצע
התיישנות ואחזקה בליקויי חיפויי חוץ מאבן
בבניינים המחופים בחיפויי אבן לסוגיה, הכשלים מתגלים לאחר שנים רבות, ולכן כאשר הדיירים מתארגנים למיצוי זכויותיהם, עולות נגדם טענות בשני מישורים עיקריים: א. התיישנות. ב. תחזוקה.
חיפוי חוץ
[באתר 17]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 136]
| מהנדס
[באתר 352]
| בית משותף
[באתר 52]
| תחזוקה
[באתר 23]
| התיישנות
[באתר 21]
מועד גילוי העילה בנזיקין
ניתוח זכויות במצב בו הנזק מתגלה באיחור ונדרש לבדוק את סוגיית ההתיישנות.
רום ושלח
[באתר 283]
| אי התאמה
[באתר 122]
| חדר רחצה
[באתר 29]
| מרחב שימוש
[באתר 9]
| מכשול
[באתר 37]
| אורך
[באתר 103]
| שטח
[באתר 277]
| התיישנות
[באתר 21]
| סדקים
[באתר 64]
| שקיעת יסודות
[באתר 15]
| יסודות
[באתר 188]
| גדר
[באתר 199]
סכנת נשירה של אריחים ממעטפות בנייני מגורים
ברחוב השקד בנהריה, כמו גם במקומות רבים נוספים, נבנו בנייני מגורים שחופו בחיפויי חוץ מסוג פסיפס. כך גם קרה ברחוב מנדל זינגר בחיפה.
ערעור
[באתר 196]
| חיפוי חוץ
[באתר 17]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 136]
| פגם אסתטי
[באתר 12]
| גובה
[באתר 166]
| מידות
[באתר 92]
| רטיבות
[באתר 101]
| התיישנות
[באתר 21]
| סדקים
[באתר 64]
| קורות
[באתר 241]
| פסק דין
[באתר 384]
| החלטה
[באתר 218]
רע"א 1769/18 אלעד ישראל מגורים בע"מ וא' נ' כרמלה דרור ואח'
התיישנות תביעה של חיפויי פסיפס
החברות הקבלניות אינן מגלות לציבור רוכשי הדירות את שידוע להן – כי ציפויי הפסיפס בבניינים נועדו לשרוד בין 10 ל- 15 שנים בלבד ולאחר מכן דרוש לבצע שיקום במקרה הטוב, או החלפת הציפוי בשלמות, במקרה הפחות טוב ויותר שכיח.
רום ושלח
[באתר 283]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 136]
| אורך
[באתר 103]
| בית משותף
[באתר 52]
| רטיבות
[באתר 101]
| התיישנות
[באתר 21]
| יסודות
[באתר 188]
| עמודים
[באתר 182]
ע"א 64733-12-16 דרור ואח' נ' פריצקר יזמות בע"מ ואח'
התיישנות
מה קורה כאשר נגרם נזק שהוא נסתר ומתגלה כעבור פחות מ 7 שנים טרם הגשת תביעה אך היווצרותו של הנזק היא מעל 10 שנים טרם הגשת התביעה?
אי התאמה
[באתר 122]
| התיישנות
[באתר 21]
| פרשת השבוע
[באתר 94]
| קורות
[באתר 241]
| פסק דין
[באתר 384]
פסק דין המזמין ערעור
בית משפט השלום קבע עיכוב ביצוע לפסק דין עד למתן פסק הדין שבערעור, שוודאי יוגש.
ערעור
[באתר 196]
| גובה
[באתר 166]
| התיישנות
[באתר 21]
| גדר
[באתר 199]
| פסק דין
[באתר 384]
ת"א 9107-02-12 דרור נ' פריצקר ואח'
מועד גילוי העילה הוא מועד גילוי חוות הדעת
אחת השאלות החשובות בתביעות שמוגשות לבית המשפט בנושא ליקויי תכנון ובניה היא – מתי התגלתה עילת התביעה.
מומחה ביהמ"ש
[באתר 197]
| מהנדס
[באתר 352]
| התיישנות
[באתר 21]
| סדקים
[באתר 64]
| יסודות
[באתר 188]
מבחן התוצאה
מאמר זה נכתב בעקבות אמירה של בית משפט בזמן עדותי בפניו, לפיה חוות דעת המושתתת על מבחן התוצאה – אינה מקובלת. מדובר בתחום ליקויי הבניה.
רום ושלח
[באתר 283]
| אי התאמה
[באתר 122]
| מרפסת
[באתר 76]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 100]
| דירה
[באתר 413]
| חישובים סטטיים
[באתר 21]
| רטיבות
[באתר 101]
| התיישנות
[באתר 21]
| רצפה
[באתר 72]
| סדקים
[באתר 64]
| שקיעת יסודות
[באתר 15]
| יסודות
[באתר 188]
| עמודים
[באתר 182]
| פסק דין
[באתר 384]
התכלית של תיקוני ליקויי תכנון ובניה
מהי התכלית של תיקוני ליקויי תכנון ובניה? כיצד יש להתייחס לבעיה כשיש פתרון זול ביותר ונוח לביצוע אך אינו יוצר התאמה אופטימלית לדירה, להזמנה, למפרט או לתקנות התכנון והבניה?!
מומחה ביהמ"ש
[באתר 197]
| רום ושלח
[באתר 283]
| מעקה
[באתר 74]
| חלון
[באתר 131]
| אוורור
[באתר 48]
| אי התאמה
[באתר 122]
| מטבח
[באתר 36]
| מרפסת
[באתר 76]
| תקן ישראלי
[באתר 49]
| תקן ישראלי
[באתר 53]
| דירה
[באתר 413]
| שטח
[באתר 277]
| גובה
[באתר 166]
| התיישנות
[באתר 21]
| רצפה
[באתר 72]
| פסק דין
[באתר 384]
המומחה והשופט
חוות הדעת חייבת להיות מובנת מצד אחד, ולכלול ניתוחים ומסקנות מקצועיות תוך נאמנות לכללי המקצוע והקפדה על רמת חקירה מדעית-הנדסית מצד שני; רק כך היא תשיג את מטרתה.
רום ושלח
[באתר 283]
| אורך
[באתר 103]
| התיישנות
[באתר 21]
| עמודים
[באתר 182]
תביעה "מאוחרת" של זכויות בניה
בית המשפט העליון קבע: הכחשת הליקויים על ידי הקבלן בנסיבות מסוימות מאריכה את תקופת ההתיישנות, כי בתקופת ההכחשה הדיירים לא יודעים כי קיימים ליקויים בבניין... הלכה זו אינה מנוצלת כראוי בתביעות ליקויי בניה, וכאילו נזנחה על ידי הפרקליטים של התובעים.
אי התאמה
[באתר 122]
| חדר שרות
[באתר 27]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 100]
| הודעה על ליקויים
[באתר 11]
| דירה
[באתר 413]
| גובה
[באתר 166]
| היתר בנייה
[באתר 30]
| התיישנות
[באתר 21]
| פרשת השבוע
[באתר 94]
| סדקים
[באתר 64]
| קורות
[באתר 241]
זכויות הדיירים אינן מצטמצמות לחוק המכר (דירות)
"בעוד חוק המכר נותן תוקף לחוזים שבין הצדדים, בא חוק המכר (דירות) להגן על רוכשי דירות גם מפני האמור בחוזים" (בית המשפט המחוזי בירושלים)
רום ושלח
[באתר 283]
| אי התאמה
[באתר 122]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 100]
| תריס
[באתר 33]
| הודעה על ליקויים
[באתר 11]
| דירה
[באתר 413]
| התיישנות
[באתר 21]
| חידות
[באתר 78]
| פסק דין
[באתר 384]
רע"א 2988/11 שיכון עובדים בע"מ נ' זכאי בת שבע ואח'
זכויות תביעה בתום מעל 7 שנים ממועד הרכישה
"משהגעתי אנוכי למסקנה כי הדין מאפשר באופן סביר קונסטרוקציה אשר על פיה תובענה זו לא התיישנה, הרי שהרצון לעשיית צדק היווה אף הוא שיקול בעל משקל בעבורי לשם העדפת הפרשנות שהובילה לתוצאה זו", כך מצטט בית המשפט העליון את דברי השופט בך בע"א 1484/89 שיכון עובדים בע"מ נ' עיזבון בליבאום ז"ל.
חוק המכר (דירות)
[באתר 100]
| מהנדס
[באתר 352]
| הודעה על ליקויים
[באתר 11]
| דירה
[באתר 413]
| גובה
[באתר 166]
| היתר בנייה
[באתר 30]
| התיישנות
[באתר 21]
| פרשת השבוע
[באתר 94]
| סדקים
[באתר 64]
| יסודות
[באתר 188]
| קורות
[באתר 241]
| עמודים
[באתר 182]
