מאמרים
נמצאו 1193 תוצאות לחיפוש שבוצע
22 מאי, 2023
|
17 מאי, 2023
|
14 מאי, 2023
|
10 מאי, 2023
|
9 מאי, 2023
|
9 מאי, 2023
|
24 אפריל, 2023
|
22 אפריל, 2023
|
17 אפריל, 2023
|
17 אפריל, 2023
13 אפריל, 2023
|
13 אפריל, 2023
|
8 אפריל, 2023
|
3 מרץ, 2023
|
27 ינואר, 2023
|
24 ינואר, 2023
|
23 ינואר, 2023
|
22 ינואר, 2023
|
22 ינואר, 2023
|
12 ינואר, 2023
|
12 ינואר, 2023
|
11 ינואר, 2023
|
5 ינואר, 2023
|
1 ינואר, 2023
|
28 דצמבר, 2022
|
27 דצמבר, 2022
|
16 דצמבר, 2022
|
6 דצמבר, 2022
|
25 נובמבר, 2022
|
7 נובמבר, 2022
30 אוקטובר, 2022
|
28 אוקטובר, 2022
27 אוקטובר, 2022
|
27 אוקטובר, 2022
|
6 אוקטובר, 2022
|
6 אוקטובר, 2022
|
2 אוקטובר, 2022
|
28 ספטמבר, 2022
22 ספטמבר, 2022
|
19 ספטמבר, 2022
|
19 ספטמבר, 2022
|
|
|
14 ספטמבר, 2022
|
1 ספטמבר, 2022
|
26 אוגוסט, 2022
|
23 אוגוסט, 2022
|
21 אוגוסט, 2022
|
עמודים :
דלתות ארונות שירות
האם דין דלת ארון שירות במבנה ציבורי, כדין דלת כניסה לחדר מבחינת חסימה של מעבר או פרוזדור?
דלת כניסה
[באתר 30]
| פרוזדור
[באתר 38]
| רוחב
[באתר 91]
| מדרגות
[באתר 104]
ליקויי ריצוף
להלן ריכוז ליקויי ריצוף בדירה וגישה לביצוע התיקונים:
מומחה ביהמ"ש
[באתר 233]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 173]
| דירה
[באתר 485]
| שטח
[באתר 357]
| רצפה
[באתר 111]
| פסק דין
[באתר 439]
פלדה: אינטואיציה בהנדסה - עלולה להטעות
התנהגות הפלדה במאמצי מתיחה מפתיעה ואינה ניתנת לניבוי.
רטיבות
[באתר 120]
לקראת מאה שנה לטכניון – מכון טכנולוגי לישראל
"הטכניון – מכון טכנולוגי לישראל", או בקיצור – הטכניון, נוסד בשנה בה נולדה אמי ז"ל, יהודית בן-עזרא [בשנת 1924], והמחזור הראשון בו - כלל 16 סטודנטים, שלמדו בפקולטות "הנדסה בנאית" [כיום: הנדסה אזרחית], ו"ארכיטקטורה" [אדריכלות].
מהנדס
[באתר 407]
| אדריכל
[באתר 143]
| יסודות
[באתר 230]
| עמודים
[באתר 219]
| החלטה
[באתר 236]
דמקה לארבעה
להלן מובא מאמר חשיבה שנכלל בספר "שיעור חופשי חדש" העומד לראות אור - מצוי עתה בשלבי עריכה:
כפרק אחרון בספר, מוצע להכין משחק חשיבתי, שהופק על סמך המצאה של המחבר על ידי חב' "גומגנט" בעבר, והוא עשוי לרתק "שחקנים" גם כיום.
שטח
[באתר 357]
כפרק אחרון בספר, מוצע להכין משחק חשיבתי, שהופק על סמך המצאה של המחבר על ידי חב' "גומגנט" בעבר, והוא עשוי לרתק "שחקנים" גם כיום.
הריסה - היתר בניה לביצוע הריסה
על פי חוק התכנון והבניה (תשכ"ה-1965), סעיף 145(א), נדרש לקבל היתר בנייה גם על הריסת בניין, וזו לשון החוק -
מרפסת
[באתר 99]
| חוק התכנון והבנייה
[באתר 47]
| דירה
[באתר 485]
| שטח
[באתר 357]
| רכוש משותף
[באתר 51]
| היתר בנייה
[באתר 34]
| חישובים סטטיים
[באתר 28]
| חידות
[באתר 92]
| קורות
[באתר 284]
| עמודים
[באתר 219]
רוחב מדרגות
על פי תקנה 3.2.2.2, רוחב המדרגות יהיה כדלקמן:
מהנדס
[באתר 407]
| דירה
[באתר 485]
| רוחב
[באתר 91]
| מדרגות
[באתר 104]
"עשה ימים כלילות" או: "עשה לילות כימים"?
מהו הביטוי הנכון, וכיצד צריך לומר – "עשה ימים כלילות", או: "עשה לילות כימים"?
משלי
[באתר 66]
| פרשת השבוע
[באתר 108]
| רש"י
[באתר 5]
יסודות עמוקים, לעומסים קטנים
תקן 940.1 קובע כי כלונסאות בקרקע חרסיתית ובקרקעות אחרון בעלות פוטנציאל תפיחה, יהיו בעומק מינימלי של 10 מ' (סעיף 3.7.3.1 בתקן) . אין "הנחה" בעניין זה - לעומסים קטנים, כגון - בניה קלה, או: קירות גדר.
רום ושלח
[באתר 322]
| מהנדס
[באתר 407]
| אורך
[באתר 131]
| חידות
[באתר 92]
| שקיעת יסודות
[באתר 22]
| יסודות
[באתר 230]
| גדר
[באתר 259]
בדיקה של תכולת רטיבות תחת ריצוף
בהנחת ריצוף על תשתית חול, יש דרישה כי תכולת הרטיבות של התשתית אחרי סיום הנחת האריחים, לא תהיה גדולה מ-6%.
לגבי תשתית סומסום (במקום חול) - הגבול של תכולת הרטיבות הוא: 3%.
בעניין זה, אין הבדל בין סוגי הריצוף - טראצו, קרמיקה או שיש, ובלבד שהיישום אינו בהדבקה אלא על שכבת תשתית.
מפרט מכר
[באתר 29]
| חלון
[באתר 165]
| אוורור
[באתר 60]
| מטבח
[באתר 49]
| חדר כביסה
[באתר 12]
| חדר רחצה
[באתר 34]
| קבועות שרברבות
[באתר 57]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 173]
| מרחב מוגן
[באתר 24]
| מרתף
[באתר 19]
| דירה
[באתר 485]
| שטח
[באתר 357]
| רטיבות
[באתר 120]
| יסודות
[באתר 230]
| גדר
[באתר 259]
לגבי תשתית סומסום (במקום חול) - הגבול של תכולת הרטיבות הוא: 3%.
בעניין זה, אין הבדל בין סוגי הריצוף - טראצו, קרמיקה או שיש, ובלבד שהיישום אינו בהדבקה אלא על שכבת תשתית.
אוורור מחסן
סוגיית אוורור המחסן היא חשובה לדיירים, המאחסנים במחסן פריטים שונים, המעלים עובש באין אוורור בו.
חקירת מומחה
[באתר 21]
| מומחה ביהמ"ש
[באתר 233]
| חלון
[באתר 165]
| אוורור
[באתר 60]
| פרוזדור
[באתר 38]
| מחסן
[באתר 33]
| חדר שרות
[באתר 33]
| מהנדס
[באתר 407]
| אורך
[באתר 131]
| רוחב
[באתר 91]
| שטח
[באתר 357]
| רצפה
[באתר 111]
| קורות
[באתר 284]
| פסק דין
[באתר 439]
גובה הדלת על פי התקנות
על פי תקנות התכנון והבניה (בקשה להיתר,תנאיו ואגרות) תש"ל - 1970, התוספת השניה: אסורות בליטות ממישורי אגף הדלת (הפנימי והחיצוני) - שגובהן מהרצפה הוא עד 198 ס"מ.
שאלות הבהרה
[באתר 80]
| אי התאמה
[באתר 147]
| תקנות התכנון והבנייה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות)
[באתר 21]
| מהנדס
[באתר 407]
| אדריכל
[באתר 143]
| רוחב
[באתר 91]
| גובה
[באתר 207]
| מידות
[באתר 130]
| בית משותף
[באתר 69]
| רצפה
[באתר 111]
סיפור חשבוני: אהבת מספרים
אין זה סוד שהמורה המדעי חובב מספרים, במיוחד מספרים שלמים, חיוביים, ונגישים לכול – מאחד ועד 10.
הרי זה כה טבעי...
הרי זה כה טבעי...
בעד הדמוקרטיה, נגד הרפורמה
בימי פורים, יש מנהג להפוך דברים, "ונהפוך הוא", להתחפש, לשבש את ההיגיון, לברך את המן ואת זרש אשתו ולקלס את מרדכי היהודי.
אני, רב טוראי בדימוס [סיימתי שירות מילואים לפני כ 40 שנה], מצהיר בזאת ללא קשר למנהג פורים אלא בצלילות דעת, שאני בעד הדמוקרטיה.
ונגד הרפורמה.
הדעת השתבשה – לא אצלי, אלא אצל אחרים, כפי שיובהר בהמשך הדברים.
רום ושלח
[באתר 322]
| מהנדס
[באתר 407]
| יסודות
[באתר 230]
אני, רב טוראי בדימוס [סיימתי שירות מילואים לפני כ 40 שנה], מצהיר בזאת ללא קשר למנהג פורים אלא בצלילות דעת, שאני בעד הדמוקרטיה.
ונגד הרפורמה.
הדעת השתבשה – לא אצלי, אלא אצל אחרים, כפי שיובהר בהמשך הדברים.
עזבו בשקט, בלי פאניקה
מדינת ישראל ממוקמת בעשיריה הראשונה במדד האושר העולמי לשנת 2022 – וזה הזמן לדעת זאת ולהפנים, אל מול איומי הנטישה והנטישה של כל מי שעושה חסד עם המדינה בנוכחותו כאן.
רום ושלח
[באתר 322]
| קבועות שרברבות
[באתר 57]
| גדר
[באתר 259]
מבחן לשופטי בית המשפט העליון
שופטי בית המשפט העליון דנים בסוגיות שהן בעלות חשיבות ערכית וציבורית, אשר בדרך הטבע הן גם סוגיות מהסוג שמעניין - ואף מרתק - את התקשורת.
פסק דין מנומק בעניין שטח חלון
דיון בנושא - כיצד יש למדוד את שטחו של החלון?
חלון
[באתר 165]
| אוורור
[באתר 60]
| חדר רחצה
[באתר 34]
| קבועות שרברבות
[באתר 57]
| מהנדס
[באתר 407]
| דירה
[באתר 485]
| שטח
[באתר 357]
| פסק דין
[באתר 439]
כלל יצירה - של חרוז בשירה
הייחוד של החריזה בשירת ספרד.
ראב"ע
[באתר 8]
| עמודים
[באתר 219]
יוצר אור ובורא חושך
הראב"ע על הבריאה.
ראב"ע
[באתר 8]
| פרשת השבוע
[באתר 108]
| גדר
[באתר 259]
נא להכיר: תקן 6250
מדובר ב"תקן ישראלי 6250 דירוג בית בטוח לילדים", לאמור, בכל בית מגורים, כי בכל בית ישנם ילדים - בין כבני משפחה הגרים בבית, ובין כאורחים או שוהים מכל סיבה שהיא בבית.
מעקה
[באתר 99]
| חלון
[באתר 165]
| תקן ישראלי
[באתר 82]
| תקן ישראלי
[באתר 76]
| רוחב
[באתר 91]
| שטח
[באתר 357]
| גובה
[באתר 207]
| חידות
[באתר 92]
| מדרגות
[באתר 104]
ליקויי ריצוף - כשאין אריחים רזרביים
אתחיל בעצה: אם אתם דיירים, שנשלחים על ידי הקבלן לרכוש אריחים לפי טעמכם, ואתם אמורים לבצע את ההזמנה - בצעו את ההזמנה בכמויות שיותירו לכם לפחות 10% אריחים רזרביים בנוסף לכמות המחושבת לגבי האריחים הדרושים, ופנלים רזרביים בכמות עודפת כנ"ל.
מומחה ביהמ"ש
[באתר 233]
| רום ושלח
[באתר 322]
| מטבח
[באתר 49]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 173]
| פגם אסתטי
[באתר 20]
| דירה
[באתר 485]
| שטח
[באתר 357]
| בית משותף
[באתר 69]
| רצפה
[באתר 111]
| פסק דין
[באתר 439]
| החלטה
[באתר 236]
ת"א 23452-06-19 גלבוע ואח' נ' ביתק טכנולוגיות בע"מ ואח'
החלטה של בית משפט השלום ברחובות בעניין ביצוע בדיקות שליפה באריחי רצפה, כשאין אריחים עודפים להחלפה.
מומחה ביהמ"ש
[באתר 233]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 173]
| רצפה
[באתר 111]
| יסודות
[באתר 230]
| גדר
[באתר 259]
| החלטה
[באתר 236]
חזקת הסבירות חסרת תוקף בנושאי תכנון ורישוי
האדם הסביר לא מהווה מודל לפיו צריך לתכנן את החלל – אלא נדרש תכנון זהיר, כזה המתאים למקרי קיצון, כדי שגם מי שלא נזהר – לא ייפגע. הפקדת ההחלטה של מבחן הסבירות בידי בית המשפט – עלולה לגרום לפסקי דין על סמך פרשנות מרחיקה לכת, ומנוגדת לתקנות.
מומחה ביהמ"ש
[באתר 233]
| רום ושלח
[באתר 322]
| מהנדס
[באתר 407]
| מכשול
[באתר 49]
| שברים
[באתר 88]
| החלטה
[באתר 236]
| מדרגות
[באתר 104]
לא תמיד "הגשם אשם"
בבדיקות מבנים עם כשלים ביסודות, מומחים (בדרך כלל - מטעם קבלנים, או מטעם בית המשפט) ממהרים לזקוף את הכשלים לחובת בעיות בניקוז.
שכיח לשמוע מפי מומחים, כי יש בעיית ניקוז, ולכן הופיעו סדקים או שברים בבניין.
מהנדס
[באתר 407]
| רטיבות
[באתר 120]
| סדקים
[באתר 76]
| שברים
[באתר 88]
| יסודות
[באתר 230]
| פסק דין
[באתר 439]
שכיח לשמוע מפי מומחים, כי יש בעיית ניקוז, ולכן הופיעו סדקים או שברים בבניין.
בטיחות במגרשי ספורט
תאונות קורות בתדירות גבוהה - גם במגרשים מוסדרים ומפוקחים בבתי ספר ובארגונים אחרים המפעילים אירועי אימון גופני ותחרויות ספורט
רום ושלח
[באתר 322]
| תקן ישראלי
[באתר 82]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 173]
| מישוריות
[באתר 6]
| תקן ישראלי
[באתר 76]
| מכשול
[באתר 49]
| שטח
[באתר 357]
| מידות
[באתר 130]
| תחזוקה
[באתר 29]
| סדקים
[באתר 76]
| שקיעת יסודות
[באתר 22]
| קורות
[באתר 284]
| עמודים
[באתר 219]
איטום חיובי ואיטום שלילי
איטום חיובי הוא איטום מבחוץ בשכבות איטום, איטום שלילי הוא איטום מפנים-המבנה, בשלבי גמר או במבנה גמור, תוך שימוש בחומרי איטום מיוחדים.
אורך
[באתר 131]
| שטח
[באתר 357]
| רטיבות
[באתר 120]
| רצפה
[באתר 111]
| סדקים
[באתר 76]
כאשר אין שיפועי ניקוז במרפסת
תקן 1752.1 מחייב שיפועי ניקוז במרפסות, בשיעור 1%, בין מרפסות מקורות ובין לא מקורות, והסיבה לכך ברורה: ברדת גשמים, חודרים מי גשם למרפסת.
מומחה ביהמ"ש
[באתר 233]
| מומחה צד לדיון
[באתר 117]
| סלון
[באתר 42]
| מרפסת
[באתר 99]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 173]
| מהנדס
[באתר 407]
| מכשול
[באתר 49]
| שטח
[באתר 357]
| רצפה
[באתר 111]
| קורות
[באתר 284]
| עמודים
[באתר 219]
ליקויים שלא נכללים בכתב התביעה
מבוא
ליקויי בנייה לא תמיד מתועדים בכתב התביעה, ויתרה מכך, לא תמיד מתועדים בחוות הדעת המקצועית המצורפת לכתב התביעה.
מומחה ביהמ"ש
[באתר 233]
| מומחה צד לדיון
[באתר 117]
| אי התאמה
[באתר 147]
| תקנות התכנון והבנייה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות)
[באתר 21]
| דירה
[באתר 485]
| סדקים
[באתר 76]
| שברים
[באתר 88]
| יסודות
[באתר 230]
| קורות
[באתר 284]
| גדר
[באתר 259]
| פסק דין
[באתר 439]
ליקויי בנייה לא תמיד מתועדים בכתב התביעה, ויתרה מכך, לא תמיד מתועדים בחוות הדעת המקצועית המצורפת לכתב התביעה.
נושא הקניין ונושא התכנון שלובים זה בזה
אין לתת היתר בניה במקרקעין הכוללים חריגות בניה, במיוחד כשמדובר בסטיה ניכרת.
לפעמים, הנושא הקנייני משולב עם הנושא התכנוני.
רום ושלח
[באתר 322]
| ועדה מקומית
[באתר 82]
| ועדת ערר
[באתר 34]
| תכנית מתאר
[באתר 25]
| שטח
[באתר 357]
| רכוש משותף
[באתר 51]
| ועד הבית
[באתר 13]
| ערר
[באתר 46]
| גדר
[באתר 259]
לפעמים, הנושא הקנייני משולב עם הנושא התכנוני.
ליקוים נסתרים
מהו ליקוי נסתר ?
באופן כללי, ליקוי נסתר הוא ליקוי שנעלם מעיניו של קונה סביר.
האבחנה בין ליקוי גלוי לבין ליקוי נסתר, היא בעלת חשיבות מבחינת זכויותיו של הקונה, ראה פסק דינו של השופט אבישי קאופמן מבית השלום בחיפה, ת"א 13683-11-18 הירש נ' ט.א. רימון יזמות ובניה (1977) בע"מ, להלן ציטוט רלוונטי [עם הסתמכות על פסקי דין אחרים]:
קונה משנה
[באתר 18]
| חלון
[באתר 165]
| אי התאמה
[באתר 147]
| מטבח
[באתר 49]
| פרוזדור
[באתר 38]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 118]
| דירה
[באתר 485]
| רוחב
[באתר 91]
| שטח
[באתר 357]
| היתר בנייה
[באתר 34]
| פסק דין
[באתר 439]
באופן כללי, ליקוי נסתר הוא ליקוי שנעלם מעיניו של קונה סביר.
האבחנה בין ליקוי גלוי לבין ליקוי נסתר, היא בעלת חשיבות מבחינת זכויותיו של הקונה, ראה פסק דינו של השופט אבישי קאופמן מבית השלום בחיפה, ת"א 13683-11-18 הירש נ' ט.א. רימון יזמות ובניה (1977) בע"מ, להלן ציטוט רלוונטי [עם הסתמכות על פסקי דין אחרים]:
לפעמים בתכנון, כשיש ספק – אין ספק
מקור הביטוי שבכותרת הוא ככל הנראה בגולני, שם נאמר ללוחמים, כי כדי להגיע למצוינות – "כאשר יש ספק, אין ספק".
בהנדסת בניין, דומה שמתקין התקנים בנושא ביסוס באמצעות כלונסאות, החליט החלטה דומה ואחראית.
רום ושלח
[באתר 322]
| גובה
[באתר 207]
| רצפה
[באתר 111]
| סדקים
[באתר 76]
| שברים
[באתר 88]
| שקיעת יסודות
[באתר 22]
| יסודות
[באתר 230]
| קורות
[באתר 284]
| עמודים
[באתר 219]
| גדר
[באתר 259]
| החלטה
[באתר 236]
בהנדסת בניין, דומה שמתקין התקנים בנושא ביסוס באמצעות כלונסאות, החליט החלטה דומה ואחראית.
מדיניות חסרת תבונה
תובנות מדיניות שמובנות לאזרח מן השורה, נעלמו מעיניהם של ראשי ממשלה ולוחמים מדופלמים.
רום ושלח
[באתר 322]
| חלון
[באתר 165]
| שטח
[באתר 357]
| יסודות
[באתר 230]
אין שלום לרשעים
"אין שלום, אמר ה', לרשעים" [ישעיהו פרק ו' פסוק כ"ב]. אפשר לזהות ביהדות נחישות בצד חמלה, או – דבקות ללא פשרות בערכי המוסר, המובילה למתן פתח חזרה כנה בתשובה.
הנביאים, כך מסתבר, מונעים מהציבור מלהיות פראיירים...
מהנדס
[באתר 407]
| מכשול
[באתר 49]
הנביאים, כך מסתבר, מונעים מהציבור מלהיות פראיירים...
מינוי מומחה נוסף בתחום הקונסטרוקציה - אחרי צבי רון
בתביעה של בעלי דירות נגד מהנדס מתכנן, הוצגו על ידי הצדדים - התובעים מזה, והמהנדס הנתבע מזה - גרסאות מנוגדות בדבר הליקויים שבבנייה, ולפיכך מינה בית המשפט את המהנדס צבי רון כדי שייתן חוות דעת מטעם בית המשפט.
ערעור
[באתר 213]
| מומחה ביהמ"ש
[באתר 233]
| מהנדס
[באתר 407]
| אדריכל
[באתר 143]
| מינוי מומחה
[באתר 29]
| סדקים
[באתר 76]
| שברים
[באתר 88]
| קורות
[באתר 284]
| גדר
[באתר 259]
| פסק דין
[באתר 439]
| החלטה
[באתר 236]
איש השנה
כמבוא, אני מאשר כי בשנה שעברה עמית למקצוע שיגר אלי דרך חבר משותף בקשה לסליחה ולמחילה, ותשובתי היתה שלילית.
מהנדס
[באתר 407]
| משלי
[באתר 66]
עריכת ספרי משפט
ראשית יש לומר, כי אין ספק בדבר החיוניות של עריכה מקצועית של ספרי משפט.
אתיקה
[באתר 50]
| רום ושלח
[באתר 322]
| פסק דין
[באתר 439]
מעריב היום
נוסטלגיה של העיתונות בישראל, עם ניחוח אישי.
שטח
[באתר 357]
| מתמטיקה
[באתר 17]
| יסודות
[באתר 230]
| עמודים
[באתר 219]
לך אל הנמלה, וחשוב בדרך
כיצד תעשה זאת הנמלה?
אורך
[באתר 131]
| רוחב
[באתר 91]
| גובה
[באתר 207]
| משלי
[באתר 66]
| רצפה
[באתר 111]
נעילת דלת כניסה על פי ת"א 15441-07-18 אריק חג'ג' ואח' נ' בתי שיכון בזיכרון יעקב בע"מ ואח', שופטת: תמי לוי יטח, פסק דין מיום 1.5.2022
פסק דין מנומק מצדיק את הטענה כי מנגנון נעילה של דלת כניסה צריך להיות לפי תקנה 2.92 עם בריחים הננעלים לארבעה כיוונים, ולפיכך נדרש גם בריח כלפי מטה וכלפי שאר 3 הכיוונים. מומחה התביעה בתיק זה הוא מחבר המאמר, וכ"כ התביעה - עו"ד טל רבינוביץ'. לתשומת לב, הליקויים תוקנו בעקבות הגשת התביעה, ולכן הסכום הכספי שהתקבל נמוך מסכום התביעה באופן משמעותי.
שאלות הבהרה
[באתר 80]
| מומחה ביהמ"ש
[באתר 233]
| רום ושלח
[באתר 322]
| דלת כניסה
[באתר 30]
| נעילה
[באתר 21]
| תקן ישראלי
[באתר 82]
| תקן ישראלי
[באתר 76]
| דירה
[באתר 485]
| מידות
[באתר 130]
| פסק דין
[באתר 439]
נימוקים בחוות דעת ובפסקי דין
כאשר חוות הדעת לא מנומקת, ופסק הדין נסמך עליה – פסק הדין לא מנומק.
ערעור
[באתר 213]
| חניה
[באתר 58]
| פרשת השבוע
[באתר 108]
| עמודים
[באתר 219]
| פסק דין
[באתר 439]
| החלטה
[באתר 236]
הקריטריונים להגדרת דירת מגורים
המבקשים ביקשו להוסיף קומה. הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה סברה כי לא מדובר בתוספת קומה המהווה הרחבת הבית המקורי (הדירה המקורית), אלא מדובר בבנייה של דירה נפרדת.
מטבח
[באתר 49]
| חוק התכנון והבנייה
[באתר 47]
| ועדה מקומית
[באתר 82]
| ועדת ערר
[באתר 34]
| דירה
[באתר 485]
| ערר
[באתר 46]
| חידות
[באתר 92]
| גדר
[באתר 259]
| החלטה
[באתר 236]
| תכסית
[באתר 3]
כללי בטיחות מחייבים בעבודות שיפוץ
כללי בטיחות בעבודות שיפוץ משולבות
אורך
[באתר 131]
עוד על שאלות הבהרה
אכן, שאלות הבהרה נועדו להבהיר דברים סתומים בחוות דעתו של מומחה בית המשפט, אולם יש גישה לפיה ההבהרה הנדרשת אינה בהכרח מצטמצמת רק למטרת "הבנת הנקרא", אלא יכולה לכלול גם פנייה אל המומחה, על מנת שיבהיר את דעתו המקצועית ביחס לתזה חליפית, עליה לא חשב, וממילא לא נתן לה ביטוי בחוות דעתו.
שאלות הבהרה
[באתר 80]
| מומחה ביהמ"ש
[באתר 233]
| מהנדס
[באתר 407]
| רוחב
[באתר 91]
אחריות לטווח ארוך
יש ובגלל כשל בתכנון קונסטרוקציות, בניין מגורים הופך להיות בהדרגה למבנה מסוכן. לא תמיד מובן לדיירי הבית כי הם מתגוררים במבנה מסוכן, וגם כאשר ישנם סימנים לכך – כגון: סדקים ושברים – מנסים הדיירים לתקן ואף להסתיר את הסדקים מסיבות שונות - כי הסיכון לא נראה להם ממשי, כי הם מתכוונים למכור את הדירה, כי הם מעוניינים לשמר את ערכה של הדירה בשוק הנדל"ן, ועוד.
מהנדס
[באתר 407]
| דירה
[באתר 485]
| התיישנות
[באתר 25]
| פרשת השבוע
[באתר 108]
| סדקים
[באתר 76]
| שברים
[באתר 88]
| יסודות
[באתר 230]
| עמודים
[באתר 219]
ברזי גן במרפסת – מכשול בטיחותי
יש חובה לבנות את המעקה בהתאמה לתקן ולתקנות, אף על פי שהדייר יכול להציב בצמידות למעקה כיסא או שולחן שייצרו סיכון בטיחותי.
מומחה ביהמ"ש
[באתר 233]
| מסעד
[באתר 13]
| מעקה
[באתר 99]
| אי התאמה
[באתר 147]
| מרפסת
[באתר 99]
| תקן ישראלי
[באתר 82]
| תקן ישראלי
[באתר 76]
| מכשול
[באתר 49]
| דירה
[באתר 485]
| שטח
[באתר 357]
| גובה
[באתר 207]
| מידות
[באתר 130]
| רצפה
[באתר 111]
| יסודות
[באתר 230]
| מדרגות
[באתר 104]
מומחה אמור לספק מידע – ולא לבסס את חוות דעתו על ספקות
מבוא
בפסק דין מנומק של בית המשפט המחוזי בחיפה, ע"א 58708-01-22 רקפות בגבעה בע"מ נ' נציגות הבית המשותף ואח', שופטים: שרון נתנאל (אב"ד), עפרה ורבנר ודאוד מאזן, נמתחה ביקורת על מומחה בית המשפט [המהנדס דן ברלינר], על אשר כתב חוות דעת לא החלטית אלא חוות דעת על דרך ההשערה, ובשל כך בית המשפט שבערעור הורה לביהמ"ש קמא למנות מומחה נוסף, שיחווה דעתו בנושא חיפויי האבן במעטפת הבניין.
ערעור
[באתר 213]
| מומחה ביהמ"ש
[באתר 233]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 173]
| מהנדס
[באתר 407]
| רלב"ג
[באתר 10]
| מידות
[באתר 130]
| בית משותף
[באתר 69]
| שער
[באתר 55]
| פרשת השבוע
[באתר 108]
| קורות
[באתר 284]
| פסק דין
[באתר 439]
בפסק דין מנומק של בית המשפט המחוזי בחיפה, ע"א 58708-01-22 רקפות בגבעה בע"מ נ' נציגות הבית המשותף ואח', שופטים: שרון נתנאל (אב"ד), עפרה ורבנר ודאוד מאזן, נמתחה ביקורת על מומחה בית המשפט [המהנדס דן ברלינר], על אשר כתב חוות דעת לא החלטית אלא חוות דעת על דרך ההשערה, ובשל כך בית המשפט שבערעור הורה לביהמ"ש קמא למנות מומחה נוסף, שיחווה דעתו בנושא חיפויי האבן במעטפת הבניין.
