איך יוצרים התאמה לתקן בעניין מישקי הפרדה?
בית משפט השלום בחיפה התייחס לטענת התביעה בעניין מישקי הפרדה, שמע עדות המומחה דן ברלינר מטעם ביהמ"ש, שקל והחליט החלטה נכונה.
ראשית דבר, בתקן 1555.3 ישנה דרישה ליצור בהיקף ריצוף הרצפה במחבר עם הקיר חלל ריק בצורת האות ר' – חלקו אופקי וחלקו אנכים וחלל זה ימולא בחומר איטום גמיש. מדובר במישקי הפרדה.
מישקי ההפרדה דרושים מטעמיי אקוסטיקה, ובנוסף מפקידם לספוג תנודות במבנה מבלי שהריצוף והחיפוי ייפגעו. כדי לבצעם בדירה מוגמרת שבה לא הוכנו מראש, יש לפרק שורת פנלים או שורת אריחים, ולא די בחריצת חריץ משתי סיבות:
- החריצה עלולה לפגוע באריחים.
- החריצה אינה יכולה ליצור חלל בצורת "ר".
בעניין זה, ראה פסק דין של בית משפט השלום בחיפה – ת"א 18- 51506-03 קירש ואח' נ' ספייס בניה ויזמות בע"מ, שופטת: מעין צור. להלן ציטוט:
"סעיפים 10-11: מישקי הפרדה ומישקי ביניים בחדר אשפה
37. התובעות עותרות לפיצוי בגין אי התקנת מישקי הפרדה, בניגוד לסעיף 4.7.4 לתקן 1555.3 ובגין אי התקנת מישקי ביניים אנכיים, בניגוד לסעיף 4.7.2 לתקן 1555.2.
38. ברלינר קבע בחוות דעתו, כי לא קיים ליקוי באי קיום מישקי הפרדה, הואיל וחדר אשפה אינו כלול בחדרים הרטובים. כמו בן קבע לא קיים ליקוי בהעדר מישקי ביניים.
39. בתשובה לשאלות ההבהרה קבע, כי עלות ביצוע מישקי הפרדה הינה 400 ₪, ועלות ביצוע מישקי ביניים אנכיים הינה 600 ₪.
40. בעדותו הבהיר, כי עלויות אלה מתייחסות לתיקון באמצעות חירוץ מישקים ומילוי [עמ' 5 ש' 3-10]. הוא אישר כי בתיקון כזה תיוותר אי התאמה לתקן 1555.3, שבו נדרש כי מישק ההפרדה יהיה בצורת האות ר': "זה נכון. אי אפשר לעשות מישק בצורת האות ר' בלי לפרק אריחים" [עמ' 5 ש' 18-20].
41. עוד מסר בעדותו, כי לדעתו הדרישה בתקן 1555.2 למישק בעובי 6 מ"מ היא המלצה ולא חובה [עמ' 4 ש' 29].
42. הוא אישר כי לצורך תיקון הכולל פירוק אריחים, העלויות שקבע בן-עזרא הן סבירות [עמ' 5 ש' 11-14 וש' 21-25].
43. התובעות טוענות בסיכומיהן, כי בניגוד לדעת ברלינר, התקנים מחייבים, ויש לתקן באופן התואם את מה שנקבע בהם. הנתבעת אינה חולקת על כך בסיכומיה.
44. אני מקבלת, איפוא, את הטענה, וקובעת כי יש לתקן בהתאם לתקנים, בעלויות שקבע בן עזרא, דהיינו 1600 ₪ ו- 1200 ₪".
בתיק זה ב"כ התובעות – עו"ד טל רבינוביץ', וב"כ הנתבעת – עו"ד בועז סובול.
יש לשים לב כי המישקים דרושים, ולא רק בחדרים רטובים, וכן - כדי לבצעם, לא די בחריצת חריץ, אלא נדרש לפרק שורת אריחים.
