מאמרים
נמצאו 89 תוצאות לחיפוש שבוצע
7 ינואר, 2016
|
19 דצמבר, 2015
|
3 דצמבר, 2015
|
23 ספטמבר, 2015
|
1 אוגוסט, 2015
|
30 יוני, 2015
|
22 יוני, 2015
|
15 יוני, 2015
|
24 אפריל, 2015
|
26 פברואר, 2015
|
ועדה מקומית
[באתר 89]
| אדריכל
[באתר 147]
| חניה
[באתר 60]
| דירה
[באתר 500]
| שטח
[באתר 370]
| בית משותף
[באתר 72]
| היתר בנייה
[באתר 35]
| טופס 4
[באתר 19]
| עמודים
[באתר 228]
| פסק דין
[באתר 460]
| מדרגות
[באתר 109]
1 ינואר, 2015
|
23 נובמבר, 2014
|
29 אוקטובר, 2014
|
3 דצמבר, 2012
|
מרפסת
[באתר 101]
| ועדה מקומית
[באתר 89]
| ועדת ערר
[באתר 36]
| מהנדס
[באתר 419]
| אדריכל
[באתר 147]
| דירה
[באתר 500]
| חצר
[באתר 43]
| שטח
[באתר 370]
| בית משותף
[באתר 72]
| חישוב שטחים
[באתר 18]
| ערר
[באתר 48]
| יסודות
[באתר 243]
| קורות
[באתר 295]
5 אוגוסט, 2012
|
5 יולי, 2012
|
25 יוני, 2012
|
4 אפריל, 2012
|
27 מרץ, 2012
|
רום ושלח
[באתר 339]
| חלון
[באתר 169]
| חוק התכנון והבנייה
[באתר 50]
| ועדה מקומית
[באתר 89]
| שטח
[באתר 370]
| גובה
[באתר 216]
| קו בניין
[באתר 10]
| היתר בנייה
[באתר 35]
| ערר
[באתר 48]
| חידות
[באתר 95]
27 מרץ, 2012
|
רום ושלח
[באתר 339]
| חלון
[באתר 169]
| מחסן
[באתר 35]
| מרפסת
[באתר 101]
| ועדה מקומית
[באתר 89]
| דירה
[באתר 500]
| שטח
[באתר 370]
| גובה
[באתר 216]
| בית משותף
[באתר 72]
| היתר בנייה
[באתר 35]
| חישוב שטחים
[באתר 18]
| ערר
[באתר 48]
| חידות
[באתר 95]
| עמודים
[באתר 228]
18 מרץ, 2012
28 דצמבר, 2011
|
11 אוקטובר, 2011
|
11 אוקטובר, 2011
|
13 יולי, 2011
|
18 מאי, 2011
|
13 מאי, 2011
|
5 מאי, 2011
|
ועדה מקומית
[באתר 89]
| ועדת ערר
[באתר 36]
| אורך
[באתר 141]
| שטח
[באתר 370]
| ערר
[באתר 48]
| עמודים
[באתר 228]
1 מרץ, 2011
|
10 ינואר, 2011
|
מרפסת
[באתר 101]
| תריס
[באתר 39]
| ועדה מקומית
[באתר 89]
| אדריכל
[באתר 147]
| שטח עיקרי
[באתר 8]
| דירה
[באתר 500]
| חצר
[באתר 43]
| שטח
[באתר 370]
| בית משותף
[באתר 72]
| חישוב שטחים
[באתר 18]
| ערר
[באתר 48]
| רצפה
[באתר 117]
| תקרה
[באתר 39]
| קורות
[באתר 295]
| עמודים
[באתר 228]
| גדר
[באתר 268]
3 ספטמבר, 2010
|
9 יוני, 2009
|
29 אוקטובר, 2008
רום ושלח
[באתר 339]
| חוק התכנון והבנייה
[באתר 50]
| ועדה מקומית
[באתר 89]
| ועדה מחוזית
[באתר 12]
| ועדת ערר
[באתר 36]
| מהנדס
[באתר 419]
| אדריכל
[באתר 147]
| קו בניין
[באתר 10]
| ערר
[באתר 48]
5 מרץ, 2008
|
1 ינואר, 2006
|
שאלות הבהרה
[באתר 84]
| חקירת מומחה
[באתר 22]
| בית-המשפט
[באתר 248]
| אי התאמה
[באתר 153]
| ועדה מקומית
[באתר 89]
| מהנדס
[באתר 419]
| מידות
[באתר 139]
| היתר בנייה
[באתר 35]
| סדקים
[באתר 81]
| שברים
[באתר 91]
| קורות
[באתר 295]
| פסק דין
[באתר 460]
18 יולי, 2005
|
ערעור
[באתר 220]
| ועדה מקומית
[באתר 89]
| מהנדס
[באתר 419]
| שטח
[באתר 370]
| התיישנות
[באתר 26]
| סדקים
[באתר 81]
| יסודות
[באתר 243]
| פסק דין
[באתר 460]
25 מאי, 2005
|
3 יוני, 2004
|
רום ושלח
[באתר 339]
| ועדה מקומית
[באתר 89]
| ועדת ערר
[באתר 36]
| שטח
[באתר 370]
| גובה
[באתר 216]
| זכויות בנייה
[באתר 5]
| חישוב שטחים
[באתר 18]
| ערר
[באתר 48]
| קורות
[באתר 295]
10 מרץ, 2002
|
חלון
[באתר 169]
| חוק התכנון והבנייה
[באתר 50]
| ועדה מקומית
[באתר 89]
| ועדת ערר
[באתר 36]
| דירה
[באתר 500]
| ערר
[באתר 48]
| מדרגות
[באתר 109]
עמודים :
מיקום פתח הניקוז במקלחת - בפינה ולא באמצע
הוראות למתקני תברואה, התש"ל-1970, הידועות כ- "הל"ת", מוגדרות בתקנה 1 לתקנות התכנון והבניה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות) תש"ל – 1970 כהוראות שאושרו על ידי שר הפנים לאחר התייעצות עם המועצה הארצית לתכנון ולבניה ועותק מהן מופקד במשרדי כל ועדה מקומית.
קבועות שרברבות
[באתר 58]
| ועדה מקומית
[באתר 89]
| דירה
[באתר 500]
| אורך
[באתר 141]
| רוחב
[באתר 96]
| מידות
[באתר 139]
| רצפה
[באתר 117]
| עמודים
[באתר 228]
| גדר
[באתר 268]
מי שנפגע מהקבלן ייפגע גם מהממסד
לפעמים הפגיעה מהקבלן היא מהותית, והבית שנבנה הוא בחזקת מבנה מסוכן. התגלות הסממנים המעידים כי המבנה שהוא מסוכן, יכולה להיות ע"י הופעת סדקים המתרחבים עוד ועוד עד שברור להדיוט כי לא מדובר בסדקים אסתטיים, או – בדיקת מומחה.
ועדה מקומית
[באתר 89]
| אורך
[באתר 141]
| סדקים
[באתר 81]
| שברים
[באתר 91]
| יסודות
[באתר 243]
ביקורת מבנים כגורם בר השפעה על איכות המגורים
מבנה מגורים מוקם רק לאחר שמתכננים בתחום ההנדסה והאדריכלות מכינים תכניות. התוכניות נבדקות ע"י גורמי הרישוי ברשות המקומית ובוועדה המקומית לתכנון ולבניה מזוויות שונות, לרבות בדיקות של מחלקות לתשתיות הנדסיות ברשות המקומית וגורמי חוץ, כגון – הג"א, כיבוי אש, חב' החשמל, בזק וכיוצא בזה.
ועדה מקומית
[באתר 89]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 183]
| מהנדס
[באתר 419]
| אדריכל
[באתר 147]
| דירה
[באתר 500]
| קורות
[באתר 295]
| גדר
[באתר 268]
| פסק דין
[באתר 460]
האזרחים וחוקי התכנון והבניה במדינת ישראל
בד בבד עם התפתחות החקיקה ובעיקר חקיקת המשנה [תקנים, תקנות והוראות] בתחום התכנון והבנייה במדינת ישראל, וכתוצאה מהתפתחות זו, הוגבל לכאורה חופש הפרט בנושאי תכנון, ואזרח איננו בן-חורין להחליט באיזו דירה יתגוררו הוא ובני ביתו, הן מבחינת הסביבה החיצונית והן מבחינת חלל המגורים הפרטי.
מעקה
[באתר 100]
| אוורור
[באתר 62]
| מטבח
[באתר 50]
| פרוזדור
[באתר 41]
| חוק התכנון והבנייה
[באתר 50]
| ועדה מקומית
[באתר 89]
| מהנדס
[באתר 419]
| אדריכל
[באתר 147]
| דירה
[באתר 500]
| רוחב
[באתר 96]
| שטח
[באתר 370]
| גובה
[באתר 216]
| רצפה
[באתר 117]
| תקרה
[באתר 39]
| גדר
[באתר 268]
| מדרגות
[באתר 109]
בנייני דריינוף בבית אל
יממה אחת אחרי הריסת בנייני דריינוף – הספיקה כדי לירות את אבן הפינה של בנייני דריינוף החדשים, ותחת ההריסות – יוקמו בנייני מגורים חדשים בהיקף יותר משמעותי.
ועדה מקומית
[באתר 89]
| אורך
[באתר 141]
| עמודים
[באתר 228]
| פסק דין
[באתר 460]
סחבת במשרדי הוועדה המקומית בין לפני תיקון 101 לחוק, ביו לאחריו
מעת לעת נחשפת עוד סדרת טרטורים של אזרחים הנזקקים לקבל שירותי רישוי מהוועדה המקומית לתכנון ולבניה, וזאת, גם לפני וגם אחרי 1.08.2014 – המועד בו נכנס לתוקף התיקון מספר 101 לחוק תיקון לחוק התכנון והבניה תשכ"ה -1965, שמטרתו ועניינו מאבק נגד הבירוקרטיה בוועדות אלו.
חוק התכנון והבנייה
[באתר 50]
| ועדה מקומית
[באתר 89]
| ועדה מחוזית
[באתר 12]
| ועדת ערר
[באתר 36]
| אדריכל
[באתר 147]
| תכנית מתאר
[באתר 28]
| מכשול
[באתר 50]
| שטח
[באתר 370]
| שיקולי הוועדה
[באתר 15]
| ערר
[באתר 48]
| קורות
[באתר 295]
זכויות הבנייה אינן סחירות
זכויות הבנייה אינן רכוש עצמאי, הן שייכות לבעלי הנכס. קבלן אינו יכול לשמור לעצמו את זכויות הבנייה לאחר מכירת הדירות.
ערעור
[באתר 220]
| חוק התכנון והבנייה
[באתר 50]
| ועדה מקומית
[באתר 89]
| דירה
[באתר 500]
| שטח
[באתר 370]
| ועדות לתכנון ולבנייה
[באתר 9]
| בית משותף
[באתר 72]
| רכוש משותף
[באתר 54]
| היתר בנייה
[באתר 35]
| זכויות בנייה
[באתר 5]
| גדר
[באתר 268]
בירוקרטיה בפעילותה של הוועדה המקומית לתכנון ולבניה
הוועדות המקומיות לתכנון ולבניה עושות מלאכת קודש במתן שירות חיוני ולעתים מחויב המציאות לציבור – אך ביחד עם זאת, במתן שירות חשוב זה, רבה הבירוקרטיה ורב התסכול של מבקשי ההיתרים.
חוק התכנון והבנייה
[באתר 50]
| ועדה מקומית
[באתר 89]
| מהנדס
[באתר 419]
| אדריכל
[באתר 147]
| תכנית היתר
[באתר 18]
| היתר בנייה
[באתר 35]
| חידות
[באתר 95]
| קורות
[באתר 295]
| עמודים
[באתר 228]
| פסק דין
[באתר 460]
מכוני הבקרה יאדירו את הבירוקרטיה
האם היוזמה של בנימין נתניהו להקלה בהליכי רישוי הבניה תצלח? האם מכוני הבקרה שמוקמים על פי תיקון 101 לחוק התכנון והבניה תשכ"ה - 1965 יהוו מענה לבירוקרטיה שבוועדות המקומיות לתכנון ובניה?
אי התאמה
[באתר 153]
| חוק התכנון והבנייה
[באתר 50]
| ועדה מקומית
[באתר 89]
| מכון בקרה
[באתר 12]
| מהנדס
[באתר 419]
| אדריכל
[באתר 147]
| חניה
[באתר 60]
| טופס 4
[באתר 19]
ת"א 18505-02-11 כורם נ' דה סביליה, שלום חיפה
וועדת ערר לא רשאית לשנות עמדתה מבלי שקרה שינוי בשטח
לא יתכן שמוסדות תכנון יתנו יד לבעל-דין, שאינו פועל בהתאם להסכמה אליה הגיע, ואשר בנוסף לכך מבצע בנייה ללא היתר.
ערעור
[באתר 220]
| ועדה מקומית
[באתר 89]
| ועדת ערר
[באתר 36]
| דירה
[באתר 500]
| גינה
[באתר 32]
| שטח
[באתר 370]
| שיקולי הוועדה
[באתר 15]
| ערר
[באתר 48]
| פסק דין
[באתר 460]
ייחוד פעולות בתכנון עירוני
מוזר ותמוה מדוע לא הוסדר עד כה נושא הרישוי וייחוד הפעולות למתכנני ערים, ובתחום זה בוחשים בעלי מקצוע שונים בהתאם להחלטות אקראיות ומקריות של רשויות הרישוי מבלי שיהיו בתחום זה חוק ותקנות.
רום ושלח
[באתר 339]
| ועדה מקומית
[באתר 89]
| ועדת ערר
[באתר 36]
| מהנדס
[באתר 419]
| אדריכל
[באתר 147]
| תכנית היתר
[באתר 18]
| תכנית מתאר
[באתר 28]
| תכנית בינוי
[באתר 4]
| שטח
[באתר 370]
| ערר
[באתר 48]
| יסודות
[באתר 243]
| גדר
[באתר 268]
אולמי וורסאי, גשר המכביה ומרפסות גינדי
שלושה אירועי כשלים שאירעו בתחום הבניה בשנים האחרונות במדינת ישראל, זעזעו את הציבור ולימדו אותו פרק בבטיחות.
האם יש הבדלים בין האירועים? האם המרפסות שהתמוטטו בחדרה מהוות עוד חוליה בשרשרת בבחינת "מי שלא עושה לא טועה" – או שמא מדובר באירוע המצריך פסק זמן ומחשבה מחדש על התנהלות הממסד בתחום הבניה בישראל?
ועדה מקומית
[באתר 89]
| מהנדס
[באתר 419]
| שטח
[באתר 370]
| יסודות
[באתר 243]
| קורות
[באתר 295]
האם יש הבדלים בין האירועים? האם המרפסות שהתמוטטו בחדרה מהוות עוד חוליה בשרשרת בבחינת "מי שלא עושה לא טועה" – או שמא מדובר באירוע המצריך פסק זמן ומחשבה מחדש על התנהלות הממסד בתחום הבניה בישראל?
ערר 2/12 נסי צור נ' הועדה המקומית לתו"ב ראשל"צ
התניה של מתן שירותים ציבוריים – בתשלום למטרה ציבורית
התנהגות הולמת של יזמי בניה מול הרשויות המקומיות, לא ראוי וגובל בפלילים - עיכוב מתן שירותי רישוי, כל עוד היזם אינו מזרים מזומנים לנותני ההיתרים, גם כאשר מדובר בהזרמת כסף למטרות ציבור. הרי אנו מכירים לא מעט אנשי ציבור שישבו או יושבים בכלא בגלל שנגסו בדרך דומה כסף - והשקיעו אותו בקידום מטרות ציבוריות.
ערעור
[באתר 220]
| רום ושלח
[באתר 339]
| ועדה מקומית
[באתר 89]
| היתר בנייה
[באתר 35]
| פסק דין
[באתר 460]
הוועדה המקומית חייבת לדון בבקשת הקלה
אין למכיני תוכנית המתאר [ולמי שמאשרה] סמכות ליצור מצב לפיו לא ניתן להגיש בקשה להקלה, שתבוא לדיון בהליכי הרישוי המקובלים. הוועדה חייבת לדון בכל מקרה בבקשת הקלה, ולנמק מסקנותיה. חובת הנימוק בעלת חשיבות רבה המומחשת במקרה המתואר לעיל, ומשמעותה היא כי על הוועדה לדון בכובד ראש בבקשת ההקלה, ולהנפיק עמדה שמן הסתם עלולה לעמוד במבחן נוסף - הוא מבחן שיפוטי, או מבחנה של וועדת ערר מחוזית.
ערעור
[באתר 220]
| חוק התכנון והבנייה
[באתר 50]
| ועדה מקומית
[באתר 89]
| ועדת ערר
[באתר 36]
| תכנית מתאר
[באתר 28]
| תכנית מפורטת
[באתר 5]
| שטח
[באתר 370]
| גובה
[באתר 216]
| קו בניין
[באתר 10]
| ערר
[באתר 48]
| חידות
[באתר 95]
| יסודות
[באתר 243]
| עמודים
[באתר 228]
| פסק דין
[באתר 460]
תכנון – תוך מבט קדימה
המילה "תכנון" מתחברת לאמרה: "סוף מעשה במחשבה תחילה", שכן, לעולם בא התכנון לפני הביצוע, ומבחינה זו התכנון מקביל למחשבה, והביצוע מקביל למעשה.
רום ושלח
[באתר 339]
| ועדה מקומית
[באתר 89]
| מהנדס
[באתר 419]
| אדריכל
[באתר 147]
| תכנית מתאר
[באתר 28]
| תכנית מפורטת
[באתר 5]
| פודסט
[באתר 7]
| מכשול
[באתר 50]
| אורך
[באתר 141]
| רוחב
[באתר 96]
| שטח
[באתר 370]
| גובה
[באתר 216]
| שיקולי הוועדה
[באתר 15]
| רצפה
[באתר 117]
| יסודות
[באתר 243]
| עמודים
[באתר 228]
| מדרגות
[באתר 109]
מניעת קיומו של מטרד גוברת על שיקולי נוחות בבניית המרחב המוגן
שיקולי חסימת אוויר ונוף בעת תכנון תוספת של מרחב מוגן - אינם עניין של מה בכך. במקרה דנן, החליטה ועדת הערר כי מרחבים מוגנים, אשר נבנו כדין - לפי היתר בנייה - ייהרסו.
רום ושלח
[באתר 339]
| מרפסת
[באתר 101]
| ועדה מקומית
[באתר 89]
| ועדת ערר
[באתר 36]
| תכנית מתאר
[באתר 28]
| מרחב מוגן
[באתר 25]
| היתר בנייה
[באתר 35]
| ערר
[באתר 48]
| חידות
[באתר 95]
| קורות
[באתר 295]
| עמודים
[באתר 228]
ערר 314/11 ראובן שלום נ' ועדה מקומית לתכנון ולבניה יקנעם עילית ואח'
ערר 001/12
דין לפרוטה ודין למאה
בהם דין פרוטה שונה מדין מאה, בתחום הרישוי, התכנון והבניה ובתחומים אחרים.
זוטי דברים
[באתר 6]
| בית-המשפט
[באתר 248]
| רום ושלח
[באתר 339]
| אי התאמה
[באתר 153]
| תקן ישראלי
[באתר 89]
| ועדה מקומית
[באתר 89]
| תקן ישראלי
[באתר 79]
| דירה
[באתר 500]
| רוחב
[באתר 96]
| גובה
[באתר 216]
| מידות
[באתר 139]
| עמודים
[באתר 228]
| גדר
[באתר 268]
| מדרגות
[באתר 109]
ערבות לקיום צו הריסה אינה חוקית
כאשר הוועדה רוצה ביקרו של אזרח - יוצבו כתנאי היתר תנאים סבירים ובני השגה, ואילו כאשר הוועדה אינה חפצה ביקרו - היא תמצא את הדרך להערמת תנאים מן הגורן ומן היקב, תנאים שקשה עד בלתי אפשרי למלאם, ומכל מקום - מילויים אורך זמן רב, המנוצל ע"י המח' המשפטית להוציא צו הריסה ואף לבצעו...
ועדה מקומית
[באתר 89]
| ועדה מחוזית
[באתר 12]
| תכנית היתר
[באתר 18]
| אורך
[באתר 141]
| גובה
[באתר 216]
| עמודים
[באתר 228]
בנייה ללא היתר – לא תשפיע על שיקולי הוועדה
כאשר הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה באה להחליט החלטה האם לאשר מבנה בלתי חוקי או לדחות את הבקשה לאישורו ובכך להכשיר את הדרך להריסתו, היא עלולה להתחשב במצב העובדתי של עצם הבנייה ללא היתר ובניגוד לדין, ובהשלכות של ההימנעות מלאשר את מה שכבר עומד על תילו.
ועדה מקומית
[באתר 89]
| ועדת ערר
[באתר 36]
| שטח
[באתר 370]
| שיקולי הוועדה
[באתר 15]
| ערר
[באתר 48]
וועדה מקומית לתכנון ולבנייה מול האזרח
בית המשפט העליון קבע כי הועדה המקומית לתכנון ולבנייה מנועה מלקחת ערבות ממי שמגיש בקשה להיתר בנייה, כשמטרתה של ערבות זו היא להבטיח קיום תנאי ההיתר, וזאת (בין היתר) מפני שהבסיס לדרישת ערבות מסוג זה הינו העמדת האזרח כעבריין בפוטנציה.
אינטרס ציבורי
[באתר 4]
| ועדה מקומית
[באתר 89]
| ועדת ערר
[באתר 36]
| גינה
[באתר 32]
| אורך
[באתר 141]
| היתר בנייה
[באתר 35]
| ערר
[באתר 48]
| קורות
[באתר 295]
תקן חניה – מגביל את מספר הדירות
אם אין אפשרות לבצע חניות במספר כנדרש בתקן החניה - יופחת מספרן של הדירות, כך שתהיה התאמה לתקן חניה.
אי התאמה
[באתר 153]
| ועדה מקומית
[באתר 89]
| ועדת ערר
[באתר 36]
| חניה
[באתר 60]
| ערר
[באתר 48]
הדרישה לסגירה ולמילוי של חלל אטום
אין זו הפעם הראשונה שהנושא מועלה על הכתב, והסיבה לכך היא כי וועדות מקומיות לתכנון ולבניה חוזרות ודורשות דרישות חסרות שחר מאזרחים לגבי חללים שאינם בני שימוש בבניין.
חלון
[באתר 169]
| ועדה מקומית
[באתר 89]
| דירה
[באתר 500]
| שטח
[באתר 370]
| ועדות לתכנון ולבנייה
[באתר 9]
| היתר בנייה
[באתר 35]
| רטיבות
[באתר 125]
| יסודות
[באתר 243]
| עמודים
[באתר 228]
חישוב שטח של מרפסת גג
אני מתגורר בישוב בדרום הארץ. הגשתי בקשה להיתר בניה של בית פרטי עם גג בטון שטוח, ועם חדר מדרגות העולה אל הגג. את הגג שרצפתו בטון ומותקנים בו דודי שמש ומזגנים - הקפתי במעקה. הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה דורשת ממני לכלול את שטח הגג בחישוב אחוזי הבניה והאגרות כאילו מדובר במרפסת. האם הדרישה מוצדקת?
רום ושלח
[באתר 339]
| מעקה
[באתר 100]
| אוורור
[באתר 62]
| אי התאמה
[באתר 153]
| מרפסת
[באתר 101]
| ועדה מקומית
[באתר 89]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 183]
| דירה
[באתר 500]
| שטח
[באתר 370]
| חישוב שטחים
[באתר 18]
| רצפה
[באתר 117]
| גדר
[באתר 268]
| פסק דין
[באתר 460]
| מדרגות
[באתר 109]
ערר 26/10 אלברט אסבן נ' הועדה המקומית לתכנון ולבניה השומרון
התנאים והכללים לבניית פרגולה
קניתי דירה בפתח תקווה עם מרפסת רחבת ידיים, וברצוני לבנות במרפסת פרגולה; האם יידרש היתר בניה לכל סוג של פרגולה, גגון או קירוי קל?
מסעד
[באתר 14]
| מרפסת
[באתר 101]
| תקנות התכנון והבנייה (היתר לעבודה מצומצמת)
[באתר 1]
| ועדה מקומית
[באתר 89]
| מהנדס
[באתר 419]
| דירה
[באתר 500]
| שטח
[באתר 370]
| גובה
[באתר 216]
| היתר בנייה
[באתר 35]
| ערר
[באתר 48]
| תקרה
[באתר 39]
| קורות
[באתר 295]
| עמודים
[באתר 228]
| גדר
[באתר 268]
ערר 344/10 צימרמן נ' הועדה המקומית לתכנון ולבניה רחובות
פרשנות שסופה הלכה פסוקה
ההשלכות של הלכת בית המשפט העליון שכוונה נגד מגורשי גוש קטיף, אינן צטמצמות לזכויותיהם בלבד, אלא הן חובקות את כל שדה התכנון והרישוי בישראל, והמשמעות הינה כי הלובי במלון בן 2 הקומות שבמרכז רוב בתי המלון בישראל - לא ייחשב כשטח בנוי ולא יילקח בחשבון בחישוב אחוזי הבנייה, כמו גם לא ישולמו מיסי ארנונה בגינו, וכך גם כל שטח בן שתי קומות מקומת הקרקע מעלה, שסביבו חלל ולא קירות, בדיוק כמו שקיים בבית עוזי כהן לקמן.
ערעור
[באתר 220]
| רום ושלח
[באתר 339]
| סלון
[באתר 43]
| מבואה
[באתר 4]
| ועדה מקומית
[באתר 89]
| ועדת ערר
[באתר 36]
| מהנדס
[באתר 419]
| אדריכל
[באתר 147]
| שטח שירות
[באתר 10]
| שטח
[באתר 370]
| גובה
[באתר 216]
| חישוב שטחים
[באתר 18]
| ערר
[באתר 48]
| קורות
[באתר 295]
| גדר
[באתר 268]
הפשרת קרקע אינה זכות קניינית
לאור צמצום הצורך בקרקע חקלאית – צמצום שהוא פועל יוצא של התפתחות המכשור החקלאי והתעשייה החקלאית, ומצד שני גידול האוכלוסין בערים – אך טבעי כי יופשרו קרקעות חקלאיות לבנייה למגורים ולמרכזים עירוניים, דבר הגורם כמובן לבעלי הקרקע החקלאית המופשרת רווחים רבים; קרקע לבנייה מעשירה את בעליה.
ערעור
[באתר 220]
| רום ושלח
[באתר 339]
| חוק התכנון והבנייה
[באתר 50]
| ועדה מקומית
[באתר 89]
| ועדה מחוזית
[באתר 12]
| תכנית מתאר
[באתר 28]
| שטח
[באתר 370]
| שיקולי הוועדה
[באתר 15]
| קורות
[באתר 295]
| גדר
[באתר 268]
| פסק דין
[באתר 460]
שמ ב' - 6081/08 זוהאדי אבו ג'אמע נ' הוועדה המקומית לתכנון ולבניה שמעונים ב'
הוכחת בנייה ללא היתר ושימוש שלא כדין
היעדרו של היתר אינו ראיה לבנייה ללא היתר.
ערעור
[באתר 220]
| ועדה מקומית
[באתר 89]
| ועדה מחוזית
[באתר 12]
| מהנדס
[באתר 419]
| שטח
[באתר 370]
| היתר בנייה
[באתר 35]
| חידות
[באתר 95]
| עמודים
[באתר 228]
| פסק דין
[באתר 460]
תעודת עניות לבית המשפט בפרק: מומחים
ע"א 2242/03 אורה אברהם נ' עדנאן רשאד
קבלת מידע בהליך תכנוני
הארה חשובה של עו"ד סמדר בן-דור לגבי קבלת מידע מהוועדה המקומית לתכנון ולבניה וממשרדי מהנדס המועצה/העיר - זכות האזרח לקבל וחובת הרשות לתת.
ועדה מקומית
[באתר 89]
| מהנדס
[באתר 419]
| ערר
[באתר 48]
| יסודות
[באתר 243]
| עמודים
[באתר 228]
