מאמרים
נמצאו 8 תוצאות לחיפוש שבוצע
19 דצמבר, 2021
|
6 ספטמבר, 2021
|
28 אוגוסט, 2020
|
31 מאי, 2019
|
30 מאי, 2019
|
5 אוקטובר, 2016
|
8 מאי, 2016
|
18 נובמבר, 2009
|
ערעור
[באתר 213]
| מומחה ביהמ"ש
[באתר 235]
| מהנדס
[באתר 412]
| הזדמנות לתקן
[באתר 8]
| דירה
[באתר 490]
| שטח
[באתר 360]
| קורות
[באתר 290]
| פסק דין
[באתר 443]
טיבן של שאלות הבהרה
שאלות הבהרה מוגשות למומחה מטעם בית המשפט, במטרה להבהיר את חוות דעתו במקום בו היא לא ברורה דיה, וכן גם כדי לוודא מהי כוונתו של המומחה ולתת לו "סולם לרדת מהעץ", כאשר הוא הביע דעה מקצועית השנויה במחלוקת ועמדתו לא נראתה נכונה, למי שמגיש את השאלות.
שאלות הבהרה
[באתר 80]
| הזדמנות לתקן
[באתר 8]
| גובה
[באתר 207]
| החלטה
[באתר 237]
אין חובה להודיע על הליקויים, ולקיים תכתובת בין הצדדים
בדרך כלל, הדיירים שקיבלו דירות חדשות מודיעים לקבלן על הליקויים ומתנהל דין ודברים בין הצדדים – שעלול להיות מתיש, ארוך, וגם בלתי יעיל, כי כל צד מתבצר בעמדותיו.
הזדמנות לתקן
[באתר 8]
| הודעה על ליקויים
[באתר 12]
| דירה
[באתר 490]
| עמודים
[באתר 221]
| פסק דין
[באתר 443]
פסק דין אינו חזות הכול
על סף הכניסה להיכל הצדק, עולות מחשבות אחרות.
ערעור
[באתר 213]
| הזדמנות לתקן
[באתר 8]
| שער
[באתר 55]
| פרשת השבוע
[באתר 110]
| קורות
[באתר 290]
| פסק דין
[באתר 443]
לא ניתן לחייב קונה לאפשר ביצוע תיקונים בדירתו
רוכש דירה מצא כי בדירה יש ליקויים.
המוכר אחראי לקיומם של ליקויים אלה מכיוון שהוא בנה את הדירה.
תקופת בדק
[באתר 24]
| חוק המקרקעין
[באתר 12]
| הזדמנות לתקן
[באתר 8]
| דירה
[באתר 490]
| בית משותף
[באתר 69]
| רכוש משותף
[באתר 52]
| יסודות
[באתר 235]
| פסק דין
[באתר 443]
המוכר אחראי לקיומם של ליקויים אלה מכיוון שהוא בנה את הדירה.
על חובת הקטנת הנזק בליקויי בניה
קונה דירה לא מבטל את זכויותיו לגבי התיקונים כאשר הוא מטעמים שונים מסרב לאפשר לקבלן לבצע תיקונים בדירה
הקטנת הנזק
[באתר 5]
| הזדמנות לתקן
[באתר 8]
| דירה
[באתר 490]
| חידות
[באתר 92]
| פסק דין
[באתר 443]
האם חייב הקונה לאפשר לקבלן, או למומחה מטעמו, להיכנס לדירתו?
ביתו של אדם מבצרו - או שהדייר חייב לאפשר חדירת הקבלן לדירה גם לאחר מסירתה לצורך תיקונים, ואם לא יעשה כן זכויותיו ייפגעו? ומה הדין לגבי מומחה מטעם הקבלן, המוכר כמומחה אשר פועל נגד ציבור רוכשי הדירות באופן שיטתי - האם חובה על הדיירים לאפשר כניסתו לדירה בעת בדיקתה על ידי מומחה מטעם בית המשפט?
קונה משנה
[באתר 19]
| אי התאמה
[באתר 149]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 118]
| הזדמנות לתקן
[באתר 8]
| דירה
[באתר 490]
| גינה
[באתר 32]
| פרשת השבוע
[באתר 110]
| יסודות
[באתר 235]
| החלטה
[באתר 237]
האם חייב הקונה לאפשר לקבלן להיכנס לדירתו ולתקן בה את הליקויים?
רוכש דירה קיבל את הדירה לאחר ששילם עבורה את מלוא התמורה. במצב חדש זה, כשהדירה כבר אינה אתר בניה ברשות הקבלן אלא משמשת את הקונה ובני ביתו, האם יש לקבלן זכות כלשהי לביצוע תיקונים בניגוד לרצונו של הקונה? האם קונה שמסרב לאפשר לקבלן להיכנס לדירתו מפסיד את זכותו לקבלת פיצויים בגין ליקויי בניה ואי התאמות? האומנם חוק המכר (דירות) יצר בסעיף 4 ב לחוק המכר (דירות) תשל"ג - 1973 - זכות ויתרון לקבלן, ביחסים שבינו לבין הקונה?!
קונה משנה
[באתר 19]
| אי התאמה
[באתר 149]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 118]
| הזדמנות לתקן
[באתר 8]
| דירה
[באתר 490]
| גינה
[באתר 32]
| פרשת השבוע
[באתר 110]
| יסודות
[באתר 235]
| החלטה
[באתר 237]
