מאמרים

חדירת צנרת תברואה לרכיבי הבניין

14 יוני, 2026 |

ד"ר אברהם בן עזרא

בית-המשפט [באתר 278] | מומחה [באתר 64] | תובע [באתר 139] | תיקונים [באתר 30] | בית משותף [באתר 84] | תקרה [באתר 45] | קורות [באתר 316]

שיקום בניין עלול להיות כרוך בקבלת היתר בנייה

10 יוני, 2026 |

ד"ר אברהם בן עזרא

בית-המשפט [באתר 278] | מומחה [באתר 64] | רום ושלח [באתר 352] | ועדה מקומית [באתר 99] | מהנדס [באתר 439] | אדריכל [באתר 161] | תיקונים [באתר 30] | מוסכם [באתר 29] | חניה [באתר 65] | מכשול [באתר 55] | בית משותף [באתר 84] | היתר בנייה [באתר 39] | חישובים סטטיים [באתר 38] | מתמטיקה [באתר 20] | ביטול ופסילה [באתר 39] | מינוי [באתר 39] | סדקים [באתר 88] | שברים [באתר 96] | שקיעת יסודות [באתר 24] | קורות [באתר 316] | עמודים [באתר 241] | פסק דין [באתר 480]

סיווג ליקויי בניה

10 יוני, 2026 |

ד"ר אברהם בן עזרא

בית-המשפט [באתר 278] | מומחה [באתר 64] | רום ושלח [באתר 352] | תריס [באתר 42] | מהנדס [באתר 439] | עורך הבקשה [באתר 7] | תיקונים [באתר 30] | בית משותף [באתר 84] | ביטול ופסילה [באתר 39] | האחראי לביצוע השלד [באתר 5] | קורות [באתר 316] | גדר [באתר 284] | פסק דין [באתר 480]

החזר שכר טרחת מומחה התביעה

9 יוני, 2026 |

ד"ר אברהם בן עזרא

חקירת מומחה [באתר 25] | בית-המשפט [באתר 278] | מומחה [באתר 64] | תובע [באתר 139] | קונה [באתר 32] | תיקונים [באתר 30] | דירה [באתר 519] | עמודים [באתר 241] | פסק דין [באתר 480] | החלטה [באתר 10] | נתבע [באתר 12]

אחריות ופיקוח על הבניה

28 אפריל, 2026 |

ד"ר אברהם בן עזרא

רום ושלח [באתר 352] | חלון [באתר 180] | ועדה מקומית [באתר 99] | מהנדס [באתר 439] | תיקונים [באתר 30] | חישובים סטטיים [באתר 38] | שער [באתר 60] | האחראי לביצוע השלד [באתר 5] | קורות [באתר 316]

איטום: אין רטיבות, יש ליקוי

19 אפריל, 2026 |

ד"ר אברהם בן עזרא

בית-המשפט [באתר 278] | מומחה [באתר 64] | תובע [באתר 139] | רום ושלח [באתר 352] | מעקה [באתר 105] | אי התאמה [באתר 160] | ריצוף וחיפוי [באתר 194] | תיקונים [באתר 30] | נדבך ראש [באתר 10] | שטח [באתר 395] | רטיבות [באתר 132] | נתבע [באתר 12]

ליקויי רטיבות בדירה

16 אפריל, 2026 |

ד"ר אברהם בן עזרא

בית-המשפט [באתר 278] | קונה [באתר 32] | ריצוף וחיפוי [באתר 194] | אדריכל [באתר 161] | תקן ישראלי [באתר 84] | תיקונים [באתר 30] | דירה [באתר 519] | רטיבות [באתר 132] | יסודות [באתר 249] | קורות [באתר 316] | פסק דין [באתר 480]

פתרון הליקוי – עדיף מניסיון שיפור

17 מרץ, 2026 |

ד"ר אברהם בן עזרא

בית-המשפט [באתר 278] | מומחה [באתר 64] | מהנדס [באתר 439] | תיקונים [באתר 30] | מוסכם [באתר 29] | סדקים [באתר 88]

שאלות הבהרה התשובות צריכות להינתן חינם

15 מרץ, 2026 |

ד"ר אברהם בן עזרא

שאלות הבהרה [באתר 86] | בית-המשפט [באתר 278] | מומחה [באתר 64] | תיקונים [באתר 30] | פסק דין [באתר 480]

חוות דעת מקצועית מטעם דיירים לעומת חוות דעת מקצועיות אחרות

2 פברואר, 2026 |

ד"ר אברהם בן עזרא

מומחה [באתר 64] | קונה [באתר 32] | סלון [באתר 47] | מרפסת [באתר 107] | חוק המכר (דירות) [באתר 124] | אדריכל [באתר 161] | תיקונים [באתר 30] | דירה [באתר 519] | מידות [באתר 148] | חישובים סטטיים [באתר 38] | רטיבות [באתר 132] | סדקים [באתר 88] | גדר [באתר 284] | מוכר [באתר 7]

ריצוף- החלפת אריחים בודדים

23 אוקטובר, 2025 |

ד"ר אברהם בן עזרא

שאלות הבהרה [באתר 86] | בית-המשפט [באתר 278] | מומחה [באתר 64] | תובע [באתר 139] | סלון [באתר 47] | מטבח [באתר 52] | פרוזדור [באתר 42] | קבועות שרברבות [באתר 63] | ריצוף וחיפוי [באתר 194] | מהנדס [באתר 439] | תיקונים [באתר 30] | דירה [באתר 519] | שטח [באתר 395] | מידות [באתר 148] | בית משותף [באתר 84] | רטיבות [באתר 132] | רצפה [באתר 123] | שברים [באתר 96] | מדרגות [באתר 114] | נתבע [באתר 12]

תביעת פיצוי כספי של חלק מהדיירים בגין ליקויים ברכוש המשותף

21 אוקטובר, 2025 |

ד"ר אברהם בן עזרא

בית-המשפט [באתר 278] | תובע [באתר 139] | קונה [באתר 32] | תיקונים [באתר 30] | דירה [באתר 519] | בית משותף [באתר 84] | רכוש משותף [באתר 61] | פסק דין [באתר 480] | מוכר [באתר 7]

חוות דעתו של מומחה אמורה להיבחן גם בתחום המקצועי

19 אוקטובר, 2025 |

ד"ר אברהם בן עזרא

בית-המשפט [באתר 278] | מומחה [באתר 64] | קונה [באתר 32] | ריצוף וחיפוי [באתר 194] | מהנדס [באתר 439] | תיקונים [באתר 30] | דירה [באתר 519] | מינוי [באתר 39] | סדקים [באתר 88] | שברים [באתר 96] | קורות [באתר 316] | גדר [באתר 284] | פסק דין [באתר 480] | פרוטוקול [באתר 11] | החלטה [באתר 10]

אמינות מומחים

2 ספטמבר, 2025 |

ד"ר אברהם בן עזרא

בית-המשפט [באתר 278] | מומחה [באתר 64] | קונה [באתר 32] | תכנית ומפרט [באתר 33] | חלון [באתר 180] | אי התאמה [באתר 160] | חוק המכר (דירות) [באתר 124] | ועדה מקומית [באתר 99] | תכנית היתר [באתר 20] | תיקונים [באתר 30] | דירה [באתר 519] | רכוש משותף [באתר 61] | היתר בנייה [באתר 39] | ביטול ופסילה [באתר 39] | מוכר [באתר 7]

טענות סף

25 אוגוסט, 2025 |

ד"ר אברהם בן עזרא

בית-המשפט [באתר 278] | מומחה [באתר 64] | תובע [באתר 139] | קונה [באתר 32] | תיקונים [באתר 30] | בית משותף [באתר 84] | רכוש משותף [באתר 61] | התיישנות [באתר 28] | נתבע [באתר 12]

בדיקת חוות דעת

17 אוגוסט, 2025 |

ד"ר אברהם בן עזרא

מומחה [באתר 64] | קונה [באתר 32] | רום ושלח [באתר 352] | סלון [באתר 47] | קבועות שרברבות [באתר 63] | ריצוף וחיפוי [באתר 194] | תיקונים [באתר 30] | אורך [באתר 147] | שטח [באתר 395] | חידות [באתר 104] | סדקים [באתר 88] | קורות [באתר 316] | עמודים [באתר 241]

אוורור חדר - דיון נוסף

12 אוגוסט, 2025 |

ד"ר אברהם בן עזרא

ערעור [באתר 220] | בית-המשפט [באתר 278] | קונה [באתר 32] | חלון [באתר 180] | אוורור [באתר 65] | חדר מגורים [באתר 20] | חדר שינה [באתר 23] | חדר שרות [באתר 34] | תיקונים [באתר 30] | שטח [באתר 395] | רצפה [באתר 123] | ביטול ופסילה [באתר 39] | גדר [באתר 284]

דרושה בקורת מבנים

29 יולי, 2025 |

ד"ר אברהם בן עזרא

מומחה [באתר 64] | חיפוי חוץ [באתר 26] | ריצוף וחיפוי [באתר 194] | מהנדס [באתר 439] | אדריכל [באתר 161] | תיקונים [באתר 30] | מידות [באתר 148] | רכוש משותף [באתר 61] | רטיבות [באתר 132] | קורות [באתר 316]

חריגה מסוכמת

15 יולי, 2025 |

ד"ר אברהם בן עזרא

בית-המשפט [באתר 278] | מומחה [באתר 64] | אתיקה [באתר 55] | אי התאמה [באתר 160] | מדרגה בודדה [באתר 11] | תיקונים [באתר 30] | מוסכם [באתר 29] | מכשול [באתר 55] | דירה [באתר 519] | ביטול ופסילה [באתר 39] | פסק דין [באתר 480]

שאלות הבהרה היפותטיות

8 יוני, 2025 |

ד"ר אברהם בן עזרא

ערעור [באתר 220] | שאלות הבהרה [באתר 86] | בית-המשפט [באתר 278] | מומחה [באתר 64] | קונה [באתר 32] | רום ושלח [באתר 352] | ריצוף וחיפוי [באתר 194] | תיקונים [באתר 30] | מוסכם [באתר 29] | ביטול ופסילה [באתר 39] | פסק דין [באתר 480]

טיבן של שאלות הבהרה

19 דצמבר, 2021 |

ד"ר אברהם בן עזרא

שאלות הבהרה [באתר 86] | תיקונים [באתר 30] | גובה [באתר 220]

אין חובה להודיע על הליקויים, ולקיים תכתובת בין הצדדים

6 ספטמבר, 2021 |

ד"ר אברהם בן עזרא

תיקונים [באתר 30] | הודעה [באתר 14] | דירה [באתר 519] | עמודים [באתר 241] | פסק דין [באתר 480]

פסק דין אינו חזות הכול

28 אוגוסט, 2020 |

ד"ר אברהם בן עזרא

ערעור [באתר 220] | תיקונים [באתר 30] | שער [באתר 60] | פרשת השבוע [באתר 119] | קורות [באתר 316] | פסק דין [באתר 480]

לא ניתן לחייב קונה לאפשר ביצוע תיקונים בדירתו

31 מאי, 2019 |

עו"ד ענת כהן

תקופת בדק [באתר 24] | חוק המקרקעין [באתר 14] | תיקונים [באתר 30] | דירה [באתר 519] | בית משותף [באתר 84] | רכוש משותף [באתר 61] | יסודות [באתר 249] | פסק דין [באתר 480]

על חובת הקטנת הנזק בליקויי בניה

30 מאי, 2019 |

עו"ד ענת כהן

הקטנת הנזק [באתר 6] | תיקונים [באתר 30] | דירה [באתר 519] | חידות [באתר 104] | פסק דין [באתר 480]

האם חייב הקונה לאפשר לקבלן, או למומחה מטעמו, להיכנס לדירתו?

5 אוקטובר, 2016 |

ד"ר אברהם בן עזרא

קונה [באתר 32] | אי התאמה [באתר 160] | חוק המכר (דירות) [באתר 124] | תיקונים [באתר 30] | דירה [באתר 519] | גינה [באתר 32] | פרשת השבוע [באתר 119] | יסודות [באתר 249]

נקז רצפת תא המקלחת

28 אוגוסט, 2016 |

ד"ר אברהם בן עזרא

בית-המשפט [באתר 278] | תובע [באתר 139] | רום ושלח [באתר 352] | קבועות שרברבות [באתר 63] | תיקונים [באתר 30] | מידות [באתר 148] | רצפה [באתר 123] | פסק דין [באתר 480]

האם חייב הקונה לאפשר לקבלן להיכנס לדירתו ולתקן בה את הליקויים?

8 מאי, 2016 |

ד"ר אברהם בן עזרא

קונה [באתר 32] | אי התאמה [באתר 160] | חוק המכר (דירות) [באתר 124] | תיקונים [באתר 30] | דירה [באתר 519] | גינה [באתר 32] | פרשת השבוע [באתר 119] | יסודות [באתר 249]

זכויות דיירים בנושא חיפויי אבן

28 ספטמבר, 2012 |

ד"ר אברהם בן עזרא

רום ושלח [באתר 352] | חוק המכר (דירות) [באתר 124] | תקן ישראלי [באתר 94] | חיפוי חוץ [באתר 26] | ריצוף וחיפוי [באתר 194] | תקן ישראלי [באתר 84] | תיקונים [באתר 30] | דירה [באתר 519] | אורך [באתר 147] | רטיבות [באתר 132] | סדקים [באתר 88] | יסודות [באתר 249] | עמודים [באתר 241] | מוכר [באתר 7]

ע"א 8949/07 י. ר. אחים עזרא חברה לבנין בע"מ נ' משה זאב ואח'

18 נובמבר, 2009 |

בית המשפט העליון

ערעור [באתר 220] | בית-המשפט [באתר 278] | מהנדס [באתר 439] | תיקונים [באתר 30] | דירה [באתר 519] | שטח [באתר 395] | קורות [באתר 316] | פסק דין [באתר 480]