מאמרים
נמצאו 276 תוצאות לחיפוש שבוצע
בריאת העולם על פי הרלב"ג – רבי לוי בן גרשון
דיון בנושא בריאת העולם תוך התמקדות בדעתו של הרלב"ג על פי ספרו הפילוסופי "מלחמות השם".
רלב"ג
[באתר 8]
| שטח
[באתר 276]
| יסודות
[באתר 187]
| קורות
[באתר 240]
| גדר
[באתר 198]
הגבהה [כמדרגה] במעבר אל מרפסת
מכשול של מדרגה, למעבר עגלת תה או עגלת תינוק מהסלון למרפסת – הוא: ליקוי בניה, ולא כורח תכנוני.
סלון
[באתר 35]
| חדר שינה
[באתר 14]
| מרפסת
[באתר 76]
| תריס
[באתר 33]
| סף מוגבה
[באתר 4]
| מכשול
[באתר 37]
| דירה
[באתר 412]
| שטח
[באתר 276]
| גובה
[באתר 165]
| רטיבות
[באתר 101]
| רצפה
[באתר 72]
| קורות
[באתר 240]
הדיון המשפטי אינו מסתיים בין כותלי בית המשפט
פסק דין חלוט [סופי] שכבר לא ניתן לערער עליו מהווה סיום של מחלוקת, אך אינו סותם את הגולל על הנושא שבמחלוקת. הנושא שבמחלוקת עשוי להתברר ולהתברר באמצעות פעילויות הננקטות גם לאחר מתן פסק הדין, לדוגמא, במסגרת כתבי טענות בתיק אחר, או במסגרת כתיבה מקצועית. להלן תרומתה של עו"ד ענת כהן, תוך הבעה של יצירתיות בצד חשיבה משפטית בתחום ליקויי הבניה.
רום ושלח
[באתר 282]
| מעקה
[באתר 74]
| חלון
[באתר 131]
| דלת כניסה
[באתר 27]
| אוורור
[באתר 48]
| חדר מגורים
[באתר 15]
| אדן חלון
[באתר 10]
| דירה
[באתר 412]
| רוחב
[באתר 64]
| שטח
[באתר 276]
| גובה
[באתר 165]
| מידות
[באתר 92]
| יסודות
[באתר 187]
| קורות
[באתר 240]
| גדר
[באתר 198]
| פסק דין
[באתר 383]
הצורך בהקפדה על מידות החלון בממ"ד
האם עובי הקיר משפיע על כמות האור שנכנסת לחדר? הצעה לעדכון חקיקת המשנה בתחום האוורור.
רום ושלח
[באתר 282]
| חלון
[באתר 131]
| אוורור
[באתר 48]
| חדר מגורים
[באתר 15]
| מחסן
[באתר 25]
| מרפסת
[באתר 76]
| מרחב מוגן
[באתר 15]
| חניה
[באתר 40]
| מרתף
[באתר 16]
| אדן חלון
[באתר 10]
| דירה
[באתר 412]
| גינה
[באתר 31]
| שטח
[באתר 276]
| גובה
[באתר 165]
| מידות
[באתר 92]
| רצפה
[באתר 72]
| קורות
[באתר 240]
| גדר
[באתר 198]
קריטריונים לסיווג מבנים
מהם הקריטריונים לסיווג מבנים כמבנים פשוטים או מורכבים - ומה דינו של מבנה שתכנונו האדריכלי ממש פשוט אך תכנונו ההנדסי מורכב, כמו קיר תומך שגובהו 10 מ'?
רום ושלח
[באתר 282]
| מחסן
[באתר 25]
| מהנדס
[באתר 349]
| אדריכל
[באתר 130]
| תכנית בינוי
[באתר 3]
| שטח
[באתר 276]
| גובה
[באתר 165]
| מידות
[באתר 92]
| רצפה
[באתר 72]
| תקרה
[באתר 27]
| קורות
[באתר 240]
| עמודים
[באתר 181]
| גדר
[באתר 198]
חוות דעת מופרזת - ביחס למה?
התמודדות עם טענה כי חוות דעת מקצועית מופרזת, נוכח תוצאת פסק דין או עוד לפני כן - נוכח השוואתה עם חוות דעתו של מומחה בית המשפט, האמורה להיות חוות דעת מאוזנת ואובייקטיבית.
מומחה ביהמ"ש
[באתר 193]
| מומחה צד לדיון
[באתר 106]
| אי התאמה
[באתר 121]
| תקנות התכנון והבנייה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות)
[באתר 15]
| שטח
[באתר 276]
| גובה
[באתר 165]
| קורות
[באתר 240]
| פסק דין
[באתר 383]
מהי תכסית?
ערר של וועדת ערר מחוזית תרם להבהרת המושג "תכסית", ולאופן חישוב שטח התכסית במגרש.
רום ושלח
[באתר 282]
| מרפסת
[באתר 76]
| ועדה מקומית
[באתר 71]
| ועדת ערר
[באתר 32]
| מהנדס
[באתר 349]
| אדריכל
[באתר 130]
| חניה
[באתר 40]
| שטח
[באתר 276]
| קו בניין
[באתר 8]
| ערר
[באתר 44]
| חידות
[באתר 77]
| קורות
[באתר 240]
| גדר
[באתר 198]
| החלטה
[באתר 215]
| תכסית
[באתר 1]
הסברי הרלב"ג על יתרון האדם
יתרון האדם, טהרה וטומאה, הישארות הנפש - לפי הרלב"ג
רלב"ג
[באתר 8]
| שטח
[באתר 276]
| פרשת השבוע
[באתר 94]
| יסודות
[באתר 187]
עידן חדש בתפישה הביטחונית
לחבורת השמאל, הדוגלת במיתון ההגנה על מדינת ישראל, יש ממי ללמוד לאן מובילה דרכה – בשוודיה מיישמים את מה שהחבורה הזו רוצה ליישם כאן...
דירה
[באתר 412]
| גינה
[באתר 31]
| שטח
[באתר 276]
| גובה
[באתר 165]
| קורות
[באתר 240]
חובה להתקין חלון גם אם החלל פתוח
כיצד יחושב גודלו של חלון במטבח הבנוי כחלק מהסלון, ללא הפרדה? הרי החלון במטבח מחויב להיות בעל שטח של 5% משטחו של המטבח – וכאן, לכאורה, המטבח אינו מוגדר כלל בשטחו.
חלון
[באתר 131]
| אוורור
[באתר 48]
| חדר מגורים
[באתר 15]
| סלון
[באתר 35]
| מטבח
[באתר 36]
| שטח
[באתר 276]
| גובה
[באתר 165]
| מידות
[באתר 92]
| חידות
[באתר 77]
| גדר
[באתר 198]
| פסק דין
[באתר 383]
| החלטה
[באתר 215]
ניקוז רצפת המרפסת
ניקוז מרפסות בדירות גורים נכלל בתקן 1752.1, שעניינו ניקוז גגות.
מעקה
[באתר 74]
| מרפסת
[באתר 76]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 135]
| שטח
[באתר 276]
| רצפה
[באתר 72]
| קורות
[באתר 240]
טרגדיות בטבע
מעת לעת הציבור במדינה נחרד נוכח אסון של חובבי טיולים בחיק הטבע שנשרו ממרומי צוקים אל התהום וקיפחו חייהם, או כפי שאירע לאחרונה – צעירים שנסחפו למוות.
רום ושלח
[באתר 282]
| מעקה
[באתר 74]
| מהנדס
[באתר 349]
| מכשול
[באתר 37]
| אורך
[באתר 103]
| שטח
[באתר 276]
| גובה
[באתר 165]
| חידות
[באתר 77]
| גדר
[באתר 198]
| מדרגות
[באתר 81]
ריבונות
ריבונות מדינת ישראל על ארץ ישראל אינה בסימן שאלה ואינה ניתנת להפרה. ובהקשר זה ב"פינת העברית" – השגת גבול, או הסגת גבול?
רום ושלח
[באתר 282]
| חלון
[באתר 131]
| דירה
[באתר 412]
| שטח
[באתר 276]
| גדר
[באתר 198]
ישראל אינה אירופה
המוני אדם, פליטים ומסתננים, משיגים גבולות מדינות באירופה. לא במדינת ישראל, שרגישה לריבונותה לאחר דורות של רדיפות יהודים חסרי מדינה.
רום ושלח
[באתר 282]
| שטח
[באתר 276]
| חידות
[באתר 77]
| קורות
[באתר 240]
| עמודים
[באתר 181]
הביקורת חושפת רדידות בית המשפט
דיון בפסק דין, באמירה ביקורתית של בית המשפט כלפי ניפוח תביעה, ובשגיאה בהבנת ההוראות למתקני תברואה (הל"ת)
מומחה ביהמ"ש
[באתר 193]
| מומחה צד לדיון
[באתר 106]
| מרחב שימוש
[באתר 9]
| מהנדס
[באתר 349]
| אדריכל
[באתר 130]
| שטח
[באתר 276]
| גובה
[באתר 165]
| קורות
[באתר 240]
| פסק דין
[באתר 383]
| החלטה
[באתר 215]
שטח הפתח
על פי התקנות, את גודל החלון מודדים לפי "מידות הבנייה המינימליות", להבדיל מ'סתם' "מידות בנייה". הערעור אשר נסוב על דיוק זה - התקבל בבית המשפט המחוזי בחיפה, בפני כב' השופט ד"ר מנחם רניאל.
ערעור
[באתר 195]
| חלון
[באתר 131]
| אוורור
[באתר 48]
| מרפסת
[באתר 76]
| חדר שרות
[באתר 27]
| תריס
[באתר 33]
| מהנדס
[באתר 349]
| חצר
[באתר 34]
| רוחב
[באתר 64]
| שטח
[באתר 276]
| מידות
[באתר 92]
| גדר
[באתר 198]
| פסק דין
[באתר 383]
| מדרגות
[באתר 81]
התקנות, התקנים והמפרט - אינם חזות הכול
ראוי להתחיל מאמר זה בדבריו של השופט צבי א' טל בת"א 469/88 זעפרני ואח' נ' רמט בע"מ, בית המשפט המחוזי בירושלים, אשר מדברים בעד עצמם: "לא הכול ניתן להיכתב ושום תקנות ושום מיפרטים טכניים אינם מסוגלים לפרוט הכול" [מובא בספר "עדות מומחה" מאת ד"ר א' בן עזרא, בהוצאת "שי" מהדורת תשס"ב, עמ' 505].
מפרט מכר
[באתר 28]
| תכנית מכר
[באתר 16]
| חלון
[באתר 131]
| פרוזדור
[באתר 28]
| חדר רחצה
[באתר 29]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 100]
| קבועות שרברבות
[באתר 47]
| מהנדס
[באתר 349]
| דירה
[באתר 412]
| שטח
[באתר 276]
| גובה
[באתר 165]
| רצפה
[באתר 72]
חוות דעת מקצועית – מצד אחד אינה "מברק", מצד שני אינה "תוכנית עבודה"
בלימוד כיצד להכין חוות דעת מקצועית שתרצה את בתי המשפט, מגיעים בהכרח לכלל סתירה שאין דרך ליישבה בגלל תפישות עולם שונות של שופטים, וגם בגלל תפישות עולם שונות של אותו שופט לאור מי שניצב מולו בדין.
קונה משנה
[באתר 16]
| תקופת בדק
[באתר 21]
| תקופת אחריות
[באתר 17]
| דלת כניסה
[באתר 27]
| נעילה
[באתר 19]
| אי התאמה
[באתר 121]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 100]
| דירה
[באתר 412]
| שטח
[באתר 276]
| מידות
[באתר 92]
| יסודות
[באתר 187]
| קורות
[באתר 240]
| עמודים
[באתר 181]
| פסק דין
[באתר 383]
הגדרת חדר רטוב
השאלה, האם החדר בו מדובר הוא חדר רטוב או חדר יבש, היא שאלה חשובה בתכנון, כי ישנם כללים החלים על חדר רטוב, אשר לא חלים על חדר יבש בדירת מגורים, כמו גם במבנה ציבורי.
מפרט מכר
[באתר 28]
| מעקה
[באתר 74]
| חלון
[באתר 131]
| אוורור
[באתר 48]
| סלון
[באתר 35]
| מטבח
[באתר 36]
| מרפסת
[באתר 76]
| חדר כביסה
[באתר 9]
| חדר רחצה
[באתר 29]
| תקן ישראלי
[באתר 47]
| קבועות שרברבות
[באתר 47]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 135]
| מרחב מוגן
[באתר 15]
| 1555.3
[באתר 11]
| שטח
[באתר 276]
| רטיבות
[באתר 101]
| רצפה
[באתר 72]
| תקרה
[באתר 27]
| קורות
[באתר 240]
| גדר
[באתר 198]
יד קלה על ההדק
ההצעה היא להגביל את שליטת המשטרה על האזרחים, תוך הרחבת האחריות האישית של כל אזרח בכל עניין
רום ושלח
[באתר 282]
| מרפסת
[באתר 76]
| ועדה מקומית
[באתר 71]
| מכון בקרה
[באתר 12]
| מהנדס
[באתר 349]
| אדריכל
[באתר 130]
| שטח
[באתר 276]
| מידות
[באתר 92]
| חישובים סטטיים
[באתר 21]
| מתמטיקה
[באתר 13]
| יסודות
[באתר 187]
מסמכים ותוכניות - מעבר לחוק המכר (דירות)
מומחה הנקרא לתת חוות דעת מטעם הדיירים, מוגבל למספר מצומצם של מסמכים רלוונטיים לחוות דעתו, בעוד עיקר ורוב המסמכים, אשר לכאורה נחוצים להכנת חוות דעתו - סמויים ממנו ואין שום חובה המעוגנת בחוק או בתקנות לספק לו אותם.
מדובר בתוכניות קונסטרוקציה ובמפרטי ביצוע, בחישובים סטטיים ובתוצאות בדיקות מעבדתיות, ובעוד מסמכים שחשיבותם להשלמת חוות דעתו היא לפעמים קריטית; אף על פי כן, בשגרת העבודה המקצועית, מסמכים אלו לא גלויים למומחה.
רום ושלח
[באתר 282]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 100]
| תריס
[באתר 33]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 135]
| דירה
[באתר 412]
| חצר
[באתר 34]
| שטח
[באתר 276]
| מידות
[באתר 92]
| חישובים סטטיים
[באתר 21]
| פרשת השבוע
[באתר 94]
| גדר
[באתר 198]
| החלטה
[באתר 215]
מדובר בתוכניות קונסטרוקציה ובמפרטי ביצוע, בחישובים סטטיים ובתוצאות בדיקות מעבדתיות, ובעוד מסמכים שחשיבותם להשלמת חוות דעתו היא לפעמים קריטית; אף על פי כן, בשגרת העבודה המקצועית, מסמכים אלו לא גלויים למומחה.
דירות ב"מחיר למשתכן"
אחרי רכישת הדירה ב"מחיר למשתכן", שהוא מחיר נמוך ואטרקטיבי, צריך לחשוב גם על איכות הבניה בכלל ואיכות המגורים בפרט ולבצע בדיקת הדירה בעיני מומחה.
רום ושלח
[באתר 282]
| חלון
[באתר 131]
| אוורור
[באתר 48]
| מרפסת
[באתר 76]
| מכון בקרה
[באתר 12]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 135]
| מהנדס
[באתר 349]
| חניה
[באתר 40]
| דירה
[באתר 412]
| שטח
[באתר 276]
| רטיבות
[באתר 101]
חוות דעת מקצועית אינה תוכנית עבודה
רמת הפירוט בחוות דעת מקצועית, היא מוגבלת, וכאשר מצוין בה ליקוי בניה – יסתפק המומחה בתיאור כללי של הליקוי, הוכחת קיומו ובהערכת תיקונו.
חקירת מומחה
[באתר 19]
| מומחה ביהמ"ש
[באתר 193]
| מעקה
[באתר 74]
| מהנדס
[באתר 349]
| אדריכל
[באתר 130]
| שטח
[באתר 276]
| חישובים סטטיים
[באתר 21]
| גדר
[באתר 198]
| פסק דין
[באתר 383]
דלתות פנים בחדרים רטובים
חדרים רטובים בדירת מגורים, או בכל מבנה בעל ייעוד אחר [כגון: משרדים, מבני ציבור וכיוצא בזה] הם חדרים הכוללים בתוכם כלים סניטריים וצנרת מים (לרבות דלוחין וביוב).
דלת פנימית בדירה אשר מתאימה לחדר שינה, לא תתאים בהכרח לחדר רחצה או לחדר כביסה, בגלל תנאי הרטיבות (מים ואדי מים) השוררים בחדרים אלו.
שאלות הבהרה
[באתר 67]
| סלון
[באתר 35]
| חדר שינה
[באתר 14]
| מטבח
[באתר 36]
| חדר כביסה
[באתר 9]
| חדר רחצה
[באתר 29]
| קבועות שרברבות
[באתר 47]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 135]
| מהנדס
[באתר 349]
| 1555.3
[באתר 11]
| דירה
[באתר 412]
| שטח
[באתר 276]
| רטיבות
[באתר 101]
| רצפה
[באתר 72]
| עמודים
[באתר 181]
| גדר
[באתר 198]
דלת פנימית בדירה אשר מתאימה לחדר שינה, לא תתאים בהכרח לחדר רחצה או לחדר כביסה, בגלל תנאי הרטיבות (מים ואדי מים) השוררים בחדרים אלו.
חול תחת הריצוף שאינו מיוצב בצמנט
פסק דין בעקבות ליקוי של חול תחת הריצוף שאינו מיוצב בצמנט
ערעור
[באתר 195]
| מומחה ביהמ"ש
[באתר 193]
| אי התאמה
[באתר 121]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 100]
| תקן ישראלי
[באתר 47]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 135]
| מהנדס
[באתר 349]
| 1555.3
[באתר 11]
| תקן ישראלי
[באתר 52]
| דירה
[באתר 412]
| שטח
[באתר 276]
| פסק דין
[באתר 383]
ליקויים שכיחים במעטפת פסיפס בבניינים
בסוף המאה ה- 20 צופו בניינים רבים, בעיקר בניינים גבוהים ורבי קומות, בציפוי קרמיקה מסוג פסיפס, שייחודו הוא באריחים זעירים [צלע כ – 5 ס"מ; עובי כ – 1 ס"מ] וכמובן משקל נמוך והעמסה משנית זעומה על הבניין. יתכן כי גם המחיר היווה שיקול דעת בביצוע ציפויי הפסיפס.
ערעור
[באתר 195]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 135]
| אדריכל
[באתר 130]
| פגם אסתטי
[באתר 12]
| שטח
[באתר 276]
| גובה
[באתר 165]
| רטיבות
[באתר 101]
| קורות
[באתר 240]
| גדר
[באתר 198]
| פסק דין
[באתר 383]
| החלטה
[באתר 215]
התקן - תנאי הכרחי שאינו מספיק
מי שעוסק בתכנון מבנים, יודע כי לא די בתכנון על פי התקנים כדי ליצור מבנה ראוי ובטוח לשימוש. התקנים משתנים, ואילו שינויים בהתנהגות ובהתנהלות אנשים – לא קיימים או ששינויים אלה מתקיימים בקצב איטי שאינו משפיע על כללי התכנון.
אוורור
[באתר 48]
| אי התאמה
[באתר 121]
| מטבח
[באתר 36]
| מחסן
[באתר 25]
| מרפסת
[באתר 76]
| מהנדס
[באתר 349]
| תקן ישראלי
[באתר 52]
| אורך
[באתר 103]
| שטח
[באתר 276]
| שער
[באתר 52]
| רצפה
[באתר 72]
| עמודים
[באתר 181]
| גדר
[באתר 198]
בריחים ועוקצים במנגנון נעילת דלת
על פי תקנה 2.92 לתקנות התכנון והבניה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות) תש"ל – 1970, התוספת השנייה, אחת האפשרויות לנעילה תקינה של דלת הכניסה לדירת מגורים הוא שימוש במנגנון נעילה בו יש בריחים ננעלים ל- 4 כיוונים.
רום ושלח
[באתר 282]
| חלון
[באתר 131]
| דלת כניסה
[באתר 27]
| נעילה
[באתר 19]
| תקן ישראלי
[באתר 47]
| תקן ישראלי
[באתר 52]
| דירה
[באתר 412]
| אורך
[באתר 103]
| שטח
[באתר 276]
| מידות
[באתר 92]
| רצפה
[באתר 72]
בית משפט השלום דחה פרשנות רפי גיל בנושא בטיחותי
בית משפט השלום בירושלים דחה טענות מומחים [דוד אופיר ורפאל גיל] בנושא בטיחותי ותרם בכך נדבך לאיכות הבניה.
מעקה
[באתר 74]
| חלון
[באתר 131]
| מהנדס
[באתר 349]
| מכשול
[באתר 37]
| דירה
[באתר 412]
| שטח
[באתר 276]
| גובה
[באתר 165]
| חידות
[באתר 77]
| שברים
[באתר 76]
| גדר
[באתר 198]
| מדרגות
[באתר 81]
חשיבות ההתאמה של הדירה לתוכניות
במקרים רבים, המומחים מתייחסים לתוכנית המכר, כמו גם לתוכנית היתר הבניה, כמסמך המהווה המלצה ולא חובה, וככל שמתגלות חריגות ואי התאמות ביחס לתוכנית - מפעילים אותם מומחים "מנגנוני ריכוך וויתור" ביחס לדרישות התוכנית, במטרה להכשיר את אי ההתאמות.
ערעור
[באתר 195]
| מפרט מכר
[באתר 28]
| תכנית מכר
[באתר 16]
| מעקה
[באתר 74]
| אי התאמה
[באתר 121]
| מרפסת
[באתר 76]
| קבועות שרברבות
[באתר 47]
| תכנית היתר
[באתר 17]
| חניה
[באתר 40]
| דירה
[באתר 412]
| רוחב
[באתר 64]
| שטח
[באתר 276]
| מידות
[באתר 92]
| רצפה
[באתר 72]
| עמודים
[באתר 181]
| פסק דין
[באתר 383]
איש השנה, כל שנה: שופטי בית משפט השלום
"לבי לחוקקי ישראל, המתנדבים בעם ברכו ה’. רוכבי אתונות, יושבי על מדין" [מתוך שירת דבורה, שופטים, ה’ ט’].
ערעור
[באתר 195]
| מומחה ביהמ"ש
[באתר 193]
| חלון
[באתר 131]
| מחסן
[באתר 25]
| מהנדס
[באתר 349]
| דירה
[באתר 412]
| שטח
[באתר 276]
| גובה
[באתר 165]
| פסק דין
[באתר 383]
| החלטה
[באתר 215]
| מדרגות
[באתר 81]
האמת חזקה מבית משפט
פסק דין, חלוט ככל שיהיה, אינו עולה על האמת.
ערעור
[באתר 195]
| מומחה צד לדיון
[באתר 106]
| רום ושלח
[באתר 282]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 135]
| אדריכל
[באתר 130]
| 2378.1
[באתר 5]
| 2378.2
[באתר 5]
| שטח
[באתר 276]
| ועד הבית
[באתר 11]
| קורות
[באתר 240]
| פסק דין
[באתר 383]
בית המיועד להריסה
לא בקלות קובע מומחה, כי בית מגורים אשר תוכנן ע"י מהנדסים מורשים, נבנה ע"י קבלן רשום, ואף קיבל טופס 4 ואישור אכלוס- דינו להריסה, בגלל סדקים שנתגלו בו, או מכל סיבה הנדסית אחרת.
מדובר בהחלטה כבדת משקל, גורלית ומשמעותית גם מבחינה כלכלית.
מומחה זהיר, יימנע מלהחליט החלטה על הצורך בהריסת המבנה מחמת הזהירות- האומנם?!
שמא החלטה שלא להרוס את הבית- היא החלטה משמעותית לא פחות?!
אי התאמה
[באתר 121]
| מהנדס
[באתר 349]
| אדריכל
[באתר 130]
| שטח
[באתר 276]
| טופס 4
[באתר 12]
| סדקים
[באתר 63]
| יסודות
[באתר 187]
| עמודים
[באתר 181]
| החלטה
[באתר 215]
מדובר בהחלטה כבדת משקל, גורלית ומשמעותית גם מבחינה כלכלית.
מומחה זהיר, יימנע מלהחליט החלטה על הצורך בהריסת המבנה מחמת הזהירות- האומנם?!
שמא החלטה שלא להרוס את הבית- היא החלטה משמעותית לא פחות?!
מסלול עוקף חוק המכר (דירות) תשל"ג - 1973
אין זה סוד כי יש שופטים, שלא רואים בעין יפה תשלום פיצויים לדיירים בגין ליקויי בניה ואי התאמות, על פי חוק המכר (דירות) תשל"ג- 1973, בשל פגמים כגון- גובה מעקה מנוגד לתקן, מנגנון נעילת דלת כניסה מנוגד לתקנות התכנון והבניה או שטחי גישה מול כלים סניטריים מנוגדים להוראות למתקני תברואה (הל"ת).
ערעור
[באתר 195]
| מומחה ביהמ"ש
[באתר 193]
| מומחה צד לדיון
[באתר 106]
| מעקה
[באתר 74]
| דלת כניסה
[באתר 27]
| אי התאמה
[באתר 121]
| חוק המכר (דירות)
[באתר 100]
| שטח
[באתר 276]
| גובה
[באתר 165]
| קורות
[באתר 240]
| פסק דין
[באתר 383]
FAKE REGULATIONS
המושג FAKE NEWS הוטבע בלשון [בכל העולם] על ידי נשיא ארצות הברית, דונאלד טראמפ, אחרי שבשנות החמישים והשישים של המאה הקודמת הקדימו אותו בגיליונות ביטאון "הטכנאי הצעיר" תחת השם – "תעתועים ותרמיות בשם המדע".
תכנית מכר
[באתר 16]
| רום ושלח
[באתר 282]
| אי התאמה
[באתר 121]
| מהנדס
[באתר 349]
| דירה
[באתר 412]
| רוחב
[באתר 64]
| שטח
[באתר 276]
| גובה
[באתר 165]
| מידות
[באתר 92]
| מתמטיקה
[באתר 13]
| חידות
[באתר 77]
| קורות
[באתר 240]
| מדרגות
[באתר 81]
העולם זז ימינה
יש קשר בין נדידת הפליטים בהמוניהם למדינות אירופה, התחזקות מפלגות הימין באירופה, בחירת טראמפ כנשיא ארה"ב והבידוד של קטאר
דירה
[באתר 412]
| אורך
[באתר 103]
| שטח
[באתר 276]
נזקי מומחים
קבלן הנתבע בתביעת ליקויי בנייה המבוססת על חוות דעתו של מהנדס מומחה, נוהג כחלק מכתב הגנתו לצרף חוות דעת נגדית של מהנדס מומחה מטעמו.
שאלות הבהרה
[באתר 67]
| מומחה ביהמ"ש
[באתר 193]
| מומחה צד לדיון
[באתר 106]
| רום ושלח
[באתר 282]
| מהנדס
[באתר 349]
| דירה
[באתר 412]
| חצר
[באתר 34]
| גינה
[באתר 31]
| שטח
[באתר 276]
| רכוש משותף
[באתר 38]
| רטיבות
[באתר 101]
| משלי
[באתר 55]
| יסודות
[באתר 187]
| קורות
[באתר 240]
| פסק דין
[באתר 383]
אדן חלון שלא חודר לקיר בצדדים
איטום הדירה והבית צריך להתבצע כבר בשלב התכנון, טרם בניה, כך שהטענה כי רק מבחן התוצאה ילמד האם האיטום תקין אם לאו - היא טענה בלתי מקצועית ואין לקבלה. אגב, טענה זו מקובלת ביותר בקרב שורה ארוכה של מומחים [בעיקר מטעם בית המשפט], ככל שמטרתם היא לבטל טענות על ליקויי איטום.
רום ושלח
[באתר 282]
| חלון
[באתר 131]
| חדר שינה
[באתר 14]
| מרפסת
[באתר 76]
| תריס
[באתר 33]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 135]
| מהנדס
[באתר 349]
| אדן חלון
[באתר 10]
| דירה
[באתר 412]
| רוחב
[באתר 64]
| שטח
[באתר 276]
| רטיבות
[באתר 101]
| משלי
[באתר 55]
| יסודות
[באתר 187]
החלפת ריצוף מלאה כשאין אריחים תואמי גוון
כאשר אין להשיג אריחי ריצוף תואמים ודרוש לבצע תיקונים בריצוף, לפעמים הפתרון המתבקש הוא החלפה מלאה של הריצוף כדי שלא ייוותרו הבדלי גוון בריצוף המוגמר, פגם ואי התאמה לתקנים, בעקבות התיקונים המבוצעים באותו ריצוף.
שאלות הבהרה
[באתר 67]
| מומחה צד לדיון
[באתר 106]
| אי התאמה
[באתר 121]
| סלון
[באתר 35]
| מטבח
[באתר 36]
| פרוזדור
[באתר 28]
| קבועות שרברבות
[באתר 47]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 135]
| מהנדס
[באתר 349]
| חניה
[באתר 40]
| דירה
[באתר 412]
| שטח
[באתר 276]
| מידות
[באתר 92]
| בית משותף
[באתר 52]
| רטיבות
[באתר 101]
| רצפה
[באתר 72]
| קורות
[באתר 240]
| פסק דין
[באתר 383]
| מדרגות
[באתר 81]
ערר 403/16/41 שטודינר נ' הועדה המקומית לתכנון ולבניה ראשל"צ
מי יקבל את השיחה בטלפון האדום?
מי בממשלת ישראל יהיה שם, כדי לקבל שיחת טלפון זועמת מנשיא ארה"ב או רוסיה?
אורך
[באתר 103]
| שטח
[באתר 276]
| קורות
[באתר 240]
כיוון פתיחתם של חלונות סובבים
כיוון הפתיחה של חלון צירי אינו נקבע בתקנות, אך יש לתת לכך חשיבות בעת תכנון הדירה וביצועה, שכן פתיחה לא נוחה ולכיוון לא נכון - מהווה ליקוי.
תכנית מכר
[באתר 16]
| חלון
[באתר 131]
| חדר שינה
[באתר 14]
| חדר רחצה
[באתר 29]
| חדר שרות
[באתר 27]
| קבועות שרברבות
[באתר 47]
| אדריכל
[באתר 130]
| דירה
[באתר 412]
| שטח
[באתר 276]
רע"א 9314/16 דיירי הבית המשותף ברח' ניצן 13 אור יהודה נ' בוני התיכון הנדסה אזרחית ותשתיות בע"מ
חלון נועד למעבר אוויר ואור, ולא למסגור תמונת נוף
זכוכית במסגרת אינה מעבירה אוויר לדירה ולכן אינה יכולה להיחשב כחלק משטח החלון. חלון זז דו אגפי, המכונה "כנף על כנף" הבנוי בצורה שתמיד חציו סגור ואטום לחדירה אוויר לדירה, לא יימדד לפי שטח תיאורטי אלא לפי שטח מעבר אוויר מרבי לדירה - כאשר שני האגפים באותו צד, אחד סגור ואחד פתוח לרווחה ומקביל לאגף הקודם.
ערעור
[באתר 195]
| חלון
[באתר 131]
| אוורור
[באתר 48]
| חדר מגורים
[באתר 15]
| מרפסת
[באתר 76]
| חדר שרות
[באתר 27]
| תריס
[באתר 33]
| מהנדס
[באתר 349]
| דירה
[באתר 412]
| חצר
[באתר 34]
| שטח
[באתר 276]
| מידות
[באתר 92]
| רצפה
[באתר 72]
| חידות
[באתר 77]
| גדר
[באתר 198]
| פסק דין
[באתר 383]
אף מים – חובה או רשות?
אין ספק כי "אף מים", המכונה גם: "שן מדלף", נדרש לביצוע בבליטות בנויות ובהגבהות מעל הגג או מעל משטחי מרפסות, כדי שמי הניקוז לא יזחלו על הקיר ויגרמו בכך להכתמת הקיר ולליקויי ניקוז.
מעקה
[באתר 74]
| אי התאמה
[באתר 121]
| מרפסת
[באתר 76]
| תקן ישראלי
[באתר 47]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 135]
| תקן ישראלי
[באתר 52]
| נדבך ראש
[באתר 3]
| דירה
[באתר 412]
| אורך
[באתר 103]
| שטח
[באתר 276]
| רטיבות
[באתר 101]
| עמודים
[באתר 181]
| פסק דין
[באתר 383]
פרדוקס: טומאה של פגר בעל חי, פחותה מטומאת אדם במותו!
טומאת מת מבעלי חיים פחותה מטומאת אדם מת, ולכאורה יש כאן סתירה, כי האדם נכבד מבעלי החיים והיה אפשר לסבור כי מפאת מעלתו, טומאתו במיתתו תהיה פחותה.
שטח
[באתר 276]
| פרשת השבוע
[באתר 94]
| יסודות
[באתר 187]
גריעת שטח מחדר
בית המשפט זיכה את התובעים בפיצוי בגין חדר קטן, ללא חוות דעת שמאית. התובעים יצאו בחסרון כיס, משום שבית המשפט טעה טעות חישובית שהשפיעה על גובה הפיצוי שנפסק.
תכנית מכר
[באתר 16]
| אי התאמה
[באתר 121]
| דירה
[באתר 412]
| אורך
[באתר 103]
| רוחב
[באתר 64]
| שטח
[באתר 276]
| גובה
[באתר 165]
| מידות
[באתר 92]
| חידות
[באתר 77]
| עמודים
[באתר 181]
המהנדס דן אורמן נתבע כמומחה בית המשפט
מי שמתמנה כמומחה מטעם בית המשפט, אחראי כלפי הצדדים לדיון, אשר עלולים להיפגע בגלל חוות דעת מקצועית שגויה.
מומחה ביהמ"ש
[באתר 193]
| רום ושלח
[באתר 282]
| מהנדס
[באתר 349]
| מכשול
[באתר 37]
| דירה
[באתר 412]
| שטח
[באתר 276]
| בית משותף
[באתר 52]
| רכוש משותף
[באתר 38]
| רטיבות
[באתר 101]
| קורות
[באתר 240]
הגבהה אסורה ביציאה למרפסת
ההגבהה המבוצעת במעבר מהסלון או מהחדר אל המרפסת, היא מנוגדת לתקנות, ולעתים גם לתוכנית המכר או לתוכנית היתר הבניה ומהווה מכשול.
סלון
[באתר 35]
| מרפסת
[באתר 76]
| תריס
[באתר 33]
| סף מוגבה
[באתר 4]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 135]
| תכנית היתר
[באתר 17]
| מכשול
[באתר 37]
| דירה
[באתר 412]
| שטח
[באתר 276]
| גובה
[באתר 165]
| רצפה
[באתר 72]
| קורות
[באתר 240]
פעילות מקצועית של מומחה, בהיעדר מסמכים רלוונטיים
כיצד על מומחה לנהוג במצב בו אין בידיו מסמכים רלוונטיים לחוות דעתו?
חוק המכר (דירות)
[באתר 100]
| תריס
[באתר 33]
| ריצוף וחיפוי
[באתר 135]
| דירה
[באתר 412]
| חצר
[באתר 34]
| שטח
[באתר 276]
| מידות
[באתר 92]
| חישובים סטטיים
[באתר 21]
| גדר
[באתר 198]
| החלטה
[באתר 215]
