תפריט חיפוש

מאמרים

בחר מחברים
איפוס

נמצאו 301 תוצאות לחיפוש שבוצע

שטח הפתח

13 מרץ, 2018 |
אינג' יואל בן עזרא
על פי התקנות, את גודל החלון מודדים לפי "מידות הבנייה המינימליות", להבדיל מ'סתם' "מידות בנייה". הערעור אשר נסוב על דיוק זה - התקבל בבית המשפט המחוזי בחיפה, בפני כב' השופט ד"ר מנחם רניאל.
ערעור [באתר 177] | חלון [באתר 115] | אוורור [באתר 41] | מרפסת [באתר 68] | חדר שרות [באתר 26] | תריס [באתר 31] | מהנדס [באתר 301] | חצר [באתר 30] | רוחב [באתר 55] | שטח [באתר 245] | מידות [באתר 80] | גדר [באתר 170] | פסק דין [באתר 346] | מדרגות [באתר 71]

היכן הצדק?

1 מרץ, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
היכל הצדק במדינת ישראל הוא בית המשפט, ולעתים מי שבא בשעריו ויוצא נפגע שואל ותוהה - "היכן הצדק?"
אתיקה [באתר 39] | מהנדס [באתר 301] | שער [באתר 50] | פרשת השבוע [באתר 87] | יסודות [באתר 161]

התקנות, התקנים והמפרט - אינם חזות הכול

22 פברואר, 2018 |
אינג' יואל בן עזרא
ראוי להתחיל מאמר זה בדבריו של השופט צבי א' טל בת"א 469/88 זעפרני ואח' נ' רמט בע"מ, בית המשפט המחוזי בירושלים, אשר מדברים בעד עצמם: "לא הכול ניתן להיכתב ושום תקנות ושום מיפרטים טכניים אינם מסוגלים לפרוט הכול" [מובא בספר "עדות מומחה" מאת ד"ר א' בן עזרא, בהוצאת "שי" מהדורת תשס"ב, עמ' 505].
מפרט מכר [באתר 23] | תכנית מכר [באתר 12] | חלון [באתר 115] | פרוזדור [באתר 25] | חדר רחצה [באתר 27] | חוק המכר (דירות) [באתר 93] | קבועות שרברבות [באתר 44] | מהנדס [באתר 301] | דירה [באתר 359] | שטח [באתר 245] | גובה [באתר 136] | רצפה [באתר 56]

עדות מומחה ההופכת לעדות רגילה

16 פברואר, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
יש לדעת כי על פי תקנות האתיקה הכתובות כמו גם על פי אלה שאינן כתובות והן חייבות להיות בתודעת כל מהנדס מומחה, קיימת חובת הנאמנות למקצוע בצד חובת הנאמנות למזמין, וכאשר יש התנגשות בין שתי חובות אלו, המהנדס המומחה אינו יכול לתת חוות דעת. עליו לסרב לחוות דעתו כדי שלא ייפגע לקוחו, וכדי שלא תינתן חוות דעת שקרית.
עד מומחה [באתר 29] | אתיקה [באתר 39] | מהנדס [באתר 301] | קורות [באתר 207]

המומחה אינו על תקן של משפטן

14 פברואר, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
חוות דעתו של מומחה, אינה אמורה לכלול הכרעות משפטיות ובכך לכבול את בית המשפט לקונספציה משפטית שאולי היא שגויה, כי המומחה אינו משפטן ולא בזכות הידע המשפטי שלו הוא מונה לתפקידו כמומחה.
מומחה ביהמ"ש [באתר 163] | מומחה צד לדיון [באתר 89] | מהנדס [באתר 301] | משלי [באתר 46] | גדר [באתר 170] | החלטה [באתר 189]

ת"א 44514-05-15 כהן נ' י.ב.זיו נכסים

14 פברואר, 2018 |
בית משפט השלום
מפרט מכר [באתר 23] | רום ושלח [באתר 246] | חלון [באתר 115] | אי התאמה [באתר 104] | סלון [באתר 32] | מחסן [באתר 25] | חוק המכר (דירות) [באתר 93] | גג רעפים [באתר 5] | ריצוף וחיפוי [באתר 115] | מהנדס [באתר 301] | אדריכל [באתר 117] | חניה [באתר 33] | מרתף [באתר 17] | דירה [באתר 359] | רטיבות [באתר 96] | רצפה [באתר 56] | תקרה [באתר 22] | סדקים [באתר 53] | פסק דין [באתר 346] | מדרגות [באתר 71]

ע"א 64733-12-16 דרור ואח' נ' פריצקר יזמות בע"מ ואח'

31 ינואר, 2018 |
בית המשפט המחוזי
ערעור [באתר 177] | רום ושלח [באתר 246] | ריצוף וחיפוי [באתר 115] | מהנדס [באתר 301] | דירה [באתר 359] | בית משותף [באתר 46] | רטיבות [באתר 96] | התיישנות [באתר 19] | עמודים [באתר 157] | פסק דין [באתר 346]

תכנון לפי התקנים

28 ינואר, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
האם די להיצמד לדרישות התקנים, וכן, מהו "תקן מחמיר"?
רום ושלח [באתר 246] | מהנדס [באתר 301] | אדריכל [באתר 117] | גובה [באתר 136] | שברים [באתר 69] | שקיעת יסודות [באתר 11] | יסודות [באתר 161] | עמודים [באתר 157] | מדרגות [באתר 71]

הונאה מקצועית

15 ינואר, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
מהנדס צריך להתייחס למבנה - כהווייתו של המבנה, מבלי שיבלבלו אותו בהתייחסות זו, נסיבות מסביב ושיקולים זרים. זה לא תמיד קורה.

מהנדס [באתר 301] | סדקים [באתר 53] | יסודות [באתר 161] | קורות [באתר 207] | החלטה [באתר 189]

יד קלה על ההדק

2 ינואר, 2018 |
ד"ר אברהם בן עזרא
ההצעה היא להגביל את שליטת המשטרה על האזרחים, תוך הרחבת האחריות האישית של כל אזרח בכל עניין
רום ושלח [באתר 246] | מרפסת [באתר 68] | ועדה מקומית [באתר 63] | מכון בקרה [באתר 9] | מהנדס [באתר 301] | אדריכל [באתר 117] | שטח [באתר 245] | מידות [באתר 80] | חישובים סטטיים [באתר 15] | מתמטיקה [באתר 10] | יסודות [באתר 161]

יובל של עשייה בהנדסה בנאית

30 דצמבר, 2017 |
ד"ר אברהם בן עזרא
השבוע התכנסו עשרות בוגרי הטכניון, הפקולטה להנדסה בנאית [כשמה אז], וחגגו יובל
מהנדס [באתר 301] | אורך [באתר 90] | גובה [באתר 136]

דירות ב"מחיר למשתכן"

17 דצמבר, 2017 |
ד"ר אברהם בן עזרא
אחרי רכישת הדירה ב"מחיר למשתכן", שהוא מחיר נמוך ואטרקטיבי, צריך לחשוב גם על איכות הבניה בכלל ואיכות המגורים בפרט ולבצע בדיקת הדירה בעיני מומחה.
רום ושלח [באתר 246] | חלון [באתר 115] | אוורור [באתר 41] | מרפסת [באתר 68] | מכון בקרה [באתר 9] | ריצוף וחיפוי [באתר 115] | מהנדס [באתר 301] | חניה [באתר 33] | דירה [באתר 359] | שטח [באתר 245] | רטיבות [באתר 96]

טעות לעולם חוזרת

12 דצמבר, 2017 |
ד"ר אברהם בן עזרא
בית המשפט המחוזי בנצרת העתיק את קביעתו של בית המשפט המחוזי בחיפה ואימץ אותה, מבלי להבין כי גלומה בקביעה הנכונה - סתירה בסיסית עם תוכן פסק הדין, שכן, בית המשפט המחוזי בחיפה קבע הלכה נבונה, אולם בבואו לפסוק דינו – הפר את ההלכה אשר קבע
מומחה צד לדיון [באתר 89] | תקופת אחריות [באתר 18] | חוק המכר (דירות) [באתר 93] | ריצוף וחיפוי [באתר 115] | מהנדס [באתר 301] | בית משותף [באתר 46] | חישובים סטטיים [באתר 15] | משלי [באתר 46] | מינוי מומחה [באתר 24] | פסק דין [באתר 346] | החלטה [באתר 189]

הפוסל במומו

6 דצמבר, 2017 |
אינג' יואל בן עזרא
לעת הסיכומים, הנתבעות בגין ליקויי בנייה מבקשות לצמצם את ההחזר הכספי בגין הוצאות המומחים, הנתבעים במסגרת ההליך, לפי היחס שבין סכום חוות דעת מומחה התובעים לחוות דעת מומחה בית המשפט.
מומחה ביהמ"ש [באתר 163] | מומחה צד לדיון [באתר 89] | רום ושלח [באתר 246] | פרוזדור [באתר 25] | מהנדס [באתר 301] | אדריכל [באתר 117] | רוחב [באתר 55] | שער [באתר 50] | מינוי מומחה [באתר 24] | יסודות [באתר 161] | פסק דין [באתר 346]

חוות דעת מקצועית אינה תוכנית עבודה

5 דצמבר, 2017 |
ד"ר אברהם בן עזרא
רמת הפירוט בחוות דעת מקצועית, היא מוגבלת, וכאשר מצוין בה ליקוי בניה – יסתפק המומחה בתיאור כללי של הליקוי, הוכחת קיומו ובהערכת תיקונו.
חקירת מומחה [באתר 18] | מומחה ביהמ"ש [באתר 163] | מעקה [באתר 61] | מהנדס [באתר 301] | אדריכל [באתר 117] | שטח [באתר 245] | חישובים סטטיים [באתר 15] | גדר [באתר 170] | פסק דין [באתר 346]

התנהגות מומחה המתמנה על ידי בית המשפט

2 דצמבר, 2017 |
ד"ר אברהם בן עזרא
אכן, המומחה המקבל מינוי כמומחה מטעם בית המשפט, מחשיב את עצמו כמורם מעם, וגרוע מזה, לפעמים גם הצדדים לדיון מתייחסים אליו כאילו הוא עם הילת מלאך מעל ראשו, ונזהרים בכבודו תוך הרעפת חנופה פאתטית.
ערעור [באתר 177] | מומחה ביהמ"ש [באתר 163] | מומחה צד לדיון [באתר 89] | רום ושלח [באתר 246] | מהנדס [באתר 301] | אדריכל [באתר 117] | הרחבת חזית [באתר 8] | פסק דין [באתר 346] | החלטה [באתר 189]

דלתות פנים בחדרים רטובים

26 נובמבר, 2017 |
ד"ר אברהם בן עזרא
חדרים רטובים בדירת מגורים, או בכל מבנה בעל ייעוד אחר [כגון: משרדים, מבני ציבור וכיוצא בזה] הם חדרים הכוללים בתוכם כלים סניטריים וצנרת מים (לרבות דלוחין וביוב).
דלת פנימית בדירה אשר מתאימה לחדר שינה, לא תתאים בהכרח לחדר רחצה או לחדר כביסה, בגלל תנאי הרטיבות (מים ואדי מים) השוררים בחדרים אלו.
שאלות הבהרה [באתר 60] | סלון [באתר 32] | חדר שינה [באתר 12] | מטבח [באתר 32] | חדר כביסה [באתר 9] | חדר רחצה [באתר 27] | קבועות שרברבות [באתר 44] | ריצוף וחיפוי [באתר 115] | מהנדס [באתר 301] | 1555.3 [באתר 9] | דירה [באתר 359] | שטח [באתר 245] | רטיבות [באתר 96] | רצפה [באתר 56] | עמודים [באתר 157] | גדר [באתר 170]

חול תחת הריצוף שאינו מיוצב בצמנט

14 נובמבר, 2017 |
ד"ר אברהם בן עזרא
פסק דין בעקבות ליקוי של חול תחת הריצוף שאינו מיוצב בצמנט
ערעור [באתר 177] | מומחה ביהמ"ש [באתר 163] | אי התאמה [באתר 104] | חוק המכר (דירות) [באתר 93] | תקן ישראלי [באתר 31] | ריצוף וחיפוי [באתר 115] | מהנדס [באתר 301] | 1555.3 [באתר 9] | תקן ישראלי [באתר 39] | דירה [באתר 359] | שטח [באתר 245] | פסק דין [באתר 346]

תארים אקדמיים - חוקיות, הכרה, הערכה

10 נובמבר, 2017 |
ד"ר אברהם בן עזרא
ישנה אי-בהירות בנושא התארים האקדמיים, ואי-בהירות זו מנוצלת על ידי כמה עיתונאים להשתלח במי שאינו הולך בתלם האקדמי, באמצעות: FAKE NEWS
מהנדס [באתר 301] | אדריכל [באתר 117] | החלטה [באתר 189]

מינוי מומחה נוסף

30 אוקטובר, 2017 |
ד"ר אברהם בן עזרא
ראשית ייאמר כי הסוגיה שבכותרת שנויה במחלוקת. יש שופטים הממנים מומחה נוסף על זה הקיים מטעם בית המשפט, בקלות יתירה, ויש אחרים המקפידים למצות את האפשרויות בלעדי מינויו של מומחה נוסף.
שאלות הבהרה [באתר 60] | מומחה ביהמ"ש [באתר 163] | מהנדס [באתר 301] | מינוי מומחה [באתר 24] | פסק דין [באתר 346]

ת"א 36155-06-13 סיון ודורי טל נ' דור שבח בניה ופיתוח בע"מ

30 אוקטובר, 2017 |
בית משפט השלום
ערעור [באתר 177] | מומחה ביהמ"ש [באתר 163] | מומחה צד לדיון [באתר 89] | מהנדס [באתר 301] | הרחבת חזית [באתר 8] | מומחה מוסכם [באתר 16] | אורך [באתר 90] | גובה [באתר 136] | שברים [באתר 69] | קורות [באתר 207] | החלטה [באתר 189]

התנגדות לתמ"א 38 שהתקבלה

16 אוקטובר, 2017 |
אדריכלית שירה בן עזרא
לעיתים אנו נתקלים במודעות פרסום בנושא בנייה חדשה בשכונה, על גבי שילוט המוצב ברחוב, או על גבי גליון המגזין המקומי. מאמר זה ידגיש את חשיבות תשומת הלב שלנו למידע מסוג זה, שיכול להיות קריטי עד כדי שינוי אורח חייכם כתושבים וכשכנים.
מהנדס [באתר 301] | אדריכל [באתר 117] | תכנית מתאר [באתר 18] | חידות [באתר 63] | החלטה [באתר 189]

התקן - תנאי הכרחי שאינו מספיק

11 אוקטובר, 2017 |
ד"ר אברהם בן עזרא
מי שעוסק בתכנון מבנים, יודע כי לא די בתכנון על פי התקנים כדי ליצור מבנה ראוי ובטוח לשימוש. התקנים משתנים, ואילו שינויים בהתנהגות ובהתנהלות אנשים – לא קיימים או ששינויים אלה מתקיימים בקצב איטי שאינו משפיע על כללי התכנון.
אוורור [באתר 41] | אי התאמה [באתר 104] | מטבח [באתר 32] | מחסן [באתר 25] | מרפסת [באתר 68] | מהנדס [באתר 301] | תקן ישראלי [באתר 39] | אורך [באתר 90] | שטח [באתר 245] | שער [באתר 50] | רצפה [באתר 56] | עמודים [באתר 157] | גדר [באתר 170]

בית משפט השלום דחה פרשנות רפי גיל בנושא בטיחותי

9 אוקטובר, 2017 |
ד"ר אברהם בן עזרא
בית משפט השלום בירושלים דחה טענות מומחים [דוד אופיר ורפאל גיל] בנושא בטיחותי ותרם בכך נדבך לאיכות הבניה.
מעקה [באתר 61] | חלון [באתר 115] | מהנדס [באתר 301] | מכשול [באתר 31] | דירה [באתר 359] | שטח [באתר 245] | גובה [באתר 136] | חידות [באתר 63] | שברים [באתר 69] | גדר [באתר 170] | מדרגות [באתר 71]

איש השנה, כל שנה: שופטי בית משפט השלום

24 ספטמבר, 2017 |
ד"ר אברהם בן עזרא
"לבי לחוקקי ישראל, המתנדבים בעם ברכו ה’. רוכבי אתונות, יושבי על מדין" [מתוך שירת דבורה, שופטים, ה’ ט’].
ערעור [באתר 177] | מומחה ביהמ"ש [באתר 163] | חלון [באתר 115] | מחסן [באתר 25] | מהנדס [באתר 301] | דירה [באתר 359] | שטח [באתר 245] | גובה [באתר 136] | פסק דין [באתר 346] | החלטה [באתר 189] | מדרגות [באתר 71]

הרכב השופטים: יוסף מרגלית, מלכיאל סלוצקי, חנוך אריאל, אשר ישב בערעורים בבית המשפט המחוזי בחיפה

19 ספטמבר, 2017 |
ד"ר אברהם בן עזרא
התחום של זכויות הדיירים – ציבור רכושי הדירות, היה ירוד ומוזנח במשך שנים רבות, בגלל מודעות נמוכה לנושא התכנון והבניה, והישענות ללא בדיקה אחר כל אישור של רשות רישוי עירונית. בחלק השני של המאה העשרים, הייתה מקובלת חזקה לפיה מה שאושר על ידי הוועדה לתכנון ולבניה או על ידי משרד מהנדס העיר – הוא נחשב לנכון וראוי הוא, ובכך ניתנה מראש עדיפות לכל מוצא פי הרשות, ביחס לטענות נגדיות בדבר פגמים וליקויים, בבניינים אשר קיבלו היתר בניה.
ערעור [באתר 177] | מומחה ביהמ"ש [באתר 163] | מומחה צד לדיון [באתר 89] | מהנדס [באתר 301] | מישוריות [באתר 3] | דירה [באתר 359] | קורות [באתר 207] | פסק דין [באתר 346]

הליכי שימור והריסת מבנים

10 ספטמבר, 2017 |
אדריכלית שירה בן עזרא
נושא שימור מבנים ואתרים היסטוריים, אשר מהווה חלק בלתי נפרד מתכנון עירוני ומהתהוות המרחב הציבורי, מתבסס ותופס מקום של כבוד בשנים האחרונות גם במדינת ישראל. מדינת ישראל רוויה באתרים היסטוריים, פיסות היסטוריה שמנציחות עבר ומורשת משותפים, חלקם מהמאה האחרונה - אשר חשובים לא פחות מאשר מצאים ארכיאולוגיים בני אלפי שנים, בערכם ובתרומתם למדינה, למרחב הציבורי, ולתחושת השייכות של האדם למקום, לקהילה ולמורשת.
רום ושלח [באתר 246] | מחסן [באתר 25] | מהנדס [באתר 301] | אדריכל [באתר 117] | תכנית היתר [באתר 12]

בית המיועד להריסה

24 אוגוסט, 2017 |
ד"ר אברהם בן עזרא
לא בקלות קובע מומחה, כי בית מגורים אשר תוכנן ע"י מהנדסים מורשים, נבנה ע"י קבלן רשום, ואף קיבל טופס 4 ואישור אכלוס- דינו להריסה, בגלל סדקים שנתגלו בו, או מכל סיבה הנדסית אחרת.
מדובר בהחלטה כבדת משקל, גורלית ומשמעותית גם מבחינה כלכלית.
מומחה זהיר, יימנע מלהחליט החלטה על הצורך בהריסת המבנה מחמת הזהירות- האומנם?!
שמא החלטה שלא להרוס את הבית- היא החלטה משמעותית לא פחות?!
אי התאמה [באתר 104] | מהנדס [באתר 301] | אדריכל [באתר 117] | שטח [באתר 245] | טופס 4 [באתר 9] | סדקים [באתר 53] | יסודות [באתר 161] | עמודים [באתר 157] | החלטה [באתר 189]

מומחה לא אובייקטיבי בעליל

20 אוגוסט, 2017 |
ד"ר אברהם בן עזרא
במסגרת העבודה המקצועית במשרדינו, אנו נתקלים לא אחת בחוות דעת של מומחים, לרבות מטעם בית המשפט, הפורשים משנתם כהקדמה לחוות דעתם, ומביעים התנגדות מנומקת או הסתייגות מהוראות מחייבות, מתקנות ומתקנים.
שאלות הבהרה [באתר 60] | חקירת מומחה [באתר 18] | מומחה ביהמ"ש [באתר 163] | קונה משנה [באתר 15] | תקופת בדק [באתר 20] | תקופת אחריות [באתר 18] | אוורור [באתר 41] | אי התאמה [באתר 104] | מרפסת [באתר 68] | חוק המכר (דירות) [באתר 93] | מהנדס [באתר 301] | דירה [באתר 359] | תחזוקה [באתר 19] | יסודות [באתר 161] | קורות [באתר 207] | גדר [באתר 170]

המומחיות כמקצוע

11 אוגוסט, 2017 |
ד"ר אברהם בן עזרא
אדם הופך להיות מומחה בתחומו, לאור זאת שהוא בעל ידע מקצועי משכמו ומעלה ביחס לעמיתיו למקצוע.
מומחה ביהמ"ש [באתר 163] | מהנדס [באתר 301] | אדריכל [באתר 117] | פיזיקה [באתר 5] | פסילת מומחה [באתר 20]

בית המשפט פוגע באיכות הבניה

6 אוגוסט, 2017 |
ד"ר אברהם בן עזרא
בידי בתי המשפט במדינת ישראל, הכוח והאפשרות למגר כליל את נזקי הבניה ולהעמיד את איכות הבניה בישראל על רמה גבוהה. לרוב, בית המשפט מחמיץ את ההזדמנות הנקרית לידו ופוגע בענף הבניה
מומחה ביהמ"ש [באתר 163] | מומחה צד לדיון [באתר 89] | אי התאמה [באתר 104] | ריצוף וחיפוי [באתר 115] | מהנדס [באתר 301] | דירה [באתר 359] | רטיבות [באתר 96] | שער [באתר 50] | רצפה [באתר 56] | פסק דין [באתר 346]

ת"א 9265-03-13 קמחזי נ' שיכון ובינוי נדל"ן בע"מ

30 יולי, 2017 |
בית משפט השלום
רום ושלח [באתר 246] | מהנדס [באתר 301] | בית משותף [באתר 46] | רכוש משותף [באתר 34] | שער [באתר 50] | פסק דין [באתר 346]

FAKE REGULATIONS

7 יולי, 2017 |
ד"ר אברהם בן עזרא
המושג FAKE NEWS הוטבע בלשון [בכל העולם] על ידי נשיא ארצות הברית, דונאלד טראמפ, אחרי שבשנות החמישים והשישים של המאה הקודמת הקדימו אותו בגיליונות ביטאון "הטכנאי הצעיר" תחת השם – "תעתועים ותרמיות בשם המדע".
תכנית מכר [באתר 12] | רום ושלח [באתר 246] | אי התאמה [באתר 104] | מהנדס [באתר 301] | דירה [באתר 359] | רוחב [באתר 55] | שטח [באתר 245] | גובה [באתר 136] | מידות [באתר 80] | מתמטיקה [באתר 10] | חידות [באתר 63] | קורות [באתר 207] | מדרגות [באתר 71]

נזקי מומחים

16 יוני, 2017 |
ד"ר אברהם בן עזרא
קבלן הנתבע בתביעת ליקויי בנייה המבוססת על חוות דעתו של מהנדס מומחה, נוהג כחלק מכתב הגנתו לצרף חוות דעת נגדית של מהנדס מומחה מטעמו.
שאלות הבהרה [באתר 60] | מומחה ביהמ"ש [באתר 163] | מומחה צד לדיון [באתר 89] | רום ושלח [באתר 246] | מהנדס [באתר 301] | דירה [באתר 359] | חצר [באתר 30] | גינה [באתר 29] | שטח [באתר 245] | רכוש משותף [באתר 34] | רטיבות [באתר 96] | משלי [באתר 46] | יסודות [באתר 161] | קורות [באתר 207] | פסק דין [באתר 346]

שכר טרחה בגין תשובות לשאלות הבהרה

7 יוני, 2017 |
ד"ר אברהם בן עזרא
האם מומחה מטעם בית המשפט זכאי לשכר טרחה כאשר הוא מתבקש על ידי צד לדיון להבהיר את חוות דעתו?
שאלות הבהרה [באתר 60] | מומחה ביהמ"ש [באתר 163] | מהנדס [באתר 301] | פסק דין [באתר 346] | החלטה [באתר 189]

אדן חלון שלא חודר לקיר בצדדים

25 מאי, 2017 |
ד"ר אברהם בן עזרא
איטום הדירה והבית צריך להתבצע כבר בשלב התכנון, טרם בניה, כך שהטענה כי רק מבחן התוצאה ילמד האם האיטום תקין אם לאו - היא טענה בלתי מקצועית ואין לקבלה. אגב, טענה זו מקובלת ביותר בקרב שורה ארוכה של מומחים [בעיקר מטעם בית המשפט], ככל שמטרתם היא לבטל טענות על ליקויי איטום.
רום ושלח [באתר 246] | חלון [באתר 115] | חדר שינה [באתר 12] | מרפסת [באתר 68] | תריס [באתר 31] | ריצוף וחיפוי [באתר 115] | מהנדס [באתר 301] | אדן חלון [באתר 9] | דירה [באתר 359] | רוחב [באתר 55] | שטח [באתר 245] | רטיבות [באתר 96] | משלי [באתר 46] | יסודות [באתר 161]

ביקורת בית המשפט על עד מומחה ומגבלותיה

25 מאי, 2017 |
ד"ר אברהם בן עזרא
כשבית המשפט פוסל חוות דעת מקצועית בטענה כי לא נערכו על ידי המומחה בדיקות קרקע, או שלא בוצעו על ידי המומחה מטלות אחרות, אשר לדעת בית המשפט הן חיוניות כחלק עיקרי מחוות הדעת - יש לבדוק היטב, מי התרשל כאן,
השופט או המומחה
עד מומחה [באתר 29] | רום ושלח [באתר 246] | מעקה [באתר 61] | מרפסת [באתר 68] | ריצוף וחיפוי [באתר 115] | מהנדס [באתר 301] | דירה [באתר 359] | אורך [באתר 90] | רטיבות [באתר 96] | שער [באתר 50] | רצפה [באתר 56] | סדקים [באתר 53] | יסודות [באתר 161] | קורות [באתר 207] | עמודים [באתר 157]

כשמומחה מפגין ידידות מופרזת כלפי צד לדיון

15 מאי, 2017 |
ד"ר אברהם בן עזרא
מומחה המתמנה ע"י בית המשפט, צריך להתנהג באובייקטיביות במהלך מגעיו עם הצדדים לדיון, ולא להפגין אהדה יתירה כלפי צד א' וסלידה מהצד הנגדי.
רום ושלח [באתר 246] | מהנדס [באתר 301] | מרתף [באתר 17] | יסודות [באתר 161] | קורות [באתר 207] | פסק דין [באתר 346] | החלטה [באתר 189]

החלפת ריצוף מלאה כשאין אריחים תואמי גוון

14 מאי, 2017 |
ד"ר אברהם בן עזרא
כאשר אין להשיג אריחי ריצוף תואמים ודרוש לבצע תיקונים בריצוף, לפעמים הפתרון המתבקש הוא החלפה מלאה של הריצוף כדי שלא ייוותרו הבדלי גוון בריצוף המוגמר, פגם ואי התאמה לתקנים, בעקבות התיקונים המבוצעים באותו ריצוף.

שאלות הבהרה [באתר 60] | מומחה צד לדיון [באתר 89] | אי התאמה [באתר 104] | סלון [באתר 32] | מטבח [באתר 32] | פרוזדור [באתר 25] | קבועות שרברבות [באתר 44] | ריצוף וחיפוי [באתר 115] | מהנדס [באתר 301] | חניה [באתר 33] | דירה [באתר 359] | שטח [באתר 245] | מידות [באתר 80] | בית משותף [באתר 46] | רטיבות [באתר 96] | רצפה [באתר 56] | קורות [באתר 207] | פסק דין [באתר 346] | מדרגות [באתר 71]

עמית זיו העריך את הליקויים ב 3800 ₪ - ביהמ"ש פסק מעל פי 10

8 מאי, 2017 |
ד"ר אברהם בן עזרא
יש לבדוק טרם הסכמה למינוי מומחה מטעם בית המשפט - מהן דעותיו במקצועיות באשר לקציבת עלויות לתיקון הליקויים בנכס ומהן הערכותיו השמאיות באשר לירידת ערך.
ריצוף וחיפוי [באתר 115] | מהנדס [באתר 301] | דירה [באתר 359] | מינוי מומחה [באתר 24] | פסק דין [באתר 346] | מדרגות [באתר 71]

ערר 403/16/41 שטודינר נ' הועדה המקומית לתכנון ולבניה ראשל"צ

3 מאי, 2017 |
ועדת ערר מחוזית
רום ושלח [באתר 246] | מחסן [באתר 25] | חוק התכנון והבנייה [באתר 39] | ועדת ערר [באתר 27] | מהנדס [באתר 301] | אדריכל [באתר 117] | מרתף [באתר 17] | רוחב [באתר 55] | שטח [באתר 245] | טופס 4 [באתר 9] | ערר [באתר 38] | גדר [באתר 170] | החלטה [באתר 189]

מומחה מטעם בית המשפט אינו אמור לשאוב מהצדדים מסמכים

2 מאי, 2017 |
ד"ר אברהם בן עזרא
מומחה המתמנה על ידי בית המשפט, צריך להיות נאמן בקפדנות לכתב המינוי ואם לא רשום בו כי הוא מוסמך לקבל מסמכים שונים – עליו להימנע מלקבלם.
רום ושלח [באתר 246] | מהנדס [באתר 301] | הרחבת חזית [באתר 8] | שער [באתר 50] | משלי [באתר 46] | החלטה [באתר 189]

תחזית: הבניינים שנבנו לפי תמ"א 38 יקרסו ברעידת אדמה

18 אפריל, 2017 |
ד"ר אברהם בן עזרא
התחזית שלי היא כי בניינים אשר נבנו על פי תמ"א 38 בשיטת הוספת קומות וחיזוק הבניין המקורי, יהיו הראשונים שייפגעו במקרה של רעידת אדמה משמעותית, ויסתבר בדיעבד כי התוכנית לא תרמה דבר לבטיחות המבנים, אלא רק שינתה את התכנון האורבאני בסביבה העירונית, ולא לטובה.
רום ושלח [באתר 246] | חלון [באתר 115] | ריצוף וחיפוי [באתר 115] | מהנדס [באתר 301] | מידות [באתר 80] | קורות [באתר 207] | עמודים [באתר 157] | גדר [באתר 170]

חלון נועד למעבר אוויר ואור, ולא למסגור תמונת נוף

9 אפריל, 2017 |
ד"ר אברהם בן עזרא
זכוכית במסגרת אינה מעבירה אוויר לדירה ולכן אינה יכולה להיחשב כחלק משטח החלון. חלון זז דו אגפי, המכונה "כנף על כנף" הבנוי בצורה שתמיד חציו סגור ואטום לחדירה אוויר לדירה, לא יימדד לפי שטח תיאורטי אלא לפי שטח מעבר אוויר מרבי לדירה - כאשר שני האגפים באותו צד, אחד סגור ואחד פתוח לרווחה ומקביל לאגף הקודם.
ערעור [באתר 177] | חלון [באתר 115] | אוורור [באתר 41] | חדר מגורים [באתר 12] | מרפסת [באתר 68] | חדר שרות [באתר 26] | תריס [באתר 31] | מהנדס [באתר 301] | דירה [באתר 359] | חצר [באתר 30] | שטח [באתר 245] | מידות [באתר 80] | רצפה [באתר 56] | חידות [באתר 63] | גדר [באתר 170] | פסק דין [באתר 346]

עיריית חלם

7 אפריל, 2017 |
ד"ר אברהם בן עזרא
בפתח תקווה, לטענת משרד מהנדס העיר, תוכנן בניין מגורים ברחוב קיש מספר 3 בן 4 קומות. היזמית, שהיא עורכת דין במקצועה, הוסיפה עוד 3 קומות, כך סתם...?
מעקה [באתר 61] | חוק התכנון והבנייה [באתר 39] | ועדה מקומית [באתר 63] | מהנדס [באתר 301] | דירה [באתר 359] | גובה [באתר 136] | טופס 4 [באתר 9] | יסודות [באתר 161] | קורות [באתר 207]

מעורבות–יתר מלמדת על בעיית אמינות

26 פברואר, 2017 |
ד"ר אברהם בן עזרא
מומחה צריך לתת חוות דעת אובייקטיבית וחסרת פניות, ולא לנטות, על חשבון האמת המקצועית, לטובת הצד לדיון שמשלם את שכרו.
מומחה ביהמ"ש [באתר 163] | מומחה ניטרלי [באתר 10] | עד מומחה [באתר 29] | מטבח [באתר 32] | מהנדס [באתר 301] | אדריכל [באתר 117] | מישוריות [באתר 3] | גדר [באתר 170]

האחריות אינה מעניינו של המומחה

25 פברואר, 2017 |
ד"ר אברהם בן עזרא
יש לדעת כי האחריות ונושאים רבים אחרים אינם עניין למומחה לענות בו אלא לבית המשפט.
מומחה ביהמ"ש [באתר 163] | מהנדס [באתר 301] | אדריכל [באתר 117] | חידות [באתר 63] | קורות [באתר 207] | עמודים [באתר 157] | פסק דין [באתר 346]

המהנדס דן אורמן נתבע כמומחה בית המשפט

22 פברואר, 2017 |
ד"ר אברהם בן עזרא
מי שמתמנה כמומחה מטעם בית המשפט, אחראי כלפי הצדדים לדיון, אשר עלולים להיפגע בגלל חוות דעת מקצועית שגויה.
מומחה ביהמ"ש [באתר 163] | רום ושלח [באתר 246] | מהנדס [באתר 301] | מכשול [באתר 31] | דירה [באתר 359] | שטח [באתר 245] | בית משותף [באתר 46] | רכוש משותף [באתר 34] | רטיבות [באתר 96] | קורות [באתר 207]

מומחה בית המשפט לא כותב את פסק הדין

12 פברואר, 2017 |
ד"ר אברהם בן עזרא
שלושה שופטים ישבו על - המדוכה בערכאת ערעור, בבית המשפט המחוזי בחיפה, והוציאו תחת ידם הנחיה והתוויית דרך לשופטים אחרים, במסגרת פסק דין חשוב המהווה בסיס ואסמכתא למאות ולאלפי כתבי טענות בנושא המומחיות, ו"מככב" בסיכומים ובפסקי דין רבים בתחום התכנון והבניה, ליקויי בניה, מומחים וחוות דעת ונושאים קרובים.
ערעור [באתר 177] | מומחה ביהמ"ש [באתר 163] | מהנדס [באתר 301] | דירה [באתר 359] | קורות [באתר 207] | פסק דין [באתר 346]

הטעית בית המשפט בחוות דעת הנדסית

2 פברואר, 2017 |
אינג' יואל בן עזרא
לפני שפוסלים ליקוי בטענה כי התקנה נכנסה לתוקף לאחר בניית הבית, מומלץ לבדוק מה נוסחה של התקנה שקדמה לה. לעיתים השינוי הוא חסר חשיבות, והטענה כי התקנה לא חלה - היא הטעיה.
מומחה צד לדיון [באתר 89] | סלון [באתר 32] | מהנדס [באתר 301] | דירה [באתר 359] | חצר [באתר 30] | רטיבות [באתר 96] | שקיעת יסודות [באתר 11]
עמודים :  
טוען סינון...ajaxSpinner