מאמרים
נמצאו 26 תוצאות לחיפוש שבוצע
14 מאי, 2025
|
21 אוגוסט, 2024
|
12 אוגוסט, 2024
|
26 אוגוסט, 2022
|
2 אוגוסט, 2022
|
14 אפריל, 2022
|
31 אוגוסט, 2020
|
3 נובמבר, 2018
|
12 אוגוסט, 2018
|
ערעור
[באתר 220]
| רום ושלח
[באתר 339]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 183]
| מהנדס
[באתר 420]
| דירה
[באתר 500]
| בית משותף
[באתר 72]
| התיישנות
[באתר 26]
| חידות
[באתר 95]
| יסודות
[באתר 243]
| פסק דין
[באתר 460]
10 פברואר, 2018
|
31 ינואר, 2018
|
ערעור
[באתר 220]
| רום ושלח
[באתר 339]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 183]
| מהנדס
[באתר 420]
| דירה
[באתר 500]
| בית משותף
[באתר 72]
| רטיבות
[באתר 125]
| התיישנות
[באתר 26]
| עמודים
[באתר 228]
| פסק דין
[באתר 460]
26 דצמבר, 2016
|
6 דצמבר, 2016
|
17 נובמבר, 2016
|
ערעור
[באתר 220]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 183]
| בית משותף
[באתר 72]
| ועד הבית
[באתר 13]
| התיישנות
[באתר 26]
| פסק דין
[באתר 460]
17 אוגוסט, 2016
|
31 מאי, 2016
|
5 מאי, 2015
|
29 מרץ, 2015
|
2 נובמבר, 2014
|
2 מאי, 2012
|
4 יולי, 2011
|
ערעור
[באתר 220]
| תקופת אחריות
[באתר 21]
| רום ושלח
[באתר 339]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 121]
| הודעה
[באתר 14]
| דירה
[באתר 500]
| התיישנות
[באתר 26]
| חידות
[באתר 95]
| עמודים
[באתר 228]
| פסק דין
[באתר 460]
1 אפריל, 2011
|
17 מרץ, 2011
|
ערעור
[באתר 220]
| שאלות הבהרה
[באתר 84]
| בית-המשפט
[באתר 248]
| תובע
[באתר 122]
| תקופת בדק
[באתר 24]
| רום ושלח
[באתר 339]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 121]
| דירה
[באתר 500]
| רכוש משותף
[באתר 54]
| התיישנות
[באתר 26]
| פסק דין
[באתר 460]
23 יוני, 2008
ערעור
[באתר 220]
| התיישנות
[באתר 26]
| פסק דין
[באתר 460]
18 יולי, 2005
|
ערעור
[באתר 220]
| ועדה מקומית
[באתר 89]
| מהנדס
[באתר 420]
| שטח
[באתר 370]
| התיישנות
[באתר 26]
| סדקים
[באתר 81]
| יסודות
[באתר 243]
| פסק דין
[באתר 460]
19 אוגוסט, 1993
|
ערעור
[באתר 220]
| דירה
[באתר 500]
| רטיבות
[באתר 125]
| התיישנות
[באתר 26]
| פסק דין
[באתר 460]
שקיעת ריצוף - תופעה ארוכת טווח
כאשר יש פגם בתשתית תחת הריצוף, מהסוג שעלול לגרום לשקיעה, לפעמים רק כעבור מספר שנים רואים את התוצאה של הפגם בצורת שקיעה של אריחי רצפה, וגם זאת - בהדרגה ולא בבת אחת.
רום ושלח
[באתר 339]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 183]
| אורך
[באתר 141]
| גובה
[באתר 216]
| רטיבות
[באתר 125]
| התיישנות
[באתר 26]
| רצפה
[באתר 117]
אחריות הקבלן כלפי רוכש דירה
בחוק המכר (דירות) תשל"ג - 1973, הוגדרו תקופת הבדק ותקופת האחריות - תקופת הבדק אורכה מספר שנים שונה לפי סוגי הליקויים ואי ההתאמות, מיום קבלת הנכס (מסירת הדירה), ותקופת האחריות היא בת 3 שנים מיום סיום תקופת הבדק.
תקופת בדק
[באתר 24]
| תקופת אחריות
[באתר 21]
| רום ושלח
[באתר 339]
| אי התאמה
[באתר 153]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 121]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 183]
| דירה
[באתר 500]
| אורך
[באתר 141]
| בית משותף
[באתר 72]
| התיישנות
[באתר 26]
| קורות
[באתר 296]
| גדר
[באתר 268]
| פסק דין
[באתר 460]
חוק המכר (דירות): אחריות קבלן
כידוע, חוק המכר (דירות) תשל"ג - 1973, בא כדי להוסיף זכויות לרוכשי דירות.
קונה
[באתר 21]
| תקופת בדק
[באתר 24]
| תקופת אחריות
[באתר 21]
| אי התאמה
[באתר 153]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 121]
| דירה
[באתר 500]
| התיישנות
[באתר 26]
| עמודים
[באתר 228]
| גדר
[באתר 268]
אחריות לטווח ארוך
יש ובגלל כשל בתכנון קונסטרוקציות, בניין מגורים הופך להיות בהדרגה למבנה מסוכן. לא תמיד מובן לדיירי הבית כי הם מתגוררים במבנה מסוכן, וגם כאשר ישנם סימנים לכך – כגון: סדקים ושברים – מנסים הדיירים לתקן ואף להסתיר את הסדקים מסיבות שונות - כי הסיכון לא נראה להם ממשי, כי הם מתכוונים למכור את הדירה, כי הם מעוניינים לשמר את ערכה של הדירה בשוק הנדל"ן, ועוד.
מהנדס
[באתר 420]
| דירה
[באתר 500]
| התיישנות
[באתר 26]
| פרשת השבוע
[באתר 113]
| סדקים
[באתר 81]
| שברים
[באתר 91]
| יסודות
[באתר 243]
| עמודים
[באתר 228]
שחיקת כושרו המקצועי של מומחה
מדובר בכל מומחה, בין מומחה שעיקר עבודתו בא לידי ביטוי במתן חוות דעת לטובת צד לדיון ובין מומחה המקבל את רוב מינוייו מבתי המשפט.
בית-המשפט
[באתר 248]
| חלון
[באתר 171]
| אוורור
[באתר 62]
| דירה
[באתר 500]
| שטח
[באתר 370]
| התיישנות
[באתר 26]
| גדר
[באתר 268]
| פסק דין
[באתר 460]
התיישנות ואחזקה בליקויי חיפויי חוץ מאבן
בבניינים המחופים בחיפויי אבן לסוגיה, הכשלים מתגלים לאחר שנים רבות, ולכן כאשר הדיירים מתארגנים למיצוי זכויותיהם, עולות נגדם טענות בשני מישורים עיקריים: א. התיישנות. ב. תחזוקה.
חיפוי חוץ
[באתר 23]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 183]
| מהנדס
[באתר 420]
| בית משותף
[באתר 72]
| תחזוקה
[באתר 31]
| התיישנות
[באתר 26]
מועד גילוי העילה בנזיקין
ניתוח זכויות במצב בו הנזק מתגלה באיחור ונדרש לבדוק את סוגיית ההתיישנות.
רום ושלח
[באתר 339]
| אי התאמה
[באתר 153]
| חדר רחצה
[באתר 34]
| מרחב שימוש
[באתר 9]
| מכשול
[באתר 50]
| אורך
[באתר 141]
| שטח
[באתר 370]
| התיישנות
[באתר 26]
| סדקים
[באתר 81]
| שקיעת יסודות
[באתר 23]
| יסודות
[באתר 243]
| גדר
[באתר 268]
סכנת נשירה של אריחים ממעטפות בנייני מגורים
ברחוב השקד בנהריה, כמו גם במקומות רבים נוספים, נבנו בנייני מגורים שחופו בחיפויי חוץ מסוג פסיפס. כך גם קרה ברחוב מנדל זינגר בחיפה.
ערעור
[באתר 220]
| חיפוי חוץ
[באתר 23]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 183]
| פגם אסתטי
[באתר 20]
| גובה
[באתר 216]
| מידות
[באתר 139]
| רטיבות
[באתר 125]
| התיישנות
[באתר 26]
| סדקים
[באתר 81]
| קורות
[באתר 296]
| פסק דין
[באתר 460]
רע"א 1769/18 אלעד ישראל מגורים בע"מ וא' נ' כרמלה דרור ואח'
התיישנות תביעה של חיפויי פסיפס
החברות הקבלניות אינן מגלות לציבור רוכשי הדירות את שידוע להן – כי ציפויי הפסיפס בבניינים נועדו לשרוד בין 10 ל- 15 שנים בלבד ולאחר מכן דרוש לבצע שיקום במקרה הטוב, או החלפת הציפוי בשלמות, במקרה הפחות טוב ויותר שכיח.
רום ושלח
[באתר 339]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 183]
| אורך
[באתר 141]
| בית משותף
[באתר 72]
| רטיבות
[באתר 125]
| התיישנות
[באתר 26]
| יסודות
[באתר 243]
| עמודים
[באתר 228]
ע"א 64733-12-16 דרור ואח' נ' פריצקר יזמות בע"מ ואח'
התיישנות
מה קורה כאשר נגרם נזק שהוא נסתר ומתגלה כעבור פחות מ 7 שנים טרם הגשת תביעה אך היווצרותו של הנזק היא מעל 10 שנים טרם הגשת התביעה?
אי התאמה
[באתר 153]
| התיישנות
[באתר 26]
| פרשת השבוע
[באתר 113]
| קורות
[באתר 296]
| פסק דין
[באתר 460]
פסק דין המזמין ערעור
בית משפט השלום קבע עיכוב ביצוע לפסק דין עד למתן פסק הדין שבערעור, שוודאי יוגש.
ערעור
[באתר 220]
| גובה
[באתר 216]
| התיישנות
[באתר 26]
| גדר
[באתר 268]
| פסק דין
[באתר 460]
ת"א 9107-02-12 דרור נ' פריצקר ואח'
מועד גילוי העילה הוא מועד גילוי חוות הדעת
אחת השאלות החשובות בתביעות שמוגשות לבית המשפט בנושא ליקויי תכנון ובניה היא – מתי התגלתה עילת התביעה.
בית-המשפט
[באתר 248]
| מהנדס
[באתר 420]
| התיישנות
[באתר 26]
| סדקים
[באתר 81]
| יסודות
[באתר 243]
מבחן התוצאה
מאמר זה נכתב בעקבות אמירה של בית משפט בזמן עדותי בפניו, לפיה חוות דעת המושתתת על מבחן התוצאה – אינה מקובלת. מדובר בתחום ליקויי הבניה.
רום ושלח
[באתר 339]
| אי התאמה
[באתר 153]
| מרפסת
[באתר 101]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 121]
| דירה
[באתר 500]
| חישובים סטטיים
[באתר 31]
| רטיבות
[באתר 125]
| התיישנות
[באתר 26]
| רצפה
[באתר 117]
| סדקים
[באתר 81]
| שקיעת יסודות
[באתר 23]
| יסודות
[באתר 243]
| עמודים
[באתר 228]
| פסק דין
[באתר 460]
התכלית של תיקוני ליקויי תכנון ובניה
מהי התכלית של תיקוני ליקויי תכנון ובניה? כיצד יש להתייחס לבעיה כשיש פתרון זול ביותר ונוח לביצוע אך אינו יוצר התאמה אופטימלית לדירה, להזמנה, למפרט או לתקנות התכנון והבניה?!
בית-המשפט
[באתר 248]
| רום ושלח
[באתר 339]
| מעקה
[באתר 100]
| חלון
[באתר 171]
| אוורור
[באתר 62]
| אי התאמה
[באתר 153]
| מטבח
[באתר 50]
| מרפסת
[באתר 101]
| תקן ישראלי
[באתר 89]
| תקן ישראלי
[באתר 79]
| דירה
[באתר 500]
| שטח
[באתר 370]
| גובה
[באתר 216]
| התיישנות
[באתר 26]
| רצפה
[באתר 117]
| פסק דין
[באתר 460]
המומחה והשופט
חוות הדעת חייבת להיות מובנת מצד אחד, ולכלול ניתוחים ומסקנות מקצועיות תוך נאמנות לכללי המקצוע והקפדה על רמת חקירה מדעית-הנדסית מצד שני; רק כך היא תשיג את מטרתה.
רום ושלח
[באתר 339]
| אורך
[באתר 141]
| התיישנות
[באתר 26]
| עמודים
[באתר 228]
תביעה "מאוחרת" של זכויות בניה
בית המשפט העליון קבע: הכחשת הליקויים על ידי הקבלן בנסיבות מסוימות מאריכה את תקופת ההתיישנות, כי בתקופת ההכחשה הדיירים לא יודעים כי קיימים ליקויים בבניין... הלכה זו אינה מנוצלת כראוי בתביעות ליקויי בניה, וכאילו נזנחה על ידי הפרקליטים של התובעים.
אי התאמה
[באתר 153]
| חדר שרות
[באתר 33]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 121]
| הודעה
[באתר 14]
| דירה
[באתר 500]
| גובה
[באתר 216]
| היתר בנייה
[באתר 35]
| התיישנות
[באתר 26]
| פרשת השבוע
[באתר 113]
| סדקים
[באתר 81]
| קורות
[באתר 296]
זכויות הדיירים אינן מצטמצמות לחוק המכר (דירות)
"בעוד חוק המכר נותן תוקף לחוזים שבין הצדדים, בא חוק המכר (דירות) להגן על רוכשי דירות גם מפני האמור בחוזים" (בית המשפט המחוזי בירושלים)
רום ושלח
[באתר 339]
| אי התאמה
[באתר 153]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 121]
| תריס
[באתר 39]
| הודעה
[באתר 14]
| דירה
[באתר 500]
| התיישנות
[באתר 26]
| חידות
[באתר 95]
| פסק דין
[באתר 460]
רע"א 2988/11 שיכון עובדים בע"מ נ' זכאי בת שבע ואח'
זכויות תביעה בתום מעל 7 שנים ממועד הרכישה
"משהגעתי אנוכי למסקנה כי הדין מאפשר באופן סביר קונסטרוקציה אשר על פיה תובענה זו לא התיישנה, הרי שהרצון לעשיית צדק היווה אף הוא שיקול בעל משקל בעבורי לשם העדפת הפרשנות שהובילה לתוצאה זו", כך מצטט בית המשפט העליון את דברי השופט בך בע"א 1484/89 שיכון עובדים בע"מ נ' עיזבון בליבאום ז"ל.
חוק המכר (דירות)
[באתר 121]
| מהנדס
[באתר 420]
| הודעה
[באתר 14]
| דירה
[באתר 500]
| גובה
[באתר 216]
| היתר בנייה
[באתר 35]
| התיישנות
[באתר 26]
| פרשת השבוע
[באתר 113]
| סדקים
[באתר 81]
| יסודות
[באתר 243]
| קורות
[באתר 296]
| עמודים
[באתר 228]
