מאמרים
נמצאו 122 תוצאות לחיפוש שבוצע
16 ספטמבר, 2012
|
20 יוני, 2012
|
15 יוני, 2012
|
2 אפריל, 2012
|
12 פברואר, 2012
|
שאלות הבהרה
[באתר 84]
| בית-המשפט
[באתר 248]
| מומחה
[באתר 34]
| תובע
[באתר 122]
| רום ושלח
[באתר 339]
| מהנדס
[באתר 419]
| גינה
[באתר 32]
28 אוקטובר, 2011
|
4 אוקטובר, 2011
|
26 יוני, 2011
|
20 יוני, 2011
|
6 מאי, 2011
|
17 מרץ, 2011
|
ערעור
[באתר 220]
| שאלות הבהרה
[באתר 84]
| בית-המשפט
[באתר 248]
| תובע
[באתר 122]
| תקופת בדק
[באתר 24]
| רום ושלח
[באתר 339]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 121]
| דירה
[באתר 500]
| רכוש משותף
[באתר 54]
| התיישנות
[באתר 26]
| פסק דין
[באתר 460]
11 פברואר, 2011
|
4 פברואר, 2011
|
31 ינואר, 2011
|
25 אוקטובר, 2010
|
3 ספטמבר, 2010
|
23 אוגוסט, 2010
|
תובע
[באתר 122]
| גובה
[באתר 216]
| משלי
[באתר 69]
25 יולי, 2010
מומחה
[באתר 34]
| תובע
[באתר 122]
| חלון
[באתר 170]
| מהנדס
[באתר 419]
| גובה
[באתר 216]
| בית משותף
[באתר 72]
| רכוש משותף
[באתר 54]
| פסק דין
[באתר 460]
19 פברואר, 2010
|
12 יוני, 2009
|
23 ינואר, 2006
|
תובע
[באתר 122]
| חלון
[באתר 170]
| חדר שינה
[באתר 21]
| חדר רחצה
[באתר 34]
| קבועות שרברבות
[באתר 58]
| מהנדס
[באתר 419]
| אדריכל
[באתר 147]
| דירה
[באתר 500]
| אורך
[באתר 141]
| שטח
[באתר 370]
| תקרה
[באתר 39]
| מינוי
[באתר 30]
| יסודות
[באתר 243]
| פסק דין
[באתר 460]
22 יוני, 2002
|
עמודים :
נאוה דנון, שופטת (בדימוס) של בית המשפט המחוזי בנצרת
"התחייבותו של הקבלן הינה לא רק בתחום דיני הממונות, ולא רק כלפי רוכשי הדירות, אלא היא משתרעת על תחום של רווחת הציבור ונוגעת לא רק לפרט בלבד אלא לציבור גדול של דיירים בהווה ובעתיד" [ד"ר נאוה דנון, שופטת בדימוס].
תובע
[באתר 122]
| רום ושלח
[באתר 339]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 121]
| חוק התכנון והבנייה
[באתר 50]
| מהנדס
[באתר 419]
| דירה
[באתר 500]
| אורך
[באתר 141]
| שער
[באתר 58]
קיצוניות בביטול ליקויי בניה
מומחים הנוקטים בעמדות קיצוניות לטובת קבלן, פוגעים באיכות הבניה בארץ ובסופו של יום גם פוגעים בקבלן - משלם שכרם, שחי תקופת-מה באשליות מתוקות עד למפח נפש מר.
בית-המשפט
[באתר 248]
| תובע
[באתר 122]
| רום ושלח
[באתר 339]
| חלון
[באתר 170]
| מהנדס
[באתר 419]
| אדן חלון
[באתר 10]
| דירה
[באתר 500]
| רטיבות
[באתר 125]
| סדקים
[באתר 81]
| שברים
[באתר 91]
בריונות ומומחיות
מומחה בריון איים על עמיתו בהחטפת סטירה, ובאותו הרגע הבדיקה הופסקה כי המומחה המאוים נטש את המקום כדי להגיש תלונה במשטרת ישראל וקבילה ברשם המהנדסים.
שאלות הבהרה
[באתר 84]
| בית-המשפט
[באתר 248]
| תובע
[באתר 122]
| מהנדס
[באתר 419]
| דירה
[באתר 500]
| קורות
[באתר 295]
אין להפחית ממחירי חוות דעת של מומחה
כאשר יש קושי להוכיח את שיעור הנזק שקיומו הוכח - לבית המשפט סמכות לקבוע את שיעור הנזק על דרך האומדן, אך כאשר יש ממצאים שבמומחיות לגבי קיום הנזק ולגבי שיעורו -לא די באמירה שיפוטית כדי לסטות ממה שנקבע על ידי מומחה, ודרוש נימוק, הסבר, טיעון והוכחה גם מבית המשפט.
ערעור
[באתר 220]
| תובע
[באתר 122]
| חניה
[באתר 60]
| גובה
[באתר 216]
| יסודות
[באתר 243]
| פסק דין
[באתר 460]
ת"א 34358-02-11 משה בדוש נ' מיכאל קרבצ'יק ואח'
הגבהה/קורה במעבר בין סלון למרפסת
יצירת הגבהה במעבר בין שטח רטוב לשטח יבש בדירה - מהווה מכשול בטיחותי.
בית-המשפט
[באתר 248]
| תובע
[באתר 122]
| סלון
[באתר 43]
| מטבח
[באתר 50]
| מרפסת
[באתר 101]
| חדר כביסה
[באתר 12]
| חדר רחצה
[באתר 34]
| קבועות שרברבות
[באתר 58]
| מדרגה בודדה
[באתר 9]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 183]
| מכשול
[באתר 50]
| דירה
[באתר 500]
| שטח
[באתר 370]
| גובה
[באתר 216]
| רטיבות
[באתר 125]
| רצפה
[באתר 117]
| יסודות
[באתר 243]
| קורות
[באתר 295]
| פסק דין
[באתר 460]
לא חייבים לפסול מומחה כדי לבטל את חוות דעתו
בית המשפט מוסמך להימנע מביטול מומחה אשר מונה על ידו, ואפילו לשמור על מעמדו ועל כבודו, אך ביחד עם זאת - להעדיף את חוות דעתו של מומחה צד לדיון על פני חוות דעתו של מומחה בית המשפט, והיו דברים מעולם.
ערעור
[באתר 220]
| בית-המשפט
[באתר 248]
| תובע
[באתר 122]
| אתיקה
[באתר 51]
| רום ושלח
[באתר 339]
| מעקה
[באתר 100]
| חלון
[באתר 170]
| אוורור
[באתר 62]
| אי התאמה
[באתר 153]
| מרפסת
[באתר 101]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 183]
| מהנדס
[באתר 419]
| תקן ישראלי
[באתר 79]
| אורך
[באתר 141]
| שטח
[באתר 370]
| גובה
[באתר 216]
| מידות
[באתר 139]
| תחזוקה
[באתר 31]
| קורות
[באתר 295]
| עמודים
[באתר 228]
| גדר
[באתר 268]
| פסק דין
[באתר 460]
| מדרגות
[באתר 109]
זכות הקבלן לבצע תיקונים – יתרון לקונה ובעיה למוכר
לעתים קרובות, כאשר צד לדיון החש עצמו נפגע מפסק הדין ומחליט על הגשת ערעור לערכאה גבוהה, ככל שפסק הדין יותר גרוע, לדעת הצד שחש נפגע - כן ייטב, כי מלאכתו בערעור תהיה יותר קלה, טיעוניו יותר משכנעים, וסיכוייו יותר גבוהים.
ערעור
[באתר 220]
| בית-המשפט
[באתר 248]
| תובע
[באתר 122]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 183]
| גובה
[באתר 216]
| קורות
[באתר 295]
| פסק דין
[באתר 460]
תפקיד המומחה – מסתכם במומחיותו
"היה על העירייה לצפות כי אי קיום מאחז יד, חריגה מהתקנות, ושבר במדרגות וכו';, כמפורט לעיל, יגרמו מן הסתם לנזק שהתממש בפועל, ועל העירייה הייתה מוטלת החובה לפקח ולמנוע מפגע זה. בכך אני קובעת כי העירייה הפרה את חובת הזהירות הקונקרטית כלפי התובעת באופן שגרם להתרחשות הנזק". [כב'; השופטת רים נדאף, בית משפט השלום בטבריה].
תובע
[באתר 122]
| רום ושלח
[באתר 339]
| מסעד
[באתר 14]
| מעקה
[באתר 100]
| שטח
[באתר 370]
| שברים
[באתר 91]
| גדר
[באתר 268]
| מדרגות
[באתר 109]
מומחים למומחיות
דומה הדבר לרוכל שמכר דגים לפלוני, דגים אותם קנה מפלמוני שקנה אותם מאלמוני שקנה אותם מהדייגים, ובין מכירה למכירה - הדגים העלו עובש וריחות רעים. כאשר הגיעה אשתו של פלוני להתלונן על כי הדגים מקולקלים - שח לה המוכר: "מה, בישלת את הגדים? מדוע? אלה דגים המיועדים למסחר, לא למאכל!"
ערעור
[באתר 220]
| בית-המשפט
[באתר 248]
| תובע
[באתר 122]
| אוורור
[באתר 62]
| מהנדס
[באתר 419]
| דירה
[באתר 500]
| שטח
[באתר 370]
| קורות
[באתר 295]
ע"א 45200-08-10 שיכון עובדים בע''מ נ' בת שבע זכאי
חוות דעת קיצונית אינה רלוונטית
חוות דעת מקצועית שכל מהותה היא לרצון את מי שמשלם את שכרה, גולשת לעתים לקיצוניות ובכך אמנם גורמת לרוב נחת רוח למזמין העבודה המקצועית, אולם נחת רוח זו הינה לטווח קצר בלבד, שכן בבוא יום משפט - היא במהרה הופכת לבלתי רלוונטית, ואיש לא דן בה.
בית-המשפט
[באתר 248]
| תובע
[באתר 122]
| מעקה
[באתר 100]
| חלון
[באתר 170]
| חדר מגורים
[באתר 19]
| מהנדס
[באתר 419]
| דירה
[באתר 500]
| רטיבות
[באתר 125]
| תקרה
[באתר 39]
| סדקים
[באתר 81]
| יסודות
[באתר 243]
| קורות
[באתר 295]
| פסק דין
[באתר 460]
טענות מומחה בית משפט בערכאת הערעור
חדירה אל עובי הקורה ועומק המחשבה הטמונה בחוות דעתו של מומחה בית המשפט, תוך השוואתה לחוות הדעת של הצדדים וטענות באי כוחם, הינה לא רק סמכותה של ערכאת ערעור, אלא גם חובתה כלפי צדדים לדיון, אשר עשו כל מה שנדרש מהם בטרם הגשת ערעור, ונאלצו לקבל את שלהם בבית המשפט במסגרת ערעור.
ערעור
[באתר 220]
| שאלות הבהרה
[באתר 84]
| בית-המשפט
[באתר 248]
| תובע
[באתר 122]
| פרוזדור
[באתר 41]
| מהנדס
[באתר 419]
| דירה
[באתר 500]
| פרשת השבוע
[באתר 113]
| קורות
[באתר 295]
| פסק דין
[באתר 460]
ערכה וחשיבותה של חוות דעת צד לדיון
מומחה המתמנה על ידי התובע, מוציא תחת ידו חוות דעת מורחבת לגבי הממצאים שהוא מאתר בנכס הנבדק, מצלם לשם תיעוד הממצאים, מצרף נספחים לחוות דעתו כדי להוכיח את נכונות גרסתו, מפנה אל פסקי דין המאוששים את גישתו, והנה, מגיע תורו של מומחה מטעם בית המשפט לומר את דברו, והוא מבטל בהינף קולמוסו את עיקר ממצאיו של מומחה התביעה; האומנם?!
ערעור
[באתר 220]
| שאלות הבהרה
[באתר 84]
| בית-המשפט
[באתר 248]
| תובע
[באתר 122]
| קבועות שרברבות
[באתר 58]
| גג רעפים
[באתר 10]
| מהנדס
[באתר 419]
| מינוי
[באתר 30]
| יסודות
[באתר 243]
| פסק דין
[באתר 460]
| מדרגות
[באתר 109]
ובכל זאת, נעילה לארבעה כיוונים
לאחר ערעור לבית המשפט המחוזי וחזרה אל אותו בית משפט שלום שנמנע מלאשר ליקוי במיגון דלת הכניסה - הוכרעה הסוגיה השנויה במחלוקת, ומעתה, בכל זאת, הפסיקה קובעת כי נדרשים עוקצים לארבעה כיוונים - כולל את הרצפה - בדלת הכניסה לדירה.
ערעור
[באתר 220]
| תובע
[באתר 122]
| חלון
[באתר 170]
| דלת כניסה
[באתר 32]
| נעילה
[באתר 23]
| אי התאמה
[באתר 153]
| תקנות התכנון והבנייה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות)
[באתר 22]
| דירה
[באתר 500]
| רצפה
[באתר 117]
| פסק דין
[באתר 460]
איך מתקנים ריצוף פגום?
כשהאריחים פגומים פה ושם, ואין להשיג אריחים תואמים - מה עושים? האם בית המשפט יקבל פתרון של החלפה כוללת של הריצוף? ... ומעשה במומחה, שאמד את תיקוני הליקויים בדירה בסך של 200 ₪ בלבד - פי כמה מאות (פחות) ממה שנפסק...
בית-המשפט
[באתר 248]
| תובע
[באתר 122]
| סלון
[באתר 43]
| מטבח
[באתר 50]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 183]
| מהנדס
[באתר 419]
| דירה
[באתר 500]
| גובה
[באתר 216]
| רצפה
[באתר 117]
ת"א 17905/07 גוטמן ואח' נ' פנורמה הצפון חברה לבניין בע"מ
ת''א 288-03-09 נציגות הבית המשותף חלמיש 8 רמת ואח' נ' שיכון עובדים בע''מ ואח'
בדיקת ליקויים שאינם מפורטים בכתבי הטענות
מומחה מטעם בית המשפט מקבל מינוי כדי לבדוק האם יש ליקויים בדירה. בבדיקתו הוא רואה ליקוי שלא נכלל בכתבי הטענות מסיבה שאינה ברורה לו. האם הוא חייב לכלול בחוות דעתו את מה שראה - או עליו להתעלם מכך?
בית-המשפט
[באתר 248]
| תובע
[באתר 122]
| גג רעפים
[באתר 10]
| מרחב מוגן
[באתר 25]
| דירה
[באתר 500]
| שטח
[באתר 370]
| קורות
[באתר 295]
| פסק דין
[באתר 460]
אחריות הקבלן מעבר למועד פסק הדין
בתביעה בגין ליקויי בנייה, הסעד הכי שכיח הוא פסיקת פיצוי כספי לפי עלות ביצוע התיקונים. אמנם הדרישה הראשונה של הדייר מהקבלן היא בדרך כלל תיקון הליקויים בפועל, אולם מתעוררת מחלוקת בין הצדדים לגבי עצם קיומם של הליקויים בדירה, כמו גם לגבי עלויות התיקונים, ומחלוקת זו מתבררת בבית המשפט בשלב הראיות בסיוע מומחים לרבות מומחה מטעם בית המשפט.
בית-המשפט
[באתר 248]
| תובע
[באתר 122]
| רום ושלח
[באתר 339]
| מכשול
[באתר 50]
| דירה
[באתר 500]
| רטיבות
[באתר 125]
ת"א 48122/04 רייטר נ' ו.א.קבלני בניין בע"מ
מומחי בית המשפט: האכזבה הגדולה
דוגמאות קשות לקריאה על מעלליהם של מומחי בית המשפט בתחום ליקויי הבניה.
בית-המשפט
[באתר 248]
| תובע
[באתר 122]
| חלון
[באתר 170]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 121]
| מהנדס
[באתר 419]
| אדריכל
[באתר 147]
| רכוש משותף
[באתר 54]
| סדקים
[באתר 81]
| קורות
[באתר 295]
