תפריט חיפוש

מאמרים

בחר מחברים
איפוס

נמצאו 888 תוצאות לחיפוש שבוצע

ההרתעה אינה מספיקה

12 מאי, 2021 |
ד"ר אברהם בן עזרא
להבהיר: אין כוונת הדברים שדרושה הרתעה יותר משמעותית, אלא, שנשק ההרתעה אינו מספיק

רום ושלח [באתר 264] | גובה [באתר 149] | משלי [באתר 50]

"אין קץ להתמחויות בתחומים שונים"

12 מאי, 2021 |
ד"ר אברהם בן עזרא
[מדברי כב' השופט, מורי לתואר שני, ד"ר גבריאל קלינג].
מהנדס [באתר 325] | משלי [באתר 50] | פסק דין [באתר 359]

מכשול בפני בית המשפט

7 מאי, 2021 |
ד"ר אברהם בן עזרא
מומחה המקבל מינוי מטעם בית המשפט, עלול להכשיל ולהטעות את בית המשפט המאמץ את דבריו ובכך עלול הוא לבזות את בית המשפט ברבים.
ערעור [באתר 185] | מומחה ביהמ"ש [באתר 176] | מומחה צד לדיון [באתר 95] | אתיקה [באתר 44] | אי התאמה [באתר 111] | מהנדס [באתר 325] | מכשול [באתר 34] | אורך [באתר 97] | יסודות [באתר 178]

לאט לכם, אנשי ה"רקלא"

7 מאי, 2021
אין זו הפעם הראשונה בהיסטוריה של עם ישראל, מאז צאתו ממצרים, בה ראשי ציבור קראו תגר על מנהיג העם, ודרשו להנהיג את העם תחתיו.
שברים [באתר 73]

מחדל בטיחותי ברכבת ישראל כמו ביציאה למרפסת

5 מאי, 2021 |
ד"ר אברהם בן עזרא
הליקוי של מדרגה בודדה עובר מהמגורים ויתר המבנים - גם אל הרכבות...
רום ושלח [באתר 264] | סלון [באתר 33] | מטבח [באתר 35] | מרפסת [באתר 71] | סף מוגבה [באתר 4] | מדרגה בודדה [באתר 7] | גובה [באתר 149] | רצפה [באתר 61]

בושה למוסד האקדמי, וכלימה לבית המשפט על ההסמכה ועל המינוי

4 מאי, 2021 |
ד"ר אברהם בן עזרא
קביעותיהם של מומחי מטעם בין המשפט - מייתרת הוראות המצויות בתקן, נוגדת היגיון בסיסי ועלולה "להזדחל" לגוף פסקי הדין - דבר שיטיל דופי בשופטים, ככל שבית המשפט יאמין למומחה שמינה.
תכנית מכר [באתר 13] | מעקה [באתר 66] | מטבח [באתר 35] | מרפסת [באתר 71] | תקן ישראלי [באתר 37] | קבועות שרברבות [באתר 46] | מהנדס [באתר 325] | תכנית היתר [באתר 14] | תקן ישראלי [באתר 43] | דירה [באתר 373]

תכנון דלת

25 אפריל, 2021 |
ד"ר אברהם בן עזרא
כללים לתכנון נכון של דלת בחלל מגורים וחללים אחרים.
רוחב [באתר 61]

וועדה לתכנון ולבניה מוסמכת להורות על הריסת גדר שנבנתה תוך חריגה

25 אפריל, 2021 |
ד"ר אברהם בן עזרא
הוועדה המקומית לתכנון ולבניה דנה בשגרת עבודתה בנושאי תכנון אולם לפעמים נושאי תכנון הם גם נושאי קניין ועל הוועדה לדון בהם.
ועדה מקומית [באתר 67] | ועדת ערר [באתר 30] | מהנדס [באתר 325] | שיקולי הוועדה [באתר 14] | קו בניין [באתר 8] | ערר [באתר 41] | גדר [באתר 181] | החלטה [באתר 203]

אחריותם של יועץ הקרקע ומתכנן שלד הבניין

22 אפריל, 2021 |
ד"ר אברהם בן עזרא
ראשית דבר, יש לצאת נגד מומחים הממנים את עצמם לדון בשאלת האחריות, שהיא שאלה משפטית ביסודה ובעניין זה בית המשפט לא אמור להיעזר בדעתו של מומחה הנדסי. בנוסף לכך, יש לצאת נגד שופטים המטילים על המומחה המקצועי להתייחס בחוות דעתו לנושא האחריות וחלוקתה בין צדדים שונים.
ערעור [באתר 185] | מומחה ביהמ"ש [באתר 176] | מהנדס [באתר 325] | סדקים [באתר 59] | יסודות [באתר 178] | פסק דין [באתר 359]

תכנון תוספת בניה תוך התחשבות בזכויות השכנים

22 אפריל, 2021 |
ד"ר אברהם בן עזרא
הוועדה המקומית לתכנון ולבניה מופקדת על התכנון והרישוי ועליה להקפיד בחלוקה שווה של זכויות תכנון.
אוורור [באתר 45] | ועדה מקומית [באתר 67] | תכנית מתאר [באתר 20] | דירה [באתר 373] | חצר [באתר 33] | רוחב [באתר 61] | שטח [באתר 259] | שיקולי הוועדה [באתר 14] | גדר [באתר 181]

התקן והתקנה - זה בצד זו, ללא סתירה

22 אפריל, 2021 |
ד"ר אברהם בן עזרא
לפעמים יש דרישות המופיעות בתקנות, ובעניין דרישות אלו - אין שום אזכור להן בתקנים כלשהם. מדובר בתקנות התכנון והבניה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות) תש"ל-1970, ולעומתן, בתקנים הישראליים.
רום ושלח [באתר 264] | מעקה [באתר 66] | דלת כניסה [באתר 24] | נעילה [באתר 15] | פרוזדור [באתר 26] | אורך [באתר 97] | רוחב [באתר 61] | גובה [באתר 149] | מידות [באתר 84] | משלי [באתר 50] | יסודות [באתר 178] | מדרגות [באתר 74]

הפולמוס חודר למומחיות

16 אפריל, 2021 |
ד"ר אברהם בן עזרא
מומחה המקבל מינוי כמומחה מעם בית המשפט, לפעמים יוצא מגדרו כדי להידמות לעורכי הדין של הצדדים ולשופט, ומבטל בכך את יתרונו המקצועי כמהנדס, כאדריכל או כשמאי מקרקעין – יתרון שבזכותו מונה המומחה להיות מומחה מטעם בית המשפט.
מומחה ביהמ"ש [באתר 176] | אי התאמה [באתר 111] | מהנדס [באתר 325] | אדריכל [באתר 124] | יסודות [באתר 178] | גדר [באתר 181]

פרס [לתפארת מדינת] ישראל

16 אפריל, 2021 |
ד"ר אברהם בן עזרא
גולדרייך ולייבוביץ, עיתון "הארץ" והזכאות בפרס יוקרתי מטעם המדינה.
חלון [באתר 122] | מתמטיקה [באתר 13] | חידות [באתר 72]

הסתרת ליקויי ביסוס גרמה לביטול עסקת מכר דירה

14 אפריל, 2021 |
ד"ר אברהם בן עזרא
בית המשפט המחוזי בתל אביב ביטל עסקת מכר דירה על סמך חוות דעת מומחה [מחבר מאמר זה] בשל ליקויי ביסוס בקרקע חרסיתית – ליקויים שאינם בני תיקון
ריצוף וחיפוי [באתר 123] | חניה [באתר 35] | דירה [באתר 373] | חצר [באתר 33] | שטח [באתר 259] | בית משותף [באתר 48] | רטיבות [באתר 99] | חידות [באתר 72] | סדקים [באתר 59] | שקיעת יסודות [באתר 14] | יסודות [באתר 178] | עמודים [באתר 164] | פסק דין [באתר 359]

מדינת ישראל בת 73

14 אפריל, 2021 |
ד"ר אברהם בן עזרא
המספר 73 הוא ייחודי, ובעל תכונות מעניינות.

פרופסור מוערך בקהילייה המדעית וקבלת פרס ישראל

9 אפריל, 2021 |
ד"ר אברהם בן עזרא
פרופסור עודד גולדרייך – מדען ישראלי, בעל תארים אקדמיים מהטכניון, בעל דעות שמאל מובהקות ובכללן שלילת הלגיטימציה של אוניברסיטת אריאל – לא יקבל את פרס ישראל.
ראב"ע [באתר 3] | שטח [באתר 259] | מתמטיקה [באתר 13] | החלטה [באתר 203]

לוועדה אין סמכות לטרטר את האזרח

1 אפריל, 2021 |
ד"ר אברהם בן עזרא
הוועדה המקומית לתכנון ולבניה מצויה בשגרת עבודתה במגע רצוף עם ציבור מבקשי היתרי הבניה.
רום ושלח [באתר 264] | ועדה מקומית [באתר 67] | מהנדס [באתר 325] | אדריכל [באתר 124] | עורך הבקשה [באתר 3]

מוסד הנשיא בישראל מיותר

1 אפריל, 2021 |
ד"ר אברהם בן עזרא
הנשיא מחליט החלטה – מי ירכיב את הממשלה; החלטה שכל תלמיד ממוצע בכיתה ג' יכול להחליט, אם הוא לא טועה בחישוב ויודע לספור עד 120.
רום ושלח [באתר 264] | שברים [באתר 73] | קורות [באתר 223] | החלטה [באתר 203]

ביטול המינוי של קרבצ'יק כמומחה מוסכם

18 מרץ, 2021 |
ד"ר אברהם בן עזרא
בהחלטת בית המשפט בת"א 13076-05-19 בולצינסקי ואח' נ' רמת הנשיא גב-ים רסקו בע"מ ואח', שופטת: אביגיל זכריה, החלטה מיום 14.03.2021, בוטל מינויו של המהנדס מיכאל קרבצ'יק כמומחה מוסכם כל הצדדים, בנסיבות כדלקמן:
אתיקה [באתר 44] | רום ושלח [באתר 264] | מהנדס [באתר 325] | מומחה מוסכם [באתר 17] | פסילת מומחה [באתר 23] | מינוי מומחה [באתר 26] | קורות [באתר 223] | החלטה [באתר 203]

מומחה בית המשפט אינו מכתיב את פסק הדין

16 מרץ, 2021 |
ד"ר אברהם בן עזרא
ישנם מומחים רבים, שנוקטים בנוהג פסול בחוות דעתם כאשר הם ממונים מטעם בית המשפט:
לגבי חלק מעלויות של תיקוני הליקויים הם מוסיפים הערה - "להכרעת בית המשפט" - ולא מסכמים עלויות אלו בסיכום הכללי של העלויות.
מומחה ביהמ"ש [באתר 176] | מומחה צד לדיון [באתר 95] | מהנדס [באתר 325] | אורך [באתר 97] | שטח [באתר 259] | פסק דין [באתר 359] | החלטה [באתר 203]

על כף המאזניים

15 מרץ, 2021 |
ד"ר אברהם בן עזרא
זה שאינו יודע לשאול – ושואל – מקבל כאן את תשובתי לשאלות, תוך הבאת המצב הייחודי והיחידי בתבל בו נתונה בדור זה המדינה היהודית.
גובה [באתר 149]

פרגון לצוות המשפטי

12 פברואר, 2021 |
ד"ר אברהם בן עזרא
לא תמיד זוכה העמל בהכנת הסיכומים, לשבחי בית המשפט, ועוד פחות מזה - במצב בו יצא מהמשפט, וחצי תאוותו בידו.
מומחה ביהמ"ש [באתר 176] | חלון [באתר 122] | אוורור [באתר 45] | אי התאמה [באתר 111] | ריצוף וחיפוי [באתר 123] | מהנדס [באתר 325] | דירה [באתר 373] | אורך [באתר 97] | רוחב [באתר 61] | שטח [באתר 259] | גובה [באתר 149] | יסודות [באתר 178] | קורות [באתר 223] | פסק דין [באתר 359]

הרצנשטיין ואח' נ' גינדי

11 פברואר, 2021 |
בית משפט השלום
מדובר בתביעה כספית, בסך של 850,000 ₪, לתשלום פיצויים בגין נזקים שונים שנגרמו לתובעים בעקבות רכישת דירה מהנתבעת.
מומחה ביהמ"ש [באתר 176] | מהנדס [באתר 325] | דירה [באתר 373] | פרשת השבוע [באתר 92] | פסק דין [באתר 359] | החלטה [באתר 203]

אם בארץ הודו

10 פברואר, 2021 |
ד"ר אברהם בן עזרא
במצב בו כולם שומרי חוק, לא צריך להתקין תקנות.
מפרט מכר [באתר 25] | מעקה [באתר 66] | אי התאמה [באתר 111] | חוק המכר (דירות) [באתר 96] | חוק התכנון והבנייה [באתר 40] | תקן ישראלי [באתר 37] | ראב"ע [באתר 3] | תקן ישראלי [באתר 43] | ועדות לתכנון ולבנייה [באתר 6] | טופס 4 [באתר 10] | פרשת השבוע [באתר 92] | יסודות [באתר 178]

הנדסה, רפואה, משפטים

9 פברואר, 2021 |
ד"ר אברהם בן עזרא
לפני 65 שנה התחבטנו, כנערים, באיזה מקצוע לבחור. מ"ש ידידי, העדיף רפואה על משפטים, כי השופט שולח אנשים למאסר ואילו הרופא מרפא. לימים סיים רפואה באוניברסיטה העברית, והגיע עד לתפקיד של מנהל מחלקה בבית חולים.
רום ושלח [באתר 264] | מהנדס [באתר 325] | מידות [באתר 84] | תקרה [באתר 23] | קורות [באתר 223] | עמודים [באתר 164]

תכנית היתר בניה לאחר שינויה היא תכנית חדשה

14 ינואר, 2021 |
ד"ר אברהם בן עזרא
כאשר התנגדות לתכנית בקשה להיתר בניה מתקבלת, ולו באופן חלקי, בין לאחר הליך של הגשת התנגדות לוועדה המקומית לתכנון ובניה (או לוועדה המחוזית) ובין לאחר זכיה מלאה או חלקית בהליך של ערר בפני וועדת ערר מחוזית, מתבקש כי תוכן תכנית בקשה להיתר, המתחשבת בהסתייגויות שהועלו והתקבלו.
ערעור [באתר 185] | רום ושלח [באתר 264] | ועדה מחוזית [באתר 11] | ועדת ערר [באתר 30] | תכנית היתר [באתר 14] | תכנית מתאר [באתר 20] | גובה [באתר 149] | ערר [באתר 41] | שער [באתר 52] | חידות [באתר 72] | החלטה [באתר 203]

תקנים סותרים בעניין בטיחות מעקים

12 ינואר, 2021 |
ד"ר אברהם בן עזרא
קיימת סתירה בנושא בטיחות המעקה, והפרשנות שלי היא בכיוון ההחמרה של הדרישות.
מעקה [באתר 66] | תקן ישראלי [באתר 37] | תקן ישראלי [באתר 43] | אדן שיש [באתר 2] | אורך [באתר 97] | שטח [באתר 259] | גובה [באתר 149] | יסודות [באתר 178] | מדרגות [באתר 74]

המלצת התקן הישראלי

11 ינואר, 2021 |
ד"ר אברהם בן עזרא
אין ספק כי ההוראות הכלולות בתקן ישראלי מחייבות מוכר דירה כלפי הקונה. עליו להקפיד ביישום הוראות התקן בביצוע התכנון והבניה. אל שלעתים בא התקן וקובע הנחיות כלליות אשר הן בפירוש רק בדרגה של המלצה ואינן חובה – מה הדין במקרה זה?
מעקה [באתר 66] | חלון [באתר 122] | אי התאמה [באתר 111] | חוק המכר (דירות) [באתר 96] | תקן ישראלי [באתר 37] | קבועות שרברבות [באתר 46] | פגם אסתטי [באתר 12] | תקן ישראלי [באתר 43] | דירה [באתר 373] | עמודים [באתר 164]

תקנה 90

20 דצמבר, 2020 |
ד"ר אברהם בן עזרא
לא כל שינוי הוא גם שיפור; לא כל שינוי הוא שינוי לטובה.
בענייננו מדובר בתקנות סדר הדין החדשות, שטרם נכנסו לתוקף, אשר תחת הכותרת: "סמכותו של מומחה מטעם בית המשפט".
מומחה ביהמ"ש [באתר 176] | מומחה צד לדיון [באתר 95] | רום ושלח [באתר 264] | גדר [באתר 181] | החלטה [באתר 203]

פיוט, משל ומליצה תחת שבט הביקורת של הרמב"ם [1]

20 דצמבר, 2020 |
ד"ר אברהם בן עזרא
בפרשת אמור, ספר ויקרא, פרק כ"ג פסוקים ל"ג עד מ"ג, מדובר על חג הסוכות, ובפסוק מ' כתוב:

"ולקחתם לכם ביום הראשון פרי עץ הדר כפות תמרים וענף עץ עבות וערבי נחל ושמחתם לפני ה' אלוהיכם שבעת ימים".
רום ושלח [באתר 264] | רמב"ם [באתר 10] | משלי [באתר 50] | פרשת השבוע [באתר 92] | קורות [באתר 223]

איך השתחל מקצוע מכובד ואחראי, אשר שכר בתוכו, לתחום הבניה?

20 דצמבר, 2020 |
ד"ר אברהם בן עזרא
המדובר הוא במפקח צמוד על הבניה. על פי הדין, מי שמגיש בקשה להיתר בניה מחתים את המהנדס המתכנן ואת האדריכל על טפסי-בקשה להיתר בניה, ובאותם טפסים ישנו גם מינוי על האחראי לביצוע השלד, והאחראי לביקורת. אין בטפסים אלו זכר למושג "מפקח צמוד". אין גם הגדרה התקנות או בחוק מהם כישוריו המקצועיים של מפקח צמוד.
תקופת בדק [באתר 21] | מהנדס [באתר 325] | אדריכל [באתר 124] | שטח [באתר 259] | האחראי לביצוע השלד [באתר 3] | קורות [באתר 223] | גדר [באתר 181]

תיבת נוח – כך צריך לבנות

17 דצמבר, 2020 |
ד"ר אברהם בן עזרא
להבדיל מנוח, שידע לאטום את התיבה טרם נרטבה במי המבול, רובם המכריע של מומחי בית המשפט קובעים ומאשרים ליקויי איטום – רק לאחר שהם רואים רטיבות...
חלון [באתר 122] | ריצוף וחיפוי [באתר 123] | חניה [באתר 35] | דירה [באתר 373] | רטיבות [באתר 99] | קורות [באתר 223]

מעמד מיותר ומכביד

15 דצמבר, 2020 |
ד"ר אברהם בן עזרא
בתיקי ליקויי בניה ויתר הנושאים הפחות פופולריים בהנדסה אזרחית ובאדריכלות, כאשר מתגלע סכסוך, ניצבים שני מומחים [לפחות] של הצדדים לדיון, זה מול זה, ועל בית המשפט להכריע ביניהם [בין עמדותיהם המקצועיות, שהן לרוב מנוגדות – אף שבית המשפט לא מומחה בתחום].
מומחה ביהמ"ש [באתר 176] | מומחה צד לדיון [באתר 95] | אדריכל [באתר 124] | גובה [באתר 149] | חידות [באתר 72] | מינוי מומחה [באתר 26] | פסק דין [באתר 359]

בדיקה אקראית אינה מלמדת דבר על סיכונים ועלולה להטעות

13 דצמבר, 2020 |
ד"ר אברהם בן עזרא
לא בכל מקרה בדיקת התאמה לתקן באופן שהמדגם נבחר בצורה אקראית, משרתת את המטרה.
אי התאמה [באתר 111] | ריצוף וחיפוי [באתר 123] | שטח [באתר 259] | מתמטיקה [באתר 13] | חידות [באתר 72] | סדקים [באתר 59]

צירוף אסמכתאות לחוות דעת מומחה

23 נובמבר, 2020 |
ד"ר אברהם בן עזרא

חוות דעתו של מומחה, מהווה מסמך מגשר בין המומחה לבין בית המשפט. הנושא המקצועי שבחוות הדעת, אמור להיכתב במצב אחר בשפה בלתי מובנת להדיוטות, [היא שפה מקצועית הכוללת מונחים וטקסטים הברורים בעיקר לעוסקים בנושא], ואילו בית המשפט והצדדים לדיון, אינם בהכרח בקיאים בפן המקצועי, ועל כן חוות הדעת צריכה להיות ברורה לכל מי שמעיין בה, וכתובה בשפה השווה לכל נפש.
יסודות [באתר 178] | קורות [באתר 223] | עמודים [באתר 164]

לפעמים בית המשפט מטיח ביקורת על מומחה ביהמ"ש

6 נובמבר, 2020 |
ד"ר אברהם בן עזרא
יש ובית המשפט מטיח ביקורת על המומחה שמינה כמומחה מטעמו, ואין לראות בכך כאילו בית המשפט מטיח ביקורת על עצמו, כי בניגוד לאימרה המקובלת [גם על שופטים] – "מומחה בית המשפט הינו ידו הארוכה של בית המשפט", בפועל המומחה אינו חלק מבית המשפט אלא נפרד ממנו כמו כל מומחה אחר, והאמירה הנ"ל פשוט אינה נכונה.
ערעור [באתר 185] | מומחה ביהמ"ש [באתר 176] | מומחה ניטרלי [באתר 11] | מהנדס [באתר 325] | דירה [באתר 373] | קורות [באתר 223] | פסק דין [באתר 359]

המספר 79

25 אוקטובר, 2020 |
ד"ר אברהם בן עזרא
ניתוח קצרצר של המספר 79 המציין את גילי כפי שיהיה בינואר 2020, עם הפתעה תמתטית זוטא.
חידות [באתר 72]

הכחשת עיקר הליקויים, אמורה להזיק לנתבעת

5 אוקטובר, 2020 |
ד"ר אברהם בן עזרא
בית המשפט אמור להתייחס לפער שבין חוות דעתו של מומחה הנתבעת לבין הסכום שנפסק כפיצוי בגין הליקוים, ולפעמים דבר זה גם קורה.
מומחה צד לדיון [באתר 95] | מהנדס [באתר 325] | קורות [באתר 223]

כיצד מומחה אמור להתנהל בעדותו?

1 אוקטובר, 2020 |
ד"ר אברהם בן עזרא
במאמר זה לא תינתן תשובה לשאלה שבכותרת, אלא יועלו לדיון כמה היבטים על הנושא.
אתיקה [באתר 44] | רום ושלח [באתר 264]

תקנה 90 ואני

29 ספטמבר, 2020 |
ד"ר אברהם בן עזרא
לא כל שינוי הוא גם שיפור; לא כל שינוי הוא לטובה. זו הסיבה שהבעתי פליאה בזמנו כשמפלגה בישראל בחרה לכנות את עצמה בתואר "שינוי" *].
מומחה ביהמ"ש [באתר 176] | מומחה צד לדיון [באתר 95] | אתיקה [באתר 44] | מהנדס [באתר 325] | גדר [באתר 181] | החלטה [באתר 203]

ווטה המתוכננת לפי התקן

21 ספטמבר, 2020 |
ד"ר אברהם בן עזרא
הבהרה: ווטה היא בליטה מהעמוד, המיועדת להוות משענת לקורה. הווטה מקובלת בתכנון מבנים כהשענה לגיטימית לקורות הניצבות לעמוד, בתנאי שהתכנון הכולל של הווטה הוא נכון.
רום ושלח [באתר 264] | שברים [באתר 73] | יסודות [באתר 178] | קורות [באתר 223] | עמודים [באתר 164]

מדוע הבריח כלפי מטה, בדלת כניסה – חיוני?

21 ספטמבר, 2020 |
ד"ר אברהם בן עזרא
נושא מיגונה של דלת הכניסה לדירה לפי תקנה 2.92 לתקנות התכנון והבניה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות) התוספת השנייה, לא יורד מסדר היום, ורבים שואלים – מדוע הבריח לכיוון הרצפה חיוני?
דלת כניסה [באתר 24] | נעילה [באתר 15] | דירה [באתר 373] | רצפה [באתר 61] | יסודות [באתר 178] | קורות [באתר 223]

אין חובה לעגן בתקן כל ליקוי בניה

17 ספטמבר, 2020 |
ד"ר אברהם בן עזרא
קבעתי בעדותי בבית המשפט, את מה שקבעתי בחוות דעתי, כי "תפר" בבניין [הפרדה בין חלקי הבניין – פעולה שננקטת בדרך כלל בבניינים מוארכים במיוחד, או לפי שיקול דעת הנדסי] – צריך "לחתןך" את הבניין במישור אחד לכל הגובה [מהיסודות ועד לגג] ולכל הרוחב.
רום ושלח [באתר 264] | אי התאמה [באתר 111] | מטבח [באתר 35] | מהנדס [באתר 325] | דירה [באתר 373] | אורך [באתר 97] | רוחב [באתר 61] | גובה [באתר 149] | סדקים [באתר 59] | שברים [באתר 73] | שקיעת יסודות [באתר 14] | יסודות [באתר 178]

השוני בין נזק מקומי לנזק מערכתי

7 ספטמבר, 2020 |
ד"ר אברהם בן עזרא
מועד גילוי הליקויים, אינו תמיד המועד בו גילו הדיירים את קיומם של הליקויים והודיעו על כך לקבלן. במצב בו הקבלן מבצע תיקונים, ואין כאן חשיבות להיקף ולסוג התיקונים שהקבלן מבצע, מועד הגילוי טרם התיקונים - בטל.
ריצוף וחיפוי [באתר 123] | גובה [באתר 149] | בית משותף [באתר 48] | רכוש משותף [באתר 35] | ועד הבית [באתר 11] | יסודות [באתר 178] | פסק דין [באתר 359] | החלטה [באתר 203]

סכום פס"ד בגין ליקויי בנייה, גבוה מסכום התביעה

1 ספטמבר, 2020 |
ד"ר אברהם בן עזרא
בפסק דין מורכב של בית המשפט המחוזי בחיפה, התייחס בית המשפט לאפשרות שסכומי התשלומים בהם זכו התובעים בגין ליקויי בנייה, יעלו על סכום התביעה.
מהנדס [באתר 325] | פסק דין [באתר 359]

מועד גילוי העילה בנזיקין

31 אוגוסט, 2020 |
ד"ר אברהם בן עזרא
ניתוח זכויות במצב בו הנזק מתגלה באיחור ונדרש לבדוק את סוגיית ההתיישנות.
רום ושלח [באתר 264] | אי התאמה [באתר 111] | חדר רחצה [באתר 28] | מרחב שימוש [באתר 9] | מכשול [באתר 34] | אורך [באתר 97] | שטח [באתר 259] | התיישנות [באתר 20] | סדקים [באתר 59] | שקיעת יסודות [באתר 14] | יסודות [באתר 178] | גדר [באתר 181]

פסק דין אינו חזות הכול

28 אוגוסט, 2020 |
ד"ר אברהם בן עזרא
על סף הכניסה להיכל הצדק, עולות מחשבות אחרות.
ערעור [באתר 185] | הזדמנות לתקן [באתר 6] | שער [באתר 52] | פרשת השבוע [באתר 92] | קורות [באתר 223] | פסק דין [באתר 359]

שטח הפתח של החלון בו מותקנת זגוגית חלון כנף על כנף

24 אוגוסט, 2020 |
עו"ד ענת כהן
ביאור שטח חלון נגרר
חלון [באתר 122] | אוורור [באתר 45] | חדר מגורים [באתר 13] | מרפסת [באתר 71] | תריס [באתר 32] | דירה [באתר 373] | חצר [באתר 33] | רוחב [באתר 61] | שטח [באתר 259] | גובה [באתר 149] | מידות [באתר 84] | רצפה [באתר 61] | גדר [באתר 181]

מומחה אינו אחראי על דעתו המקצועית של מומחה אחר

18 אוגוסט, 2020 |
ד"ר אברהם בן עזרא
נקודת המוצא העומדת לזכותו של המומחה היא האובייקטיביות שלו ויושרו המקצועי
ערעור [באתר 185] | מומחה ביהמ"ש [באתר 176] | אתיקה [באתר 44] | מהנדס [באתר 325] | פסילת מומחה [באתר 23] | החלטה [באתר 203]

החיסרון שבמחירון

5 אוגוסט, 2020 |
ד"ר אברהם בן עזרא
במסגרת הכנת חוות דעת מקצועיות על ידי מהנדסים ואדריכלים מומחים, בסופו של תיאור אי ההתאמה, מתבקש להעריך עלות ביטול אי ההתאמה או תיקון הליקוי בדרך כלשהי. בין אם מדובר במדרגות שצריך להרוס ולבנות מחדש ובין אם מדובר בבניין שלם הטעון הריסה בגלל פגם יסודי שנפל בו או בחיפוי חוץ קלוקל שמסכן את המשתמשים.
מומחה ביהמ"ש [באתר 176] | רום ושלח [באתר 264] | חיפוי חוץ [באתר 14] | ריצוף וחיפוי [באתר 123] | מהנדס [באתר 325] | אדריכל [באתר 124] | מכשול [באתר 34] | גובה [באתר 149] | חידות [באתר 72] | יסודות [באתר 178] | קורות [באתר 223] | מדרגות [באתר 74]
עמודים :  
טוען סינון...ajaxSpinner