תפריט חיפוש

מאמרים

בחר מחברים
איפוס

נמצאו 911 תוצאות לחיפוש שבוצע

אחריות על התכנון והביצוע על פי התקנות

23 יולי, 2021
אחריות המתכננים מפורטת בתמצית בתקנות התכנון והבניה (רישוי הבניה) תשע"ו - 2016, אך מבוארת לפרטים בתקנות המהנדסים והאדריכלים [רישוי וייחוד פעולות] תשכ"ז-1967.
רום ושלח [באתר 269] | מהנדס [באתר 329] | אדריכל [באתר 126] | עורך הבקשה [באתר 5] | גובה [באתר 153] | חישובים סטטיים [באתר 17] | רצפה [באתר 63] | תקרה [באתר 25] | קורות [באתר 226] | גדר [באתר 186]

האם שמירת השבת שומרת על העם היהודי בארצו?

20 יולי, 2021 |
ד"ר אברהם בן עזרא
דיון בשאלה שבכותרת, על בסיס נתונים סטטיסטיים שנאגרו מפרסומי הלשכה הממשלתית לסטטיסטיקה בישראל.

מדרגות ללא רום מדרגה בנוי

18 יולי, 2021 |
עו"ד ענת כהן
דיון במהלך מדרגות עם רומים פתוחים בתוך דירה; האם עומק אף המדרגה מתאים לדרישת התקנות? ומהם הסיכונים שבמהלך כזה?
רום ושלח [באתר 269] | פרוזדור [באתר 27] | דירה [באתר 384] | אורך [באתר 98] | גובה [באתר 153] | בית משותף [באתר 50] | גדר [באתר 186] | מדרגות [באתר 76]

מטרות פזורים

17 יולי, 2021 |
ד"ר אברהם בן עזרא
עברית תקנית – או שגיאת דקדוק?
אורך [באתר 98] | שטח [באתר 262]

הוראות תחזוקה ושימוש לדירה אינן כוללות אזהרות

15 יולי, 2021 |
עו"ד ענת כהן
חוק המכר (דירות), התשל"ג-1973, החל מתיקונו בשנת 1990 ועד לביטול התיקון בשנת 2011, קבע בסעיף 4(א)(5) לחוק, כי המוכר לא קיים את חיוביו כלפי הקונה אם בנסיבות העניין היה עליו לתת לו אזהרות בדבר תכונות מיוחדות של הנכס או הוראות תחזוקה ושימוש, והן לא ניתנו או שאין הן מתאימות.
חוק המכר (דירות) [באתר 97] | חוק המקרקעין [באתר 9] | תקן ישראלי [באתר 39] | חיפוי חוץ [באתר 15] | חיפוי פנים [באתר 1] | ריצוף וחיפוי [באתר 127] | תקן ישראלי [באתר 45] | דירה [באתר 384] | רכוש משותף [באתר 37] | תחזוקה [באתר 22] | גדר [באתר 186]

הזכות לתכנן - ותכנית בינוי.

14 יולי, 2021 |
ד"ר אברהם בן עזרא
לתכנית בינוי אין מעמד סטטוטורי, ועל כן – כדי שיהיה לה תוקף – היא צריכה לביות חלק מתכנית חוקית, המוצגת לציבור לשם הערות והתנגדויות בזמן אמת, ולא תכנית עתידית המוכתבת לאזרח ובעיקר לבעלי עניין בנכס מבלי שתינתן להם הזדמנות לבודקה.
ערעור [באתר 187] | אי התאמה [באתר 112] | חוק התכנון והבנייה [באתר 41] | ועדה מקומית [באתר 68] | ועדת ערר [באתר 31] | תכנית מתאר [באתר 22] | תכנית מפורטת [באתר 3] | תכנית בינוי [באתר 3] | היתר בנייה [באתר 30] | ערר [באתר 43] | קורות [באתר 226] | גדר [באתר 186]

תכנון דירה עם תחזוקה ללא סיכונים

14 יולי, 2021 |
עו"ד ענת כהן
תכנון אדריכלי נכון של דירה צריך לכוון לכך שתחזוקה של דירה לא תהיה כרוכה בסיכונים למבצע התחזוקה.
אין הכוונה לסיכוני יום יום כמו למשל סכנת החלקה על רצפה רטובה בעת שטיפת הרצפות.
הכוונה היא לסיכונים שאינם נחשבים כחלק מסיכוניה הרגילים והסבירים של תחזוקת דירה.
הדירה אינה צריכה לכלול רכיבים שיסכנו את המשתמש בעת ביצוע התחזוקה.
נדרש כי הקונה יוכל לבצע ניקיון בדירה ללא כל חשש, בכל עת, ללא צורך באנשי מקצוע מיוחדים.
חלון [באתר 123] | חדר מגורים [באתר 14] | תקנות התכנון והבנייה (תכן הבנייה) (בטיחות המשתמש) [באתר 1] | מהנדס [באתר 329] | אדריכל [באתר 126] | עורך הבקשה [באתר 5] | דירה [באתר 384] | גובה [באתר 153] | תחזוקה [באתר 22] | רצפה [באתר 63] | תקרה [באתר 25]

תקדים בחישוב שטחים

12 יולי, 2021 |
ד"ר אברהם בן עזרא
להלן בקובץ - חוות דעת מקצועית על תקדים בחישוב שטחים. מדובר בשטח [חלל] בגובה של שתי קומות במבנה, חיצוני או פנימי שסגור לכל היותר בשני כיוונים, אשר לפי תקנה 4 ט לתקנות חישוב שטחים - אמור להיות מחוץ לחישובי שטח למטרת אחוזי בניה ואגרות. הנושא במחלוקת, על אף החלטות וועדות ערר ופסיקה בכל הערכאות.
כדי להיכנס למאמר, פתח קובץ [פרטים מזהים הוסרו].
שטח [באתר 262] | גובה [באתר 153] | חישוב שטחים [באתר 14] | ערר [באתר 43]

שני נשיאים מיותרים ומוסד מזיק

9 יולי, 2021
בימים האחרונים אזרחי ישראל חזו בשתי דמויות קפקאיות הנאחזות כטובע בקש – ומייחלות לכבוד מלאכותי, מכבירות חנופה אחת לשנייה; הנשיא היוצא ראובן ריבלין והנשיא הנכנס יצחק הרצוג, "יוצא" ו"נכנס" למוסד מיותר ומזיק.
קבועות שרברבות [באתר 47]

ביטול תמא 38 – צעד מתבקש, מאוחר מדי

9 יולי, 2021 |
ד"ר אברהם בן עזרא
רבים ינשמו לרווחה עם ביטול התמא 38 – תחזית: הבניינים המחוזקים לפי תכנית זו יהיו הראשונים להתמוטט ברעידות אדמה.
מכון בקרה [באתר 10] | אדריכל [באתר 126] | תכנית מתאר [באתר 22] | חניה [באתר 37] | דירה [באתר 384] | מידות [באתר 85] | ועדות לתכנון ולבנייה [באתר 7] | חישובים סטטיים [באתר 17] | עמודים [באתר 169] | החלטה [באתר 204] | מדרגות [באתר 76]

בדיקה בזמן מסירת הדירה?!

4 יולי, 2021 |
ד"ר אברהם בן עזרא
תהליך קבלת המפתח מנוהל בדרך כלל על ידי הקבלן או היזם, ובמהלכו נסקרת הדירה ונרשם פרוטוקול מסירה - האמור, לכאורה, לתעד את ליקויי הבניה ואת טענות הדיירים.
הקבלן מאפשר לדיירים להזמין למועד מסירת הדירה מומחה מטעמם, כדי שירשום בצורה מקצועית מהן טענות הדיירים - מהם הליקויים הטעונים תיקונים.
מומלץ ביותר - להגיע לאירוע מסירת הדירה וקבלת המפתח - ללא מומחים!
דירה [באתר 384] | יסודות [באתר 182] | פרוטוקול המסירה [באתר 7]

זכויות הפרט

4 יולי, 2021 |
ד"ר אברהם בן עזרא
ארצות הברית של אמריקה, מובילה בעולם כולו בנושא: הגנה מוקפדת על זכויות הפרט.
למדינה אין שום זכות מוקנית לפגוע בזכויותיו של הפרט, גם כאשר ניצב מולה עבריין שהעבירות בהן היה מעורב נדונו בבתי המשפט והגיעו לידי הרשעה. כמובן שלכלל זה יש יוצאים מן הכלל, ובמדינות המערב מצטמצמים היוצאים מהכלל עד כמה שאפשר.
חידות [באתר 73] | יסודות [באתר 182]

ביצוע לפי התקן - תנאי הכרחי, אך לא מספיק

29 יוני, 2021 |
ד"ר אברהם בן עזרא
מכון התקנים הישראלי אחראי לחקיקת משנה רחבת יריעה בתחום התכנון והבניה, בהוציאו לאור תקנים רשמיים, תקנים רגילים, הוראות כלליות ומפרטים.
על ידי כך נקבעו נורמות לתקינות בתחום התכנון והבניה.
דלת כניסה [באתר 25] | נעילה [באתר 16] | תקן ישראלי [באתר 39] | תקן ישראלי [באתר 45] | דירה [באתר 384] | עמודים [באתר 169] | פסק דין [באתר 364]

אובייקטיביות ומומחיות

27 יוני, 2021 |
ד"ר אברהם בן עזרא
השוואת תפקידים בין המומחים לפי סוג המינוי, וחובת האובייקטיביות של המומחים בחוות הדעת המקצועיות הנערכות על ידיהם.
מומחה צד לדיון [באתר 97] | אתיקה [באתר 45] | ריצוף וחיפוי [באתר 127] | מהנדס [באתר 329] | אדריכל [באתר 126] | דירה [באתר 384] | שברים [באתר 74] | פסק דין [באתר 364]

מבנים מסוכנים

27 יוני, 2021 |
ד"ר אברהם בן עזרא
יש ברמת גן, בקריות, בפתח תקווה וביתר ערי הארץ – מבנים בסיכון, המהווים פצצה מתקתקת ומטים לפול; הטיפול בהם הוא רופף, וכאילו ממתינים שייפלו...
רום ושלח [באתר 269] | ריצוף וחיפוי [באתר 127] | מהנדס [באתר 329] | גובה [באתר 153] | סדקים [באתר 61] | יסודות [באתר 182] | עמודים [באתר 169]

פירוש נכון לסמכותו של המומחה לפי תקנה 90 לתקנות החדשות

25 יוני, 2021 |
עו"ד ענת כהן
פרשנות בעניין סמכויותיו של מומחה מטעם בית המשפט, על פי תקנה 90 לתקנות סדר הדין האזרחי החדשות.
ערעור [באתר 187] | פסק דין [באתר 364] | החלטה [באתר 204]

הסתמכות בית משפט על חוות דעת שלא נכתבה לצורך התיק בו מדובר

24 יוני, 2021 |
ד"ר אברהם בן עזרא
רקע
מדובר בבעלי דין שרכשו דירת מגורים בת 4 חדרים בפתח תקוה, בבניין ישן.
במהלך השנים, התגלו בבניין ליקויים קונסטרוקטיביים וסדקים, ועקב כך נכתבו חוות דעת בעניין הסדקים שבבניין – כבר החל בשנת 2012, והוגשה תביעה ביזמת הנתבע בת"א 14327-02-19 [שעוד ידובר בו], כנציג וועד הדיירים, נגד השכנים אשר הם היו מחויבים לפי [התביעה שהוגשה] לבצע תיקונים בבית המשותף.
ריצוף וחיפוי [באתר 127] | חניה [באתר 37] | דירה [באתר 384] | שטח [באתר 262] | בית משותף [באתר 50] | רטיבות [באתר 100] | תחזוקה [באתר 22] | סדקים [באתר 61] | שקיעת יסודות [באתר 15] | יסודות [באתר 182] | עמודים [באתר 169]

הזכות לפיצוי לא מתבטלת עקב סירוב לבצע תיקונים

24 יוני, 2021 |
ד"ר אברהם בן עזרא
לקבלן אין זכות מוקנית לבצע תיקונים בדירתו של הדייר.
דירה [באתר 384] | פסק דין [באתר 364]

פרשנות מקוממת

22 יוני, 2021 |
ד"ר אברהם בן עזרא
בעיתון "ישראל היום" מיום22.06.2021 הופיעה כתבה מאת יהודה שלזינגר, בעניין האשמות הדדיות בין ראש הממשלה לשעבר בנימין נתניהו לבין שר החוץ יאיר לפיד.
קורות [באתר 226]

מדינת ישראל תוכל להכיל ראש ממשלה ושר ביטחון כלשהם

18 יוני, 2021 |
ד"ר אברהם בן עזרא
ממשלה גרועה לפרק זמן סביר – עלולה למתן את קצב ההתעצמות וההתקדמות של המדינה, נזק שמדינת ישראל יכולה לעמוד בו, והיו דברים מעולם.
רום ושלח [באתר 269] | עמודים [באתר 169]

הצעה לסדר בהתנהלות מומחים

13 יוני, 2021 |
ד"ר אברהם בן עזרא
האם במועד בדיקת מומחה מטעם בית המשפט - נחוצה נוכחות מומחי הצדדים?
מומחה ביהמ"ש [באתר 177] | מומחה צד לדיון [באתר 97] | רום ושלח [באתר 269] | דירה [באתר 384] | רכוש משותף [באתר 37] | גדר [באתר 186]

הצפונות הגלויים

13 יוני, 2021
האם יש רגליים לטענה כי בכתבי הקודש חבויים רמזים הניתנים לפיענוח על בסיס גימטריה ומיקומי מלים ואותיות?

דייר המסרב לבצע תיקון בדירתו, לא מפסיד את הפיצוי המגיע לו

13 מאי, 2021 |
ד"ר אברהם בן עזרא

הדירה, לאחר שנמסרה לדיירים, כבר אינה שייכת לקבלן והוא אינו בעל זכויות לבוא ולתקנה בניגוד לרצונו ולהסכמתו של הדייר. מדובר בדירת מגורים בה מתגוררת משפחה, ויש להתחשב בעובדה זו. הדייר לא מפסיד את זכותו לפיצויים כאשר הוא מתנגד לביצוע התיקונים, אלא לכל היותר עלול לקבל פיצויים מופחתים - לפי עלות לקבלן במקום לפי עלות לדייר.


דירה [באתר 384] | פסק דין [באתר 364]

ההרתעה אינה מספיקה

12 מאי, 2021 |
ד"ר אברהם בן עזרא
להבהיר: אין כוונת הדברים שדרושה הרתעה יותר משמעותית, אלא, שנשק ההרתעה אינו מספיק

רום ושלח [באתר 269] | גובה [באתר 153] | משלי [באתר 50]

"אין קץ להתמחויות בתחומים שונים"

12 מאי, 2021 |
ד"ר אברהם בן עזרא
[מדברי כב' השופט, מורי לתואר שני, ד"ר גבריאל קלינג].
מהנדס [באתר 329] | משלי [באתר 50] | פסק דין [באתר 364]

מכשול בפני בית המשפט

7 מאי, 2021 |
ד"ר אברהם בן עזרא
מומחה המקבל מינוי מטעם בית המשפט, עלול להכשיל ולהטעות את בית המשפט המאמץ את דבריו ובכך עלול הוא לבזות את בית המשפט ברבים.
ערעור [באתר 187] | מומחה ביהמ"ש [באתר 177] | מומחה צד לדיון [באתר 97] | אתיקה [באתר 45] | אי התאמה [באתר 112] | מהנדס [באתר 329] | מכשול [באתר 34] | אורך [באתר 98] | יסודות [באתר 182]

לאט לכם, אנשי ה"רקלא"

7 מאי, 2021
אין זו הפעם הראשונה בהיסטוריה של עם ישראל, מאז צאתו ממצרים, בה ראשי ציבור קראו תגר על מנהיג העם, ודרשו להנהיג את העם תחתיו.
שברים [באתר 74]

מחדל בטיחותי ברכבת ישראל כמו ביציאה למרפסת

5 מאי, 2021 |
ד"ר אברהם בן עזרא
הליקוי של מדרגה בודדה עובר מהמגורים ויתר המבנים - גם אל הרכבות...
רום ושלח [באתר 269] | סלון [באתר 33] | מטבח [באתר 35] | מרפסת [באתר 71] | סף מוגבה [באתר 4] | מדרגה בודדה [באתר 7] | גובה [באתר 153] | רצפה [באתר 63]

בושה למוסד האקדמי, וכלימה לבית המשפט על ההסמכה ועל המינוי

4 מאי, 2021 |
ד"ר אברהם בן עזרא
קביעותיהם של מומחי מטעם בין המשפט - מייתרת הוראות המצויות בתקן, נוגדת היגיון בסיסי ועלולה "להזדחל" לגוף פסקי הדין - דבר שיטיל דופי בשופטים, ככל שבית המשפט יאמין למומחה שמינה.
תכנית מכר [באתר 13] | מעקה [באתר 66] | מטבח [באתר 35] | מרפסת [באתר 71] | תקן ישראלי [באתר 39] | קבועות שרברבות [באתר 47] | מהנדס [באתר 329] | תכנית היתר [באתר 14] | תקן ישראלי [באתר 45] | דירה [באתר 384]

תכנון דלת

25 אפריל, 2021 |
ד"ר אברהם בן עזרא
כללים לתכנון נכון של דלת בחלל מגורים וחללים אחרים.
רוחב [באתר 60]

וועדה לתכנון ולבניה מוסמכת להורות על הריסת גדר שנבנתה תוך חריגה

25 אפריל, 2021 |
ד"ר אברהם בן עזרא
הוועדה המקומית לתכנון ולבניה דנה בשגרת עבודתה בנושאי תכנון אולם לפעמים נושאי תכנון הם גם נושאי קניין ועל הוועדה לדון בהם.
ועדה מקומית [באתר 68] | ועדת ערר [באתר 31] | מהנדס [באתר 329] | שיקולי הוועדה [באתר 14] | קו בניין [באתר 8] | ערר [באתר 43] | גדר [באתר 186] | החלטה [באתר 204]

תכנון תוספת בניה תוך התחשבות בזכויות השכנים

22 אפריל, 2021 |
ד"ר אברהם בן עזרא
הוועדה המקומית לתכנון ולבניה מופקדת על התכנון והרישוי ועליה להקפיד בחלוקה שווה של זכויות תכנון.
אוורור [באתר 45] | ועדה מקומית [באתר 68] | תכנית מתאר [באתר 22] | דירה [באתר 384] | חצר [באתר 33] | רוחב [באתר 60] | שטח [באתר 262] | שיקולי הוועדה [באתר 14] | גדר [באתר 186]

התקן והתקנה - זה בצד זו, ללא סתירה

22 אפריל, 2021 |
ד"ר אברהם בן עזרא
לפעמים יש דרישות המופיעות בתקנות, ובעניין דרישות אלו - אין שום אזכור להן בתקנים כלשהם. מדובר בתקנות התכנון והבניה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות) תש"ל-1970, ולעומתן, בתקנים הישראליים.
רום ושלח [באתר 269] | מעקה [באתר 66] | דלת כניסה [באתר 25] | נעילה [באתר 16] | פרוזדור [באתר 27] | אורך [באתר 98] | רוחב [באתר 60] | גובה [באתר 153] | מידות [באתר 85] | משלי [באתר 50] | יסודות [באתר 182] | מדרגות [באתר 76]

אחריותם של יועץ הקרקע ומתכנן שלד הבניין

22 אפריל, 2021 |
ד"ר אברהם בן עזרא
ראשית דבר, יש לצאת נגד מומחים הממנים את עצמם לדון בשאלת האחריות, שהיא שאלה משפטית ביסודה ובעניין זה בית המשפט לא אמור להיעזר בדעתו של מומחה הנדסי. בנוסף לכך, יש לצאת נגד שופטים המטילים על המומחה המקצועי להתייחס בחוות דעתו לנושא האחריות וחלוקתה בין צדדים שונים.
ערעור [באתר 187] | מומחה ביהמ"ש [באתר 177] | מהנדס [באתר 329] | סדקים [באתר 61] | יסודות [באתר 182] | פסק דין [באתר 364]

הפולמוס חודר למומחיות

16 אפריל, 2021 |
ד"ר אברהם בן עזרא
מומחה המקבל מינוי כמומחה מעם בית המשפט, לפעמים יוצא מגדרו כדי להידמות לעורכי הדין של הצדדים ולשופט, ומבטל בכך את יתרונו המקצועי כמהנדס, כאדריכל או כשמאי מקרקעין – יתרון שבזכותו מונה המומחה להיות מומחה מטעם בית המשפט.
מומחה ביהמ"ש [באתר 177] | אי התאמה [באתר 112] | מהנדס [באתר 329] | אדריכל [באתר 126] | יסודות [באתר 182] | גדר [באתר 186]

פרס [לתפארת מדינת] ישראל

16 אפריל, 2021 |
ד"ר אברהם בן עזרא
גולדרייך ולייבוביץ, עיתון "הארץ" והזכאות בפרס יוקרתי מטעם המדינה.
חלון [באתר 123] | מתמטיקה [באתר 13] | חידות [באתר 73]

הסתרת ליקויי ביסוס גרמה לביטול עסקת מכר דירה

14 אפריל, 2021 |
ד"ר אברהם בן עזרא
בית המשפט המחוזי בתל אביב ביטל עסקת מכר דירה על סמך חוות דעת מומחה [מחבר מאמר זה] בשל ליקויי ביסוס בקרקע חרסיתית – ליקויים שאינם בני תיקון
ריצוף וחיפוי [באתר 127] | חניה [באתר 37] | דירה [באתר 384] | חצר [באתר 33] | שטח [באתר 262] | בית משותף [באתר 50] | רטיבות [באתר 100] | חידות [באתר 73] | סדקים [באתר 61] | שקיעת יסודות [באתר 15] | יסודות [באתר 182] | עמודים [באתר 169] | פסק דין [באתר 364]

מדינת ישראל בת 73

14 אפריל, 2021 |
ד"ר אברהם בן עזרא
המספר 73 הוא ייחודי, ובעל תכונות מעניינות.

פרופסור מוערך בקהילייה המדעית וקבלת פרס ישראל

9 אפריל, 2021 |
ד"ר אברהם בן עזרא
פרופסור עודד גולדרייך – מדען ישראלי, בעל תארים אקדמיים מהטכניון, בעל דעות שמאל מובהקות ובכללן שלילת הלגיטימציה של אוניברסיטת אריאל – לא יקבל את פרס ישראל.
ראב"ע [באתר 3] | שטח [באתר 262] | מתמטיקה [באתר 13] | החלטה [באתר 204]

לוועדה אין סמכות לטרטר את האזרח

1 אפריל, 2021 |
ד"ר אברהם בן עזרא
הוועדה המקומית לתכנון ולבניה מצויה בשגרת עבודתה במגע רצוף עם ציבור מבקשי היתרי הבניה.
רום ושלח [באתר 269] | ועדה מקומית [באתר 68] | מהנדס [באתר 329] | אדריכל [באתר 126] | עורך הבקשה [באתר 5]

מוסד הנשיא בישראל מיותר

1 אפריל, 2021 |
ד"ר אברהם בן עזרא
הנשיא מחליט החלטה – מי ירכיב את הממשלה; החלטה שכל תלמיד ממוצע בכיתה ג' יכול להחליט, אם הוא לא טועה בחישוב ויודע לספור עד 120.
רום ושלח [באתר 269] | שברים [באתר 74] | קורות [באתר 226] | החלטה [באתר 204]

ביטול המינוי של קרבצ'יק כמומחה מוסכם

18 מרץ, 2021 |
ד"ר אברהם בן עזרא
בהחלטת בית המשפט בת"א 13076-05-19 בולצינסקי ואח' נ' רמת הנשיא גב-ים רסקו בע"מ ואח', שופטת: אביגיל זכריה, החלטה מיום 14.03.2021, בוטל מינויו של המהנדס מיכאל קרבצ'יק כמומחה מוסכם כל הצדדים, בנסיבות כדלקמן:
אתיקה [באתר 45] | רום ושלח [באתר 269] | מהנדס [באתר 329] | מומחה מוסכם [באתר 17] | פסילת מומחה [באתר 23] | מינוי מומחה [באתר 26] | קורות [באתר 226] | החלטה [באתר 204]

מומחה בית המשפט אינו מכתיב את פסק הדין

16 מרץ, 2021 |
ד"ר אברהם בן עזרא
ישנם מומחים רבים, שנוקטים בנוהג פסול בחוות דעתם כאשר הם ממונים מטעם בית המשפט:
לגבי חלק מעלויות של תיקוני הליקויים הם מוסיפים הערה - "להכרעת בית המשפט" - ולא מסכמים עלויות אלו בסיכום הכללי של העלויות.
מומחה ביהמ"ש [באתר 177] | מומחה צד לדיון [באתר 97] | מהנדס [באתר 329] | אורך [באתר 98] | שטח [באתר 262] | פסק דין [באתר 364] | החלטה [באתר 204]

על כף המאזניים

15 מרץ, 2021 |
ד"ר אברהם בן עזרא
זה שאינו יודע לשאול – ושואל – מקבל כאן את תשובתי לשאלות, תוך הבאת המצב הייחודי והיחידי בתבל בו נתונה בדור זה המדינה היהודית.
גובה [באתר 153]

פרגון לצוות המשפטי

12 פברואר, 2021 |
ד"ר אברהם בן עזרא
לא תמיד זוכה העמל בהכנת הסיכומים, לשבחי בית המשפט, ועוד פחות מזה - במצב בו יצא מהמשפט, וחצי תאוותו בידו.
מומחה ביהמ"ש [באתר 177] | חלון [באתר 123] | אוורור [באתר 45] | אי התאמה [באתר 112] | ריצוף וחיפוי [באתר 127] | מהנדס [באתר 329] | דירה [באתר 384] | אורך [באתר 98] | רוחב [באתר 60] | שטח [באתר 262] | גובה [באתר 153] | יסודות [באתר 182] | קורות [באתר 226] | פסק דין [באתר 364]

הרצנשטיין ואח' נ' גינדי

11 פברואר, 2021 |
בית משפט השלום
מדובר בתביעה כספית, בסך של 850,000 ₪, לתשלום פיצויים בגין נזקים שונים שנגרמו לתובעים בעקבות רכישת דירה מהנתבעת.
מומחה ביהמ"ש [באתר 177] | מהנדס [באתר 329] | דירה [באתר 384] | פרשת השבוע [באתר 92] | פסק דין [באתר 364] | החלטה [באתר 204]

אם בארץ הודו

10 פברואר, 2021 |
ד"ר אברהם בן עזרא
במצב בו כולם שומרי חוק, לא צריך להתקין תקנות.
מפרט מכר [באתר 25] | מעקה [באתר 66] | אי התאמה [באתר 112] | חוק המכר (דירות) [באתר 97] | חוק התכנון והבנייה [באתר 41] | תקן ישראלי [באתר 39] | ראב"ע [באתר 3] | תקן ישראלי [באתר 45] | ועדות לתכנון ולבנייה [באתר 7] | טופס 4 [באתר 9] | פרשת השבוע [באתר 92] | יסודות [באתר 182]

הנדסה, רפואה, משפטים

9 פברואר, 2021 |
ד"ר אברהם בן עזרא
לפני 65 שנה התחבטנו, כנערים, באיזה מקצוע לבחור. מ"ש ידידי, העדיף רפואה על משפטים, כי השופט שולח אנשים למאסר ואילו הרופא מרפא. לימים סיים רפואה באוניברסיטה העברית, והגיע עד לתפקיד של מנהל מחלקה בבית חולים.
רום ושלח [באתר 269] | מהנדס [באתר 329] | מידות [באתר 85] | תקרה [באתר 25] | קורות [באתר 226] | עמודים [באתר 169]

תכנית היתר בניה לאחר שינויה היא תכנית חדשה

14 ינואר, 2021 |
ד"ר אברהם בן עזרא
כאשר התנגדות לתכנית בקשה להיתר בניה מתקבלת, ולו באופן חלקי, בין לאחר הליך של הגשת התנגדות לוועדה המקומית לתכנון ובניה (או לוועדה המחוזית) ובין לאחר זכיה מלאה או חלקית בהליך של ערר בפני וועדת ערר מחוזית, מתבקש כי תוכן תכנית בקשה להיתר, המתחשבת בהסתייגויות שהועלו והתקבלו.
ערעור [באתר 187] | רום ושלח [באתר 269] | ועדה מחוזית [באתר 11] | ועדת ערר [באתר 31] | תכנית היתר [באתר 14] | תכנית מתאר [באתר 22] | גובה [באתר 153] | ערר [באתר 43] | שער [באתר 52] | חידות [באתר 73] | החלטה [באתר 204]

תקנים סותרים בעניין בטיחות מעקים

12 ינואר, 2021 |
ד"ר אברהם בן עזרא
קיימת סתירה בנושא בטיחות המעקה, והפרשנות שלי היא בכיוון ההחמרה של הדרישות.
מעקה [באתר 66] | תקן ישראלי [באתר 39] | תקן ישראלי [באתר 45] | אדן שיש [באתר 2] | אורך [באתר 98] | שטח [באתר 262] | גובה [באתר 153] | יסודות [באתר 182] | מדרגות [באתר 76]
עמודים :  
טוען סינון...ajaxSpinner