מאמרים
נמצאו 419 תוצאות לחיפוש שבוצע
13 אפריל, 2023
|
13 אפריל, 2023
|
3 מרץ, 2023
|
23 ינואר, 2023
|
5 ינואר, 2023
|
1 ינואר, 2023
|
16 דצמבר, 2022
|
27 אוקטובר, 2022
|
27 אוקטובר, 2022
|
6 אוקטובר, 2022
|
1 ספטמבר, 2022
|
26 אוגוסט, 2022
|
21 אוגוסט, 2022
|
21 אוגוסט, 2022
|
|
|
11 אוגוסט, 2022
|
7 אוגוסט, 2022
|
בית-המשפט
[באתר 248]
| חלון
[באתר 170]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 121]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 183]
| מהנדס
[באתר 419]
| שטח
[באתר 370]
| יסודות
[באתר 243]
| עמודים
[באתר 228]
| גדר
[באתר 268]
| פסק דין
[באתר 460]
1 אוגוסט, 2022
|
23 יוני, 2022
|
22 יוני, 2022
|
13 יוני, 2022
4 מאי, 2022
|
28 אפריל, 2022
|
25 אפריל, 2022
|
19 אפריל, 2022
|
17 אפריל, 2022
|
14 אפריל, 2022
|
6 אפריל, 2022
|
21 מרץ, 2022
|
17 פברואר, 2022
|
16 פברואר, 2022
|
שאלות הבהרה
[באתר 84]
| מהנדס
[באתר 419]
| דירה
[באתר 500]
| טופס 4
[באתר 19]
| מינוי
[באתר 30]
| פסק דין
[באתר 460]
17 ינואר, 2022
|
17 ינואר, 2022
|
11 ינואר, 2022
|
6 ינואר, 2022
|
שאלות הבהרה
[באתר 84]
| בית-המשפט
[באתר 248]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 183]
| מהנדס
[באתר 419]
| דירה
[באתר 500]
| גובה
[באתר 216]
| טופס 4
[באתר 19]
| שברים
[באתר 91]
| פרוטוקול
[באתר 9]
16 דצמבר, 2021
|
29 אוקטובר, 2021
|
27 אוקטובר, 2021
|
24 אוקטובר, 2021
|
19 אוקטובר, 2021
|
2 ספטמבר, 2021
|
23 יולי, 2021
14 יולי, 2021
|
27 יוני, 2021
|
27 יוני, 2021
|
12 מאי, 2021
|
7 מאי, 2021
|
4 מאי, 2021
|
25 אפריל, 2021
|
22 אפריל, 2021
|
16 אפריל, 2021
|
עמודים :
אוורור מחסן
סוגיית אוורור המחסן היא חשובה לדיירים, המאחסנים במחסן פריטים שונים, המעלים עובש באין אוורור בו.
חקירת מומחה
[באתר 22]
| בית-המשפט
[באתר 248]
| חלון
[באתר 170]
| אוורור
[באתר 62]
| פרוזדור
[באתר 41]
| מחסן
[באתר 35]
| חדר שרות
[באתר 33]
| מהנדס
[באתר 419]
| אורך
[באתר 141]
| רוחב
[באתר 96]
| שטח
[באתר 370]
| רצפה
[באתר 117]
| קורות
[באתר 295]
| פסק דין
[באתר 460]
גובה הדלת על פי התקנות
על פי תקנות התכנון והבניה (בקשה להיתר,תנאיו ואגרות) תש"ל - 1970, התוספת השניה: אסורות בליטות ממישורי אגף הדלת (הפנימי והחיצוני) - שגובהן מהרצפה הוא עד 198 ס"מ.
שאלות הבהרה
[באתר 84]
| אי התאמה
[באתר 153]
| תקנות התכנון והבנייה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות)
[באתר 22]
| מהנדס
[באתר 419]
| אדריכל
[באתר 147]
| רוחב
[באתר 96]
| גובה
[באתר 216]
| מידות
[באתר 139]
| בית משותף
[באתר 72]
| רצפה
[באתר 117]
בעד הדמוקרטיה, נגד הרפורמה
בימי פורים, יש מנהג להפוך דברים, "ונהפוך הוא", להתחפש, לשבש את ההיגיון, לברך את המן ואת זרש אשתו ולקלס את מרדכי היהודי.
אני, רב טוראי בדימוס [סיימתי שירות מילואים לפני כ 40 שנה], מצהיר בזאת ללא קשר למנהג פורים אלא בצלילות דעת, שאני בעד הדמוקרטיה.
ונגד הרפורמה.
הדעת השתבשה – לא אצלי, אלא אצל אחרים, כפי שיובהר בהמשך הדברים.
רום ושלח
[באתר 339]
| מהנדס
[באתר 419]
| יסודות
[באתר 243]
אני, רב טוראי בדימוס [סיימתי שירות מילואים לפני כ 40 שנה], מצהיר בזאת ללא קשר למנהג פורים אלא בצלילות דעת, שאני בעד הדמוקרטיה.
ונגד הרפורמה.
הדעת השתבשה – לא אצלי, אלא אצל אחרים, כפי שיובהר בהמשך הדברים.
פסק דין מנומק בעניין שטח חלון
דיון בנושא - כיצד יש למדוד את שטחו של החלון?
חלון
[באתר 170]
| אוורור
[באתר 62]
| חדר רחצה
[באתר 34]
| קבועות שרברבות
[באתר 58]
| מהנדס
[באתר 419]
| דירה
[באתר 500]
| שטח
[באתר 370]
| פסק דין
[באתר 460]
חזקת הסבירות חסרת תוקף בנושאי תכנון ורישוי
האדם הסביר לא מהווה מודל לפיו צריך לתכנן את החלל – אלא נדרש תכנון זהיר, כזה המתאים למקרי קיצון, כדי שגם מי שלא נזהר – לא ייפגע. הפקדת ההחלטה של מבחן הסבירות בידי בית המשפט – עלולה לגרום לפסקי דין על סמך פרשנות מרחיקה לכת, ומנוגדת לתקנות.
בית-המשפט
[באתר 248]
| רום ושלח
[באתר 339]
| מהנדס
[באתר 419]
| מכשול
[באתר 50]
| שברים
[באתר 91]
| מדרגות
[באתר 109]
לא תמיד "הגשם אשם"
בבדיקות מבנים עם כשלים ביסודות, מומחים (בדרך כלל - מטעם קבלנים, או מטעם בית המשפט) ממהרים לזקוף את הכשלים לחובת בעיות בניקוז.
שכיח לשמוע מפי מומחים, כי יש בעיית ניקוז, ולכן הופיעו סדקים או שברים בבניין.
מהנדס
[באתר 419]
| רטיבות
[באתר 125]
| סדקים
[באתר 81]
| שברים
[באתר 91]
| יסודות
[באתר 243]
| פסק דין
[באתר 460]
שכיח לשמוע מפי מומחים, כי יש בעיית ניקוז, ולכן הופיעו סדקים או שברים בבניין.
כאשר אין שיפועי ניקוז במרפסת
תקן 1752.1 מחייב שיפועי ניקוז במרפסות, בשיעור 1%, בין מרפסות מקורות ובין לא מקורות, והסיבה לכך ברורה: ברדת גשמים, חודרים מי גשם למרפסת.
בית-המשפט
[באתר 248]
| תובע
[באתר 122]
| סלון
[באתר 43]
| מרפסת
[באתר 101]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 183]
| מהנדס
[באתר 419]
| מכשול
[באתר 50]
| שטח
[באתר 370]
| רצפה
[באתר 117]
| קורות
[באתר 295]
| עמודים
[באתר 228]
אין שלום לרשעים
"אין שלום, אמר ה', לרשעים" [ישעיהו פרק ו' פסוק כ"ב]. אפשר לזהות ביהדות נחישות בצד חמלה, או – דבקות ללא פשרות בערכי המוסר, המובילה למתן פתח חזרה כנה בתשובה.
הנביאים, כך מסתבר, מונעים מהציבור מלהיות פראיירים...
מהנדס
[באתר 419]
| מכשול
[באתר 50]
הנביאים, כך מסתבר, מונעים מהציבור מלהיות פראיירים...
מינוי מומחה נוסף בתחום הקונסטרוקציה - אחרי צבי רון
בתביעה של בעלי דירות נגד מהנדס מתכנן, הוצגו על ידי הצדדים - התובעים מזה, והמהנדס הנתבע מזה - גרסאות מנוגדות בדבר הליקויים שבבנייה, ולפיכך מינה בית המשפט את המהנדס צבי רון כדי שייתן חוות דעת מטעם בית המשפט.
ערעור
[באתר 220]
| בית-המשפט
[באתר 248]
| מהנדס
[באתר 419]
| אדריכל
[באתר 147]
| מינוי
[באתר 30]
| סדקים
[באתר 81]
| שברים
[באתר 91]
| קורות
[באתר 295]
| גדר
[באתר 268]
| פסק דין
[באתר 460]
איש השנה
כמבוא, אני מאשר כי בשנה שעברה עמית למקצוע שיגר אלי דרך חבר משותף בקשה לסליחה ולמחילה, ותשובתי היתה שלילית.
מהנדס
[באתר 419]
| משלי
[באתר 69]
עוד על שאלות הבהרה
אכן, שאלות הבהרה נועדו להבהיר דברים סתומים בחוות דעתו של מומחה בית המשפט, אולם יש גישה לפיה ההבהרה הנדרשת אינה בהכרח מצטמצמת רק למטרת "הבנת הנקרא", אלא יכולה לכלול גם פנייה אל המומחה, על מנת שיבהיר את דעתו המקצועית ביחס לתזה חליפית, עליה לא חשב, וממילא לא נתן לה ביטוי בחוות דעתו.
שאלות הבהרה
[באתר 84]
| בית-המשפט
[באתר 248]
| מהנדס
[באתר 419]
| רוחב
[באתר 96]
אחריות לטווח ארוך
יש ובגלל כשל בתכנון קונסטרוקציות, בניין מגורים הופך להיות בהדרגה למבנה מסוכן. לא תמיד מובן לדיירי הבית כי הם מתגוררים במבנה מסוכן, וגם כאשר ישנם סימנים לכך – כגון: סדקים ושברים – מנסים הדיירים לתקן ואף להסתיר את הסדקים מסיבות שונות - כי הסיכון לא נראה להם ממשי, כי הם מתכוונים למכור את הדירה, כי הם מעוניינים לשמר את ערכה של הדירה בשוק הנדל"ן, ועוד.
מהנדס
[באתר 419]
| דירה
[באתר 500]
| התיישנות
[באתר 26]
| פרשת השבוע
[באתר 113]
| סדקים
[באתר 81]
| שברים
[באתר 91]
| יסודות
[באתר 243]
| עמודים
[באתר 228]
מומחה אמור לספק מידע – ולא לבסס את חוות דעתו על ספקות
מבוא
בפסק דין מנומק של בית המשפט המחוזי בחיפה, ע"א 58708-01-22 רקפות בגבעה בע"מ נ' נציגות הבית המשותף ואח', שופטים: שרון נתנאל (אב"ד), עפרה ורבנר ודאוד מאזן, נמתחה ביקורת על מומחה בית המשפט [המהנדס דן ברלינר], על אשר כתב חוות דעת לא החלטית אלא חוות דעת על דרך ההשערה, ובשל כך בית המשפט שבערעור הורה לביהמ"ש קמא למנות מומחה נוסף, שיחווה דעתו בנושא חיפויי האבן במעטפת הבניין.
ערעור
[באתר 220]
| בית-המשפט
[באתר 248]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 183]
| מהנדס
[באתר 419]
| רלב"ג
[באתר 10]
| מידות
[באתר 139]
| בית משותף
[באתר 72]
| שער
[באתר 58]
| פרשת השבוע
[באתר 113]
| קורות
[באתר 295]
| פסק דין
[באתר 460]
בפסק דין מנומק של בית המשפט המחוזי בחיפה, ע"א 58708-01-22 רקפות בגבעה בע"מ נ' נציגות הבית המשותף ואח', שופטים: שרון נתנאל (אב"ד), עפרה ורבנר ודאוד מאזן, נמתחה ביקורת על מומחה בית המשפט [המהנדס דן ברלינר], על אשר כתב חוות דעת לא החלטית אלא חוות דעת על דרך ההשערה, ובשל כך בית המשפט שבערעור הורה לביהמ"ש קמא למנות מומחה נוסף, שיחווה דעתו בנושא חיפויי האבן במעטפת הבניין.
מומחה אמור לספק מידע – ולא לבסס את חוות דעתו על ספקות
עמדתו המהססת של מומחה בית המשפט, לא מאפשרת לבית המשפט להכריע בסוגיות שבמחלוקת.
ערעור
[באתר 220]
| בית-המשפט
[באתר 248]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 183]
| מהנדס
[באתר 419]
| רלב"ג
[באתר 10]
| מידות
[באתר 139]
| בית משותף
[באתר 72]
| פרשת השבוע
[באתר 113]
| קורות
[באתר 295]
| פסק דין
[באתר 460]
טופס 4 ותעודת גמר לא מבטלים ליקוי של אי התאמה
זכוכית המשמשת מעקה במרפסת, חייבת להיות רבודה ומחוסמת, וזאת על פי דרישות התקן 1099.1 בשילוב עם התקן 1142, ובהתאם למכלול של דרישות הכלולות שם.
בית-המשפט
[באתר 248]
| מעקה
[באתר 100]
| אי התאמה
[באתר 153]
| מרפסת
[באתר 101]
| ועדה מקומית
[באתר 89]
| מהנדס
[באתר 419]
| דירה
[באתר 500]
| טופס 4
[באתר 19]
| שברים
[באתר 91]
| פסק דין
[באתר 460]
ת''א 11174-06-19, לב נ' ש.ק.ד. בע''מ ואח'
כשל בתכנון וביצוע בית מגורים בקיבוץ כנרת
לפעמים מומחה יוצא מגדרו, כדי לרצות את רצונו של שולחו ומשלם שכרו, ובכך הוא עלול לגרום למזמין חוות הדעת נזק ולא תועלת.
ערעור
[באתר 220]
| בית-המשפט
[באתר 248]
| תובע
[באתר 122]
| אתיקה
[באתר 51]
| רום ושלח
[באתר 339]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 183]
| מהנדס
[באתר 419]
| יסודות
[באתר 243]
| קורות
[באתר 295]
| גדר
[באתר 268]
| פסק דין
[באתר 460]
האחריות לליקויים היא של המתכנן
בתיק תביעה של דיירים נגד מתכנן הבית.
תקן ישראלי
[באתר 89]
| מהנדס
[באתר 419]
| סדקים
[באתר 81]
| יסודות
[באתר 243]
| 940.1
[באתר 1]
אריחים שעמדו במבחן התאמה לתקן - נפסלו בגלל "פגם תפקודי"
גם ריצוף שהוכח כי הוא תואם לדרישות התקן, יכול להיות פגום וטעון החלפה.
בית-המשפט
[באתר 248]
| אתיקה
[באתר 51]
| אי התאמה
[באתר 153]
| תקן ישראלי
[באתר 89]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 183]
| מהנדס
[באתר 419]
| 1555.3
[באתר 17]
| תקן ישראלי
[באתר 79]
| דירה
[באתר 500]
| שברים
[באתר 91]
| פסק דין
[באתר 460]
בוטל מינויו של רפי גיל כמומחה מטעם בית המשפט
המהנדס רפי גיל מונה כמומחה מטעם בית המשפט בתביעת ליקויי בניה, וב"כ הדיירים עו"ד טל רבינוביץ' הגישה בקשה מנומקת לביטול מינויו.
בית-המשפט
[באתר 248]
| מהנדס
[באתר 419]
| גובה
[באתר 216]
| ביטול ופסילה
[באתר 30]
המומחים
בעשרות השנים האחרונות, בעיקר החל משנות השבעים של המאה הקודמת, התגבש מקצוע חדש בענף הבניה בישראל, והוא – "מומחה לביקורת בניה".
רום ושלח
[באתר 339]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 183]
| מהנדס
[באתר 419]
| אדריכל
[באתר 147]
| אורך
[באתר 141]
| יסודות
[באתר 243]
| קורות
[באתר 295]
| פסק דין
[באתר 460]
בית המשפט אינו מומחה
אף שבית המשפט אמור להבין את נושא המומחיות בכל תחום ספציפי הנתון לפסיקתו, עדיין בית המשפט אינו מומחה, ואל לו לנהוג כאילו הוא עצמו מומחה מטעם צד לדיון או מטעם בית המשפט עצמו.
תובע
[באתר 122]
| מעקה
[באתר 100]
| אי התאמה
[באתר 153]
| סלון
[באתר 43]
| מרפסת
[באתר 101]
| תקן ישראלי
[באתר 89]
| מהנדס
[באתר 419]
| תכנית היתר
[באתר 18]
| המועד החל
[באתר 9]
| תקן ישראלי
[באתר 79]
| דירה
[באתר 500]
| קורות
[באתר 295]
| גדר
[באתר 268]
| פסק דין
[באתר 460]
אי התאמה לתכנית המכר; אי התאמה לתכנית היתר הבניה
אי התאמה לתכנית המכר, יוצרת עילת תביעה לזכות הדיירים נגד המוכר, וזאת על פי הגדרת אי ההתאמה בחוק המכר (דירות) תשל"ג-1973.
שיעור הנזק - העלות הכספית הכרוכה בביטול אי ההתאמה, ויצירת מצב התואם את תכנית המכר.
ערעור
[באתר 220]
| בית-המשפט
[באתר 248]
| תכנית ומפרט
[באתר 31]
| אי התאמה
[באתר 153]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 121]
| מהנדס
[באתר 419]
| תכנית היתר
[באתר 18]
| חניה
[באתר 60]
| דירה
[באתר 500]
| גינה
[באתר 32]
| רוחב
[באתר 96]
| שטח
[באתר 370]
| עמודים
[באתר 228]
| גדר
[באתר 268]
| פסק דין
[באתר 460]
שיעור הנזק - העלות הכספית הכרוכה בביטול אי ההתאמה, ויצירת מצב התואם את תכנית המכר.
בקורת הבניה ככלי אכיפה חשוב
יש מי שמסתכל על ענף ביקורת הבניה כעל מטרד המפריע לתנופת היזמות והבניה והבולם את הקדמה. מבקרי איכות הבניה מעכבים פרויקטים, מקטינים את שיעורי הרווח הקבלני, ולעתים גם גורמים לקריסת יזמי בניה, והכול בגלל גובה דלת קטן בסנטימטר מדרישות התקן, או בגלל פרט גימור של כלי סניטציה בניגוד להוראות למתקני תברואה... האמנם?!
רום ושלח
[באתר 339]
| ועדה מקומית
[באתר 89]
| מהנדס
[באתר 419]
| אדריכל
[באתר 147]
| גובה
[באתר 216]
| טופס 4
[באתר 19]
| משלי
[באתר 69]
| קורות
[באתר 295]
| עמודים
[באתר 228]
לפי פסק דינה של השופטת ש' נתניהו משנת 1977 – שטח הדירה לא כולל את חדר המדרגות
יש היגיון רב בפסק דין זה, שכן בבתים משותפים חדר המדרגות והלובי הקומתי יכולים להתפרש על שטחים ניכרים, ואין זה סביר שדירה בת 2-3 חדרים תוצג כאילו היא דירה רחבת ידיים בשטח המקובל בדירה בת 5 חדרים.
מהנדס
[באתר 419]
| דירה
[באתר 500]
| שטח
[באתר 370]
| גובה
[באתר 216]
| זכויות בנייה
[באתר 5]
| גדר
[באתר 268]
| פסק דין
[באתר 460]
| מדרגות
[באתר 109]
התיישנות ואחזקה בליקויי חיפויי חוץ מאבן
בבניינים המחופים בחיפויי אבן לסוגיה, הכשלים מתגלים לאחר שנים רבות, ולכן כאשר הדיירים מתארגנים למיצוי זכויותיהם, עולות נגדם טענות בשני מישורים עיקריים: א. התיישנות. ב. תחזוקה.
חיפוי חוץ
[באתר 23]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 183]
| מהנדס
[באתר 419]
| בית משותף
[באתר 72]
| תחזוקה
[באתר 31]
| התיישנות
[באתר 26]
מומחים "מאתרים" הכנסה צדדית – ודורשים כסף עבור הבהרת דבריהם!!
מומחים המתמנים על ידי בית המשפט, מקבלים שכר טרחה עבור הכנת חוות דעתם, ולרוב שכר טרחתם נקבע על הצד הגבוה.
שאלות הבהרה
[באתר 84]
| בית-המשפט
[באתר 248]
| תובע
[באתר 122]
| רום ושלח
[באתר 339]
| נעילה
[באתר 23]
| מהנדס
[באתר 419]
| שטח
[באתר 370]
| מידות
[באתר 139]
| משלי
[באתר 69]
העדפת חוות דעת מומחה צד לדיון על פני חוות דעת מומחה בית המשפט
ראשית דבר, אביא שתי דוגמאות להעדפה מסוג זה:
בית-המשפט
[באתר 248]
| תובע
[באתר 122]
| רום ושלח
[באתר 339]
| חלון
[באתר 170]
| אוורור
[באתר 62]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 183]
| מהנדס
[באתר 419]
| אדן חלון
[באתר 10]
| דירה
[באתר 500]
| שטח
[באתר 370]
| גדר
[באתר 268]
| פסק דין
[באתר 460]
| מדרגות
[באתר 109]
המהנדס רונן שטרנברג אמד את עלויות התיקונים בסכום נמוך פי 41 ממה שנפסק
מומחה התביעה [מחבר מאמר זה] אמד את הליקויים בסך 249040 ₪. רונן שטרנברג מטעם הנתבעת קבע כי עלות התיקונים היא 4750 ₪. בית המשפט פסק עלות של 195238 ₪...
ערעור
[באתר 220]
| בית-המשפט
[באתר 248]
| ניטרלי
[באתר 13]
| תובע
[באתר 122]
| אתיקה
[באתר 51]
| מהנדס
[באתר 419]
| אדריכל
[באתר 147]
| דירה
[באתר 500]
| קורות
[באתר 295]
| פסק דין
[באתר 460]
ת"א 51506-03-18, קירש ואח' נ' ספייס בניה וייזמות בע''מ
פלט מחשב אינו חישוב סטטי
פלט מחשב, אינו תחליף לחישוב סטטי. יש וועדות מקומיות לתכנון ולבניה, אשר לא בודקות מה נכלל ב"חישוב הסטטי" של הבניין, ומסתפקות בכל מה שמתקבל, ללא אבחנה. במסגרת זו, ובאווירה זו, מתכננים לא מעטים מגישים במקום חישוב סטטי כפי שנדרש להכין על פי תקנות התכנון והבניה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות) תש"ל – 1970, התוספת השנייה, "חלק ה': שלד הבניין ובידודו התרמי והאקוסטי של הבניין" הדן בכך, פלט של מחשב.
מהנדס
[באתר 419]
| תקן ישראלי
[באתר 79]
| חישובים סטטיים
[באתר 31]
אחריות מקבילה
האחריות של גורמים שונים בכשלי בניין, אינה בהכרח אחריות מחולקת, כלומר, אינה - 40% מוטלת על המהנדס ו-60% מוטלת על הקבלן, או בחלוקה אחרת של אחוזים.
ערעור
[באתר 220]
| מהנדס
[באתר 419]
| קורות
[באתר 295]
תיק ליקויי בניה
תיק לדוגמא בנושא ליקויי בניה, אשר טופל במשרדנו.
שאלות הבהרה
[באתר 84]
| בית-המשפט
[באתר 248]
| תובע
[באתר 122]
| מהנדס
[באתר 419]
| מוסכם
[באתר 24]
| דירה
[באתר 500]
| עמודים
[באתר 228]
| פסק דין
[באתר 460]
ת''א 18109-12-18, שרת ואח' נ' קשת חברה לבניין בע''מ ואח'
מומחה בית המשפט אינו מוגבל לחוות הדעת של הצדדים
מומחה המתמנה על ידי בית המשפט כדי לבדוק דירה או רכוש משותף, בודק את הנדרש, בדרך כלל כששתי חוות דעת נגדיות מונחות בפניו, ולעתים קרובות אף יותר משתי חוות דעת.
המומחה אינו מגשר ואינו מפשר, ועל כן שומה עליו לבדוק את הטעון בדיקה לגופו של עניין.
בית-המשפט
[באתר 248]
| ניטרלי
[באתר 13]
| תובע
[באתר 122]
| מהנדס
[באתר 419]
| הרחבת חזית
[באתר 10]
| מוסכם
[באתר 24]
| דירה
[באתר 500]
| רכוש משותף
[באתר 54]
המומחה אינו מגשר ואינו מפשר, ועל כן שומה עליו לבדוק את הטעון בדיקה לגופו של עניין.
מבנים מסוכנים
כשמופיעים סדקים שלא ניתן לתקנם, והאדמה [או התקרה] רועדת - נדלקת נורה אדומה המעלה חשש ליציבות המבנה...
מכון בקרה
[באתר 12]
| מהנדס
[באתר 419]
| דירה
[באתר 500]
| אורך
[באתר 141]
| חישובים סטטיים
[באתר 31]
| רצפה
[באתר 117]
| תקרה
[באתר 39]
| סדקים
[באתר 81]
| קורות
[באתר 295]
מקור חובה חדש לבניה לפי תקן ישראלי
סעיף 6 לחוק התקנים קובע, כי מכון התקנים, והוא בלבד, רשאי לקבוע מפרט, או כללים טכניים של תהליך עבודה, כתקן ישראלי.
סעיף 8 לחוק התקנים קובע, כי שר הכלכלה והתעשייה רשאי להכריז על תקן מסוים כעל תקן ישראלי רשמי.
סעיף 9(א) לחוק התקנים קובע, כי לא ייצר אדם מצרך, שמפרט שלו נקבע כתקן רשמי.
תקן ישראלי
[באתר 89]
| ועדה מקומית
[באתר 89]
| מהנדס
[באתר 419]
| תקן ישראלי
[באתר 79]
| גדר
[באתר 268]
סעיף 8 לחוק התקנים קובע, כי שר הכלכלה והתעשייה רשאי להכריז על תקן מסוים כעל תקן ישראלי רשמי.
סעיף 9(א) לחוק התקנים קובע, כי לא ייצר אדם מצרך, שמפרט שלו נקבע כתקן רשמי.
תכנון סוג חיפוי חוץ שאין לגביו תקן ישראלי
תקנה 14.03(א) לתוספת השניה לתקנות התכנון והבניה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות), התש"ל-1970 קובעת, כי התקנת חיפוי על חזיתו של בניין או על קירותיו הפנימיים תיעשה בהתאם לתקן ישראלי, אם קיים לגבי סוג זה של חיפוי.
חלון
[באתר 170]
| תקן ישראלי
[באתר 89]
| חיפוי חוץ
[באתר 23]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 183]
| מהנדס
[באתר 419]
| תקן ישראלי
[באתר 79]
| דירה
[באתר 500]
| חישובים סטטיים
[באתר 31]
| יסודות
[באתר 243]
| קורות
[באתר 295]
| גדר
[באתר 268]
היתר שניתן על ידי הוועדה המקומית - הוכח כשגוי ונפסל
היתר הבניה הושג שלא כדין בדרך המקוצרת, הליך שאין לנקוט בו במצב בו התכנית כוללת הקלות, ובדיון בוועדת ערר - ההיתר בוטל...
חוק התכנון והבנייה
[באתר 50]
| ועדה מקומית
[באתר 89]
| ועדת ערר
[באתר 36]
| מכון בקרה
[באתר 12]
| מהנדס
[באתר 419]
| ערר
[באתר 48]
| גדר
[באתר 268]
מעקה זכוכית במסגרת אלומיניום המוצמד לשיש המעקה הבנוי
מעקה מרחף עם רווח בין מסגרת האלומיניום העוטפת את הזכוכית לבין שיש/ המעקה - מאפשר ניקוז פני המעקה הבנוי ברדת גשמים.
בית-המשפט
[באתר 248]
| תובע
[באתר 122]
| מעקה
[באתר 100]
| אי התאמה
[באתר 153]
| מרפסת
[באתר 101]
| מהנדס
[באתר 419]
| נדבך ראש
[באתר 8]
| שטח
[באתר 370]
| גובה
[באתר 216]
| פסק דין
[באתר 460]
אחריות על התכנון והביצוע על פי התקנות
אחריות המתכננים מפורטת בתמצית בתקנות התכנון והבניה (רישוי הבניה) תשע"ו - 2016, אך מבוארת לפרטים בתקנות המהנדסים והאדריכלים [רישוי וייחוד פעולות] תשכ"ז-1967.
רום ושלח
[באתר 339]
| מהנדס
[באתר 419]
| אדריכל
[באתר 147]
| עורך הבקשה
[באתר 6]
| גובה
[באתר 216]
| חישובים סטטיים
[באתר 31]
| רצפה
[באתר 117]
| תקרה
[באתר 39]
| קורות
[באתר 295]
| גדר
[באתר 268]
תכנון דירה עם תחזוקה ללא סיכונים
תכנון אדריכלי נכון של דירה צריך לכוון לכך שתחזוקה של דירה לא תהיה כרוכה בסיכונים למבצע התחזוקה.
אין הכוונה לסיכוני יום יום כמו למשל סכנת החלקה על רצפה רטובה בעת שטיפת הרצפות.
הכוונה היא לסיכונים שאינם נחשבים כחלק מסיכוניה הרגילים והסבירים של תחזוקת דירה.
הדירה אינה צריכה לכלול רכיבים שיסכנו את המשתמש בעת ביצוע התחזוקה.
נדרש כי הקונה יוכל לבצע ניקיון בדירה ללא כל חשש, בכל עת, ללא צורך באנשי מקצוע מיוחדים.
חלון
[באתר 170]
| חדר מגורים
[באתר 19]
| תקנות התכנון והבנייה (תכן הבנייה) (בטיחות המשתמש)
[באתר 1]
| מהנדס
[באתר 419]
| אדריכל
[באתר 147]
| עורך הבקשה
[באתר 6]
| דירה
[באתר 500]
| גובה
[באתר 216]
| תחזוקה
[באתר 31]
| רצפה
[באתר 117]
| תקרה
[באתר 39]
אין הכוונה לסיכוני יום יום כמו למשל סכנת החלקה על רצפה רטובה בעת שטיפת הרצפות.
הכוונה היא לסיכונים שאינם נחשבים כחלק מסיכוניה הרגילים והסבירים של תחזוקת דירה.
הדירה אינה צריכה לכלול רכיבים שיסכנו את המשתמש בעת ביצוע התחזוקה.
נדרש כי הקונה יוכל לבצע ניקיון בדירה ללא כל חשש, בכל עת, ללא צורך באנשי מקצוע מיוחדים.
אובייקטיביות ומומחיות
השוואת תפקידים בין המומחים לפי סוג המינוי, וחובת האובייקטיביות של המומחים בחוות הדעת המקצועיות הנערכות על ידיהם.
תובע
[באתר 122]
| אתיקה
[באתר 51]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 183]
| מהנדס
[באתר 419]
| אדריכל
[באתר 147]
| דירה
[באתר 500]
| שברים
[באתר 91]
| פסק דין
[באתר 460]
מבנים מסוכנים
יש ברמת גן, בקריות, בפתח תקווה וביתר ערי הארץ – מבנים בסיכון, המהווים פצצה מתקתקת ומטים לפול; הטיפול בהם הוא רופף, וכאילו ממתינים שייפלו...
רום ושלח
[באתר 339]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 183]
| מהנדס
[באתר 419]
| גובה
[באתר 216]
| סדקים
[באתר 81]
| יסודות
[באתר 243]
| עמודים
[באתר 228]
"אין קץ להתמחויות בתחומים שונים"
[מדברי כב' השופט, מורי לתואר שני, ד"ר גבריאל קלינג].
מהנדס
[באתר 419]
| משלי
[באתר 69]
| פסק דין
[באתר 460]
מכשול בפני בית המשפט
מומחה המקבל מינוי מטעם בית המשפט, עלול להכשיל ולהטעות את בית המשפט המאמץ את דבריו ובכך עלול הוא לבזות את בית המשפט ברבים.
ערעור
[באתר 220]
| בית-המשפט
[באתר 248]
| תובע
[באתר 122]
| אתיקה
[באתר 51]
| אי התאמה
[באתר 153]
| מהנדס
[באתר 419]
| מכשול
[באתר 50]
| אורך
[באתר 141]
| יסודות
[באתר 243]
בושה למוסד האקדמי, וכלימה לבית המשפט על ההסמכה ועל המינוי
קביעותיהם של מומחי מטעם בין המשפט - מייתרת הוראות המצויות בתקן, נוגדת היגיון בסיסי ועלולה "להזדחל" לגוף פסקי הדין - דבר שיטיל דופי בשופטים, ככל שבית המשפט יאמין למומחה שמינה.
מעקה
[באתר 100]
| מטבח
[באתר 50]
| מרפסת
[באתר 101]
| תקן ישראלי
[באתר 89]
| קבועות שרברבות
[באתר 58]
| מהנדס
[באתר 419]
| תכנית היתר
[באתר 18]
| תקן ישראלי
[באתר 79]
| דירה
[באתר 500]
וועדה לתכנון ולבניה מוסמכת להורות על הריסת גדר שנבנתה תוך חריגה
הוועדה המקומית לתכנון ולבניה דנה בשגרת עבודתה בנושאי תכנון אולם לפעמים נושאי תכנון הם גם נושאי קניין ועל הוועדה לדון בהם.
ועדה מקומית
[באתר 89]
| ועדת ערר
[באתר 36]
| מהנדס
[באתר 419]
| שיקולי הוועדה
[באתר 15]
| קו בניין
[באתר 10]
| ערר
[באתר 48]
| גדר
[באתר 268]
אחריותם של יועץ הקרקע ומתכנן שלד הבניין
ראשית דבר, יש לצאת נגד מומחים הממנים את עצמם לדון בשאלת האחריות, שהיא שאלה משפטית ביסודה ובעניין זה בית המשפט לא אמור להיעזר בדעתו של מומחה הנדסי. בנוסף לכך, יש לצאת נגד שופטים המטילים על המומחה המקצועי להתייחס בחוות דעתו לנושא האחריות וחלוקתה בין צדדים שונים.
ערעור
[באתר 220]
| בית-המשפט
[באתר 248]
| מהנדס
[באתר 419]
| סדקים
[באתר 81]
| יסודות
[באתר 243]
| פסק דין
[באתר 460]
הפולמוס חודר למומחיות
מומחה המקבל מינוי כמומחה מעם בית המשפט, לפעמים יוצא מגדרו כדי להידמות לעורכי הדין של הצדדים ולשופט, ומבטל בכך את יתרונו המקצועי כמהנדס, כאדריכל או כשמאי מקרקעין – יתרון שבזכותו מונה המומחה להיות מומחה מטעם בית המשפט.
בית-המשפט
[באתר 248]
| אי התאמה
[באתר 153]
| מהנדס
[באתר 419]
| אדריכל
[באתר 147]
| יסודות
[באתר 243]
| גדר
[באתר 268]
