תפריט חיפוש

מאמרים

בחר מחברים
נמצאו 9 תוצאות לחיפוש שבוצע

חניה טורית

10 יולי, 2023 |
ד"ר אברהם בן עזרא
אפשר להתחיל דיון בנושא החניה הטורית בכך -
חניה [באתר 60] | ועדות לתכנון ולבנייה [באתר 9] | יסודות [באתר 243]

הערות לטיוטת תקנות התכנון והבנייה (הקלות, שימוש חורג לסטייה מתכנית) תשפ"ב - 2022

14 אוגוסט, 2022 |
ד"ר אברהם בן עזרא
על פי החוק הקיים, אישורה של בקשה להקלה מתכנית, מוגבל למקרים בהם אין בבקשה חריגה מהוראות התקנות [תקנות התכנון והבנייה, (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות), (תש"ל-1970) התוספת השנייה], וכן – אין בבקשת ההקלה משום סטייה ניכרת מתכנית.
חוק התכנון והבנייה [באתר 50] | ועדה מקומית [באתר 89] | ועדות לתכנון ולבנייה [באתר 9] | יסודות [באתר 243]

ביטול תמא 38 – צעד מתבקש, מאוחר מדי

9 יולי, 2021 |
ד"ר אברהם בן עזרא
רבים ינשמו לרווחה עם ביטול התמא 38 – תחזית: הבניינים המחוזקים לפי תכנית זו יהיו הראשונים להתמוטט ברעידות אדמה.
מכון בקרה [באתר 12] | אדריכל [באתר 147] | תכנית מתאר [באתר 28] | חניה [באתר 60] | דירה [באתר 500] | מידות [באתר 139] | ועדות לתכנון ולבנייה [באתר 9] | חישובים סטטיים [באתר 31] | עמודים [באתר 228] | מדרגות [באתר 109]

אם בארץ הודו

10 פברואר, 2021 |
ד"ר אברהם בן עזרא
במצב בו כולם שומרי חוק, לא צריך להתקין תקנות.
תכנית ומפרט [באתר 31] | מעקה [באתר 100] | אי התאמה [באתר 153] | חוק המכר (דירות) [באתר 121] | חוק התכנון והבנייה [באתר 50] | תקן ישראלי [באתר 89] | ראב"ע [באתר 9] | תקן ישראלי [באתר 79] | ועדות לתכנון ולבנייה [באתר 9] | טופס 4 [באתר 19] | פרשת השבוע [באתר 112] | יסודות [באתר 243]

המהנדסים כבר מנהלים רישוי עצמאי למבנים

29 אוקטובר, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
החישובים הסטטיים שנערכים לכל בניין ומתויקים במשרדי הוועדה המקומית לתכנון ולבניה – לא נבדקים על ידי שום גורם בהליך הרישוי הקיים במדינה.
חוק התכנון והבנייה [באתר 50] | ועדה מקומית [באתר 89] | מכון בקרה [באתר 12] | מהנדס [באתר 419] | אדריכל [באתר 147] | שטח [באתר 370] | ועדות לתכנון ולבנייה [באתר 9] | חישובים סטטיים [באתר 31] | מתמטיקה [באתר 19]

שיקולי קניין בהחלטות וועדה

7 מאי, 2017 |
ד"ר אברהם בן עזרא
האם הוועדה המקומית לתכנון ולבניה או וועדת ערר מחוזית צריכים לשקול גם שיקולי קניין כבסיס להחלטותיהן?
חוק המקרקעין [באתר 13] | ועדה מקומית [באתר 89] | ועדת ערר [באתר 36] | ועדות לתכנון ולבנייה [באתר 9] | שיקולי הוועדה [באתר 15] | בית משותף [באתר 72] | ערר [באתר 48] | יסודות [באתר 243] | גדר [באתר 268]

ממרפסות חדרה - לחניון רמת החייל

6 ספטמבר, 2016
על מרפסות גינדי בחדרה, חניון רמת החייל, המחדל, הלקח ובעלי התפקידים בתחום הבניה.
מהנדס [באתר 419] | מרחב מוגן [באתר 25] | חניה [באתר 60] | גובה [באתר 216] | ועדות לתכנון ולבנייה [באתר 9] | סדקים [באתר 81] | שברים [באתר 91]

זכויות הבנייה אינן סחירות

22 יוני, 2015 |
אינג' יואל בן עזרא
זכויות הבנייה אינן רכוש עצמאי, הן שייכות לבעלי הנכס. קבלן אינו יכול לשמור לעצמו את זכויות הבנייה לאחר מכירת הדירות.
ערעור [באתר 220] | חוק התכנון והבנייה [באתר 50] | ועדה מקומית [באתר 89] | דירה [באתר 500] | שטח [באתר 370] | ועדות לתכנון ולבנייה [באתר 9] | בית משותף [באתר 72] | רכוש משותף [באתר 54] | היתר בנייה [באתר 35] | זכויות בנייה [באתר 5] | גדר [באתר 268]

הדרישה לסגירה ולמילוי של חלל אטום

18 מאי, 2011 |
ד"ר אברהם בן עזרא
אין זו הפעם הראשונה שהנושא מועלה על הכתב, והסיבה לכך היא כי וועדות מקומיות לתכנון ולבניה חוזרות ודורשות דרישות חסרות שחר מאזרחים לגבי חללים שאינם בני שימוש בבניין.
חלון [באתר 169] | ועדה מקומית [באתר 89] | דירה [באתר 500] | שטח [באתר 370] | ועדות לתכנון ולבנייה [באתר 9] | היתר בנייה [באתר 35] | רטיבות [באתר 125] | יסודות [באתר 243] | עמודים [באתר 228]
טוען סינון...ajaxSpinner