מאמרים
נמצאו 99 תוצאות לחיפוש שבוצע
בית המשפט המחוזי דחה את "שיטת" המומחה דן אורמן במדידת מדרגות
יש לדעת כי מומחה, בעבודתו המקצועית, אינו מעל החוק, וקביעותיו חייבות להתחשב במגבלות החוק, התקנות ויתר חקיקת המשנה, כפי שהיא באה לידי ביטוי בתקנים.
מומחה ביהמ"ש
[באתר 182]
| מומחה צד לדיון
[באתר 99]
| רום ושלח
[באתר 271]
| חוק התכנון והבנייה
[באתר 41]
| מהנדס
[באתר 330]
| דירה
[באתר 390]
| רוחב
[באתר 61]
| שטח
[באתר 265]
| מידות
[באתר 88]
| מדרגות
[באתר 77]
חוות דעת מומחה בית המשפט נבדקה ונדחתה
בית המשפט כתב ביקורת על מומחה בית המשפט, שלל את עיקר הממצאים של מומחה הנתבעת רפי גיל, ופסק מאות אלפי ₪ לדיירים ברחוב ההשכלה בתל אביב בגין ליקויי בניה ואי התאמות, כמו גם חובת תיקון של הרכוש המשותף בפיקוח מומחה התובעים.
מומחה ביהמ"ש
[באתר 182]
| מומחה צד לדיון
[באתר 99]
| מהנדס
[באתר 330]
| דירה
[באתר 390]
| בית משותף
[באתר 52]
| רכוש משותף
[באתר 37]
| קורות
[באתר 228]
| עמודים
[באתר 174]
| פסק דין
[באתר 368]
מהות תפקידו של המומחה
מומחה המתמנה על ידי בית המשפט, אינו בעל תפקיד של מאזן, מגשר, מפשר ולא צריך להוציא תחת ידו מסמך שיהווה מסמן-ביניים בין שתי גישות קיצון מנוגדות.
מומחה צד לדיון
[באתר 99]
תכניות עבודה כחלק מחוות הדעת
אחת השיטות לתקוף חוות דעת מקצועית היא לטעון כי חוות הדעת אינה מושתתת על התוכניות אשר תוכננו מראש ועל פיהן נבנתה הדירה, ולכאורה בגלל חיסרון זה – חוות הדעת אינה מושלמת, אינה מבוססת.
מומחה צד לדיון
[באתר 99]
| מפרט מכר
[באתר 25]
| חלון
[באתר 125]
| אי התאמה
[באתר 113]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 97]
| מהנדס
[באתר 330]
| דירה
[באתר 390]
| שטח
[באתר 265]
| רטיבות
[באתר 100]
| יסודות
[באתר 183]
המזימה למזעור ליקויי בניה
הנטייה של מומחה מטעם בית המשפט למזער ליקויי בניה ואי התאמות באמצעות הכחשה, השמטה, קביעת עלויות תיקונים נמוכות, מקבלת תפנית ושדרוג, על ידי הפעלת "תחכום" הגובל בהטעיה.
שאלות הבהרה
[באתר 61]
| חקירת מומחה
[באתר 18]
| מומחה ביהמ"ש
[באתר 182]
| מומחה צד לדיון
[באתר 99]
האובייקטיביות הנדרשת ממומחה מטעם צד לדיון
האובייקטיביות הנדרשת ממומחה צד לדיון כמו גם ממומחה בית המשפט היא מוחלטת. מדובר בדרישות המעוגנות בחוקים, בתקנות ובפסקי דין, וציבור המומחים צריך לאמץ דרישות אלה ולקיימן. מומחה שלא עומד בכך - עלול להוליך שולל את בית המשפט, ולגרום נזק לצד לדיון. ההצעה היא להסיר מרשימת המומחים כל מומחה שאינו אובייקטיבי.
מומחה ביהמ"ש
[באתר 182]
| עד מומחה
[באתר 29]
| מומחה צד לדיון
[באתר 99]
| רום ושלח
[באתר 271]
| מהנדס
[באתר 330]
| אדריכל
[באתר 126]
| פרשת השבוע
[באתר 92]
| קורות
[באתר 228]
| גדר
[באתר 188]
משימה בלתי אפשרית
מה עושים כאשר בדירה אותה רכשו דיירים מקבלן, מופיעים ליקויי רטיבות קשים, שמומחה התובעים סבור כי עלות התיקונים היא 100,000 ₪ ואילו מומחה בית המשפט סבור כי עלות התיקונים היא 5,000 ₪?
ערעור
[באתר 190]
| מומחה ביהמ"ש
[באתר 182]
| מומחה צד לדיון
[באתר 99]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 97]
| דירה
[באתר 390]
| רטיבות
[באתר 100]
| פסק דין
[באתר 368]
שכר טרחת מומחה התובעים
על פי החלטת בית המשפט המחוזי, התובעים זכאים להחזר מלא של שכר טרחת המומחה מטעמם, גם כנגד טענת הנתבעת כי חוות דעתו לא התקבלה.
מומחה צד לדיון
[באתר 99]
| חלון
[באתר 125]
| אוורור
[באתר 46]
| מטבח
[באתר 35]
| מרפסת
[באתר 73]
| חדר רחצה
[באתר 29]
| חדר שרות
[באתר 26]
| קבועות שרברבות
[באתר 47]
| מהנדס
[באתר 330]
| גדר
[באתר 188]
כשמהנדס בניין "מזגזג" בחוות דעתו
תופעת "המומחים מטעם", של מומחים הבאים לרצות את שולחיהם באמצעות כתיבת חוות דעת שעיקר מטרתן היא להצדיק את טענות שולחיהם - היא תופעה אשר על בתי המשפט להוקיע בתוקף ולשלול כל לגיטימציה לקיומה, שכן תופעה זו נועדה להוליך שולל את בית המשפט ולהטות דין.
מומחה ביהמ"ש
[באתר 182]
| מומחה צד לדיון
[באתר 99]
| אתיקה
[באתר 45]
| מפרט מכר
[באתר 25]
| מהנדס
[באתר 330]
| אדריכל
[באתר 126]
| תכנית היתר
[באתר 14]
| היתר בנייה
[באתר 30]
| תקרה
[באתר 25]
| פסק דין
[באתר 368]
הצדקת ההליך של מיצוי זכויות הדייר
לאחר מאבק מקצועי רב שנים, מול מומחה הנתבעת [המהנדס רפאל גיל] שהכחיש את קיום הליקויים ומזער את אלה שהכיר בהם, כמו גם מול מומחה בית המשפט שלא אישר את מרבית הליקויים שנטענו, התקבל פסק דין המצדיק את ההחלטה להגשת תביעה ואת המהלך המשפטי המורכב שלאחריה.
שאלות הבהרה
[באתר 61]
| מומחה ביהמ"ש
[באתר 182]
| מומחה צד לדיון
[באתר 99]
| חלון
[באתר 125]
| דלת כניסה
[באתר 26]
| סלון
[באתר 33]
| מהנדס
[באתר 330]
| חניה
[באתר 38]
| מרתף
[באתר 16]
| דירה
[באתר 390]
| פסק דין
[באתר 368]
| החלטה
[באתר 205]
| מדרגות
[באתר 77]
ת"א 34103-04-13 פרדי ואח' נ' משהב חברה לשכון בניין ופתוח בע"מ
צמתים קריטיים במומחיות
עריכת חוות דעת מקצועית לא מסתכמת ולא מסתיימת עם הגשת המסמך לידי המזמין. כאשר מתקיים הליך משפטי, חוות הדעת נבדקת על ידי המומחה הנגדי, לאחר מכן בדרך כלל גם על ידי מומחה מטעם בית המשפט, ולבסוף גם על ידי בית המשפט עצמו – שאינו חוסך הערות, לעתים הערות לא הכרחיות ולעתים גם לא נכונות, ביחס לחוות הדעת ולעורכה.
ערעור
[באתר 190]
| שאלות הבהרה
[באתר 61]
| מומחה ביהמ"ש
[באתר 182]
| מומחה צד לדיון
[באתר 99]
| אי התאמה
[באתר 113]
| מרפסת
[באתר 73]
| תריס
[באתר 32]
| מהנדס
[באתר 330]
| אדריכל
[באתר 126]
| דירה
[באתר 390]
| אורך
[באתר 98]
| מידות
[באתר 88]
| רטיבות
[באתר 100]
| יסודות
[באתר 183]
| קורות
[באתר 228]
| פסק דין
[באתר 368]
תכנון תא המקלחת בדירה
בעת האחרונה ביצוע פינת המקלחת בדירות חדשות נעשה תוך אי התאמה לתוכניות המכר, בעיקר בעניין מיקומו של נקז רצפה תא המקלחת. בעוד שכפי שמשורטט בהל"ת [הוראות למתקני תברואה תש"ל – 1979] ולרוב גם בתוכניות המכר, מיקומו של הנקז הוא סמוך לקיר, או אף בפינת הקירות, הביצוע הוא – נקז במרכז רצפת תא המקלחת.
מומחה צד לדיון
[באתר 99]
| אי התאמה
[באתר 113]
| חדר רחצה
[באתר 29]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 97]
| קבועות שרברבות
[באתר 47]
| חניה
[באתר 38]
| דירה
[באתר 390]
| אורך
[באתר 98]
| רוחב
[באתר 61]
| שטח
[באתר 265]
| מידות
[באתר 88]
| רצפה
[באתר 66]
| גדר
[באתר 188]
הדירה אינה שדה ניסויים של הקבלן
אם יש שתי דרכים לתקן ליקוי בדירה, דרך אחת היא תיקון בביטחון מלא שהליקוי יתבטל ודרך שניה נסיונית, הקבלן שמסר את הדירה למגורים בה ילך בדרך הבטוחה ויבכר אותה על פני הדרך הנסיונית אף שהדרך הנסיונית יותר זולה.
מומחה ביהמ"ש
[באתר 182]
| מומחה צד לדיון
[באתר 99]
| מהנדס
[באתר 330]
| דירה
[באתר 390]
| עמודים
[באתר 174]
| פסק דין
[באתר 368]
העמדת חוו"ד מומחה במבחן
בשגרת העבודה המקצועית, נתקלים לא אחת עם חוות דעת מומחה בית המשפט המקפחת באופן קיצוני את הדיירים, וצריך להתמודד עם מצב זה.
מומחה ביהמ"ש
[באתר 182]
| מומחה צד לדיון
[באתר 99]
| מהנדס
[באתר 330]
| הרחבת חזית
[באתר 8]
| דירה
[באתר 390]
| רכוש משותף
[באתר 37]
| רטיבות
[באתר 100]
| יסודות
[באתר 183]
| קורות
[באתר 228]
איך הופך מומחה ביהמ"ש למומחה צד לדיון
מומחה שהתמנה כמומחה מוסכם מטעם בית המשפט, מצא עצמו באותו תיק כמומחה צד לדיון; מעשה שהיה, עם סוף טוב.
ערעור
[באתר 190]
| מומחה ביהמ"ש
[באתר 182]
| מומחה צד לדיון
[באתר 99]
| אתיקה
[באתר 45]
| מהנדס
[באתר 330]
| מומחה מוסכם
[באתר 17]
| פסק דין
[באתר 368]
מומחה "מטעם"
על פי תקנות המהנדסים והאדריכלים הדנות בדפוסי התנהגות של מומחים, חלה על המומחה חובה להיות אובייקטיבי ולא לסטות מכללי המקצוע, אך בד בבד חלה עליו גם חובה להיות נאמן למזמין העבודה.
מומחה ביהמ"ש
[באתר 182]
| מומחה צד לדיון
[באתר 99]
| מעקה
[באתר 68]
| חלון
[באתר 125]
| חדר מגורים
[באתר 15]
| מהנדס
[באתר 330]
| אדריכל
[באתר 126]
| דירה
[באתר 390]
| רטיבות
[באתר 100]
| תקרה
[באתר 25]
| סדקים
[באתר 61]
| יסודות
[באתר 183]
| קורות
[באתר 228]
| פסק דין
[באתר 368]
נשיאת נטל שכר טרחת מומחה בית המשפט
בשלב ממוקדם של ההליך המשפטי, בטרם ידוע האם התביעה מוצדקת או שמא ההגנה היא הראויה ובסופו של יום תגבר על טענות התביעה – יש היגיון בחלוקת שכר טרחתו של מומחה בית המשפט על הצדדים שווה בשווה.
שאלות הבהרה
[באתר 61]
| מומחה ביהמ"ש
[באתר 182]
| מומחה צד לדיון
[באתר 99]
| רום ושלח
[באתר 271]
| אוורור
[באתר 46]
| דירה
[באתר 390]
| פסק דין
[באתר 368]
| החלטה
[באתר 205]
| מדרגות
[באתר 77]
חוות דעת ועדות: צורה ותוכן
צבעוניותה של חוות דעתו של מומחה בית המשפט, כמו גם רהיטות דיבורו בעדותו [המוגנת] בין כותלי בית המשפט, אינם אמורים להרשים את השופט ולהשפיע על פסק דינו. על בית המשפט לנסות להבין מיהו המומחה הניצב בפניו – ומה הוא אומר, מה הוא טוען: האם הוא [מומחה בית המשפט] עושה מלאכתו בתום לב, בחוכמה וביושר, או שמא הוא נוגס, הורס ודורס, נוגס ממון, הורס את כללי המקצוע ודורס כל מה שניצב בדרכו ברגל גסה.
חקירת מומחה
[באתר 18]
| מומחה ביהמ"ש
[באתר 182]
| מומחה צד לדיון
[באתר 99]
| רום ושלח
[באתר 271]
| מעקה
[באתר 68]
| מרפסת
[באתר 73]
| שטח
[באתר 265]
| קורות
[באתר 228]
| פסק דין
[באתר 368]
בית המשפט המחוזי קבע מנגנון תיקונים לבטיחות הציבור
פסק דינו של בית המשפט המחוזי בחיפה, שופט: ד"ר מנחם רניאל בת"א 26999-06-11 נציגות הבית המשותף ואח' נ' שרביב בע"מ, הוא בעייתי דווקא מבחינתה של הנתבעת. הסיבה לכך היא, שבית המשפט קיבל את טענת התובעים העיקרית בתביעה בעניין ליקויים בחיפוי האבן במעטפת הבניין, והורה על מנגנון מורכב ומסובך לביצוע תיקונים וליישום אחריות מטעם הנתבעת למשך עשרות שנים.
מומחה צד לדיון
[באתר 99]
| תקופת אחריות
[באתר 17]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 97]
| חיפוי חוץ
[באתר 15]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 127]
| מהנדס
[באתר 330]
| גובה
[באתר 157]
| בית משותף
[באתר 52]
| משלי
[באתר 51]
| שברים
[באתר 74]
| קורות
[באתר 228]
| פסק דין
[באתר 368]
הדייר מגלה ליקויים בדירה, מתקנם – ומגיש תביעה
אין לכחש כי קל יותר להוכיח קיום הנזק בדירה מוזנחת, שסדקיה לא תוקנו ונזקי הרטיבות נותרו גלויים, לא רק בזכות גילויים של הפגמים, אלא גם מהסיבה שדירה כזו נתפשת על ידי הדיוט כפגומה יותר מדירה מטופחת.
מומחה ביהמ"ש
[באתר 182]
| מומחה צד לדיון
[באתר 99]
| רום ושלח
[באתר 271]
| מרפסת
[באתר 73]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 127]
| מהנדס
[באתר 330]
| אדריכל
[באתר 126]
| דירה
[באתר 390]
| גינה
[באתר 29]
| שטח
[באתר 265]
| גובה
[באתר 157]
| רטיבות
[באתר 100]
| סדקים
[באתר 61]
| יסודות
[באתר 183]
| פסק דין
[באתר 368]
הימנעות ממתן שירות
ככל שייתפש מומחה מטעם בית המשפט מעלים יחסים שהיו לו בעבר עם צד לדיון – תיפסל חוות דעתו (גם אם כבר הוכנה), וייפגע מעמדו המקצועי, לרבות פגיעה בפרהסיה עקב פסק דין או החלטה שיפוטית, שמתפרסמים במאגרים משפטיים וכלליים, או בעקבות מאמרים וספרים שנכתבים.
מומחה צד לדיון
[באתר 99]
| רום ושלח
[באתר 271]
| פסק דין
[באתר 368]
| החלטה
[באתר 205]
אחזקת הרכוש המשותף
אם תנשור אבן מהמעטפת של הבניין וייגרם אסון, הכתובת לפיצוי לפי שיעור הנזק תהיה נציגות הבית המשותף. כך גם יקרה אם מעבר בלתי בטיחותי או מעקה לא תקני יגרמו או לא ימנעו נזקי גוף לעוברי אורח או למשתמשים קבועים בחלקי הרכוש המשותף.
מומחה צד לדיון
[באתר 99]
| מעקה
[באתר 68]
| חוק המקרקעין
[באתר 9]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 127]
| מהנדס
[באתר 330]
| חצר
[באתר 33]
| אורך
[באתר 98]
| שטח
[באתר 265]
| גובה
[באתר 157]
| בית משותף
[באתר 52]
| רכוש משותף
[באתר 37]
| ועד הבית
[באתר 11]
| תחזוקה
[באתר 22]
| רצפה
[באתר 66]
| שברים
[באתר 74]
| מדרגות
[באתר 77]
כולם חברים כולם
החלטת ההחלטה על המשך ישיבתו של בית משפט, כאשר השופט ידידו של מומחה צד לדיון, או העברת הסכסוך לשופט אחר - אינה צריכה להגיע לפתחו של צד לדיון, אלא להתקבל על ידי בית המשפט עצמו, מיוזמתו, על פי ידיעותיו, על פי צו מצפונו ועל אחריותו.
מומחה צד לדיון
[באתר 99]
| גובה
[באתר 157]
| פסק דין
[באתר 368]
| החלטה
[באתר 205]
מומחה נטול פניות
המומחה המתמנה על ידי צד לדיון והעושה רצון שולחו - נתפש על ידי בית המשפט כמומחה שלילי, שכן החובה המקצועית המוטלת על המומחה עולה על חובתו כלפי מי שמשלם שכרו ככל שהחובה האחרונה הינה בניגוד לחובה הראשונה. אם כך נדרש ממומחה צד לדיון, קל וחומר - ממומחה בית המשפט, שמצופה כי יהיה נאמן לשני הצדדים לדיון.
מומחה ביהמ"ש
[באתר 182]
| מומחה צד לדיון
[באתר 99]
| אתיקה
[באתר 45]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 127]
| מהנדס
[באתר 330]
| דירה
[באתר 390]
| פסילת מומחה
[באתר 23]
| שברים
[באתר 74]
מנגנון הנעילה של דלת הכניסה לדירה
הנעילה הנדרשת לארבעה כיוונים - דבר שציבור היצרנים כמעט וביטל מהעולם - חוזרת בהוראת בית המשפט כדרישה מחייבת בהתאם לתקנות ברורות בעניין זה. בית המשפט קבע כי הקבלן יבצע מנגנון נעילה הכולל נעילה לכיוון הרצפה - או שיחליף את הדלת כולה, והקבלן העדיף את האופציה הראשונה וגם ביצעה בפועל בדירת התובעים.
ערעור
[באתר 190]
| מומחה צד לדיון
[באתר 99]
| חלון
[באתר 125]
| דלת כניסה
[באתר 26]
| נעילה
[באתר 17]
| אי התאמה
[באתר 113]
| תקנות התכנון והבנייה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות)
[באתר 15]
| דירה
[באתר 390]
| גובה
[באתר 157]
| רצפה
[באתר 66]
| פסק דין
[באתר 368]
עמדת הקבלן עלולה להיות לו לרועץ
בית המשפט פסק כי משהנתבעים הכירו בחלק מזערי וזניח של הליקויים, איבדו הם את הזכות לבצע תיקונים בדירת התובעים והפתרון במקרה כזה הוא מתן פיצוי לדיירים בשווי עלויות התיקונים.
מומחה ביהמ"ש
[באתר 182]
| מומחה צד לדיון
[באתר 99]
| רום ושלח
[באתר 271]
| מהנדס
[באתר 330]
| דירה
[באתר 390]
| קורות
[באתר 228]
| פסק דין
[באתר 368]
נאוה דנון, שופטת (בדימוס) של בית המשפט המחוזי בנצרת
"התחייבותו של הקבלן הינה לא רק בתחום דיני הממונות, ולא רק כלפי רוכשי הדירות, אלא היא משתרעת על תחום של רווחת הציבור ונוגעת לא רק לפרט בלבד אלא לציבור גדול של דיירים בהווה ובעתיד" [ד"ר נאוה דנון, שופטת בדימוס].
מומחה צד לדיון
[באתר 99]
| רום ושלח
[באתר 271]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 97]
| חוק התכנון והבנייה
[באתר 41]
| מהנדס
[באתר 330]
| דירה
[באתר 390]
| אורך
[באתר 98]
| שער
[באתר 52]
קיצוניות בביטול ליקויי בניה
מומחים הנוקטים בעמדות קיצוניות לטובת קבלן, פוגעים באיכות הבניה בארץ ובסופו של יום גם פוגעים בקבלן - משלם שכרם, שחי תקופת-מה באשליות מתוקות עד למפח נפש מר.
מומחה ביהמ"ש
[באתר 182]
| מומחה צד לדיון
[באתר 99]
| רום ושלח
[באתר 271]
| חלון
[באתר 125]
| מהנדס
[באתר 330]
| אדן חלון
[באתר 9]
| דירה
[באתר 390]
| רטיבות
[באתר 100]
| סדקים
[באתר 61]
| שברים
[באתר 74]
בריונות ומומחיות
מומחה בריון איים על עמיתו בהחטפת סטירה, ובאותו הרגע הבדיקה הופסקה כי המומחה המאוים נטש את המקום כדי להגיש תלונה במשטרת ישראל וקבילה ברשם המהנדסים.
שאלות הבהרה
[באתר 61]
| מומחה ביהמ"ש
[באתר 182]
| מומחה צד לדיון
[באתר 99]
| מהנדס
[באתר 330]
| דירה
[באתר 390]
| קורות
[באתר 228]
| החלטה
[באתר 205]
אין להפחית ממחירי חוות דעת של מומחה
כאשר יש קושי להוכיח את שיעור הנזק שקיומו הוכח - לבית המשפט סמכות לקבוע את שיעור הנזק על דרך האומדן, אך כאשר יש ממצאים שבמומחיות לגבי קיום הנזק ולגבי שיעורו -לא די באמירה שיפוטית כדי לסטות ממה שנקבע על ידי מומחה, ודרוש נימוק, הסבר, טיעון והוכחה גם מבית המשפט.
ערעור
[באתר 190]
| מומחה צד לדיון
[באתר 99]
| חניה
[באתר 38]
| גובה
[באתר 157]
| יסודות
[באתר 183]
| פסק דין
[באתר 368]
ת"א 34358-02-11 משה בדוש נ' מיכאל קרבצ'יק ואח'
הגבהה/קורה במעבר בין סלון למרפסת
יצירת הגבהה במעבר בין שטח רטוב לשטח יבש בדירה - מהווה מכשול בטיחותי.
מומחה ביהמ"ש
[באתר 182]
| מומחה צד לדיון
[באתר 99]
| סלון
[באתר 33]
| מטבח
[באתר 35]
| מרפסת
[באתר 73]
| חדר כביסה
[באתר 9]
| חדר רחצה
[באתר 29]
| קבועות שרברבות
[באתר 47]
| מדרגה בודדה
[באתר 7]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 127]
| מכשול
[באתר 35]
| דירה
[באתר 390]
| שטח
[באתר 265]
| גובה
[באתר 157]
| רטיבות
[באתר 100]
| רצפה
[באתר 66]
| יסודות
[באתר 183]
| קורות
[באתר 228]
| פסק דין
[באתר 368]
לא חייבים לפסול מומחה כדי לבטל את חוות דעתו
בית המשפט מוסמך להימנע מביטול מומחה אשר מונה על ידו, ואפילו לשמור על מעמדו ועל כבודו, אך ביחד עם זאת - להעדיף את חוות דעתו של מומחה צד לדיון על פני חוות דעתו של מומחה בית המשפט, והיו דברים מעולם.
ערעור
[באתר 190]
| מומחה ביהמ"ש
[באתר 182]
| מומחה צד לדיון
[באתר 99]
| אתיקה
[באתר 45]
| רום ושלח
[באתר 271]
| מעקה
[באתר 68]
| חלון
[באתר 125]
| אוורור
[באתר 46]
| אי התאמה
[באתר 113]
| מרפסת
[באתר 73]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 127]
| מהנדס
[באתר 330]
| תקן ישראלי
[באתר 45]
| אורך
[באתר 98]
| שטח
[באתר 265]
| גובה
[באתר 157]
| מידות
[באתר 88]
| תחזוקה
[באתר 22]
| קורות
[באתר 228]
| עמודים
[באתר 174]
| גדר
[באתר 188]
| פסק דין
[באתר 368]
| מדרגות
[באתר 77]
זכות הקבלן לבצע תיקונים – יתרון לקונה ובעיה למוכר
לעתים קרובות, כאשר צד לדיון החש עצמו נפגע מפסק הדין ומחליט על הגשת ערעור לערכאה גבוהה, ככל שפסק הדין יותר גרוע, לדעת הצד שחש נפגע - כן ייטב, כי מלאכתו בערעור תהיה יותר קלה, טיעוניו יותר משכנעים, וסיכוייו יותר גבוהים.
ערעור
[באתר 190]
| מומחה ביהמ"ש
[באתר 182]
| מומחה צד לדיון
[באתר 99]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 127]
| גובה
[באתר 157]
| קורות
[באתר 228]
| פסק דין
[באתר 368]
| החלטה
[באתר 205]
תפקיד המומחה – מסתכם במומחיותו
"היה על העירייה לצפות כי אי קיום מאחז יד, חריגה מהתקנות, ושבר במדרגות וכו';, כמפורט לעיל, יגרמו מן הסתם לנזק שהתממש בפועל, ועל העירייה הייתה מוטלת החובה לפקח ולמנוע מפגע זה. בכך אני קובעת כי העירייה הפרה את חובת הזהירות הקונקרטית כלפי התובעת באופן שגרם להתרחשות הנזק". [כב'; השופטת רים נדאף, בית משפט השלום בטבריה].
מומחה צד לדיון
[באתר 99]
| רום ושלח
[באתר 271]
| מסעד
[באתר 7]
| מעקה
[באתר 68]
| שטח
[באתר 265]
| שברים
[באתר 74]
| גדר
[באתר 188]
| מדרגות
[באתר 77]
מומחים למומחיות
דומה הדבר לרוכל שמכר דגים לפלוני, דגים אותם קנה מפלמוני שקנה אותם מאלמוני שקנה אותם מהדייגים, ובין מכירה למכירה - הדגים העלו עובש וריחות רעים. כאשר הגיעה אשתו של פלוני להתלונן על כי הדגים מקולקלים - שח לה המוכר: "מה, בישלת את הגדים? מדוע? אלה דגים המיועדים למסחר, לא למאכל!"
ערעור
[באתר 190]
| מומחה ביהמ"ש
[באתר 182]
| מומחה צד לדיון
[באתר 99]
| אוורור
[באתר 46]
| מהנדס
[באתר 330]
| דירה
[באתר 390]
| שטח
[באתר 265]
| קורות
[באתר 228]
ע"א 45200-08-10 שיכון עובדים בע''מ נ' בת שבע זכאי
חוות דעת קיצונית אינה רלוונטית
חוות דעת מקצועית שכל מהותה היא לרצון את מי שמשלם את שכרה, גולשת לעתים לקיצוניות ובכך אמנם גורמת לרוב נחת רוח למזמין העבודה המקצועית, אולם נחת רוח זו הינה לטווח קצר בלבד, שכן בבוא יום משפט - היא במהרה הופכת לבלתי רלוונטית, ואיש לא דן בה.
מומחה ביהמ"ש
[באתר 182]
| מומחה צד לדיון
[באתר 99]
| מעקה
[באתר 68]
| חלון
[באתר 125]
| חדר מגורים
[באתר 15]
| מהנדס
[באתר 330]
| דירה
[באתר 390]
| רטיבות
[באתר 100]
| תקרה
[באתר 25]
| סדקים
[באתר 61]
| יסודות
[באתר 183]
| קורות
[באתר 228]
| פסק דין
[באתר 368]
טענות מומחה בית משפט בערכאת הערעור
חדירה אל עובי הקורה ועומק המחשבה הטמונה בחוות דעתו של מומחה בית המשפט, תוך השוואתה לחוות הדעת של הצדדים וטענות באי כוחם, הינה לא רק סמכותה של ערכאת ערעור, אלא גם חובתה כלפי צדדים לדיון, אשר עשו כל מה שנדרש מהם בטרם הגשת ערעור, ונאלצו לקבל את שלהם בבית המשפט במסגרת ערעור.
ערעור
[באתר 190]
| שאלות הבהרה
[באתר 61]
| מומחה ביהמ"ש
[באתר 182]
| מומחה צד לדיון
[באתר 99]
| פרוזדור
[באתר 27]
| מהנדס
[באתר 330]
| דירה
[באתר 390]
| פרשת השבוע
[באתר 92]
| קורות
[באתר 228]
| פסק דין
[באתר 368]
ערכה וחשיבותה של חוות דעת צד לדיון
מומחה המתמנה על ידי התובע, מוציא תחת ידו חוות דעת מורחבת לגבי הממצאים שהוא מאתר בנכס הנבדק, מצלם לשם תיעוד הממצאים, מצרף נספחים לחוות דעתו כדי להוכיח את נכונות גרסתו, מפנה אל פסקי דין המאוששים את גישתו, והנה, מגיע תורו של מומחה מטעם בית המשפט לומר את דברו, והוא מבטל בהינף קולמוסו את עיקר ממצאיו של מומחה התביעה; האומנם?!
ערעור
[באתר 190]
| שאלות הבהרה
[באתר 61]
| מומחה ביהמ"ש
[באתר 182]
| מומחה צד לדיון
[באתר 99]
| קבועות שרברבות
[באתר 47]
| גג רעפים
[באתר 5]
| מהנדס
[באתר 330]
| מינוי מומחה
[באתר 26]
| יסודות
[באתר 183]
| פסק דין
[באתר 368]
| מדרגות
[באתר 77]
ובכל זאת, נעילה לארבעה כיוונים
לאחר ערעור לבית המשפט המחוזי וחזרה אל אותו בית משפט שלום שנמנע מלאשר ליקוי במיגון דלת הכניסה - הוכרעה הסוגיה השנויה במחלוקת, ומעתה, בכל זאת, הפסיקה קובעת כי נדרשים עוקצים לארבעה כיוונים - כולל את הרצפה - בדלת הכניסה לדירה.
ערעור
[באתר 190]
| מומחה צד לדיון
[באתר 99]
| חלון
[באתר 125]
| דלת כניסה
[באתר 26]
| נעילה
[באתר 17]
| אי התאמה
[באתר 113]
| תקנות התכנון והבנייה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות)
[באתר 15]
| דירה
[באתר 390]
| רצפה
[באתר 66]
| פסק דין
[באתר 368]
איך מתקנים ריצוף פגום?
כשהאריחים פגומים פה ושם, ואין להשיג אריחים תואמים - מה עושים? האם בית המשפט יקבל פתרון של החלפה כוללת של הריצוף? ... ומעשה במומחה, שאמד את תיקוני הליקויים בדירה בסך של 200 ₪ בלבד - פי כמה מאות (פחות) ממה שנפסק...
מומחה ביהמ"ש
[באתר 182]
| מומחה צד לדיון
[באתר 99]
| סלון
[באתר 33]
| מטבח
[באתר 35]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 127]
| מהנדס
[באתר 330]
| דירה
[באתר 390]
| גובה
[באתר 157]
| רצפה
[באתר 66]
ת"א 17905/07 גוטמן ואח' נ' פנורמה הצפון חברה לבניין בע"מ
ת''א 288-03-09 נציגות הבית המשותף חלמיש 8 רמת ואח' נ' שיכון עובדים בע''מ ואח'
בדיקת ליקויים שאינם מפורטים בכתבי הטענות
מומחה מטעם בית המשפט מקבל מינוי כדי לבדוק האם יש ליקויים בדירה. בבדיקתו הוא רואה ליקוי שלא נכלל בכתבי הטענות מסיבה שאינה ברורה לו. האם הוא חייב לכלול בחוות דעתו את מה שראה - או עליו להתעלם מכך?
מומחה ביהמ"ש
[באתר 182]
| מומחה צד לדיון
[באתר 99]
| גג רעפים
[באתר 5]
| מרחב מוגן
[באתר 14]
| דירה
[באתר 390]
| שטח
[באתר 265]
| קורות
[באתר 228]
| פסק דין
[באתר 368]
אחריות הקבלן מעבר למועד פסק הדין
בתביעה בגין ליקויי בנייה, הסעד הכי שכיח הוא פסיקת פיצוי כספי לפי עלות ביצוע התיקונים. אמנם הדרישה הראשונה של הדייר מהקבלן היא בדרך כלל תיקון הליקויים בפועל, אולם מתעוררת מחלוקת בין הצדדים לגבי עצם קיומם של הליקויים בדירה, כמו גם לגבי עלויות התיקונים, ומחלוקת זו מתבררת בבית המשפט בשלב הראיות בסיוע מומחים לרבות מומחה מטעם בית המשפט.
מומחה ביהמ"ש
[באתר 182]
| מומחה צד לדיון
[באתר 99]
| רום ושלח
[באתר 271]
| מכשול
[באתר 35]
| דירה
[באתר 390]
| רטיבות
[באתר 100]
ת"א 48122/04 רייטר נ' ו.א.קבלני בניין בע"מ
מומחי בית המשפט: האכזבה הגדולה
דוגמאות קשות לקריאה על מעלליהם של מומחי בית המשפט בתחום ליקויי הבניה.
מומחה ביהמ"ש
[באתר 182]
| מומחה צד לדיון
[באתר 99]
| חלון
[באתר 125]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 97]
| מהנדס
[באתר 330]
| אדריכל
[באתר 126]
| רכוש משותף
[באתר 37]
| סדקים
[באתר 61]
| קורות
[באתר 228]
| החלטה
[באתר 205]
